WEBVTT

00:00:00.640 --> 00:00:01.320
Dzień dobry.

00:00:01.400 --> 00:00:03.920
Jest chwila po 18, więc
chyba możemy zaczynać.

00:00:04.920 --> 00:00:08.320
Witam państwa na drugim spotkaniu
podsumowującym w ramach

00:00:08.800 --> 00:00:12.200
Gdańskiego Dialogu Społecznego na temat
planowanej inwestycji mieszkaniowo

00:00:12.280 --> 00:00:16.120
usługowej żurawie na terenie Młodego
Miasta w Gdańsku oraz

00:00:16.200 --> 00:00:17.400
inwestycji towarzyszących.

00:00:17.480 --> 00:00:20.200
Organizatorem spotkania jest
Biuro Architekta Miasta.

00:00:20.400 --> 00:00:24.320
Nazywam się Martyna Nagórska, jestem
specjalistą do spraw partycypacji

00:00:24.400 --> 00:00:25.560
właśnie w tym biurze.

00:00:26.080 --> 00:00:28.120
Będę moderowała dzisiejsze spotkanie.

00:00:28.360 --> 00:00:32.400
Wraz ze mną są tu dziś obecni architekt
miasta, profesor Piotr Lorenz.

00:00:32.600 --> 00:00:33.460
Dzień dobry.

00:00:35.520 --> 00:00:38.840
Są przedstawiciele ze strony
inwestora ID Development.

00:00:38.920 --> 00:00:41.360
Pan Antoni Pomorski, dyrektor
przygotowania inwestycji

00:00:41.440 --> 00:00:42.440
Region Trójmiasto.

00:00:44.600 --> 00:00:47.600
Pani Anna Hodor dyrektor
przygotowania inwestycji.

00:00:49.360 --> 00:00:52.880
Są przedstawiciele ze strony projektantów
z pracowni architektonicznej

00:00:52.960 --> 00:00:54.160
Wolski Architekci.

00:00:55.480 --> 00:00:59.320
Witamy, ale również ze Studio Basta!

00:00:59.720 --> 00:01:01.680
Witamy projektantów.

00:01:03.920 --> 00:01:07.520
Tak się jeszcze rozglądam, czy z
Pracowni Architektury krajobrazu.

00:01:07.600 --> 00:01:08.880
Chyba dzisiaj nie.

00:01:09.320 --> 00:01:10.360
A jest, przepraszam.

00:01:10.440 --> 00:01:12.160
Tak, przepraszam panią serdecznie.
Dobrze.

00:01:15.000 --> 00:01:16.360
Witamy też mieszkańców.

00:01:16.440 --> 00:01:19.040
Dzisiaj jest nas znacznie mniej niż
poprzednio, a cieszymy się

00:01:19.120 --> 00:01:20.440
bardzo, że Państwo jesteście.

00:01:20.520 --> 00:01:24.520
Mamy też przedstawicieli ze
strony Rady Dzielnicy Aniołki.

00:01:25.000 --> 00:01:27.680
Czy jeszcze jakaś rada jest
reprezentowana dzisiaj?

00:01:27.760 --> 00:01:29.320
Nie.
Dobrze.

00:01:29.880 --> 00:01:32.560
Radnych miasta Gdańska dzisiaj niestety
też nie widzę

00:01:33.560 --> 00:01:37.480
i przedstawiciele interesariuszy Młodego
miasta, rady, interesariuszy

00:01:38.760 --> 00:01:39.880
i oczywiście media.

00:01:40.480 --> 00:01:44.840
Proszę państwa, mamy szansę w takim razie
w takim okrojonym składzie być może

00:01:44.920 --> 00:01:47.520
dzisiaj skończyć to spotkanie
faktycznie w ciągu dwóch godzin.

00:01:47.920 --> 00:01:49.240
Wczoraj byliśmy troszeczkę dłużej.

00:01:49.320 --> 00:01:52.440
Widzę, że większość z państwa była też
obecna na tym spotkaniu wczorajszym,

00:01:53.120 --> 00:01:58.320
dlatego postaramy się skrócić maksymalnie
tą część pierwszą, w której

00:01:58.840 --> 00:02:02.120
będziemy opowiadać o procedurze i o
gdańskim dialogu społecznym, bo to

00:02:02.200 --> 00:02:03.800
już chyba jest państwu dobrze znane.

00:02:06.920 --> 00:02:10.520
I postaramy się dosyć szybko przejść do
drugiej części spotkania, w której

00:02:10.600 --> 00:02:17.480
przedstawimy wyniki ankiety, wyniki
złożonych przez Państwa uwag i wniosków.

00:02:17.600 --> 00:02:18.920
Jeszcze tylko informacyjnie.

00:02:19.000 --> 00:02:25.720
Oczywiście muszę to Państwa uprzedzić, że
spotkanie jest nagrywane i że nie

00:02:25.800 --> 00:02:27.560
będzie zbliżeń na Państwa twarze.

00:02:27.640 --> 00:02:30.120
Będzie nagrywany tylko Państwa głos.

00:02:30.200 --> 00:02:33.520
A jeżeli się Państwo przedstawicie z
imienia i nazwiska, te dane

00:02:33.600 --> 00:02:35.120
osobowe będą wyciszone.

00:02:37.480 --> 00:02:38.200
Dobrze.

00:02:38.280 --> 00:02:44.160
Ja myślę, że my możemy od razu przejść do
do naszych prezentacji i jako pierwszą

00:02:44.240 --> 00:02:47.760
osobę poproszę o zabranie głosu Pana
architekta miasta Gdańska Piotra Lorenza.

00:02:48.840 --> 00:02:50.560
Dzień dobry państwu.
Witam serdecznie.

00:02:51.000 --> 00:02:53.360
Proszę państwa, jesteśmy
na drugim spotkaniu.

00:02:53.600 --> 00:02:57.080
Ja nie będę w związku z tym Tłumaczył
wszystkie kwestie związane z procedurą

00:02:57.160 --> 00:02:58.880
lex deweloper, żeby oszczędzić nam czasu.

00:02:58.960 --> 00:03:02.560
Niemniej jednak, gdyby
ktoś chciał o coś dopytać, to proszę o

00:03:02.640 --> 00:03:05.080
podniesienie rękę i podniesienie ręki.

00:03:05.160 --> 00:03:08.640
Ja chętnie, że tak powiem, wszystko
wyjaśnię w szczegółach, natomiast myślę,

00:03:08.720 --> 00:03:11.720
że nie ma sensu powtarzać tego
po raz kolejny.

00:03:12.320 --> 00:03:16.760
Więc proszę państwa, zaczynamy tutaj od
procedury i harmonogramu, a następnie

00:03:16.840 --> 00:03:20.800
oddam głos Martynie, żeby opowiedziała
o tych uwagach i wnioskach.

00:03:21.640 --> 00:03:24.280
Następnie poprosimy inwestora o odpowiedź.

00:03:24.360 --> 00:03:27.440
No i potem jakby zaprosimy
państwa do dyskusji.

00:03:28.560 --> 00:03:33.280
Proszę państwa, jesteśmy jakby w końcowym
etapie tego naszego dialogu społecznego.

00:03:33.360 --> 00:03:39.480
Złożyliśmy 9 stycznia, do 12 lutego
można, mogliśmy składać uwagi,

00:03:40.240 --> 00:03:43.800
no i następnie
przekazaliśmy te uwagi inwestorowi,

00:03:43.880 --> 00:03:49.120
oczywiście zanonimizowane, żeby nie było
żadnych tutaj naruszeń danych osobowych i

00:03:49.400 --> 00:03:52.280
że tak powiem, dzisiaj kończymy,
że tak powiem, ten etap.

00:03:53.200 --> 00:03:58.120
Dodam, proszę państwa, że na tej osi czasu
jesteśmy na końcu można powiedzieć z tego.

00:04:00.120 --> 00:04:03.800
Co się wczoraj dowiedziałem,
że mogę mieć kolorową kropkę.

00:04:03.880 --> 00:04:06.720
Tak więc ciekaw jestem, czy mi się to uda.
Obawiam się, że nie.

00:04:06.800 --> 00:04:07.720
Znając życie.

00:04:08.920 --> 00:04:11.320
A widzi Pan, panie Tomku,
nie działa jednak dobrze.

00:04:11.680 --> 00:04:14.720
Mimo moich najszczerszych chęci, to
jednak technologia nas przerasta.

00:04:15.200 --> 00:04:15.720
Dobrze.

00:04:15.880 --> 00:04:20.760
Jesteśmy na końcowym etapie procedury
nieformalnej zarządzenia prezydenta, gdzie

00:04:21.920 --> 00:04:26.200
pracujemy z zespołem roboczym i pracujemy
właśnie w procedurze dialogu społecznego.

00:04:26.440 --> 00:04:30.760
Czyli jesteśmy tutaj, można powiedzieć, w
tym miejscu, tu jesteśmy i w

00:04:30.840 --> 00:04:33.960
momencie, kiedy przejdziemy ten etap.

00:04:34.960 --> 00:04:38.920
Następnie prezydent miasta rozważa
skierowanie,

00:04:39.920 --> 00:04:42.960
że tak powiem, wniosku do Rady miasta o

00:04:43.040 --> 00:04:47.400
podjęcie uchwały związanej ze zgodą

00:04:47.480 --> 00:04:49.400
na zawarcie porozumienia z inwestorem.

00:04:49.480 --> 00:04:53.480
Jeżeli to nastąpi, no to wtedy rozpoczyna
się procedura formalna,

00:04:53.960 --> 00:04:59.840
czyli porozumienie, następnie złożenie
formalnego wniosku przez inwestora, a

00:05:00.200 --> 00:05:04.000
następnie podjęcie uchwały przez Radę
Miasta i dopiero gdzieś na

00:05:04.080 --> 00:05:06.000
końcu pozwolenie na budowę.

00:05:06.240 --> 00:05:08.760
Jak dobrze pójdzie, to do końca
listopada uda się skończyć.

00:05:08.840 --> 00:05:11.560
Mówiąc krótko tyle to czasu zajmuje.

00:05:11.640 --> 00:05:14.000
Tym bardziej, że nie chcemy w wakacje.

00:05:15.080 --> 00:05:21.200
W wakacje, że tak powiem, procedować tego
tematu, żeby nie było jakiś posądzeń, że

00:05:21.280 --> 00:05:24.440
ktoś coś gdzieś w okresie wakacyjnym,
że tak powiem, nie tak robi.

00:05:24.520 --> 00:05:25.760
Tak mówiąc w dużym skrócie.

00:05:26.560 --> 00:05:28.640
No i proszę państwa, jesteśmy na musie.

00:05:28.720 --> 00:05:32.320
Przez okno widzimy teren
potencjalnej inwestycji.

00:05:32.640 --> 00:05:35.960
Ważne jest to, że do tego jeszcze
dochodzą nam inwestycje towarzyszące.

00:05:36.720 --> 00:05:40.840
Te inwestycje towarzyszące obejmują po
pierwsze rewaloryzację drugiego fragmentu

00:05:40.920 --> 00:05:44.560
Parku Stephensów, następnie rewaloryzację
zieleni tutaj w rejonie

00:05:44.640 --> 00:05:45.560
placu Solidarności.

00:05:45.640 --> 00:05:47.200
Niewielki fragment, proszę
tutaj pana Antoniego.

00:05:47.280 --> 00:05:48.840
Mam nadzieję, że uda mi się nie trafić.

00:05:49.080 --> 00:05:53.720
To jest szkoła i fragment parku
liniowego wzdłuż ulicy Popiełuszki.

00:05:53.840 --> 00:05:57.600
Zakładam, że za chwileczkę będziemy
o tym w szczegółach opowiadać.

00:05:57.680 --> 00:06:01.360
Sytuacja planistyczna jest taka, że
jest to teren mieszkaniowo usługowe.

00:06:01.760 --> 00:06:02.760
Zgodnie ze studium.

00:06:02.840 --> 00:06:07.600
Natomiast w kontekście planu miejscowego
jest to też teren mieszkaniowo usługowe,

00:06:07.680 --> 00:06:11.560
aczkolwiek potencjał mieszkaniowy, który
był do wykorzystania, został wyczerpany

00:06:11.640 --> 00:06:13.640
przez pierwsze chyba dwa etapy żurawi.

00:06:13.840 --> 00:06:17.120
I w tej chwili mamy trzeci etap,
który miał być etapem biurowym.

00:06:17.600 --> 00:06:21.360
No, inwestor doszedł do wniosku, że
woli tutaj mieć funkcję mieszkaniową.

00:06:21.440 --> 00:06:25.880
Stąd złożenie tego wniosku
w trybie lex deweloper.

00:06:27.200 --> 00:06:31.920
Proszę państwa, jeżeli chodzi o wnioski,
to tutaj 40 osób oddało swój głos.

00:06:32.360 --> 00:06:39.120
Złożono jedno pismo i przesłano 3 maile,
w tym oświadczenie Rady Dzielnicy Młyńska.

00:06:39.200 --> 00:06:41.040
Zakładam, że Martyna też to przedstawi.

00:06:41.160 --> 00:06:42.720
I to tyle z mojej strony.

00:06:42.800 --> 00:06:48.240
Gdyby były jakieś pytania co do tego jak
to będzie dalej wyglądało, to Oczywiście.

00:06:48.640 --> 00:06:49.600
Bardzo proszę.

00:06:50.040 --> 00:06:53.400
Dodam tylko, że podobnie jak we wszystkich
innych przypadkach będziemy opracowywali

00:06:53.480 --> 00:06:55.520
podobny raport jak tutaj Państwo macie.

00:06:55.600 --> 00:06:58.280
Na przykładzie
Drewnicy można się zapoznać.

00:06:58.360 --> 00:06:59.800
Jeżeli ktoś chce, może sobie wziąć.

00:06:59.880 --> 00:07:04.000
Mamy także przykłady innych publikacji
dotyczących młodego miasta przygotowanych

00:07:04.080 --> 00:07:09.240
przez Biuro Architekta Miasta
i gdyby ktoś chciał, to bardzo proszę.

00:07:09.320 --> 00:07:11.280
Wszystkie są też dostępne
na stronie internetowej.

00:07:11.360 --> 00:07:14.800
Gdyby zabrakło, to oczywiście zapraszamy
do biura, ewentualnie po

00:07:14.880 --> 00:07:18.240
odbiór elementu wydrukowanego.
No to tyle.

00:07:18.320 --> 00:07:19.600
Chyba tak.
Proszę bardzo.

00:07:20.000 --> 00:07:22.840
Dziękuję bardzo.

00:07:23.320 --> 00:07:25.280
Tak, tylko do mikrofonu prosimy.

00:07:25.920 --> 00:07:28.840
Bo na poprzednich slajdach z poprzedniego
spotkania było jeszcze, że jest

00:07:28.920 --> 00:07:30.200
przebudowa układu drogowego.

00:07:30.280 --> 00:07:32.400
Tu pan tego nie pokazywał, tam będzie.

00:07:32.480 --> 00:07:35.920
Ale to jest w ramach inwestycji
szesnastkowej, podejrzewam.

00:07:36.000 --> 00:07:38.360
To może poproszę pana Antoniego od razu?
Nie.

00:07:38.440 --> 00:07:39.640
To może od razu odpowiemy.

00:07:39.720 --> 00:07:41.520
Dobrze, żeby To.
Może być później.

00:07:42.560 --> 00:07:45.200
W trakcie prezentacji powiem
o tych inwestycjach drogowych.

00:07:45.280 --> 00:07:47.080
Jakie zakresy wykonujemy.

00:07:47.160 --> 00:07:53.760
Natomiast tu skupiamy się na ustawie lex
Deweloper, z której wynika ta możliwość

00:07:54.560 --> 00:08:00.480
po przeprowadzeniu całej tutaj procedury
zmiany proporcji tych

00:08:00.560 --> 00:08:02.000
funkcji na danym terenie.

00:08:02.080 --> 00:08:07.200
Natomiast inwestycje drogowe wykonujemy w
oparciu o ustawę o drogach publicznych i

00:08:07.280 --> 00:08:12.160
udziale w inwestycji drogowej ze względu
na realizację inwestycji drogowej, Więc to

00:08:12.240 --> 00:08:15.400
także pokażemy i to będzie, i to jest
bardzo istotny nasz wkład,

00:08:15.480 --> 00:08:17.600
niemniej wynika z innej ustawy.

00:08:17.680 --> 00:08:21.840
Więc jakby w tej prezentacji dotyczącej
lex deweloper nie ma, ale w

00:08:21.920 --> 00:08:23.640
podsumowaniu też o tym powiem.

00:08:24.920 --> 00:08:25.520
Dziękuję.

00:08:26.760 --> 00:08:27.440
Jeszcze jakieś pytania?

00:08:27.520 --> 00:08:30.800
To prosimy o sygnał i będziemy tak
proszę państwa, na bieżąco odpowiadać.

00:08:30.960 --> 00:08:34.000
Nas jest dzisiaj tak mało, że chyba też
nie ma potrzeby, żebyśmy odkładali te

00:08:34.080 --> 00:08:36.320
pytania, które państwa będą
nurtowały na sam koniec.

00:08:36.400 --> 00:08:39.160
Więc jeżeli coś w trakcie prezentacji
będzie państwa nurtowało, to

00:08:39.240 --> 00:08:40.840
proszę śmiało podnosić rękę.

00:08:41.080 --> 00:08:42.320
Myślę, że to ogarniemy.

00:08:45.240 --> 00:08:48.880
Pierwsze informacje
dotyczące ankietowanych.

00:08:49.040 --> 00:08:52.320
Czyli tak jak państwo widzicie,
zdecydowana większość ankietowanych

00:08:52.400 --> 00:08:56.000
deklaruje się, że jest mieszkańcem,
mieszkanką lub właścicielem, właścicielką

00:08:56.080 --> 00:08:58.520
nieruchomości w sąsiedztwie
planowanej inwestycji.

00:09:02.560 --> 00:09:07.080
Podobnie większość z Państwa zadeklarowała
się, że zapoznała się bądź była na

00:09:07.160 --> 00:09:09.960
pierwszym spotkaniu informacyjnym, bądź
zapoznała się z nagraniem

00:09:10.040 --> 00:09:10.720
z tego spotkania.

00:09:10.800 --> 00:09:13.880
Jest to dla nas ważna informacja, ponieważ
tak jak Państwo pewnie widzieliście na

00:09:13.960 --> 00:09:17.640
tych nagraniach czy na tym spotkaniu można
było faktycznie bardzo szczegółowo się

00:09:17.720 --> 00:09:22.240
zapoznać z tą inwestycją i I być

00:09:22.320 --> 00:09:24.880
może też odbiór jest inny inwestycji.

00:09:24.960 --> 00:09:28.360
Jeżeli poznamy przyczyny, poznamy powody,
dla którego tak a nie inaczej inwestycja

00:09:28.440 --> 00:09:34.840
została zaplanowana i przejdziemy już
do ocen jakie Państwo wystawiliście.

00:09:34.920 --> 00:09:37.360
Ankietowani wystawili tej inwestycji.

00:09:37.520 --> 00:09:40.920
Więc jak oceniasz proponowany układ
urbanistyczny i zagospodarowanie

00:09:41.000 --> 00:09:43.720
przestrzeni wokół budynku
mieszkalno usługowego.

00:09:43.800 --> 00:09:48.280
Tu widzimy większość ocen jest
na poziomie 1.

00:09:48.360 --> 00:09:49.720
Jeszcze przypomnę tylko, że.

00:09:49.800 --> 00:09:53.960
Najniższa ocena to jest właśnie ocena 1.

00:09:54.680 --> 00:09:56.360
Najwyższa ocena 5.

00:09:57.400 --> 00:09:59.480
Średnia 2,3.

00:10:00.520 --> 00:10:03.800
Czy proponowane zróżnicowanie
wysokości budynku są odpowiednie?

00:10:04.120 --> 00:10:06.000
Tu podobnie większość.

00:10:06.400 --> 00:10:10.240
Zdecydowana większość ocen jest na
poziomie 1 2, czyli powiedzmy

00:10:10.400 --> 00:10:12.920
negatywna średnia 2 23.

00:10:13.960 --> 00:10:18.160
Jak oceniasz dostępność infrastruktury
usługowej w obrębie inwestycji?

00:10:19.000 --> 00:10:24.640
Tu powiedzmy trochę lepiej, ale to nadal
jest na poziomie oceny 2 i średnia 2,5.

00:10:25.840 --> 00:10:28.960
Jak oceniasz dostępność i atrakcyjność
ogólnodostępnych terenów

00:10:29.040 --> 00:10:30.720
zielonych w obrębie inwestycji?

00:10:30.800 --> 00:10:36.600
I tu ponownie dosyć niskie oceny na
poziomie 1 w zdecydowanej większości.

00:10:38.840 --> 00:10:44.560
A to są uwagi i wnioski
zebrane w takiej powiedzmy nie wszystkie

00:10:44.640 --> 00:10:49.880
oczywiście, bo tych uwag, jak wspomniałam,
spłynęło 40, ale staraliśmy się wyłuskać

00:10:49.960 --> 00:10:51.520
te najistotniejsze w naszej ocenie.

00:10:51.600 --> 00:10:55.040
Natomiast ja nie będę bardzo szczegółowo
ich omawiać, bo za chwilę tutaj

00:10:55.120 --> 00:10:58.400
przedstawiciel strony inwestora będzie
odpowiadał na te uwagi,

00:10:59.160 --> 00:11:03.880
więc państwo mieli wątpliwość, czy ta
zmiana funkcji inwestycji z usługowej,

00:11:04.160 --> 00:11:06.760
biurowej na mieszkaniową jest właściwa.

00:11:07.440 --> 00:11:10.520
Mieliście państwo zastrzeżenia
do bryły budynku, do jej skali?

00:11:11.320 --> 00:11:15.280
Zauważyliście potencjalne problemy
komunikacyjne, które mogą wystąpić?

00:11:15.360 --> 00:11:19.200
Problemy parkingowe, niewystarczającą
liczbę miejsc parkingowych, między innymi

00:11:20.080 --> 00:11:23.360
usługi i przestrzenie publiczne
budziły też Państwa wątpliwości.

00:11:23.440 --> 00:11:27.520
Obawialiście się, że tam nie będzie usług
skierowanych do stałych mieszkańców?

00:11:28.960 --> 00:11:31.520
Tereny zielone również
budziły wątpliwości.

00:11:31.840 --> 00:11:35.440
Wielu ankietowanych zwróciło uwagę, że ta
zieleń jest niewystarczająca pod względem

00:11:35.520 --> 00:11:37.360
zarówno ilości, jak i jej jakości.

00:11:37.960 --> 00:11:39.400
No i obawy też budziła.

00:11:39.480 --> 00:11:41.600
Gospodarka wodna, warunki gruntowe.

00:11:41.760 --> 00:11:46.960
Tu zwracaliśmy uwagę, że jest pewien
problem, zagrożenie, że kondygnacje

00:11:47.040 --> 00:11:51.520
najniższe mogą być narażone na
na przeczekanie wód gruntowych.

00:11:52.280 --> 00:11:57.120
Jakie wnioski wypłynęły z Państwa,
z Państwa opinii?

00:11:57.800 --> 00:12:01.440
Sugerowali Państwo, aby obniżyć wysokość
zabudowy przynajmniej w

00:12:01.520 --> 00:12:02.640
newralgicznych miejscach.

00:12:02.720 --> 00:12:06.480
I tutaj wskazaliście Państwo przede
wszystkim od strony ulicy Jaracza

00:12:06.560 --> 00:12:08.400
i skrzyżowania z ulicą Robotniczą.

00:12:08.960 --> 00:12:12.520
Sugerowaliście też Państwo poprawę
komunikacji pieszej i rowerowej,

00:12:13.200 --> 00:12:16.280
zapewnienie infrastruktury usługowej dla
mieszkańców takiej naprawdę

00:12:16.360 --> 00:12:18.040
dedykowanej tym stałym mieszkańcom.

00:12:18.120 --> 00:12:22.240
A więc były pomysły, aby powstała i
siłownia, i fitness, duży sklep spożywczy

00:12:22.320 --> 00:12:24.960
typu dyskont, plac zabaw
dla dzieci, ogólnodostępny.

00:12:25.760 --> 00:12:28.200
Była propozycja zmniejszenia
gęstości zabudowy.

00:12:28.720 --> 00:12:32.760
Wnioski o więcej terenów zielonych, w tym
zieleni wysokiej drzewa,

00:12:33.240 --> 00:12:35.560
dodatkowy poziom parkingu podziemnego.

00:12:35.640 --> 00:12:37.080
Taka propozycja również padła.

00:12:37.160 --> 00:12:40.400
wprowadzenie zakazu sprzedaży
mieszkań na wynajem krótkoterminowy.

00:12:40.480 --> 00:12:43.280
Ten wątek też wielokrotnie się powtarzał.

00:12:44.000 --> 00:12:45.960
A również zakaz sprzedaży alkoholu.

00:12:47.960 --> 00:12:50.200
I teraz zsumowane te opinie.

00:12:50.280 --> 00:12:51.600
Wczoraj padło takie pytanie.

00:12:51.680 --> 00:12:55.200
Ja faktycznie nie odpowiedziałam w pełni
na czym polega analiza i

00:12:55.280 --> 00:12:57.480
zsumowanie tych państwa ocen.

00:12:57.560 --> 00:13:01.560
Więc z jednej strony to jest faktycznie
ocena zsumowana, taka arytmetyczna,

00:13:01.640 --> 00:13:04.840
powiedzmy tych wyników, które były
wcześniej, ale to jest również

00:13:04.920 --> 00:13:07.160
analiza tych odpowiedzi otwartych.

00:13:07.240 --> 00:13:10.400
Więc tam, gdzie ktoś nie udzielił żadnej
odpowiedzi otwartej, to faktycznie

00:13:10.480 --> 00:13:12.960
zsumowaliśmy te punkty
i wyszła nam średnia.

00:13:13.040 --> 00:13:16.840
Ale tam, gdzie państwo się
wypowiadaliście, tam staraliśmy się

00:13:17.280 --> 00:13:19.040
uwzględnić tą państwa wypowiedź.

00:13:19.120 --> 00:13:22.560
I teraz jeszcze tylko wyjaśnię,
jak ona miała wpływ na ocenę.

00:13:22.640 --> 00:13:24.960
I tutaj podam przykład
akurat nie z tej inwestycji.

00:13:25.040 --> 00:13:30.240
Z Klukowa mieliśmy takie oceny, że ktoś
oceniał inwestycję wysoko, mówił, że jest

00:13:30.320 --> 00:13:35.040
super fajne, jest zagospodarowane,
wysokość odpowiednia, ale wolelibyśmy tej

00:13:35.120 --> 00:13:39.600
inwestycji nie mieć w tej okolicy, więc
trzeba było przeczytać i przeanalizować

00:13:39.680 --> 00:13:43.760
dokładnie wszystkie odpowiedzi,
żeby wyczuć jaki jest odbiór.

00:13:44.000 --> 00:13:47.000
Jakby sama ocena nie wystarczyła,
żeby żeby móc to ocenić.

00:13:47.080 --> 00:13:50.840
Więc dlatego ta analiza jest taka
dogłębna, bo wspominałam o tym wczoraj, a

00:13:50.920 --> 00:13:53.140
widzę, że też większość
z Państwa wczoraj była.

00:13:53.600 --> 00:13:56.400
Dobrze, to tyle
jeśli chodzi o wyjaśnienie.

00:13:56.480 --> 00:14:00.520
Więc tutaj widzimy, że tych ocen
pozytywnych faktycznie mamy w mniejszości.

00:14:00.600 --> 00:14:07.400
To jest ten zielony kolor na na tym
naszym diagramie kołowym jest ich 6.

00:14:08.400 --> 00:14:11.800
Jak państwo, to co Państwo zauważyliście,
co jest pozytywnego w tej

00:14:11.880 --> 00:14:13.920
inwestycji wewnętrznej?
Dziedziniec.

00:14:14.000 --> 00:14:15.920
Wprowadzenie zieleni poprawi estetykę.

00:14:16.000 --> 00:14:19.560
Tak Państwo tak uważali ci z
ankietowanych, którzy ocenili pozytywnie

00:14:19.880 --> 00:14:22.360
spójność z historycznym
otoczeniem i charakterem miejsca.

00:14:22.440 --> 00:14:26.360
To Państwo doceniliście poprawę
dostępności pieszej w niektórych rejonach.

00:14:26.440 --> 00:14:28.800
Potencjał na aktywizację
przestrzeni usługowej.

00:14:28.880 --> 00:14:31.840
Nowoczesne podejście do projektowania
przestrzeni mieszkalnych.

00:14:32.160 --> 00:14:34.200
Planowane Inwestycje towarzyszące.

00:14:34.280 --> 00:14:38.600
Tu też się wielokrotnie pojawiało, że
szkoła, rewaloryzacja parku to są

00:14:38.680 --> 00:14:41.520
faktycznie te inwestycje, na
których państwu najbardziej zależy.

00:14:41.600 --> 00:14:42.640
Opinie neutralne.

00:14:42.720 --> 00:14:47.520
Było ich 10 i tutaj te
argumenty już było ich mniej.

00:14:48.000 --> 00:14:51.320
Głównie to dotyczyły właśnie tej takiej
niepewności co do ostatecznego

00:14:51.400 --> 00:14:53.320
funkcjonowania przestrzeni usługowej.

00:14:53.760 --> 00:14:55.240
Też zwróciliście państwo uwagę?

00:14:55.320 --> 00:14:58.040
Tak naprawdę zależy, jakiego typu usługi
się pojawią w tych

00:14:58.120 --> 00:14:59.200
przestrzeniach lokalnych.

00:15:00.080 --> 00:15:02.360
Równoważenie funkcji usługowej i biurowej.

00:15:02.440 --> 00:15:05.000
Tu też były wnioski o to, aby to może
bardziej zrównoważyć

00:15:05.080 --> 00:15:06.800
zróżnicowanie wysokości zabudowy.

00:15:07.600 --> 00:15:12.880
Zauważyli Państwo, że jest, ale być może
niewystarczające i negatywne opinie.

00:15:13.760 --> 00:15:15.920
Tutaj tych argumentów było
zdecydowanie najwięcej.

00:15:16.000 --> 00:15:17.160
Co się Państwu nie podobało?

00:15:17.240 --> 00:15:21.920
Zawsze nam jest łatwiej uargumentować,
jakie mamy zastrzeżenia.

00:15:22.000 --> 00:15:25.960
Zbyt wysoka i masywna zabudowa, brak
odpowiedniej infrastruktury

00:15:26.040 --> 00:15:28.560
komunikacyjnej, problemy
z organizacją ruchu.

00:15:28.640 --> 00:15:30.760
Niewystarczająca
infrastruktura dla pieszych.

00:15:31.520 --> 00:15:34.080
Ryzyko dominacji najmów krótkoterminowych.

00:15:34.160 --> 00:15:36.560
Niewystarczająca infrastruktura
dla stałych mieszkańców.

00:15:36.640 --> 00:15:37.840
To już wspomniałam o tym wcześniej.

00:15:37.920 --> 00:15:40.920
Chodziło tu właśnie o sklepy spożywcze czy
usługi dedykowane właśnie

00:15:41.000 --> 00:15:42.080
tym stałym mieszkańcom.

00:15:42.320 --> 00:15:43.680
Problemy z gospodarką wodną.

00:15:43.760 --> 00:15:48.520
Wysoki stan wód gruntowych to Państwa
obawy o to, jak to będzie funkcjonowało.

00:15:48.760 --> 00:15:50.680
Niewystarczająca liczba
miejsc postojowych.

00:15:50.760 --> 00:15:54.280
Niezgodność z planami miejscowymi,
rezygnacja z usług i biur na rzecz

00:15:54.360 --> 00:15:57.040
zabudowy mieszkaniowej nie
jest właściwym kierunkiem.

00:15:57.120 --> 00:15:59.880
I to się powtarzał ten argument
właściwie dosyć często.

00:16:02.280 --> 00:16:07.760
To było podsumowanie tej głównej naszej
inwestycji mieszkaniowo usługowej Żurawie.

00:16:08.000 --> 00:16:12.240
A teraz przejdziemy do podsumowań
inwestycji towarzyszących jako pierwsza.

00:16:12.320 --> 00:16:15.360
To jest propozycja budowy nowej szkoły.

00:16:16.680 --> 00:16:22.000
Tu widzimy się już głosy rozkładają nieco
inaczej, aczkolwiek ponownie większość no

00:16:22.240 --> 00:16:25.320
bardziej może równoważna, ale jednak
większość głosów jest

00:16:25.800 --> 00:16:27.960
przeciwna budowie nowej szkoły.

00:16:28.040 --> 00:16:29.960
Średnia ocena 2,8.

00:16:31.520 --> 00:16:35.240
Jak oceniasz projekt nowej szkoły pod
względem zaproponowanej architektury?

00:16:36.160 --> 00:16:39.800
Tutaj można powiedzieć, że większość
głosów, choć nie zdecydowana,

00:16:39.920 --> 00:16:41.400
jest w miarę neutralna.

00:16:46.440 --> 00:16:49.480
Chyba ominęłam jedno pytanie
czy projekt szkoły Tak.

00:16:49.560 --> 00:16:52.920
Czy projekt szkoły odpowiada potrzebom
lokalnej społeczności i

00:16:53.000 --> 00:16:54.240
przyszłych mieszkańców?

00:16:54.320 --> 00:17:00.280
I tutaj też jest większość ocen, jednak na
poziomie -1, czyli bardziej negatywnych.

00:17:00.760 --> 00:17:02.880
Aczkolwiek te oceny są bardziej wyważone.

00:17:02.960 --> 00:17:06.560
To nie jest takie już,
powiedzmy, jednoznaczne stanowisko.

00:17:06.640 --> 00:17:12.400
Głosy były różne
i zadaliśmy też państwu pytanie o inne

00:17:12.480 --> 00:17:15.200
potrzeby edukacyjne, które nie zostały
uwzględnione w projekcie

00:17:15.280 --> 00:17:17.000
szkoły, jakie państwo widzicie.

00:17:18.200 --> 00:17:19.480
Więc zgłaszali państwo?

00:17:19.560 --> 00:17:25.240
Przede wszystkim zwracali państwo uwagę
przede wszystkim na potrzebę integracji

00:17:25.320 --> 00:17:27.240
szkoły z lokalną społecznością.

00:17:27.720 --> 00:17:31.720
Wnioskowaliście Państwo o to, aby
przestrzeń tej szkoły była dostępna po

00:17:31.800 --> 00:17:34.720
godzinach dla okolicznych mieszkańców,
zarówno jeśli chodzi o sam budynek,

00:17:34.800 --> 00:17:36.720
jak i tą przestrzeń wokół budynku.

00:17:37.320 --> 00:17:38.840
Potrzeba budowy szkoły średniej.

00:17:38.920 --> 00:17:40.000
To się też powtarzało.

00:17:41.320 --> 00:17:43.560
Rozważaliście Państwo, czy
nie ma innej alternatywy?

00:17:43.640 --> 00:17:47.240
Czy zamiast budować nową szkołę, może
lepiej byłoby ją rozbudować, rozbudować

00:17:47.320 --> 00:17:49.480
te istniejące szkoły bądź je wyremontować?

00:17:49.840 --> 00:17:52.280
Wnioskowaliście Państwo o
bibliotekę ogólnodostępną?

00:17:52.360 --> 00:17:56.880
To się pojawiało bardzo często, a także o
to, aby wybudować salę sportową, basen,

00:17:56.960 --> 00:17:58.840
boiska sportowe, a nawet lodowisko.

00:17:59.440 --> 00:18:04.960
Od razu w tym pierwszym etapie, być może
już takie docelowe, pełne zagospodarowanie

00:18:05.480 --> 00:18:06.920
infrastrukturą sportową.

00:18:07.000 --> 00:18:10.760
Wnioskowaliście też państwo o
więcej zieleni towarzyszącej.

00:18:10.840 --> 00:18:14.600
Był też wniosek, że być może zamiast
szkoły lepiej czy bardziej by się

00:18:14.680 --> 00:18:17.200
przydał w tym rejonie ośrodek sportu.

00:18:19.400 --> 00:18:21.640
I teraz Państwa uwagi i wnioski.

00:18:21.720 --> 00:18:24.200
Szkoła powinna być otwarta,
to już o tym wspomnieliśmy.

00:18:24.280 --> 00:18:26.440
Obawy dotyczące zasadności
budowy tej szkoły.

00:18:26.520 --> 00:18:29.280
Zamiast nowej szkoły lepiej
zainwestować w te istniejące.

00:18:30.320 --> 00:18:37.160
Były też wnioski, że zamiast budować
pierwszy etap dla klas 1, 3 czy 4,

00:18:37.240 --> 00:18:40.640
to być może od razu dla klas 1 8.

00:18:41.560 --> 00:18:44.040
Właśnie wnioski o tą pełną
infrastrukturę sportową.

00:18:44.680 --> 00:18:48.480
Brak wystarczającej
ilości terenów i wnioski.

00:18:48.560 --> 00:18:50.480
Stworzenie szkoły jako
centrum społecznego.

00:18:50.560 --> 00:18:54.000
Stworzenie przestrzeni do współpracy
między różnymi instytucjami edukacyjnymi.

00:18:54.200 --> 00:18:56.680
Uzupełnienie programu o
bibliotekę, o czym wspomniałam.

00:18:56.760 --> 00:18:59.800
Uzupełnienie planowanej budowy
szkoły o pełne zaplecze sportowe.

00:19:00.680 --> 00:19:04.120
O bibliotece już było, więc może to ominę,
ale zachowanie terenów zielonych i

00:19:04.200 --> 00:19:07.400
rekreacyjnych wokół szkoły, Rozważenie
budowy mniejszej szkoły

00:19:07.480 --> 00:19:08.840
zamiast tak dużej placówki.

00:19:08.920 --> 00:19:12.480
Większa liczba miejsc postojowych, w
tym dla rodziców odwożących dzieci.

00:19:12.560 --> 00:19:16.280
Tu jeszcze powiem państwu, że kwestia tej
szkoły też budziła tutaj często też

00:19:16.360 --> 00:19:19.040
skrajne, że tak powiem,
opinie państwo zgłaszaliście.

00:19:19.120 --> 00:19:23.120
Niektórzy zauważali potrzebę budowy
tej szkoły, niektórzy z państwa nie.

00:19:24.080 --> 00:19:25.600
Uważaliście, że nie ma takiej potrzeby.

00:19:25.680 --> 00:19:30.480
I tu jeszcze muszę uzupełnić tą wypowiedź
o te wyniki ankiety, które mieliśmy

00:19:30.560 --> 00:19:35.560
wczoraj, bo właściwie wczoraj przy okazji
inwestycji do G5 ocenialiśmy tę samą

00:19:35.640 --> 00:19:39.360
inwestycję towarzyszącą, czyli szkołę, bo
jak państwo wiecie, ona będzie, jeżeli

00:19:39.440 --> 00:19:43.200
będzie realizowana właśnie przez przez

00:19:43.280 --> 00:19:46.760
tych dwóch inwestorów i tam te oceny

00:19:46.840 --> 00:19:48.360
były znacznie wyższe niż tutaj.

00:19:48.440 --> 00:19:52.480
Więc staramy się też podejść do tego
w ten sposób, że prawdopodobnie.

00:19:56.560 --> 00:19:59.880
Jakby to ocenić, prawdopodobnie jest
gdzieś tutaj pośrodku ta prawda.

00:19:59.960 --> 00:20:04.320
Czyli sumujemy te wyniki z tej ankiety i z
tamtej, i w takiej formie

00:20:04.400 --> 00:20:05.720
będziemy to przedstawiać radnym.

00:20:05.880 --> 00:20:10.320
Natomiast dzisiaj faktycznie
państwu pokazujemy te ankiety tylko i

00:20:10.400 --> 00:20:13.840
wyłącznie złożone do tej
konkretnie inwestycji.

00:20:14.400 --> 00:20:17.120
Tak myślałam, że pan
profesor chce coś dodać.

00:20:17.200 --> 00:20:17.960
Nie.
Dobrze.

00:20:18.040 --> 00:20:19.320
I teraz podsumowanie.

00:20:19.400 --> 00:20:24.240
Więc tak jak widzimy tutaj, mniej więcej
rozłożyły się podobnie głosy zarówno te

00:20:24.320 --> 00:20:27.080
pozytywne, jak i negatywne,
jak i te neutralne.

00:20:27.480 --> 00:20:30.880
Więc tak jak tutaj pewnie siedzimy.

00:20:30.960 --> 00:20:34.640
Być może nie, ale ci, którzy ankietowani,
nasi ankietowani faktycznie,

00:20:35.080 --> 00:20:36.960
no, odpowiadali bardzo różnie.

00:20:37.920 --> 00:20:39.720
Więc jakie były pozytywne opinie?

00:20:39.800 --> 00:20:43.360
Szansa na wykorzystanie nowej placówki po
godzinach przez wszystkich mieszkańców

00:20:43.440 --> 00:20:44.880
jako centrum społeczności lokalnej.

00:20:44.960 --> 00:20:46.560
Tu widzicie Państwo w tym dużą szansę.

00:20:46.680 --> 00:20:50.680
Nowoczesne zaplecze sportowo rekreacyjne
potencjalnie może służyć wszystkim.

00:20:50.920 --> 00:20:52.360
W Śródmieściu brakuje takiej funkcji.

00:20:52.440 --> 00:20:55.200
Oczywiście pod warunkiem, że
ta dostępność będzie zachowana.

00:20:56.320 --> 00:20:59.160
Zwiększenie atrakcyjności dzielnicy dla
rodzin z dziećmi

00:20:59.600 --> 00:21:03.480
i właśnie możliwość stworzenia również w
tym budynku filii biblioteki wojewódzkiej.

00:21:03.800 --> 00:21:07.240
Neutralne opinie
głównie były argumentowane taką

00:21:07.320 --> 00:21:10.520
wątpliwością co do rzeczywistej
potrzeby budowy tej nowej placówki.

00:21:10.600 --> 00:21:12.720
Może tak, ale czy ona
faktycznie jest konieczna?

00:21:12.800 --> 00:21:14.120
Jeśli Państwo wątpliwości.

00:21:14.680 --> 00:21:16.240
Szkoła nie powinna być zbyt duża.

00:21:16.320 --> 00:21:17.680
Takie też były wnioski.

00:21:18.240 --> 00:21:21.080
Obawy o sposób zarządzania
ewentualnymi popołudniowymi.

00:21:21.160 --> 00:21:23.320
Wynajem sal i zapleczem sportowym.

00:21:24.000 --> 00:21:27.920
Negatywne opinie dotyczyły braku
realnej potrzeby budowy szkoły.

00:21:28.000 --> 00:21:30.280
Macie Państwo takie wątpliwości?

00:21:31.200 --> 00:21:34.480
To, o czym wspomniałam, że być może
modernizacja, rozbudowa istniejących

00:21:34.560 --> 00:21:36.320
placówek byłaby wystarczająca.

00:21:36.600 --> 00:21:39.440
Niewłaściwa skala inwestycji, brak
wystarczających terenów

00:21:39.520 --> 00:21:41.520
zielonych w projekcie szkoły.

00:21:42.920 --> 00:21:47.640
I przejdziemy płynnie do kolejnej
inwestycji towarzyszącej,

00:21:47.720 --> 00:21:49.320
czyli park linowy.

00:21:50.120 --> 00:21:54.080
I tu pytanie pierwsze jak oceniasz
potrzebę budowy parku w tej okolicy?

00:21:54.160 --> 00:21:55.400
Pytanie dość ogólne.

00:21:55.480 --> 00:21:58.040
Tu już widzimy ocena zupełnie inna.

00:21:58.120 --> 00:22:02.160
Wy, Państwo widzicie ogromną potrzebę tej
zieleni faktycznie w tej

00:22:02.240 --> 00:22:03.400
części miasta brakuje.

00:22:04.920 --> 00:22:10.000
Jak oceniasz pomysł realizacji parku
liniowego czy linearnego jako strefy

00:22:10.080 --> 00:22:13.000
buforowej oddzielającej przyszły
budynek szkoły od ulicy?

00:22:13.360 --> 00:22:18.120
Tutaj też większość ocen jest pozytywna,
ale widzimy też jest część takich ocen

00:22:18.200 --> 00:22:23.320
negatywnych, czy i jakie elementy
rekreacyjne powinny znaleźć się w parku?

00:22:24.400 --> 00:22:29.760
Tu akurat przyznaję,
tak przyznaję się do błędu.

00:22:29.840 --> 00:22:32.840
Natomiast Państwo sobie świetnie
poradziliście i wybrnęliśmy z

00:22:32.920 --> 00:22:34.040
tego, za co bardzo dziękuję.

00:22:34.120 --> 00:22:37.720
Większość osób te pomysły, które miała,
wpisała w kolejnym pytaniu otwartym,

00:22:38.440 --> 00:22:40.000
za co bardzo państwu dziękuję.

00:22:40.360 --> 00:22:42.280
I te pomysły pojawiły się właśnie tutaj.

00:22:42.520 --> 00:22:45.520
Uwagi i wnioski do projektu
budowy parku linearnego.

00:22:46.160 --> 00:22:48.680
Więc jeśli chodzi o uwagi, przepraszam.

00:22:48.760 --> 00:22:52.280
Jeśli chodzi o uwagi, Państwo
zauważyliście, że ta szerokość tego

00:22:52.360 --> 00:22:55.200
parku, te 20 metrów jest niewystarczająca.

00:22:55.600 --> 00:22:59.960
Sugerowaliście, aby zamiast takich właśnie
wąskich dwóch fragmentów zieleni

00:23:00.040 --> 00:23:01.520
zaprojektować jeden duży park.

00:23:01.720 --> 00:23:03.800
Brak wystarczającej
ilości zieleni wysokiej.

00:23:03.880 --> 00:23:06.760
Ścieżka rowerowa powinna być
oddzielona od ścieżki pieszej.

00:23:06.840 --> 00:23:08.840
Brak kontynuacji ciągów
pieszych i rowerowych.

00:23:08.920 --> 00:23:10.200
Sąsiedztwo ruchliwej ulicy.

00:23:10.280 --> 00:23:12.080
Negatywny wpływ hałasu spalin.

00:23:12.440 --> 00:23:14.320
Brak spójnej małej architektury.

00:23:15.200 --> 00:23:19.320
Jakie wpłynęły wnioski od państwa
zwiększenie powierzchni biologicznie

00:23:19.400 --> 00:23:23.440
czynnej, zaprojektowanie większego parku
będącego elementem całego systemu zieleni

00:23:23.520 --> 00:23:26.640
miejskiej i korytarzy ekologicznych,
lepsza organizacja powierzchni

00:23:26.720 --> 00:23:30.880
rekreacyjnej, dostosowanie parku
do potrzeb różnych grup wiekowych.

00:23:30.960 --> 00:23:33.960
To są właściwie głównie te wnioski, które
powinny się pojawić też

00:23:34.040 --> 00:23:35.320
w tym poprzednim pytaniu.

00:23:35.400 --> 00:23:39.200
Lepsze zaprojektowanie infrastruktury dla
pieszych, kontynuacja ciągów pieszych.

00:23:40.840 --> 00:23:44.640
I teraz podsumowanie parku linearnego.

00:23:44.960 --> 00:23:49.680
Tu, tak jak wspomniałam, zdecydowana
większość ocen jest pozytywnych.

00:23:50.600 --> 00:23:55.640
Jest ich 21 przy 10
negatywnych 9 neutralnych.

00:23:55.960 --> 00:24:01.240
Więc co Państwo cenicie najbardziej
w tym pomyśle budowy parku?

00:24:01.320 --> 00:24:03.960
Więc przede wszystkim powstanie nowej
przestrzeni zielonej zwiększy

00:24:04.040 --> 00:24:05.600
atrakcyjność tej części miasta.

00:24:05.680 --> 00:24:09.840
Poprawa estetyki, jakości życia w okolicy,
możliwość rekreacji na świeżym powietrzu.

00:24:10.000 --> 00:24:14.080
Park ma szansę stanowić element większego
systemu korytarzy ekologicznych miasta,

00:24:14.160 --> 00:24:16.800
możliwość wprowadzenia elementów
rekreacyjnych zachęcających do

00:24:16.880 --> 00:24:18.440
spędzania czasu na świeżym powietrzu.

00:24:18.520 --> 00:24:20.000
Strefa buforowa dla szkoły.

00:24:20.200 --> 00:24:21.480
To Państwo też doceniacie.

00:24:21.560 --> 00:24:23.800
Przynajmniej ci, którzy
oceniali to pozytywnie.

00:24:24.040 --> 00:24:29.000
Opinie neutralne argumentowane były tym,
że powierzchnia tego parku fajnie, że

00:24:29.080 --> 00:24:31.000
jest, ale jest ona niewystarczająca.

00:24:31.240 --> 00:24:35.600
Wątpliwość budziła ta właśnie jego
szerokość i to, jak to się będzie

00:24:35.680 --> 00:24:37.120
sprawdzało w rzeczywistości.

00:24:37.640 --> 00:24:40.160
Bliskość ruchliwej ulicy
też państwa niepokoiła.

00:24:40.240 --> 00:24:42.560
Jak to wpłynie na jakość tej przestrzeni?

00:24:42.680 --> 00:24:45.880
Wartość tej przestrzeni zależy od tego,
jak faktycznie zostanie zrealizowana

00:24:45.960 --> 00:24:47.240
i jak będzie utrzymywana.

00:24:47.800 --> 00:24:49.800
Opinie negatywne.
Zbyt mała powierzchnia.

00:24:49.880 --> 00:24:51.080
Zbyt wąski pas zieleni.

00:24:51.160 --> 00:24:53.120
Niekorzystna lokalizacja
przy ruchliwej ulicy.

00:24:53.200 --> 00:24:55.200
Brak spójnej infrastruktury
pieszo rowerowej.

00:24:55.360 --> 00:24:59.320
Realizacja parku przez dwa różne podmioty
może skutkować brakiem spójności

00:25:00.600 --> 00:25:04.520
i lepszym rozwiązaniem w ocenie niektórych
z Państwa byłoby przeznaczenie

00:25:04.600 --> 00:25:06.800
całego terenu na duży park.

00:25:08.560 --> 00:25:13.320
I przejdziemy do oceny
rewaloryzacji Parku Stephensów.

00:25:13.560 --> 00:25:16.520
Tu też widzimy te inwestycje.

00:25:16.600 --> 00:25:22.880
Zielone, można powiedzieć, generalnie
budzą państwa.

00:25:23.240 --> 00:25:26.360
Widzą państwa w tym dużą potrzebę
i oceniacie to państwo pozytywnie.

00:25:26.440 --> 00:25:29.920
Więc tu podobnie zdecydowana
większość głosów jest pozytywna.

00:25:32.200 --> 00:25:34.480
Jak oceniasz projekt rewaloryzacji?

00:25:34.560 --> 00:25:39.000
Tutaj widzimy większość tych głosów jest
neutralna, czyli ani dobrze, ani źle.

00:25:40.840 --> 00:25:43.800
Jakie ewentualnie dodatkowe elementy
powinny znaleźć się w parku?

00:25:43.880 --> 00:25:47.680
I tu państwo wymieniacie faktycznie tych
elementów dodatkowych sporo i dodatkowo i

00:25:47.760 --> 00:25:51.280
oznakowanie gatunków drzew, systemy
nawadniające, dodatkowe nasadzenia,

00:25:51.800 --> 00:25:56.000
ale o tym też opowiemy pewnie na końcu,
bo ten temat już też

00:25:56.080 --> 00:25:57.400
wielokrotnie był poruszany.

00:25:58.160 --> 00:25:59.800
Nie chcę się teraz do tego odnosić.

00:26:00.160 --> 00:26:04.440
Program i nasze pomysły
są faktycznie liczne.

00:26:05.960 --> 00:26:07.240
Uwagi i wnioski.

00:26:08.200 --> 00:26:11.920
Podstawowe uwagi dotyczyły tego, że macie
Państwo obawy, czy to nie jest zbyt duża

00:26:12.000 --> 00:26:14.880
ilość elementów małej
architektury zaprojektowana?

00:26:14.960 --> 00:26:17.400
Czy to nie zaburzy
naturalnego charakteru parku?

00:26:19.040 --> 00:26:22.200
Zwracacie Państwo uwagę na konieczność
zapewnienia dostępności dla osób z

00:26:22.280 --> 00:26:25.520
niepełnosprawnościami, zachowanie i
ochrona istniejącej zieleni

00:26:25.600 --> 00:26:27.080
To jest też dla Państwa ważne.

00:26:27.160 --> 00:26:31.280
Przemyślane zastosowanie oświetlenia
intensywniejszego wzdłuż

00:26:31.360 --> 00:26:32.880
głównych ciągów komunikacyjnych.

00:26:32.960 --> 00:26:34.640
Brak spójnej komunikacji w projekcie.

00:26:34.720 --> 00:26:36.200
Tu mieliście Państwo wątpliwości.

00:26:36.360 --> 00:26:39.840
Zbyt daleko odsunięty
park od terenu inwestycji.

00:26:40.240 --> 00:26:41.680
To się też pojawiało wielokrotnie.

00:26:41.760 --> 00:26:44.800
Zbyt mały wpływ na poprawę jakości
życia mieszkańców młodego miasta.

00:26:44.880 --> 00:26:46.480
Jedno wynika z drugiego.

00:26:46.600 --> 00:26:50.400
I wnioski uwzględnienie w projekcie w
projekcie parku również inicjatyw

00:26:50.480 --> 00:26:52.360
mieszkańców z budżetów obywatelskich.

00:26:52.440 --> 00:26:55.360
Zachowanie i podkreślenie
wartości historycznej parku.

00:26:55.440 --> 00:26:57.760
Dostosowanie infrastruktury
do różnych grup wiekowych.

00:26:57.840 --> 00:27:01.280
Zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników
poprzez monitoring, oświetlenie.

00:27:01.360 --> 00:27:05.280
Tworzenie przestrzeni
rekreacyjnej z naturalnych

00:27:05.360 --> 00:27:07.000
materiałów z poszanowaniem przyrody.

00:27:07.080 --> 00:27:10.320
Stworzenie miejsc do wypoczynku
i spotkań społecznych.

00:27:10.640 --> 00:27:15.800
Ogólnie oceny pozytywne w zdecydowanej
większości 26 opinii pozytywnych.

00:27:16.920 --> 00:27:19.320
Zauważacie Państwo, że ta
inwestycja jest potrzebna?

00:27:19.400 --> 00:27:23.760
Cenicie to, że jest to spójne z
koncepcją rewaloryzacji parku?

00:27:24.480 --> 00:27:29.200
W pierwszym etapie dbałość o historyczny
charakter parku to jest też oceniane

00:27:29.280 --> 00:27:32.120
wysoko przez Państwa zachowanie
istniejącej zieleni, uwzględnienie

00:27:32.200 --> 00:27:33.280
funkcji rekreacyjnej.

00:27:33.760 --> 00:27:35.000
Opinie neutralne.

00:27:35.960 --> 00:27:40.000
Też były takie głosy, że stan
parku jest bardzo dobry albo dobry.

00:27:40.080 --> 00:27:43.400
Być może te wszystkie inwestycje
duże nie są konieczne.

00:27:43.480 --> 00:27:48.160
Opinie negatywne z kolei
to były obawy o zbyt bogaty program,

00:27:48.240 --> 00:27:50.200
zbyt dużo elementów małej architektury.

00:27:50.280 --> 00:27:53.320
Park zbyt daleko odsunięty od inwestycji
mieszkaniowej, nie będzie

00:27:53.400 --> 00:27:54.520
służył jego mieszkańcom.

00:27:54.680 --> 00:27:57.360
Zbyt mało szczegółowych informacji o
projekcie, by móc się do

00:27:57.440 --> 00:27:58.600
niego odnieść i go ocenić.

00:27:58.680 --> 00:28:02.960
Takie uwagi również spływały
i teraz zostały nam, proszę

00:28:03.040 --> 00:28:04.880
państwa, jeszcze dwa skwery.

00:28:06.880 --> 00:28:12.080
Ten pierwszy to jest tutaj widzimy
skweru przy placu Solidarności.

00:28:12.960 --> 00:28:15.920
Również oceniany jest pozytywnie, ale już
widzimy nie tak wysoko

00:28:16.000 --> 00:28:18.600
jak parki, jak oba parki.

00:28:19.600 --> 00:28:21.320
Średnia ocena 351.

00:28:22.880 --> 00:28:25.120
Jak oceniasz projekt skweru tutaj?

00:28:26.000 --> 00:28:30.960
Sama potrzeba jego jego budowy była
oceniona wysoko, natomiast sam projekt nie

00:28:31.040 --> 00:28:33.000
przypadł większości z Państwa do gustu.

00:28:33.080 --> 00:28:35.720
Ocena średnia na poziomie 2,7.

00:28:36.800 --> 00:28:38.000
Jakie dodatkowe?

00:28:38.080 --> 00:28:41.800
Jakie ewentualne dodatkowe elementy
powinny znaleźć się w projekcie skweru?

00:28:42.040 --> 00:28:46.560
I tutaj ponownie błąd, za który Państwa
przepraszam i jednocześnie dziękuję, że

00:28:46.640 --> 00:28:50.320
Państwo wybrnęliście z tego, wymieniając
to w kolejnym pytaniu otwartym.

00:28:50.520 --> 00:28:52.000
Uwagi do projektu planu.

00:28:52.120 --> 00:28:56.480
Brak spójnej koncepcji i powiązania
z całą otaczającą przestrzenią.

00:28:56.560 --> 00:28:57.920
Nadmierne utwardzenie terenu.

00:28:58.000 --> 00:28:59.200
Zbyt mało drzew i zieleni.

00:28:59.280 --> 00:29:00.440
Brak miejsc zacienionych.

00:29:00.520 --> 00:29:02.360
Za mało elementów małej architektury.

00:29:02.440 --> 00:29:04.920
Brak wyraźnego odniesienia
do historii tego miejsca.

00:29:05.000 --> 00:29:08.720
Brak czytelnego układu ścieżek i ich
powiązania z istniejącym układem.

00:29:09.200 --> 00:29:10.600
Jakie były Państwa wnioski?

00:29:10.680 --> 00:29:13.920
Wprowadzenie większej ilości zieleni,
zwiększenie liczby drzew, dodatkowe

00:29:14.000 --> 00:29:17.560
miejsca do wypoczynku, siedziska, ławki to
są właśnie te elementy, których

00:29:18.160 --> 00:29:23.360
Państwa zdaniem zabrakło i chcielibyście
doposażyć tą przestrzeń o takie elementy.

00:29:23.440 --> 00:29:27.240
Zaprojektowanie miejsc zacienionych,
poprawa oświetlenia, dodatkowe elementy

00:29:27.320 --> 00:29:31.840
aktywizujące mieszkańców,
przestrzeń na organizację imprez,

00:29:31.920 --> 00:29:35.200
niewielkie instalacje artystyczne,
wprowadzenie elementów

00:29:35.280 --> 00:29:37.880
upamiętniających i tablic edukacyjnych.

00:29:39.040 --> 00:29:42.000
Przepraszam, mówimy o tym małą skalę, tak?

00:29:42.360 --> 00:29:45.160
Tak, ale to jest właśnie ta
sytuacja, o której wspomniałam wyżej.

00:29:45.240 --> 00:29:48.480
Właściwie każdy z nas ma swój pomysł
na to, co tam by się mogło znaleźć.

00:29:48.560 --> 00:29:49.920
Oczywiście mamy świadomość tego.

00:29:50.000 --> 00:29:52.640
Proszę się nie obawiać, że te wszystkie
elementy nie mogą się

00:29:52.720 --> 00:29:54.720
pojawić na tym placu.
Ja po prostu wymieniam.

00:29:54.800 --> 00:29:56.120
Jakie były Państwa pomysły.

00:29:58.840 --> 00:30:00.520
I podsumowanie.

00:30:00.600 --> 00:30:05.600
Tutaj widzimy ponownie większość ocen
pozytywnych, aczkolwiek tu już

00:30:05.800 --> 00:30:07.440
te głosy są bardziej wyważone.

00:30:07.560 --> 00:30:09.560
18 opinii pozytywnych.

00:30:10.000 --> 00:30:13.320
Oceniacie Państwo pozytywnie
estetykę tego miejsca?

00:30:13.440 --> 00:30:16.400
Zauważacie, że estetyka tego miejsca
zostanie poprawiona, a przestrzeń

00:30:16.520 --> 00:30:17.880
przestrzeń uporządkowana.

00:30:18.200 --> 00:30:21.760
Pojawienie się zielonego, zielonego terenu
w miejscu niezagospodarowanym oceniacie

00:30:21.840 --> 00:30:24.320
Państwo jako lepszą organizację
przestrzeni publicznej.

00:30:24.600 --> 00:30:25.600
Opinie neutralne.

00:30:25.680 --> 00:30:28.760
Brak wyraźnych zmian i znaczącej
poprawy zagospodarowaniu.

00:30:28.880 --> 00:30:31.440
Projekt z potencjałem,
ale wymaga dopracowania.

00:30:31.920 --> 00:30:33.160
I opinie negatywne.

00:30:33.240 --> 00:30:35.680
Zbyt duże utwardzenie terenu.
Zbyt mało zieleni.

00:30:35.760 --> 00:30:38.240
Brak funkcji dostosowanych
do potrzeb mieszkańców np.

00:30:38.320 --> 00:30:41.280
Placu zabaw.
Brak odniesień do historii tego miejsca.

00:30:41.360 --> 00:30:43.240
Nieczytelność układu komunikacyjnego.

00:30:44.720 --> 00:30:50.080
I teraz ocenie podlega
ostatni element, czyli skwer.

00:30:50.160 --> 00:30:53.360
Tutaj przed budynkiem muzeum Kino Muz.

00:30:54.080 --> 00:30:57.240
Jak oceniasz potrzebę realizacji
skweru w tej lokalizacji?

00:30:57.320 --> 00:30:57.840
Tu widzimy.

00:30:57.920 --> 00:31:01.240
Zdecydowana większość ankietowanych
taką potrzebę faktycznie widzi.

00:31:02.560 --> 00:31:03.760
Jak oceniasz projekt?

00:31:03.840 --> 00:31:08.560
I tu już widzimy część ocen takich
bardziej negatywnych, ale sporo też na

00:31:08.640 --> 00:31:10.200
takim poziomie neutralnym powiedzmy.

00:31:10.280 --> 00:31:11.840
Średnia ocena 2:56.

00:31:13.200 --> 00:31:17.840
Jakie ewentualnie dodatkowe elementy
powinny znaleźć się w projekcie skweru?

00:31:18.880 --> 00:31:22.160
To niestety pytanie, które
pozostanie ze mną.

00:31:22.240 --> 00:31:24.560
Przepraszam bardzo za to po raz trzeci.

00:31:25.640 --> 00:31:26.880
Uwagi i wnioski.

00:31:27.800 --> 00:31:32.360
Brak spójnej koncepcji czytelnego
powiązania z Muzeum Nomus.

00:31:32.480 --> 00:31:35.680
Brak odniesienia do historycznego
kontekstu terenów postoczniowych.

00:31:35.760 --> 00:31:39.240
Komunikacyjnie nieprzemyślany
brak małej architektury ławek.

00:31:39.320 --> 00:31:41.720
Niewystarczająca ilość zieleni,
w tym zieleni wysokiej.

00:31:42.160 --> 00:31:43.200
Jakie wnioski?

00:31:43.280 --> 00:31:44.720
Zwiększenie powierzchni skweru.

00:31:44.800 --> 00:31:47.320
Przemyślane przemyślenie
układu komunikacyjnego.

00:31:47.400 --> 00:31:49.240
Skwer nie powinien zachodzić na schody.

00:31:49.920 --> 00:31:53.040
Zastosowanie zieleni pasującej do tego
miejsca, zgodnej z charakterem

00:31:53.120 --> 00:31:54.080
terenów postoczniowych.

00:31:54.160 --> 00:31:56.360
Zachowanie bioróżnorodności
w większej ilości drzew.

00:31:56.640 --> 00:32:01.520
Należy zadbać o to, by skwer nie został
przejęty przez parkujące samochody.

00:32:01.840 --> 00:32:04.720
Dodanie elementów małej
architektury, w szczególności ławek.

00:32:07.200 --> 00:32:11.720
I tu właśnie ta analiza zbiorcza tych
wystawionych przez Państwa

00:32:11.800 --> 00:32:14.440
ocen i komentarzy pozytywnych.

00:32:14.520 --> 00:32:19.120
Mamy ich 17, negatywnych
10 i 11 neutralnych.

00:32:19.440 --> 00:32:20.440
Doceniacie Państwo.

00:32:20.800 --> 00:32:23.440
Widzicie, że w tej zmianie pewną korzyść.

00:32:23.520 --> 00:32:25.400
Dobrze, że powstaje skwer w tym miejscu.

00:32:25.720 --> 00:32:29.000
Skwer ma szansę być reprezentacyjną
przestrzenią przed muzeum.

00:32:29.080 --> 00:32:31.040
Poprawa jakości przestrzeni publicznych.

00:32:31.120 --> 00:32:32.160
Opinie neutralne.

00:32:32.240 --> 00:32:36.800
Zielony akcent, ale niewielki w skali,
więc doceniacie Państwo sam fakt.

00:32:36.960 --> 00:32:39.040
Natomiast oczekiwania byłyby większe.

00:32:39.160 --> 00:32:42.680
Projekt z potencjałem, ale
wymagający doprecyzowania.

00:32:42.760 --> 00:32:44.120
Niejasna funkcja skweru.

00:32:44.400 --> 00:32:45.520
I opinie negatywne.

00:32:45.600 --> 00:32:48.400
Zbyt mała przestrzeń, brak czytelnego
powiązania z muzeum,

00:32:48.960 --> 00:32:52.560
niewłaściwy dobór roślinności, brak
elementów użytkowych, miejsc do

00:32:52.640 --> 00:32:55.480
odpoczynku, rekreacji czy
integracji mieszkańców.

00:32:58.880 --> 00:33:00.800
To jest podsumowanie ankiety.

00:33:00.880 --> 00:33:06.720
Przypomnę tych opinii w ankiecie spłynęło
40, ale niezależnie od tej ankiety

00:33:06.800 --> 00:33:12.560
wpłynęło też jedno pismo,
które zostało poparte podpisami 53 osób.

00:33:12.840 --> 00:33:16.520
Wniosek to był wniosek o obniżenie
wysokości zabudowy i odsunięcie linii

00:33:16.600 --> 00:33:20.680
zabudowy od strony ulicy Jaracza na
szerokość historycznego kanału i jego

00:33:20.760 --> 00:33:25.960
uwierzytelnienie, a także trzy maile,
jeden mail od osoby

00:33:26.040 --> 00:33:28.240
prywatnej z takim wnioskiem.

00:33:28.320 --> 00:33:32.280
Postulatem o zmniejszenie wysokości
zabudowy do wysokości budynku

00:33:32.360 --> 00:33:34.320
Europejskiego Centrum Solidarności.

00:33:34.760 --> 00:33:40.320
Jeden postulat o zachowanie w części
całego budynku funkcji biurowej

00:33:41.120 --> 00:33:44.040
czy pogodzenie funkcji biurowej
z funkcją mieszkaniową.

00:33:44.160 --> 00:33:49.320
I ten wniosek, ten postulat
został poparty przez 46 osób.

00:33:49.680 --> 00:33:52.920
Niezależnie od tego mailowo wpłynęło
również oświadczenie Rady Dzielnicy

00:33:53.000 --> 00:33:55.880
Młyniska w sprawie nowych
inwestycji na Młodym Mieście.

00:33:56.280 --> 00:33:59.400
To oświadczenie dotyczy nie tylko
inwestycji Żurawiej, ale również

00:33:59.480 --> 00:34:03.840
inwestycji Doki 5 i jak sądzę,
również inwestycji ScG Drewnica.

00:34:04.880 --> 00:34:08.520
I to oświadczenie zawierało takie punkty
jak poparcie dla nowych inwestycji na

00:34:08.600 --> 00:34:10.960
Młodym Mieście, szczególnie
o charakterze mieszkaniowym.

00:34:11.720 --> 00:34:15.360
Tam zawarty został również wniosek o
realizację ogólnodostępnego placu zabaw

00:34:15.440 --> 00:34:19.040
dla dzieci, niekoniecznie ze środków
inwestora, być może ze środków

00:34:19.120 --> 00:34:21.040
miejskich bądź łączonych.

00:34:21.120 --> 00:34:25.640
Wniosek o realizację dachu na dachu
inwestycji Żurawia, punktu widokowego w

00:34:25.720 --> 00:34:30.080
postaci ogólnodostępnego tarasu lub lokalu
gastronomicznego na najwyższym piętrze

00:34:30.160 --> 00:34:35.000
budynku, a także wniosek do Miasta Gdańska
o uwzględnienie w planach inwestycyjnych

00:34:35.080 --> 00:34:40.200
przynajmniej dwóch bezkolizyjnych i
bez architektonicznych barier przejść

00:34:40.280 --> 00:34:43.320
pieszych rowerowych przez tereny kolejowe
na odcinku między wiaduktem

00:34:43.400 --> 00:34:45.440
Błędnik a przystankiem SKM.

00:34:45.680 --> 00:34:49.040
Tu już jesteśmy daleko od inwestycji, ale
oczywiście te wnioski państwa

00:34:49.120 --> 00:34:52.360
również zostaną ujęte w raporcie.

00:34:55.680 --> 00:34:57.600
Dobrze z mojej strony wszystko.

00:34:58.640 --> 00:35:03.200
Poprosimy przedstawiciela inwestora
o ustosunkowanie się do Państwa uwag.

00:35:03.280 --> 00:35:06.840
I tak jak wspomniałam, jeżeli w trakcie
będziecie mieli Państwo pytania,

00:35:07.920 --> 00:35:09.520
to proszę je zadawać.

00:35:09.600 --> 00:35:14.040
Jest nas faktycznie dzisiaj niewiele, więc
to nam nie zaburzy pewnie specjalnie

00:35:14.440 --> 00:35:16.080
dzisiejszego spotkania.
Dziękuję.

00:35:16.880 --> 00:35:17.320
Dziękuję.

00:35:21.880 --> 00:35:22.660
Bardzo.

00:35:25.480 --> 00:35:26.000
Dzień dobry.

00:35:26.080 --> 00:35:29.680
Nazywam się Antoni Pomorski, jestem
dyrektorem przygotowania

00:35:30.160 --> 00:35:32.400
inwestycji w firmie ITIL.

00:35:32.680 --> 00:35:37.400
Mamy teraz tutaj biuro właśnie w naszym
pierwszym etapie w budynku mieszkalnym,

00:35:37.480 --> 00:35:39.160
który już został zrealizowany.

00:35:40.840 --> 00:35:46.440
Powiem też na wstępie, że nasza firma co
do zasady zajmuje się realizacją

00:35:46.680 --> 00:35:47.840
budynków mieszkalnych.

00:35:47.920 --> 00:35:52.400
Także ani budynki biurowe, ani usługowe to
nie jest nasza specjalizacja, więc

00:35:52.480 --> 00:35:55.840
generalnie co do zasady szukamy takich
miejsc, w których można budować.

00:35:55.920 --> 00:35:59.320
Budować budynki mieszkalne
bądź osiedla mieszkalne.

00:35:59.400 --> 00:36:02.120
I to jest naszą specjalizacją.

00:36:02.280 --> 00:36:08.480
I w tej inwestycji tutaj właśnie żurawie.
W Gdańsku.

00:36:08.640 --> 00:36:12.600
Od początku
chcieliśmy zbudować jak najwięcej budynków

00:36:12.680 --> 00:36:17.560
mieszkalnych i widzieliśmy w tym wielką
szansę i pewne pewne pozytywne

00:36:17.640 --> 00:36:19.480
rozwiązanie dla tej lokalizacji.

00:36:19.560 --> 00:36:25.080
Natomiast funkcja biurowa
była na samym wstępie już przez nas

00:36:25.160 --> 00:36:27.760
traktowana jako pewien
dodatek do tej inwestycji.

00:36:27.840 --> 00:36:32.800
Zresztą między innymi dlatego do tej pory
ten budynek biurowy nie powstał.

00:36:32.880 --> 00:36:37.800
Zaczęliśmy od budynków mieszkalnych, które
są naszą specjalizacją, natomiast

00:36:38.600 --> 00:36:42.120
cała prezentacja dzisiejsza będzie
nakierowana właśnie na udzielenie po kolei

00:36:42.200 --> 00:36:45.600
wyjaśnień i odpowiedzi do
tych uwag, które się pojawiły.

00:36:46.080 --> 00:36:50.320
Zacznę od jakby wstępu i opisania tego, co

00:36:50.400 --> 00:36:53.440
w tej chwili robimy i też przybliżenia

00:36:54.560 --> 00:37:00.800
samych zasad obowiązujących w ustawie Lex,
którą chcemy wykorzystać do właśnie pewnej

00:37:00.880 --> 00:37:05.960
drobnej korekty, nie zmiany drobnej
korekty obowiązującego planu miejscowego,

00:37:06.040 --> 00:37:11.560
który prawdopodobnie już biorąc pod uwagę,
że rozpoczyna się od utworzenia studium.

00:37:11.640 --> 00:37:14.120
Później trwają prace
nad uchwaleniem planu.

00:37:14.200 --> 00:37:17.080
Plan był uchwalony w 2004 roku.

00:37:17.160 --> 00:37:21.120
Można powiedzieć, że minęło prawie
ćwierćwiecze od tych decyzji, które

00:37:21.200 --> 00:37:27.720
zapadały i pewne korekty są też naszym
zdaniem naturalnym następstwem zmian,

00:37:27.800 --> 00:37:32.440
które zachodzą w naszym życiu
i w sposobie, w jaki pracujemy,

00:37:32.520 --> 00:37:33.760
w jaki się komunikujemy.

00:37:34.440 --> 00:37:37.320
Na dzień dzisiejszy to jest makieta
zrealizowana

00:37:38.120 --> 00:37:43.600
na początku projektu, który zresztą był
tworzony przez kilka lat,

00:37:44.040 --> 00:37:48.480
przeszedł całą ścieżkę uzgodnień, powstała
właśnie część mieszkalna i zgodnie

00:37:48.560 --> 00:37:51.680
z wymaganiami obowiązującego planu.
Część biurowa.

00:37:51.760 --> 00:37:57.640
Jak widać różnią się te części znacznie
szerokością traktów tych budynków i

00:37:58.160 --> 00:38:02.040
i jakby taką masywnością tych brył.

00:38:02.120 --> 00:38:05.520
W tej chwili zrealizowany jest
budynek mieszkalny, który tutaj widać.

00:38:05.600 --> 00:38:10.960
Natomiast przedmiotem naszego wniosku i
dialogu, który prowadzimy, jest właśnie ta

00:38:11.040 --> 00:38:16.640
bryła, czyli budynek biurowy, który
chcielibyśmy zmienić w budynek mieszkalny.

00:38:16.760 --> 00:38:21.840
Ten budynek biurowy na dzień dzisiejszy w
takiej formie jak tutaj widać, posiada

00:38:22.280 --> 00:38:28.080
aktywne pozwolenie na budowę i w zasadzie
mógłby mogłaby rozpocząć się jego budowa.

00:38:28.160 --> 00:38:32.200
Pomijam kwestie sytuacji na rynku
powierzchni biurowych, która

00:38:32.680 --> 00:38:34.680
tą budowę też dodatkowo opóźnia.

00:38:34.760 --> 00:38:39.080
Jest dodatkowym czynnikiem, który
wzięliśmy pod uwagę zastanawiając

00:38:39.160 --> 00:38:41.240
się nad zmianą funkcji tego budynku.

00:38:41.320 --> 00:38:45.560
Niemniej to jest tylko czynnik dodatkowy,
dlatego, że naszym zdaniem w tym miejscu

00:38:45.640 --> 00:38:51.000
zdecydowanie Lepszym rozwiązaniem
dla dzielnicy i otoczenia.

00:38:51.080 --> 00:38:56.720
Wobec tego, co też słyszymy na
spotkaniach interesariuszy tutaj dzielnicy

00:38:56.800 --> 00:39:01.200
i młodego miasta, lepszym
rozwiązaniem byłby budynek mieszkalny.

00:39:01.400 --> 00:39:07.280
Korzystając z tego, że jest ustawa lex
Deweloper, która w trybie specjalnym,

00:39:07.360 --> 00:39:12.200
aczkolwiek nie pozbawionym dialogu i
udziału państwa w tym procesie,

00:39:12.880 --> 00:39:19.120
pozwala zmienić funkcje tego obiektu no, w
dosyć długim trybie, ponieważ my już tą

00:39:19.200 --> 00:39:23.280
procedurę prowadzimy od roku, także te
spotkania z państwem już są

00:39:23.360 --> 00:39:25.160
poprzedzone bardzo długim procesem.

00:39:26.080 --> 00:39:28.600
Co proponujemy na tym rysunku?

00:39:28.680 --> 00:39:31.720
Tutaj na tej wizualizacji widać część

00:39:31.800 --> 00:39:36.520
zrealizowaną budynku oraz biurowiec.

00:39:36.600 --> 00:39:40.480
Tutaj w tym miejscu to jest ten biurowiec,
który w tej chwili posiada właśnie w

00:39:40.560 --> 00:39:42.880
takiej formie pozwolenie na budowę.

00:39:44.760 --> 00:39:50.040
W wypadku akceptacji zmiany funkcji
tego budynku na budynek mieszkalny.

00:39:52.160 --> 00:39:57.640
Zostanie zmniejszona kubatura tego budynku
poprzez odcięcie całej części

00:39:57.720 --> 00:40:00.240
wewnętrznej od strony dziedzińca.

00:40:01.320 --> 00:40:05.240
Dodatkowo zostanie stworzone przepraszam,

00:40:06.880 --> 00:40:11.640
zostanie stworzone dodatkowe, dodatkowe

00:40:11.720 --> 00:40:15.560
przejście w kierunku ulicy Robotniczej.

00:40:15.920 --> 00:40:20.760
To jest odpowiedź na ten postulat, który
się pojawia obłędnej

00:40:20.840 --> 00:40:22.080
komunikacji w tym rejonie.

00:40:22.160 --> 00:40:27.760
Czyli będzie możliwe przejście tutaj, w
rejonie ulicy Popiełuszki i Nowomiejskiej,

00:40:28.440 --> 00:40:32.320
w rejonie skrzyżowania z sygnalizacją
świetlną i poprzez wewnętrzny.

00:40:32.400 --> 00:40:39.280
Tutaj dziedziniec wprost w kierunku bramy
prowadzącej w kierunku ulicy Robotniczej.

00:40:39.360 --> 00:40:42.760
W tym aktualnym projekcie
tego rozwiązania nie ma.

00:40:44.400 --> 00:40:50.120
Zmieni się liczba kondygnacji, natomiast
zachowane zostaną wszystkie elementy

00:40:50.200 --> 00:40:56.240
wcześniej uzgadniane z jednostkami
i miasta i z konserwatorem zabytków.

00:40:56.320 --> 00:40:58.520
Czyli wysokość budynku bez zmian.

00:40:59.200 --> 00:41:04.040
Obrys i kształt zewnętrznej
elewacji budynku także bez zmian.

00:41:04.960 --> 00:41:10.440
Natomiast zostanie zmniejszona ta kubatura
poprzez właśnie wycięcie i

00:41:10.520 --> 00:41:11.960
stworzenie większego dziedzińca.

00:41:12.040 --> 00:41:15.880
Wprowadzenie tym samym
większej ilości zieleni na poziomie terenu

00:41:15.960 --> 00:41:20.800
wewnątrz dziedzińca, natomiast
przy tej samej wysokości.

00:41:20.880 --> 00:41:26.000
Ze względu na to, że kondygnacje biurowe
mają o wiele większą wysokość niż

00:41:26.080 --> 00:41:30.320
kondygnacje dla budynków mieszkalnych, w
tej samej wysokości budynku

00:41:31.000 --> 00:41:34.520
zostanie zrealizowana większa ilość
kondygnacji

00:41:35.920 --> 00:41:41.560
kondygnacji mieszkalnych odpowiadająca w
tych samych częściach o podobnej wysokości

00:41:41.640 --> 00:41:47.440
z budynkiem istniejącym obok o tych
samych ilościach, czyli do 10 kondygnacji.

00:41:47.760 --> 00:41:51.040
Zróżnicowanie wysokości
także zostanie zachowane.

00:41:51.800 --> 00:41:55.240
No z drobnymi zmianami to pokażę na
następnym rysunku, ale jak najbardziej

00:41:55.680 --> 00:41:57.320
budynek będzie zróżnicowany.

00:41:58.200 --> 00:42:03.440
Co dodatkowo się zmieni w momencie, kiedy
rezygnujemy z budynku biurowego i w trybie

00:42:03.520 --> 00:42:07.080
i działamy w trybie ustawy lex deweloper.

00:42:08.960 --> 00:42:11.520
Musimy spełnić dodatkowe wymagania.

00:42:11.600 --> 00:42:13.600
Czyli to są zmiany dotyczące budynku.

00:42:13.720 --> 00:42:18.440
Natomiast dodatkowe wymagania
one nie są czymś w zamian.

00:42:18.520 --> 00:42:23.560
Czyli to nie jest tak, że żeby uzyskać
zgodę na zmianę planu, musimy coś wykonać,

00:42:24.000 --> 00:42:29.520
że tak powiem, dać jakiś jakiś dodatkowy
wkład na zasadzie nie wiem, zbudujcie

00:42:29.600 --> 00:42:33.840
most, zbudujcie ulicę,
żebyśmy my się za to, za ten wkład

00:42:33.920 --> 00:42:36.440
wasz zgodzili na budynek mieszkalny.
Nie.

00:42:36.720 --> 00:42:41.480
Te wymagania dodatkowe, które tutaj
widzimy, to są wymagania określone w

00:42:41.560 --> 00:42:45.600
ustawie, jakie powinien spełniać, jakie
powinno spełniać otoczenie

00:42:45.680 --> 00:42:46.680
budynku mieszkalnego.

00:42:46.760 --> 00:42:49.200
To jest ściśle związane z tą nową funkcją.

00:42:49.480 --> 00:42:54.000
Czyli budynek mieszkalny czy dzielnica
mieszkalna powinna mieć w pobliżu szkołę?

00:42:54.280 --> 00:42:56.320
Powinna mieć w pobliżu tereny zielone.

00:42:56.840 --> 00:43:02.600
Oczywiście jako inwestycja nie drogowa,
powinna też mieć poprawioną komunikację.

00:43:02.680 --> 00:43:05.560
Stąd te wszystkie elementy, które
pojawiają się jako

00:43:05.640 --> 00:43:07.120
inwestycje towarzyszące.

00:43:07.480 --> 00:43:11.840
To nie są jakieś elementy wymyślone na
zasadzie co my możemy teraz od inwestora

00:43:11.920 --> 00:43:16.240
za zgodę uzyskać, żeby żeby tylko
po prostu mieć jakąś korzyść.

00:43:16.320 --> 00:43:20.840
Tylko to są elementy ściśle powiązane z tą
zmianą funkcjonalną, które bez

00:43:20.920 --> 00:43:22.720
niej nie mają sensu wprowadzania.

00:43:22.800 --> 00:43:27.640
Natomiast jeżeli budynek staje się
budynkiem mieszkalnym, dodatkowo dzielnica

00:43:27.720 --> 00:43:33.600
jest doposażona w elementy poprawiające
jakość życia i konieczne

00:43:33.840 --> 00:43:36.120
do życia mieszkańców.

00:43:38.800 --> 00:43:42.480
To jest jeszcze
pokazanie tego samego kompleksu.

00:43:43.040 --> 00:43:49.240
Z drugiej strony część istniejąca tutaj
widać jasno na tej wizualizacji jaka jest

00:43:49.320 --> 00:43:55.440
różnica przy podobnej wysokości budynku
w ilości kondygnacji jakie widzimy.

00:43:57.640 --> 00:44:01.960
Pokazany jest też ten kierunek tutaj z
przejścia Popiełuszki Nowomiejska przez

00:44:02.040 --> 00:44:07.440
dziedziniec i wyjście bramą, która będzie
widoczna na kolejnych wizualizacjach

00:44:07.520 --> 00:44:10.800
w kierunku ulicy Robotniczej.

00:44:12.160 --> 00:44:16.440
Odpowiadając też na
wątpliwości, które się pojawiały

00:44:17.320 --> 00:44:23.960
w uwagach czy projekt stworzony przez
architekta, znanego architekta fińskiego,

00:44:24.840 --> 00:44:28.440
pana Mahlama Akiego, profesora Mahlama
Akiego, który przygotował

00:44:28.520 --> 00:44:29.520
ten projekt od początku?

00:44:29.600 --> 00:44:35.040
Też chcemy wyjaśnić, że aktualnie tworzony
projekt tutaj na miejscu w Polsce jest

00:44:35.120 --> 00:44:38.240
opracowywany przez
pracownię Wolski Architekci.

00:44:38.320 --> 00:44:41.360
Niemniej profesor Machlamaki cały czas nad

00:44:41.440 --> 00:44:45.600
tym projektem pracuje i dba o to, aby

00:44:45.680 --> 00:44:48.520
jego forma ostatecznie była właściwa.

00:44:49.640 --> 00:44:52.880
Prof. Marek Lamaki chciał być
obecny na dzisiejszym spotkaniu.

00:44:53.080 --> 00:44:58.240
Ja sobie pozwolę przesłać też jego
odpowiedź na zgłoszone wątpliwości.

00:44:58.400 --> 00:45:03.080
Nie jest to długa odpowiedź, natomiast ona
odnosi się do wszystkich zgłoszonych uwag.

00:45:03.280 --> 00:45:07.640
Profesor bardzo też przeprasza
za to, że nie mógł być osobiście.

00:45:07.760 --> 00:45:09.200
Więc list brzmi tak.

00:45:09.480 --> 00:45:12.000
Szanowni mieszkańcy dzielnicy
i terenów przyległych.

00:45:12.080 --> 00:45:15.440
Jako architekt odpowiedzialny za
zaprojektowanie gdańskiej

00:45:15.520 --> 00:45:16.680
inwestycji żurawie.

00:45:16.760 --> 00:45:21.240
Z przyjemnością stwierdzam, że już na tym
etapie spotkała się ona z uznaniem,

00:45:21.320 --> 00:45:24.680
wywołała zainteresowanie
i sprowokowała dyskusję.

00:45:25.120 --> 00:45:29.520
To powinno cieszyć, gdyż świadczy o
odpowiedzialnym, zaangażowanym,

00:45:29.840 --> 00:45:33.080
zaangażowanym postrzeganiu
nowej zabudowy przez gdańszczan.

00:45:33.640 --> 00:45:36.880
Ostatnia faza inwestycji wywołała
również pytania i krytykę.

00:45:37.160 --> 00:45:41.800
Dalej chciałbym krótko przedstawić swoje
przemyślenia dotyczące uzasadnienia

00:45:41.880 --> 00:45:44.080
takich, a nie innych
rozwiązań projektowych.

00:45:44.480 --> 00:45:48.400
Najchętniej wysłuchałbym Państwa
bezpośrednio i podjął z Wami rozmowę na

00:45:48.480 --> 00:45:53.080
miejscu w Gdańsku, ale o spotkaniu
dowiedziałem się z opóźnieniem i niestety

00:45:53.160 --> 00:45:55.960
nie jestem w stanie
przełożyć innych zobowiązań.

00:45:56.760 --> 00:46:00.280
Projektowanie dzielnicy
rozpoczęło się w 2018 roku.

00:46:00.480 --> 00:46:04.000
Tu mówiąc o dzielnicy profesor
ma na myśli ten kwartał.

00:46:04.920 --> 00:46:09.320
W międzyczasie wielokrotnie odwiedzaliśmy
Gdańsk wspólnie z odgrywającym istotną

00:46:09.400 --> 00:46:12.920
rolę w procesach projektowych
architektem Antikunem.

00:46:13.360 --> 00:46:17.280
Chcieliśmy jak najgłębiej wczuć się w
genius loci historycznych

00:46:17.360 --> 00:46:18.360
terenów portowych.

00:46:18.440 --> 00:46:24.200
Zapoznaliśmy się z historią
tego terenu i przygotowaliśmy liczne

00:46:24.280 --> 00:46:29.240
wersje szkiców projektów, tak istotne
kulturowo i architektonicznie obszaru.

00:46:29.760 --> 00:46:34.640
Dążyliśmy przede wszystkim do tego, by
stworzyć warunki do harmonijnego dialogu

00:46:34.720 --> 00:46:39.640
między architekturą nowopowstającego
kwartału i jego poszczególnych budynków,

00:46:39.720 --> 00:46:42.160
a surową architekturą terenów portowych.

00:46:42.640 --> 00:46:46.840
Oczywiście uwzględniliśmy przy tym
kontekst zlokalizowanego w pobliżu obiektu

00:46:46.920 --> 00:46:50.920
publicznego o międzynarodowej skali
oddziaływania, jakim jest

00:46:51.000 --> 00:46:52.320
Centrum Solidarności.

00:46:52.480 --> 00:46:57.600
Nasza architektura czerpie inspirację z
czerwonej cegły oraz z powtarzalnego rytmu

00:46:57.680 --> 00:47:00.800
kompozycji elewacji i okien
otaczających budynków.

00:47:01.200 --> 00:47:05.200
Choć w poszczególnych budynkach
wprowadziliśmy drobne różnice w zakresie

00:47:05.280 --> 00:47:07.520
metod wykonawstwa i podziałów fasad.

00:47:08.160 --> 00:47:12.640
Dominujące w naszej inwestycji materiały i
podziały elewacji nawiązują

00:47:12.720 --> 00:47:14.000
też wzajemnie do siebie.

00:47:14.200 --> 00:47:18.120
Żurawie współtworzą kontinuum
rozpoznawalnej, specyficznej

00:47:18.200 --> 00:47:20.080
architektury terenów stoczniowych.

00:47:20.600 --> 00:47:24.880
Teren jest pod względem tkanki
architektonicznej charakterystyczny i

00:47:24.960 --> 00:47:30.240
wyróżnia się wśród otaczającej zabudowy
w projekcie funkcjonalnym kwartału.

00:47:30.320 --> 00:47:34.520
Elementem kluczowym była dostępność i
zagwarantowanie funkcji naturalnego

00:47:34.600 --> 00:47:41.360
pasażu, gdzie dziedziniec ma współtworzyć
otwartą publiczną przestrzeń miasta.

00:47:41.760 --> 00:47:47.080
W realizowanym obecnie ostatnim, trzecim
etapie inwestycji optymalizacji

00:47:47.160 --> 00:47:51.320
dostępności kwartału służy dodanie
drugiego wejścia głównego o

00:47:51.400 --> 00:47:53.440
rzeźbiarskiej łukowej formie.

00:47:54.480 --> 00:47:58.280
Pierwotną, trzecią część inwestycji
projektowaliśmy z założeniem, że

00:47:58.360 --> 00:48:00.120
będzie miała ona funkcję biurową.

00:48:00.440 --> 00:48:04.560
Po zmianie koncepcji powstała
nowa funkcja budynku mieszkalna.

00:48:04.920 --> 00:48:09.640
Taka zmiana oznacza, że życie będzie się
toczyło przez całą dobę i to nie tylko w

00:48:09.720 --> 00:48:13.680
samych Żórawach, ale też szerzej
w otoczeniu naszych obiektów.

00:48:13.760 --> 00:48:18.000
Udało nam się więc w większym stopniu
otworzyć przestrzeń publiczną dziedzińca,

00:48:18.120 --> 00:48:22.480
co pozwoliło wprowadzić tam więcej
światła, powietrza i przestrzeni

00:48:22.880 --> 00:48:27.240
zarówno przewidzianej dla mieszkańców,
jak i otwartej dla przechodniów.

00:48:27.720 --> 00:48:32.560
Było to możliwe dzięki temu, że korpus
budynku mieszkalnego zwężono względem

00:48:32.640 --> 00:48:35.240
pierwotnego założenia budynku biurowego.

00:48:35.960 --> 00:48:40.360
Pojawiły się wątpliwości co do
wysokości budynków ostatniego etapu.

00:48:40.720 --> 00:48:45.240
Chcę jednak podkreślić, że w porównaniu do
wysokości zaakceptowanej na etapie

00:48:45.320 --> 00:48:48.440
projektu ogólnego nie zaszły żadne zmiany.

00:48:48.600 --> 00:48:53.560
Zaprezentowana wysokość elewacji ma
oddawać piękno i moc, których inspiracją

00:48:53.640 --> 00:48:56.560
są budynki przemysłowe i historia stoczni.

00:48:56.840 --> 00:49:01.320
Nasze budynki mają pozostać niejako w
cieniu dominanty Centrum Solidarności, a

00:49:01.400 --> 00:49:05.600
wysokość żurawi nie odbiega od innych
powstałych i powstających

00:49:05.680 --> 00:49:07.160
na tym terenie obiektów.

00:49:07.360 --> 00:49:12.040
Część północna współgra z sąsiadującymi 4
kondygnacyjnymi budynkami

00:49:12.120 --> 00:49:14.120
historycznej zabudowy ceglanej.

00:49:16.040 --> 00:49:22.280
Pojawiły się również głosy zaniepokojenia
dotyczące rampy dla pojazdów.

00:49:22.520 --> 00:49:26.760
Uważam, że wprowadzenie nasadzeń
zieleni i odpowiedni dobór materiałów.

00:49:26.840 --> 00:49:26.960
Wałów.

00:49:27.040 --> 00:49:31.080
Podjazd wpisze się w architekturę kwartału
i nie będzie czynnikiem

00:49:31.160 --> 00:49:33.240
zakłócającym jego codzienny odbiór.

00:49:33.560 --> 00:49:37.440
Oprócz elementów mierzalnych o jakości
architektury stanowi też

00:49:37.520 --> 00:49:38.880
wiele innych czynników.

00:49:38.960 --> 00:49:44.440
Również i w tym wypadku podstawowe pytanie
należałoby zadać następująco Jaka jest

00:49:44.520 --> 00:49:47.320
ocena całkowitej jakości projektu?

00:49:47.480 --> 00:49:51.200
Na ile projekt jest udany pod względem
architektonicznym i urbanistycznym?

00:49:51.400 --> 00:49:55.320
Czy architektura sprawia, że inwestycja
wpisuje się w cenny teren słynnych

00:49:55.400 --> 00:49:56.960
gdańskich terenów stoczniowych?

00:49:57.200 --> 00:50:01.640
Moim zdaniem żurawie wpisują się w ten
kontekst architektoniczny i funkcjonalny.

00:50:02.080 --> 00:50:07.320
Jestem szczerze zainteresowany
wysłuchaniem opinii Państwa, użytkowników

00:50:07.400 --> 00:50:11.400
i być może również mieszkańców osiedla na
temat ogólnej jakości

00:50:11.480 --> 00:50:13.200
projektu architektonicznego.

00:50:13.600 --> 00:50:19.120
Z serdecznymi pozdrowieniami i
wyrazami szacunku Rainer Mahlamaki.

00:50:21.040 --> 00:50:25.640
Pozwoliłem sobie odczytać ten list ze
względu na brak obecności Profesora, który

00:50:25.720 --> 00:50:30.560
cały czas jest bardzo mocno związany z
inwestycją, poświęca naprawdę bardzo dużo

00:50:30.640 --> 00:50:36.960
czasu na studiowanie każdego elementu tego
projektu i zresztą często tu bywa

00:50:37.040 --> 00:50:38.880
na miejscu i spotyka się z nami.

00:50:39.080 --> 00:50:43.840
No, jest nam bardzo przykro, że nie mógł
być tutaj dzisiaj niestety

00:50:44.000 --> 00:50:45.760
taka sytuacja się stworzyła.

00:50:45.840 --> 00:50:50.840
Natomiast na tym szkicu profesor też nam
wyjaśniał uzasadnienie dla

00:50:50.920 --> 00:50:53.040
wysokości zastosowanych budynków.

00:50:53.240 --> 00:50:58.320
To jest taki widok
w Przekroju przez inwestycję Żurawie

00:51:00.120 --> 00:51:05.320
skierowany w kierunku
północnym, lekko północno zachodnim.

00:51:05.600 --> 00:51:11.520
Wyjaśniający skąd ta skala, jak ten obiekt
ma się prezentować w sylwecie miasta,

00:51:12.120 --> 00:51:18.040
dlaczego to wygląda tak, a nie inaczej
zarówno w obrębie samej inwestycji.

00:51:18.120 --> 00:51:19.840
Żurawie Tutaj.
Żurawie 1 2.

00:51:19.920 --> 00:51:25.520
Żurawie 3, jak i szerzej w kontekście
całego otoczenia.

00:51:29.000 --> 00:51:30.880
Mam nadzieję, że.
Na koniec tak.

00:51:31.200 --> 00:51:32.760
Można.
Tylko prosimy do mikrofonu.

00:51:34.880 --> 00:51:35.360
Dzień dobry.

00:51:36.200 --> 00:51:40.000
Ja mam takie pytanie, bo do tej wysokości
właśnie, bo wczoraj była też

00:51:40.480 --> 00:51:43.920
taka długa dyskusja na temat tej
funkcji biurowej i mieszkaniowej.

00:51:44.000 --> 00:51:48.520
I tutaj reprezentanci Torusa
wyjaśnili, skąd ta zmiana.

00:51:48.600 --> 00:51:53.440
Przede wszystkim dlatego, że jest taki
kryzys na rynku biurowym i że budowanie

00:51:53.520 --> 00:51:58.080
biur jest nieopłacalne, więc raczej
priorytetem jest ta potrzeba inwestorska

00:51:58.160 --> 00:52:04.120
zmiany tej funkcji niż niż ta potrzeba
otoczenia, chociaż taka jest mieszkaniowa

00:52:04.200 --> 00:52:08.760
rzeczywiście i się tutaj tutaj z tym
zgadzam, Ale

00:52:10.280 --> 00:52:15.920
też prowadziliśmy takie konsultacje przed
składaniem tych uwag i zauważyliśmy taką

00:52:16.000 --> 00:52:21.080
jedną charakterystyczną rzecz, że też inne
są głosy i inne

00:52:21.760 --> 00:52:25.480
Są potrzeby w obrębie tej inwestycji,
inwestycji, drogi,

00:52:26.440 --> 00:52:29.320
bo są też różni mieszkańcy i mieszkanki.

00:52:29.400 --> 00:52:34.360
To znaczy, że tutaj
są też ludzie, którzy zamieszkują te

00:52:34.440 --> 00:52:37.880
tereny od dawna, mają inne potrzeby,
inaczej znają tą przestrzeń, inaczej z

00:52:37.960 --> 00:52:41.920
niej korzystają
inni mieszkańcy, mieszkanki zamieszkują

00:52:42.000 --> 00:52:44.120
inwestycje, drogi, bo
dopiero się wprowadzili.

00:52:44.680 --> 00:52:50.680
Mają też inne potrzeby, inna jest
struktura, też myślę sobie, społeczna

00:52:51.720 --> 00:52:53.240
tych dwóch społeczności.

00:52:54.880 --> 00:52:58.480
Pojawił się też taki wątek
dotyczący widoczności.

00:52:59.520 --> 00:53:03.800
Ja mam takie poczucie, że ta widoczność
zaburzona, Badaliśmy też to z różnych

00:53:03.880 --> 00:53:08.600
perspektyw, z perspektywy ECS u, gdzie
gdzie nie widać

00:53:09.880 --> 00:53:16.520
hal czy żurawi, z perspektywy tutaj przy
no musie, gdzie ten widok jest zaburzony.

00:53:17.760 --> 00:53:20.320
Moje pytanie jest takie
chyba dość proste i.

00:53:23.000 --> 00:53:25.640
Mam nadzieję, że nie głupie.

00:53:25.720 --> 00:53:28.560
To znaczy, że Chciałam się zapytać
dlaczego nie ma takiej możliwości,

00:53:28.640 --> 00:53:30.800
żeby zmniejszyć tą wysokość.

00:53:31.080 --> 00:53:37.560
Rozumiem koncepcję architekta, rozumiem
koncepcję całości budynku, Rozumiem, że

00:53:37.640 --> 00:53:39.920
wcześniejsza wysokość została
zaakceptowana, bo nie

00:53:40.000 --> 00:53:41.400
musiała iść tą procedurą.

00:53:42.720 --> 00:53:44.760
Mniejszy był zasięg
konsultacji społecznych.

00:53:44.840 --> 00:53:47.880
Było to wszystko, co się działo
zanim ten budynek powstał.

00:53:47.960 --> 00:53:48.680
Czyli mógł.

00:53:48.760 --> 00:53:52.720
Czyli mogliśmy wyjść z wizualizacji i
zobaczyć to, co się wydarzyło na żywo.

00:53:53.120 --> 00:53:57.120
Dlatego takie mam dość proste pytanie
czy w ogóle jest taka możliwość?

00:53:57.200 --> 00:54:01.680
A jeżeli jej kompletnie nie ma, to
dlaczego oprócz wizji architekta samego i

00:54:01.760 --> 00:54:05.800
rozumiem takiej
i przywiązania do projektu.

00:54:07.880 --> 00:54:13.200
Dobrze, ja jeszcze w późniejszych,
tutaj przy późniejszych slajdach będę

00:54:13.280 --> 00:54:15.720
dalej wyjaśniał, w jaki
sposób to zostało dostosowane.

00:54:16.160 --> 00:54:18.720
Natomiast co mogę powiedzieć?

00:54:19.040 --> 00:54:22.440
No ta wizja architekta akurat w
naszym wypadku też jest ważna.

00:54:22.520 --> 00:54:26.840
Ja wielokrotnie rozmawiałem z profesorem
Reinerem i proszę mi wierzyć, że jeżeli

00:54:26.920 --> 00:54:30.600
profesor coś tworzy i rysuje,
on jest przekonany do tego.

00:54:30.840 --> 00:54:31.360
To nie są.

00:54:31.560 --> 00:54:36.280
A już na pewno nie słucha się inwestora,
to można albo skorzystać z tego

00:54:36.360 --> 00:54:37.680
projektu, albo nie skorzystać.

00:54:37.760 --> 00:54:43.360
Natomiast on analizuje każdy element,
przyjeżdża tu często, dobiera cegłę

00:54:43.440 --> 00:54:45.280
do cegły, decyduje o kolorze fugi.

00:54:46.000 --> 00:54:49.680
Jeżeli położymy ją, a się nie podoba,
to trzeba ją zrywać i zmieniać na inną.

00:54:49.880 --> 00:54:55.320
Także to dosyć jest jak mówi takie
przysłowie architektura to dyktatura.

00:54:55.720 --> 00:54:58.120
Ale co z tą wysokością?

00:54:58.200 --> 00:55:03.280
Nie wiem, czy Państwo znają historię
projektu, który tutaj w ogóle powstał,

00:55:03.360 --> 00:55:05.600
zanim pojawił się profesor Machlandzki.

00:55:05.680 --> 00:55:07.520
Jak wyglądał pierwotny projekt?

00:55:08.440 --> 00:55:11.800
Chciałbym podkreślić, że ten budynek,
który tu powstał,

00:55:12.440 --> 00:55:16.240
pomijając, że był poddany bardzo
długotrwałego Całemu procesowi

00:55:16.320 --> 00:55:20.160
uzgodnień i analiz jeszcze z poprzednim.

00:55:20.920 --> 00:55:26.920
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków, który
też, jak Państwo wiecie, bynajmniej nie

00:55:27.000 --> 00:55:31.720
słynął z jakiejś tutaj otwartości wobec
deweloperów, natomiast

00:55:31.800 --> 00:55:33.240
bardzo dbał o stocznię.

00:55:33.480 --> 00:55:40.000
Ten projekt został już wielokrotnie
zmniejszony, po obniżany i ta bryła, która

00:55:40.080 --> 00:55:45.720
w tej chwili powstała, jest jakimś
nie chcę użyć słowa kompromis, bo to

00:55:46.440 --> 00:55:49.680
złe stwierdzenie w tym momencie, ale jest.

00:55:50.000 --> 00:55:55.600
To jest już, można powiedzieć, jakiś złoty
środek pomiędzy i możliwościami

00:55:55.680 --> 00:56:01.440
inwestycyjnymi, architektonicznymi i
poszanowaniem otoczenia i

00:56:02.400 --> 00:56:05.880
nie naruszaniem interesów sąsiadów.

00:56:06.000 --> 00:56:10.240
Także jest to projekt pod tym
względem bardzo przemyślany.

00:56:10.960 --> 00:56:16.520
I teraz ten kolejny etap,
Który jest przed nami, czyli zmiana

00:56:16.600 --> 00:56:18.280
funkcji zbiorowej na mieszkalną.

00:56:18.600 --> 00:56:22.920
Spotkał się z dosyć dużym entuzjazmem
profesora i to zmniejszenie bryły, ale

00:56:23.000 --> 00:56:26.080
właśnie przede wszystkim od
strony wewnętrznego dziedzińca.

00:56:26.320 --> 00:56:29.120
To się bardzo spodobało
i zostało wykorzystane.

00:56:29.600 --> 00:56:31.880
Natomiast co do zmiany wysokości bryły,

00:56:33.560 --> 00:56:36.680
pomijając kwestie architektoniczne,

00:56:37.200 --> 00:56:40.760
wielkość tego budynku jest też ściśle
związana z tym, czy w ogóle

00:56:40.840 --> 00:56:43.600
powstanie tutaj dzielnica mieszkalna.

00:56:43.680 --> 00:56:48.080
I też chyba o tym decydujemy,
spotykając się, rozmawiając o tym, jaki

00:56:48.160 --> 00:56:50.200
będzie charakter w
przyszłości tej dzielnicy.

00:56:50.520 --> 00:56:56.280
Jeżeli to ma być dzielnica ludzi,
mieszkańców, to miasto 15 minutowe, to tu

00:56:56.360 --> 00:56:59.120
powinny powstać odpowiednie
szkoły, odpowiednie parki.

00:56:59.200 --> 00:57:03.680
Musi być pewna masa krytyczna mieszkańców,
która spowoduje, że to powstanie.

00:57:03.760 --> 00:57:09.040
Jeżeli to będzie mix
biurowców albo bardzo małe budynki,

00:57:09.280 --> 00:57:11.360
ta masa krytyczna nie powstanie.

00:57:11.440 --> 00:57:16.160
Ona nie wygeneruje Z bardzo wielu przyczyn
ona nie wygeneruje fizycznie potrzeby na

00:57:16.240 --> 00:57:20.760
przykład dla
marek handlowych tworzenia tutaj większych

00:57:20.840 --> 00:57:25.360
obiektów handlowych, ale nie wygeneruje
też środków na remonty parków, nie

00:57:25.440 --> 00:57:28.040
wygeneruje środków na wybudowanie szkoły.

00:57:28.720 --> 00:57:33.280
To może jest taka bardzo przyziemna uwaga,
o której powiem, ale wszystkie te

00:57:33.360 --> 00:57:38.440
inwestycje towarzyszące, które widać,
które są związane z realizacją tego

00:57:38.520 --> 00:57:43.360
budynku, one wszystkie są współtworzone i
finansowane przez ten budynek,

00:57:43.960 --> 00:57:45.320
mniej mieszkańców.

00:57:45.520 --> 00:57:49.800
Oczywiście mógłby powstać mały budynek,
ale bez jakiejkolwiek dodatkowej

00:57:49.880 --> 00:57:55.600
infrastruktury, więc jest to całkowita
zmiana koncepcji w takiej sytuacji.

00:57:55.680 --> 00:58:01.120
Tu wrócilibyśmy w zasadzie te
10 15 lat do tyłu i powinniśmy się w ogóle

00:58:01.200 --> 00:58:05.400
zastanawiać wtedy
nad tym, co ma się w tym miejscu dziać.

00:58:07.800 --> 00:58:10.480
Bo ja to wszystko rozumiem, tylko
rozumiem, że wniosek nie jest tam, żeby

00:58:10.560 --> 00:58:13.560
zbudować domy jednorodzinne,
tylko żeby zmniejszyć np.

00:58:13.640 --> 00:58:17.600
O jedną kondygnację czy dwie, to myślę
sobie, że na tę masę krytyczną aż

00:58:18.520 --> 00:58:19.000
nie wpływa.

00:58:19.080 --> 00:58:22.320
Ale rozumiem, że to jest
po prostu ekonomiczna decyzja.

00:58:22.400 --> 00:58:24.880
Tak, możemy wprost sobie tak powiedzieć.
Tak, to jest.

00:58:25.400 --> 00:58:28.440
Złożona to nie chciałbym tak upraszczać,
że tylko ekonomiczna,

00:58:28.520 --> 00:58:29.720
oczywiście ta ekonomiczna.

00:58:29.800 --> 00:58:30.800
I architektoniczna.

00:58:31.120 --> 00:58:35.840
Ale jest to ten budynek, który powstał,
jest wynikiem bardzo wielu analiz i

00:58:35.920 --> 00:58:38.400
ekonomicznych, i architektonicznych.

00:58:39.440 --> 00:58:44.600
Jest to cały spójny system, jakby to nie
można niczego traktować tutaj w oderwaniu.

00:58:44.680 --> 00:58:49.120
To te wszystkie inwestycje towarzyszące,
wszystkie rozwiązania, nawet z zakresu

00:58:49.200 --> 00:58:54.840
dróg, które będziemy robić, one są ściśle
powiązane z taką może nie dokładnie formą

00:58:54.920 --> 00:58:57.920
budynku, a wielkością tej inwestycji.

00:59:02.960 --> 00:59:03.440
Dobrze.

00:59:03.920 --> 00:59:09.080
W tej chwili przejdę już tutaj do
omawiania tych rozwiązań na

00:59:09.680 --> 00:59:12.920
PZP, na którym widać część.

00:59:14.040 --> 00:59:16.840
Część zrealizowaną budynku
to jest część istniejąca.

00:59:17.880 --> 00:59:20.120
I tutaj w planie jest już narysowana.

00:59:20.560 --> 00:59:27.240
Nowa część mieszkalna, czyli zmieniony
budynek biurowy na mieszkalny.

00:59:27.560 --> 00:59:31.000
Widoczne jest w odróżnieniu od tego, co
było wcześniej pokazywane

00:59:31.080 --> 00:59:32.000
na wizualizacjach.

00:59:32.080 --> 00:59:35.360
Tam była bardzo duża
różnica szerokości traktu.

00:59:35.440 --> 00:59:39.360
Praktycznie budynek był wtedy biurowy,
szeroki w takim stopniu

00:59:39.440 --> 00:59:40.560
jak tutaj cały mieszkalny.

00:59:40.640 --> 00:59:44.320
Plus jeszcze ten wjazd do garażu, który
budził wątpliwości też w tym miejscu.

00:59:44.400 --> 00:59:50.280
Więc w tamtej koncepcji cały ten budynek
był szerokości jeszcze dodatkowo

00:59:50.360 --> 00:59:52.440
o około 9 metrów szerszy.

00:59:52.520 --> 00:59:57.480
W tej chwili następuje pewna taka
spójność szerokości tej zabudowy.

00:59:57.720 --> 01:00:01.400
Pojawiają się podobne, odpowiadające
sobie stopniowania wysokości.

01:00:01.480 --> 01:00:07.600
Czyli mamy w sąsiedztwie kondygnacji
7 przejście na 8 kondygnacji.

01:00:07.680 --> 01:00:13.080
Przejście w tej najbliższej
centrum części, czyli biurowców,

01:00:13.160 --> 01:00:16.200
które tu znajdują się w sąsiedztwie.

01:00:16.280 --> 01:00:21.320
Od południowo zachodniej strony mamy tą
najwyższą część, która z nimi koresponduje

01:00:21.400 --> 01:00:27.840
i następnie w kierunku
istniejącej zabudowy i muzeum Nomus mamy

01:00:27.920 --> 01:00:31.720
bardzo duże obniżenie budynku
do czterech kondygnacji.

01:00:31.920 --> 01:00:38.360
Dodatkowo elewacja budynku, która
w tej części bliżej skrzyżowania z

01:00:38.440 --> 01:00:41.960
Nowomiejską jest ustawiona w linii
zabudowy, tak aby

01:00:42.040 --> 01:00:44.320
kontynuować pierzeję ulicy.

01:00:44.400 --> 01:00:45.720
W tej ostatniej części.

01:00:45.800 --> 01:00:50.520
Kiedy zbliżamy się do zabudowy, oprócz
tego, że liczba kondygnacji się zmniejsza,

01:00:50.840 --> 01:00:56.040
ona jest jeszcze dodatkowo odginana w głąb
działki, tak żeby tu, w miejscu, gdzie

01:00:56.120 --> 01:00:59.880
zbliżamy się do istniejącej zabudowy,
stworzyć znacznie większą przestrzeń

01:00:59.960 --> 01:01:03.560
i sąsiedztwo właśnie niższej zabudowy.

01:01:05.400 --> 01:01:06.400
Ciągi piesze.

01:01:06.480 --> 01:01:11.320
To, co pojawiło się w tym rozwiązaniu z
budynkiem mieszkalnym, to jest kwestia

01:01:11.400 --> 01:01:13.800
właśnie wprowadzenia ciągu pieszego.

01:01:14.800 --> 01:01:19.920
Tutaj z przejścia przez ulicę Popiełuszki
z ulicy Nowomiejskiej, aby dostać

01:01:20.000 --> 01:01:23.320
się w kierunku ulicy Robotniczej.
To jest zła nazwa.

01:01:23.400 --> 01:01:24.760
Tu Jaracza powinno być.

01:01:24.840 --> 01:01:31.360
Tu w kierunku Robotniczej, powinniśmy
wcześniej obejść cały biurowiec.

01:01:31.440 --> 01:01:35.360
W tej chwili
wszyscy, którzy kierują się tam z terenów

01:01:35.440 --> 01:01:39.600
stoczniowych w kierunku ulicy Robotniczej,
mogą przejść przez ten wewnętrzny

01:01:39.680 --> 01:01:45.240
dziedziniec i skierować się do drugiej,
nowo stworzonej bramy, która odpowiada też

01:01:45.320 --> 01:01:51.720
tej głównej bramie od strony
Centrum Solidarności.

01:01:52.960 --> 01:01:54.040
Co zyskujemy?

01:01:54.120 --> 01:01:55.720
Tu pokażę na następnym slajdzie.

01:01:55.800 --> 01:02:01.680
Na tym zagospodarowaniu, dzięki tym
terenom tu uzyskanym przez zwężenie tego

01:02:01.760 --> 01:02:07.960
traktu, po pierwsze zyskujemy znacznie
większe tereny właśnie na poziomie

01:02:08.880 --> 01:02:15.040
komunikacji i możemy wytworzyć
maksymalną ilość zieleni tak naprawdę.

01:02:17.440 --> 01:02:20.960
Na terenie zagospodarowania
tej nowej inwestycji.

01:02:21.680 --> 01:02:26.720
Wszelkie powierzchnie utwardzone chodniki
ograniczyliśmy do szerokości

01:02:26.800 --> 01:02:28.360
ilości niezbędnej.

01:02:28.440 --> 01:02:34.120
Każda powierzchnia, która tylko
może być przeznaczona na zieleń

01:02:34.240 --> 01:02:36.040
jest przeznaczana na tą zieleń.

01:02:37.000 --> 01:02:40.800
Oprócz tego na budynku
zaprojektowano dachy zielone.

01:02:41.000 --> 01:02:46.920
I powiem tak ponieważ pod działką znajduje
się garaż podziemny, też te elementy

01:02:47.000 --> 01:02:49.280
terenów zielonych są na nim zlokalizowane.

01:02:50.480 --> 01:02:55.520
Na całej powierzchni działki
stosowane są systemy retencyjne.

01:02:55.720 --> 01:02:58.960
One są stosowane zgodnie z
wytycznymi gdańskich wód.

01:02:59.040 --> 01:03:01.320
Tu też polecam Państwu.

01:03:02.800 --> 01:03:06.400
sobie w internecie wpisać gdańskie wody,
zapoznać się tam jest co prawda taka

01:03:06.480 --> 01:03:11.320
strona dla projektantów, ale ona jest
w bardzo przystępny sposób opisana.

01:03:11.680 --> 01:03:15.800
Jakie są wymagania retencji wód
opadowych na terenie Gdańska?

01:03:15.880 --> 01:03:20.200
I tu powiem, że Gdańsk ma
generalnie jedne z naj.

01:03:20.680 --> 01:03:23.680
Nie chcę powiedzieć najsurowszych, ale z
najwyższych wymagań co do

01:03:23.760 --> 01:03:25.600
retencji wody w Polsce.

01:03:25.680 --> 01:03:31.760
Ta woda z retencjonowana po pierwsze
ma spowodować przetrzymanie

01:03:32.760 --> 01:03:38.120
deszczy nawalnych w momencie kiedy są
ulewy, przetrzymanie tego nadmiaru wody i

01:03:38.200 --> 01:03:43.040
ten nadmiar wody ma powoli być
odprowadzany do kanalizacji deszczowej.

01:03:43.120 --> 01:03:44.200
To czego jest za dużo.

01:03:44.320 --> 01:03:48.880
Natomiast
ten substrat i te systemy terenów

01:03:48.960 --> 01:03:53.840
zielonych mają też swoją miąższość, która
ma zatrzymać tak jak gąbka jak największą

01:03:53.920 --> 01:03:59.360
ilość wody, która ma być przez dłuższy
okres czasu zużywana przez zieleń

01:03:59.440 --> 01:04:04.680
zaprojektowaną na tych terenach i też
stopniowo odparowywana tak, żeby ta woda

01:04:04.840 --> 01:04:09.200
w maksymalnym stopniu wracała do obiegu.

01:04:13.200 --> 01:04:18.680
Chciałem pokazać teraz kilka zdjęć z tej
części, która już została zrealizowana.

01:04:18.760 --> 01:04:24.800
To jest co prawda na razie mały fragment,
ale daje pewien pogląd, w jaki sposób

01:04:25.240 --> 01:04:27.760
my te tereny zielone kształtujemy.

01:04:29.680 --> 01:04:34.680
To zdjęcie tutaj po lewej u góry
przedstawia fragment zrealizowany na

01:04:34.760 --> 01:04:39.320
poziomie terenu,
wykorzystując tutaj elementy, które

01:04:39.400 --> 01:04:42.080
korespondują z architekturą muzeum.

01:04:43.840 --> 01:04:48.120
Wykonujemy częściowe podniesienia terenu,
stwarzając grubość podłoża

01:04:48.200 --> 01:04:50.560
wymaganą dla drzew.

01:04:51.640 --> 01:04:52.320
Tak że.

01:04:57.240 --> 01:04:57.720
Dziękuję.

01:04:57.800 --> 01:05:01.720
Mam taką potrzebę, bo właśnie miała to być
odpowiedź na uwagi, które były zgłoszone

01:05:01.800 --> 01:05:03.960
przez osoby wypełniające ankietę.

01:05:04.080 --> 01:05:05.160
Trudno mi się odnaleźć w tym.

01:05:05.240 --> 01:05:08.360
Czy prezentuje Pan to, co widzieliśmy
miesiąc temu w ramach tej pierwszej

01:05:08.440 --> 01:05:11.560
propozycji, czy jednak są wprowadzone
jakieś zmiany względem tego,

01:05:11.640 --> 01:05:12.920
co zgłaszaliśmy w uwagach.

01:05:13.000 --> 01:05:17.920
Więc jeżeli mogłabym prosić o takie jakby
pokazanie nam też tego, jaka jest

01:05:18.000 --> 01:05:20.880
odpowiedź państwa na
uwagi, które zgłaszaliśmy.

01:05:20.960 --> 01:05:24.200
Mam taką ogromną potrzebę, bo na razie
tego nie dostrzegam, że to jest tylko

01:05:24.280 --> 01:05:27.240
kolejna prezentacja inwestycji,
którą miałam okazję już zobaczyć.

01:05:27.640 --> 01:05:28.240
Jasne.

01:05:28.320 --> 01:05:33.520
Natomiast zmiany, zmiany głównie
dotyczą inwestycji towarzyszącej.

01:05:33.600 --> 01:05:39.200
Natomiast w kwestii budynku mieszkalnego,
poza zmianą w artykulacji elewacji i

01:05:39.280 --> 01:05:43.880
ponownym przeanalizowaniem
przez profesora budynku, tych zmian

01:05:44.880 --> 01:05:48.160
jakby zbyt wiele w samym
zagospodarowaniu nie ma.

01:05:48.240 --> 01:05:52.560
Powiększyliśmy nieznacznie trawniki,
natomiast tu, no to jest jeden budynek,

01:05:52.640 --> 01:05:54.480
można powiedzieć zabudowa plombowa.

01:05:56.600 --> 01:05:59.160
Trudno jest te zmiany
wprowadzać większej ilości.

01:05:59.240 --> 01:06:05.000
Natomiast traktowaliśmy część tych uwag
jako pewnego rodzaju.

01:06:05.680 --> 01:06:10.440
Być może braki wyjaśnień z naszej strony
czy braki pokazania, bo wydawało nam się,

01:06:10.520 --> 01:06:15.000
że wiele elementów, które pojawiają się w
państwa uwagach i pytaniach,

01:06:15.080 --> 01:06:17.640
one są zrealizowane na terenie.

01:06:17.720 --> 01:06:20.040
Padały pytania wielokrotnie
o retencję wód.

01:06:20.120 --> 01:06:22.000
Retencja wód jest zaprojektowana.

01:06:22.080 --> 01:06:24.080
Padały pytania o wysokość.

01:06:24.160 --> 01:06:28.560
Wysokość jest uzgodniona wcześniej przy
wcześniejszym projekcie z konserwatorem

01:06:28.640 --> 01:06:30.840
zabytków i nie zmienia się.

01:06:30.920 --> 01:06:35.120
Nie ma żadnego podwyższenia budynku, bo
były wątpliwości, że skoro pojawiło się

01:06:35.200 --> 01:06:37.320
więcej kondygnacji, to budynek urósł.

01:06:37.400 --> 01:06:38.520
Nie, budynek nie urósł.

01:06:38.600 --> 01:06:42.120
To wynika tylko z tego, że jedna
kondygnacja biurowa to jest mniej

01:06:42.200 --> 01:06:44.120
więcej półtorej kondygnacji mieszkalnej.

01:06:44.440 --> 01:06:49.240
Były pytania o zieleń i jaka jest wysokość
zieleni, więc tutaj chcieliśmy

01:06:49.320 --> 01:06:53.840
zaprezentować, że dla drzew, które sadzimy
na terenie inwestycji, tak jak

01:06:54.280 --> 01:06:57.440
w projekcie zagospodarowania terenu
pokazaliśmy te tereny zielone.

01:06:57.720 --> 01:07:03.320
Robimy strefy podwyższone, o
dużej grubości podłoża i drzewa,

01:07:03.400 --> 01:07:04.920
które wprowadzamy od początku.

01:07:05.000 --> 01:07:08.720
To też jest istotne, bo to są
drzewa świeżo sadzone na terenie.

01:07:08.800 --> 01:07:14.400
Sadzimy te drzewa w wysokości około
4 5 metrów i są to gatunki rodzime.

01:07:14.640 --> 01:07:16.920
Pojawiają się sosny, pojawiają się brzozy.

01:07:17.000 --> 01:07:19.320
No, zgodnie z projektem też niższa zieleń.

01:07:19.400 --> 01:07:23.080
Więc to też jest odpowiedź na pewnego
rodzaju uwagi, że brak takiej zieleni.

01:07:23.200 --> 01:07:29.440
Ta zieleń jest oczywiście to nie jest las
20 metrowy, ale od początku

01:07:30.040 --> 01:07:36.240
Dbamy o jakość tego otoczenia, stosujemy
najlepsze materiały I

01:07:37.600 --> 01:07:42.560
to nie jest tak, że pojawiają się sadzonki
drzew, które do tych 5 metrów będą

01:07:42.640 --> 01:07:45.280
dorastały przez najbliższe 10 lat.

01:07:45.480 --> 01:07:50.840
Tylko od samego początku, od pierwszego
dnia realizacji inwestycji są miejsca,

01:07:50.920 --> 01:07:56.320
gdzie można, Gdzie można odpocząć w
cieniu, gdzie pojawia się ta zieleń.

01:07:56.640 --> 01:08:02.320
To podłoże ma odpowiednią chłonność i
zdolność retencji wody, więc w zasadzie

01:08:02.400 --> 01:08:07.440
wszystko, co obecnie technika pozwala
zastosować w tego typu

01:08:07.520 --> 01:08:09.720
inwestycjach, my tutaj stosujemy.

01:08:17.160 --> 01:08:20.520
Tu kolejne zdjęcie pokazuje,
jak wyglądają dachy zielone.

01:08:20.960 --> 01:08:25.840
Jeszcze jedno zdjęcie też z poziomu
terenu, inne ujęcie oraz dachy zielone.

01:08:25.920 --> 01:08:29.080
Wszystkie te dachy zielone
również posiadają właśnie

01:08:29.160 --> 01:08:31.600
zdolność retencji wody na dachach.

01:08:31.680 --> 01:08:36.680
Ta zieleń jakby drzew jest nieco niższa.

01:08:36.760 --> 01:08:43.360
Te wysokie drzewa sadzimy na poziomie
terenu, natomiast cały budynek

01:08:44.560 --> 01:08:46.280
ma tej zieleni w sobie bardzo dużo.

01:08:46.360 --> 01:08:48.640
Ma wysoką zdolność retencji zieleni.

01:08:49.240 --> 01:08:53.480
I oczywiście ja tu nie chcę
teraz opowiadać

01:08:54.520 --> 01:08:58.320
rzeczy, które można brać za jakiś
greenwashing, ale

01:08:58.840 --> 01:09:01.960
no w dzisiejszym świecie, przy
dzisiejszych zmianach

01:09:02.040 --> 01:09:03.720
klimatu i przy tym jak.

01:09:03.800 --> 01:09:07.680
Jak wyglądają miasta tego typu dachy

01:09:07.760 --> 01:09:10.920
zielone, o zróżnicowanej gatunkowo zieleni

01:09:11.000 --> 01:09:15.160
urządzonej no mają bardzo duże znaczenie.

01:09:17.920 --> 01:09:20.280
To też trochę nie wiadomo jak słuchać.
To znaczy ważne.

01:09:20.360 --> 01:09:20.920
Jest to, co pan.

01:09:21.000 --> 01:09:25.760
Powiedział, że właściwie no nie ma
zmian za bardzo w inwestycji głównej.

01:09:26.000 --> 01:09:28.520
No to może rzeczywiście już nie
przedłużajmy, bo ja myślę,

01:09:28.600 --> 01:09:30.000
że myśmy się wszyscy, na ile.

01:09:30.160 --> 01:09:32.560
Mogliśmy, zapoznaliśmy.
Się z inwestycją.

01:09:32.640 --> 01:09:37.360
No, większość z nas, która pisała uwagi,
była ona przedstawiona przedstawieniu

01:09:37.440 --> 01:09:41.200
projektu, no i też jakoś tam z tych
materiałów, które były dostępne.

01:09:41.280 --> 01:09:43.840
No jakoś prześledziliśmy to.

01:09:43.920 --> 01:09:48.720
Ja bym chciała się odnieść na przykład o
rzecz, o którą ja od początku wnosiłam.

01:09:48.800 --> 01:09:54.520
To znaczy widzieliśmy świeży rysunek pana
profesora, chyba datowany na tydzień temu

01:09:54.600 --> 01:09:58.800
i rozumiem, że od strony Popiełuszki pan
profesor nadal nie widzi potrzeby

01:09:58.880 --> 01:10:03.440
wprowadzenia jakiegoś ciągu pieszego i
jakiejś komunikacji, bo tam nadal jest

01:10:04.200 --> 01:10:07.080
właśnie akurat część zielona.

01:10:07.240 --> 01:10:11.480
To wprawdzie nie jest moja kompetencja, bo
mam jeszcze drugie pytanie akurat osoby,

01:10:11.560 --> 01:10:17.320
która nam prowadzi jakąś taką konsultację
związaną, środowiskową dzisiaj nie ma,

01:10:17.560 --> 01:10:20.640
natomiast wiemy o tym, że są kłopoty z

01:10:20.720 --> 01:10:24.760
wodą dosyć mocno w inwestycji i też jakby

01:10:24.840 --> 01:10:28.480
pan w sprawie takiego systemu retencyjnego
odniósł się do tego, co się

01:10:28.560 --> 01:10:29.840
dzieje z wodami gruntowymi.

01:10:29.920 --> 01:10:33.640
Już jednak w tej inwestycji, którą pan
pokazuje jako przykład

01:10:34.480 --> 01:10:39.920
tych najlepszych zastosowań
myślenia o takim spójnym prowadzeniu

01:10:40.760 --> 01:10:43.880
obecności tej przyrody, wody człowieka.

01:10:44.200 --> 01:10:45.920
Dobrze, już odpowiadam.

01:10:46.720 --> 01:10:50.520
Nie dysponuję tu może w tej chwili
podkładem, który pokazałby

01:10:50.600 --> 01:10:52.120
inwestycję w szerszym kontekście.

01:10:52.200 --> 01:10:56.760
Chyba, że zobaczymy tutaj jakiś PZP.

01:10:57.600 --> 01:11:01.920
Dobrze, powiem tak jak najbardziej.

01:11:02.000 --> 01:11:06.960
Potrzeba zrealizowania
wydłużenia ciągu pieszego od strony

01:11:07.040 --> 01:11:10.400
północnej inwestycji istnieje.

01:11:10.720 --> 01:11:12.280
Natomiast dlaczego o tym nie mówię?

01:11:12.360 --> 01:11:17.200
Nie mówię o tym dlatego, że akurat ten
proces nie jest przedmiotem naszego

01:11:17.280 --> 01:11:20.320
tutaj wniosku w oparciu o lex deweloper.

01:11:20.400 --> 01:11:23.560
Niemniej od kilku miesięcy jesteśmy w
stałym kontakcie

01:11:24.280 --> 01:11:30.520
z przedstawicielami miasta z ZDiZ em i
staramy się dojść do rozwiązania, które by

01:11:30.600 --> 01:11:34.160
pozwalało na taki na realizację
takiego ciągu pieszego.

01:11:34.240 --> 01:11:38.680
Wykonywaliśmy szereg analiz dotyczących, w
jaki sposób być może dałoby się

01:11:38.760 --> 01:11:42.720
przeprowadzić ten ruch pieszy
gdzieś w okolicach Nomusa.

01:11:43.080 --> 01:11:49.120
Natomiast powiem tak na razie
my sami możemy zrobić chodnik donikąd.

01:11:49.200 --> 01:11:50.640
Ten chodnik nie ma.

01:11:51.160 --> 01:11:56.080
Po prostu gdyby w obecnym stanie ulicy
Popiełuszki został on przedłużony,

01:11:56.160 --> 01:11:57.440
bo kończy się w tym miejscu.

01:11:57.520 --> 01:12:02.080
Gdyby został przedłużony wzdłuż ulicy, on
nie doprowadza ani do

01:12:02.600 --> 01:12:06.640
jakiegokolwiek przejścia dla pieszych, ani
do jakiegoś możliwego i bezpiecznego

01:12:06.720 --> 01:12:11.520
włączenia tego ruchu pieszego
w tkankę miejską po tej stronie

01:12:11.600 --> 01:12:13.440
ulicy Popiełuszki od północy.

01:12:14.760 --> 01:12:19.560
Te taśmy bojowe, które się tam znajdują,
one się kończą tam mniej więcej na

01:12:19.640 --> 01:12:22.360
wysokości tutaj imienia Jerzego.

01:12:23.680 --> 01:12:27.760
W związku z tym nawet jak tam odbywa się
przechodzenie, bo to jest w ogóle

01:12:27.920 --> 01:12:31.200
początkowo nasyp, później estakada,
no każdy wie, jak to wygląda.

01:12:31.680 --> 01:12:36.240
Tu mamy na nasypie też po południowej
stronie bardzo wąskie połączenie.

01:12:36.400 --> 01:12:39.800
Odbyliśmy już szereg rozmów i
analiz dotyczących tej kwestii.

01:12:39.880 --> 01:12:45.840
Zresztą też deklarowaliśmy się, że co do
wykonania, to my się tutaj

01:12:47.440 --> 01:12:49.920
deklarujemy, że pomożemy
w takim wykonaniu.

01:12:50.000 --> 01:12:56.520
Natomiast na dzień dzisiejszy ustaliliśmy,
że realizacja takiego chodnika musi być.

01:12:56.600 --> 01:13:02.120
Skoordynowana i uwzględniona i
przeanalizowana w jakby w szerszym

01:13:02.200 --> 01:13:08.200
kontekście projektu przebudowy ulicy
Popiełuszki i powiązana też z projektem

01:13:08.760 --> 01:13:11.040
przyszłych inwestycji
po stronie północnej.

01:13:11.240 --> 01:13:13.840
Dlatego nie włączamy tego.

01:13:13.920 --> 01:13:17.200
Zresztą później powiem o inwestycjach
drogowych, które z kolei są włączone.

01:13:17.360 --> 01:13:22.480
Natomiast nie uwzględniamy tego
przedsięwzięcia tutaj w procesie, dlatego

01:13:22.560 --> 01:13:26.760
że no, nie jesteśmy w stanie nawet w tej
chwili przedstawić rzeczywiście

01:13:26.840 --> 01:13:31.080
rozwiązania projektowego, które moglibyśmy
powiedzieć, że jest realne do wykonania.

01:13:31.640 --> 01:13:32.800
Tu jeszcze ad vocem.

01:13:32.920 --> 01:13:39.720
Tak pan mówi, dlatego, bo to w moim,
w moim takim oglądzie jest

01:13:39.800 --> 01:13:42.080
to jakby Produkt z błędem.

01:13:42.160 --> 01:13:45.320
Z tego powodu ja rozumiem, że to jest
kłopot, ale w takim razie gdzie

01:13:45.400 --> 01:13:47.480
można jeszcze naciskać na tą sprawę?

01:13:47.560 --> 01:13:51.960
Bo to jest naprawdę po prostu bardzo
niebezpieczne rozwiązanie miejskie.

01:13:52.280 --> 01:13:56.680
Ja wiem, że to jest poza zakresem
dewelopera jednostkowego, ponieważ jest to

01:13:56.760 --> 01:14:00.080
jakby uwzględnienie rozwiązań,
które wcześniej zostały wykonane.

01:14:00.160 --> 01:14:01.720
Chodzi mi o ulicę Popiełuszki.

01:14:01.880 --> 01:14:07.160
Natomiast w tej chwili, nawet gdyby to
miało być obejście, ja absolutnie tutaj

01:14:07.560 --> 01:14:11.600
nie jestem w stanie interdyscyplinarnie
zaproponować jakiegoś rozwiązania.

01:14:11.760 --> 01:14:15.880
Natomiast poziom czerwoności tej flagi
jest dramatyczny,

01:14:16.400 --> 01:14:21.680
dlatego my mamy jakby oczekiwanie, że w
tym w tym momencie, kiedy też jesteśmy w

01:14:21.760 --> 01:14:26.880
dialogu, to to jest taki jedyny moment,
kiedy możemy jakby jako osoby

01:14:26.960 --> 01:14:32.080
obywatelskie, no, cisnąć to dlatego, bo to
jest bardzo niebezpieczne rozwiązanie i

01:14:32.160 --> 01:14:35.120
państwo, nawet jeśli nie jesteście sami
odpowiedzialni za to,

01:14:35.200 --> 01:14:36.600
jednak je firmujecie.

01:14:36.760 --> 01:14:39.400
Ja sobie pozwolę się włączyć,
jeżeli państwo pozwolicie.

01:14:39.480 --> 01:14:40.920
Można na chwileczkę ten wskaźnik.

01:14:41.760 --> 01:14:46.360
Proszę państwa, temat został dostrzeżony
już rok temu, jak nie więcej.

01:14:47.200 --> 01:14:51.640
Mało tego, przewodnicząca zespołu, który
zajmuje się lex deweloperem, pani

01:14:51.720 --> 01:14:54.560
prezydent Lodzińska, bardzo wyraźnie
wyartykułowała potrzebę

01:14:54.640 --> 01:14:55.960
rozwiązania tego problemu.

01:14:56.240 --> 01:15:00.400
Tak więc to nie jest tak, że tylko
strona społeczna widzi problem.

01:15:00.640 --> 01:15:06.480
Strona miejska widzi ten problem również i
jakby wielokrotnie, że tak powiem, już

01:15:06.560 --> 01:15:10.120
wobec inwestora było prezentowane
stanowisko, że ten problem

01:15:10.200 --> 01:15:12.480
po prostu trzeba rozwiązać.
Tak?

01:15:12.640 --> 01:15:16.440
I rozwiązania tutaj są, że tak powiem, w
kontekście tego,

01:15:17.080 --> 01:15:18.920
że tak powiem, następujące tak.

01:15:19.480 --> 01:15:24.640
Po pierwsze kwestia związana z ewentualnym
tutaj jakby przekształceniem fragmentu

01:15:24.840 --> 01:15:28.880
tego tamtej skarpy, trawnika, jak zwał,
tak zwał, tego, co jest od strony ulicy

01:15:28.960 --> 01:15:32.360
Popiełuszki w obecnym układzie, tak?

01:15:32.440 --> 01:15:36.960
No i jakby to zostało, że tak powiem, te
pytanie zadane inwestorowi i inwestor.

01:15:38.520 --> 01:15:41.800
z tego co pamiętam, zobowiązał się do
przeanalizowania tej możliwości

01:15:41.880 --> 01:15:43.320
w kontekście sprzedaży mieszkań.

01:15:43.400 --> 01:15:46.720
Poproszę pana Antoniego, żeby
opowiedział o rezultatach tego.

01:15:47.080 --> 01:15:48.040
To jest pierwsza sprawa.

01:15:48.120 --> 01:15:53.520
Druga sprawa to pamiętajmy, że sama ulica
Popiełuszki ma dosyć szeroki pas drogowy

01:15:54.200 --> 01:15:57.720
i ona będzie przebudowywana choćby w
kontekście przebudowy tego

01:15:57.800 --> 01:15:59.440
skrzyżowania, które tutaj mamy.

01:15:59.880 --> 01:16:03.680
Tak, ja tutaj nie mówię o poszerzaniu
ulicy, żebyśmy mieli jasność.

01:16:03.760 --> 01:16:08.680
Tak, tak, tylko o
przebudowie tego skrzyżowania w kontekście

01:16:08.760 --> 01:16:13.360
realizacji linii tramwajowej, która
następnie ma iść ulicą Nowomiejską i

01:16:13.440 --> 01:16:16.080
następnie skręcać w prawo
w ulicę Popiełuszki.

01:16:16.160 --> 01:16:18.960
I całe to skrzyżowanie i potem cały
fragment ulicy Popiełuszki ma

01:16:19.040 --> 01:16:20.960
być po prostu przebudowane.

01:16:21.040 --> 01:16:26.800
Tak, nie mamy docelowego projektu
Nowej Wałowej jeszcze to z

01:16:26.880 --> 01:16:29.640
różnych powodów się zadziało.

01:16:30.240 --> 01:16:34.240
Projekt, który był wykonywany w 2021 roku,
może tak w dużym skrócie,

01:16:35.320 --> 01:16:41.040
jakby nie uwzględniał wielu inwestycji,
które tutaj się zaczęły zadziewać

01:16:41.120 --> 01:16:42.440
w tak zwanym międzyczasie.

01:16:42.800 --> 01:16:45.800
A biuro, które
ten projekt wykonywało, niestety

01:16:45.880 --> 01:16:48.480
w trakcie tej pracy zbankrutowało.

01:16:48.560 --> 01:16:51.240
Tutaj mówię o Biurze Projektów
Budownictwa Komunalnego.

01:16:51.560 --> 01:16:58.000
I niestety jakby nie
dorobiliśmy się od tego czasu koncepcji,

01:16:58.080 --> 01:17:01.200
która mogłaby to obejmować nasze biuro.

01:17:01.280 --> 01:17:04.840
Biuro Architekta Miasta przygotowało
raport Nowa Wałowa Przyszłość ulicy tutaj.

01:17:04.920 --> 01:17:09.320
Zachęcam Państwa do obejrzenia sobie
tego, czy też pobrania, czy wzięcia wręcz.

01:17:09.680 --> 01:17:15.000
I proszę państwa, w ramach tego raportu te
kwestie związane z, że tak powiem,

01:17:15.080 --> 01:17:18.960
publiczną rolą, także pieszą, rolą ulicy
Popiełuszki, są jak najbardziej

01:17:19.040 --> 01:17:20.880
szeroko tutaj akcentowane.
Tak?

01:17:21.200 --> 01:17:26.320
Tak więc jakby mamy tą świadomość od
2022 roku, kiedy ten raport powstał.

01:17:26.640 --> 01:17:29.440
To jest na papierze i to jest oficjalnym
elementem, że tak powiem,

01:17:29.520 --> 01:17:30.960
oczekiwań polityki miasta.

01:17:31.040 --> 01:17:33.040
Tak więc to nie jest
tylko, że strona społeczna.

01:17:33.280 --> 01:17:35.440
Strona Sala miejska też jak najbardziej.

01:17:35.560 --> 01:17:41.880
Że tak powiem, Akcentuję ten temat i go
tutaj podnosi i w związku z tym możliwości

01:17:41.960 --> 01:17:46.360
są takie, że w momencie, kiedy
przebudowana zostanie ulica Popiełuszki

01:17:46.840 --> 01:17:52.400
i kiedy będziemy mieli finalny projekt
jakby tej ulicy wynikający z choćby z

01:17:52.480 --> 01:17:55.200
przebudowania tego skrzyżowania, które tu
się nam pojawi,

01:17:55.720 --> 01:18:00.040
a wówczas będzie można w ramach pasa
drogowego wprowadzić ten chodnik

01:18:00.120 --> 01:18:02.320
jakby w pełnej szerokości.

01:18:02.720 --> 01:18:08.240
Natomiast ponieważ to nie jest rzecz na
jutro, a tutaj rozwiązanie związane z

01:18:08.320 --> 01:18:11.360
wjazdem, jak państwo tutaj widzicie, to
wystarczy sobie wejść,

01:18:11.440 --> 01:18:12.560
zobaczyć jak to wygląda.

01:18:12.640 --> 01:18:16.600
To daleko nie jest tak tutaj z wjazdem ze
strony Popiełuszki i wjazdem

01:18:16.680 --> 01:18:18.040
tutaj do hali garażowej.

01:18:18.360 --> 01:18:21.760
Generalnie nie zachęca tutaj do
ruchu pieszego, tak bym to ujął.

01:18:21.840 --> 01:18:24.240
Tak, to nie zachęca.

01:18:24.320 --> 01:18:26.200
Umówmy się, że nie zachęca.
Tak.

01:18:26.840 --> 01:18:30.440
W związku z tym
to, co zostało przez projektantów

01:18:30.520 --> 01:18:34.160
wprowadzone i o tym żeśmy rozmawiali
z projektantami, także na zespole.

01:18:34.600 --> 01:18:39.440
To jest to, że została wprowadzona zachęta
do tego, żeby ten ruch pieszy przekierować

01:18:39.520 --> 01:18:42.560
w ten sposób do istniejącego skrzyżowania.

01:18:42.880 --> 01:18:46.120
To nie jest, proszę państwa, być może
rozwiązanie jakby najprostsze w sensie

01:18:46.440 --> 01:18:51.280
odległościowym, natomiast jest to jakieś
rozwiązanie, które pozwala jednak na

01:18:51.360 --> 01:18:56.120
bezpieczne przekraczanie jakby całej tej
drogi, powiedzmy od żółtego wiaduktu czy

01:18:56.200 --> 01:19:00.560
tam, powiedzmy, od przystanku w rejonie
Bramy Oliwskiej w kierunku, że tak

01:19:00.640 --> 01:19:04.160
powiem, drugiej strony ulicy Popiełuszki.
Tak.

01:19:05.200 --> 01:19:09.080
Do tego oczywiście, proszę państwa,
pojawia się problem, że tak powiem, w

01:19:09.160 --> 01:19:12.320
ogóle grzechu pierworodnego, tak bym to
ujął, ulicy Popiełuszki, czyli tego

01:19:12.400 --> 01:19:16.680
nieszczęsnego nasypu i estakady, która
tutaj widzimy za oknem, która jest po

01:19:16.760 --> 01:19:21.040
prostu, która powinna się zaczynać dużo
dalej i że tak powiem, nie

01:19:21.120 --> 01:19:22.240
powodować tutaj bariery.

01:19:22.320 --> 01:19:26.640
Ulicą Jaracza powinno się przechodzić w
poziomie 0 i nie powinno być tego kłopotu.

01:19:26.720 --> 01:19:30.720
No ale niestety tego nie ma i obawiam się,
że to jest akurat już

01:19:30.800 --> 01:19:32.680
trochę trudne do odkręcenia.

01:19:32.760 --> 01:19:36.480
Tym bardziej, że ta ulica w tej chwili
zaczyna pełnić coraz bardziej istotną rolę

01:19:36.680 --> 01:19:40.080
w układzie komunikacyjnym już nawet nie
tylko młodego Miasta, ale

01:19:40.160 --> 01:19:41.960
wręcz całego Śródmieścia.

01:19:42.240 --> 01:19:44.160
Tak więc tak wyglądają te kwestie.

01:19:44.720 --> 01:19:48.160
Wiem, że są z nami koleżanka
z Biura Rozwoju Gdańska.

01:19:48.240 --> 01:19:51.000
Nie wiem Monika, czy jeszcze chciałabyś
coś uzupełnić w tym zakresie?

01:19:51.360 --> 01:19:52.640
No generalnie tak.

01:19:52.720 --> 01:19:54.600
To tak to wygląda, tak?

01:19:55.560 --> 01:19:58.320
Dobrze, bo ja tu bym chciała jeszcze na
ten temat trochę, bo

01:19:59.000 --> 01:20:02.760
to, że państwo stwierdzili, że tam jest
skarpa, to jest myślenie życzeniowe.

01:20:02.840 --> 01:20:05.720
W tej chwili tam jest już wydeptana
ścieżka, mimo że ta inwestycja

01:20:05.800 --> 01:20:07.120
została świeżo oddana.

01:20:07.680 --> 01:20:10.680
Więc to nie jest tak, że ci
ludzie stamtąd nie korzystają.

01:20:10.760 --> 01:20:15.080
I wydaje mi się, że no jakby ciężko.

01:20:15.360 --> 01:20:17.480
No, wyraźnie brakuje tego połączenia, ale.

01:20:17.920 --> 01:20:21.680
Tak jak powiedziałem, miasto to
wyakcentowało w stosunku do inwestora.

01:20:21.920 --> 01:20:23.560
Tak więc to już ponad.

01:20:23.640 --> 01:20:25.960
Nie pamiętam, kiedy myśmy mieli to
spotkanie pół roku temu,

01:20:26.040 --> 01:20:27.320
rok temu z panią prezydent.

01:20:27.400 --> 01:20:30.640
Jakoś pół roku chyba to więcej.
Ale temat.

01:20:31.000 --> 01:20:33.960
Ale temat był znany dużo wcześniej.
Tak więc jakby.

01:20:34.520 --> 01:20:36.720
To znaczy inwestor nie
chce tego zrealizować.

01:20:36.800 --> 01:20:38.880
Jeśli to jest.
To proszę inwestora o.

01:20:38.960 --> 01:20:40.120
Odpowiedź.
Ja powiem tak.

01:20:40.640 --> 01:20:42.520
Odpowiedź inwestora jest bardzo prosta.

01:20:42.600 --> 01:20:47.040
Podjęliśmy kroki już, ponieważ tam
pomiędzy granicą jezdni, a jeszcze działką

01:20:47.120 --> 01:20:49.560
drogową miejscami może
być za mało miejsca.

01:20:49.640 --> 01:20:53.200
Nie porzuciliśmy tego tematu,
zabezpieczamy tam grunt.

01:20:53.280 --> 01:20:57.320
Oczywiście mamy projekt zrealizowany, są
mieszkańcy, niemniej wpisujemy tam

01:20:57.400 --> 01:20:59.240
rezerwę pod ewentualny chodnik.

01:20:59.320 --> 01:21:05.120
Natomiast powiem tak z naszej strony padła
deklaracja możemy zrealizować wzdłuż

01:21:05.200 --> 01:21:09.520
budynku chodnik, bo jeżeli chodzi o koszt,
realizację, my tu nie mamy z tym problemu,

01:21:09.600 --> 01:21:13.200
nie mamy problemu z tą skarpą i tą ścieżkę
też widzimy, bo my chcielibyśmy tam mieć

01:21:13.280 --> 01:21:16.560
piękną zieleń, a jeżeli już ludzie
chodzą, to żeby był chodnik.

01:21:16.680 --> 01:21:21.400
Natomiast problemem jest gdzie i czym ten
chodnik ma się zakończyć, dlatego, że my

01:21:21.480 --> 01:21:25.920
musimy zrealizować, przygotować
wtedy projekt takiego chodnika.

01:21:26.000 --> 01:21:29.720
Musimy go uzgodnić z odpowiednimi
instytucjami od dróg.

01:21:29.800 --> 01:21:34.400
Bo to nie jest tak, że my sobie budujemy
chodnik, dlatego że w momencie wybudowania

01:21:34.480 --> 01:21:38.040
tego chodnika jakikolwiek wypadek
to będzie nasza odpowiedzialność.

01:21:38.120 --> 01:21:43.080
Na dzień dzisiejszy w zasadzie głównym i
chyba jedynym problemem

01:21:43.920 --> 01:21:49.280
powstrzymującym nas zupełnie niezależnie
od tego, o czym tu dzisiaj rozmawiamy, od

01:21:49.360 --> 01:21:56.360
realizacji tego chodnika jest rozwiązanie
tej części właśnie tutaj, po stronie, już

01:21:57.320 --> 01:22:01.320
tu, po stronie północnej inwestycji.

01:22:01.400 --> 01:22:02.560
Co tu miałoby się stać?

01:22:02.640 --> 01:22:08.520
Dlatego, że mamy tu pas rozdzielający
bariery, wjazd do inwestycji, wyjazdy z

01:22:08.600 --> 01:22:12.960
garażu, brak miejsca na
przejścia dla pieszych na wprost.

01:22:13.440 --> 01:22:18.160
Rozważaliśmy możliwość przeprowadzenia i
nawet tutaj jakąś skarpą wprowadzenia w tą

01:22:18.240 --> 01:22:23.280
szczelinę z Anomusem też okazało się, że
jest za mało miejsca bez szerszej

01:22:23.360 --> 01:22:25.080
koncepcji jakiegoś planu.

01:22:25.520 --> 01:22:29.640
Bo powiem tak my
oczywiście tutaj, teraz, ponieważ to jest

01:22:29.720 --> 01:22:33.520
nasza inwestycja, to do nas skierowane są
te uwagi, natomiast my to też

01:22:33.600 --> 01:22:37.400
realizowaliśmy zgodnie
z tym planem miejscowym.

01:22:37.480 --> 01:22:42.800
I to nie jest tak, że my
odmówiliśmy, że była propozycja albo było

01:22:42.880 --> 01:22:46.200
wymaganie stworzenia chodnika,
a inwestor nie chciał go zrobić.

01:22:46.280 --> 01:22:52.480
Inwestor generalnie w rozwiązaniach
komunikacyjnych musi przejść długą drogę

01:22:52.560 --> 01:22:56.000
uzgodnień i dostosować się
do wszystkich wymagań, więc.

01:22:56.200 --> 01:22:59.080
Wyartykułowanie tego
problemu no nie wystarcza.

01:22:59.360 --> 01:23:03.000
No po prostu, no trzeba jakoś wspólnie, na
poziomie miejskim zająć

01:23:03.080 --> 01:23:03.960
się tym rozwiązaniem.

01:23:04.040 --> 01:23:08.400
Ponieważ jeszcze chciałam zapytać, jaka
jest, jaka jest mniej więcej data tego

01:23:08.480 --> 01:23:12.840
projektu przebudowy Popiełuszki, a jeszcze
lepiej realizacji, to są

01:23:12.920 --> 01:23:14.520
pewnie bardzo odległe lata.

01:23:14.640 --> 01:23:15.760
To są odległe terminy.

01:23:15.840 --> 01:23:18.160
Niestety nie mamy żadnej
informacji na ten temat.

01:23:18.240 --> 01:23:18.600
Tak?

01:23:21.000 --> 01:23:24.080
Dobrze, ja jeszcze chciałam tutaj Ul.

01:23:24.160 --> 01:23:26.520
Robotnicza nie jest
kontynuowany w żaden sposób.

01:23:26.600 --> 01:23:27.560
Chodnik tutaj.

01:23:28.040 --> 01:23:33.600
I jakby czy nie rozważali Państwo, żeby tu
kontynuować chodnika i potem

01:23:33.680 --> 01:23:35.360
wzdłuż elewacji, ponieważ.

01:23:35.440 --> 01:23:40.280
No jednak przestrzeń wewnątrz kwartału
jest zawsze przestrzenią pół prywatną i

01:23:40.880 --> 01:23:45.280
wielu ludzi nie wejdzie w ten kwartał pod
jakimś takim przejściem, bo po prostu nie

01:23:45.360 --> 01:23:49.080
będzie się czuło swobodnie z tym,
żeby chodzić komuś po podwórku.

01:23:49.440 --> 01:23:50.520
Czy koło.
Ruchu pieszych.

01:23:50.600 --> 01:23:52.480
To ruch pieszy jak
najbardziej jest tu możliwy.

01:23:52.560 --> 01:23:56.480
Mało tego, ta zieleń, która tutaj jest
wykonana, ona jest dostosowana do

01:23:56.560 --> 01:23:58.400
ruchu też pojazdów uprzywilejowanych.

01:23:58.480 --> 01:24:02.240
Natomiast jest to zrobione w taki sposób,
żeby tędy jak najbardziej piesi mogą,

01:24:02.360 --> 01:24:04.880
jeżeli Bo tak było w pierwotnym
rozwiązaniu, trzeba było w ten

01:24:04.960 --> 01:24:06.320
sposób tak obchodzić budynek.

01:24:06.400 --> 01:24:11.800
To jest dodatkowe połączenie na wprost
intuicyjne, które nawet osoba, która

01:24:11.880 --> 01:24:13.880
nigdy tu nie była, pierwszy raz wejdzie.

01:24:13.960 --> 01:24:18.360
To jakby kierunkowo, idąc tym tutaj przez

01:24:18.440 --> 01:24:21.880
te nasze atrium, ona trafi w tą bramę.

01:24:21.960 --> 01:24:25.280
Natomiast jak najbardziej można korzystać
z tego przejścia i to

01:24:25.360 --> 01:24:26.480
jest ciąg pieszo jezdny.

01:24:26.560 --> 01:24:30.760
Natomiast skąd się bierze to
przewężenie i taka jego forma?

01:24:30.840 --> 01:24:35.320
Nie ma tu być ruchu kołowego, dlatego że
też tą kwestię rozważaliśmy i

01:24:35.400 --> 01:24:39.320
konsultowaliśmy to z zarządcą dróg.

01:24:39.400 --> 01:24:43.760
Jakiekolwiek stworzenie w tym miejscu
przejazdu umożliwiającego

01:24:44.320 --> 01:24:49.160
przejazd samochodów powoduje automatyczne
wyłączenie ruchu na Nowomiejskiej

01:24:49.560 --> 01:24:54.200
i przekierowanie tego ruchu skrótem w
kierunku ulicy Jana z Kolna małymi

01:24:54.280 --> 01:24:58.920
ulicami, więc robiąc tutaj stały przejazd
w zasadzie wszystkim mieszkańcom

01:24:59.560 --> 01:25:03.920
tutaj tych okolicznych budynków
fundujemy w godzinach szczytu.

01:25:04.640 --> 01:25:06.320
No trwały korek przed.

01:25:06.400 --> 01:25:10.080
Budynkiem, ale mi
pan to prezentuje jako ciąg pieszy,

01:25:10.160 --> 01:25:11.760
ale tam są miejsca parkingowe.

01:25:12.360 --> 01:25:14.040
Tak?
Tak więc to jest.

01:25:14.160 --> 01:25:18.560
Ciąg pieszo jezdny, pieszo jezdny
po pierwsze, a po drugie chodziło mi o to,

01:25:18.640 --> 01:25:23.080
czy nie można było połączyć tego chodnika
z tym chodnikiem wzdłuż Popiełuszki,

01:25:23.560 --> 01:25:28.960
bo jednak wydaje mi się, że naturalny taki
ciąg jest obejście kwartału, a nie

01:25:29.560 --> 01:25:32.080
wchodzenie w bramę.
Bo ja rozumiem jakby ten budynek.

01:25:32.160 --> 01:25:35.720
Ale to znowu niestety.

01:25:37.480 --> 01:25:41.360
Ja powiem tak nieoficjalnie jak ktoś
przejdzie, my nie będziemy

01:25:41.440 --> 01:25:43.080
tam zabraniać tego robić.

01:25:43.160 --> 01:25:46.840
Natomiast to miejsce nie
spełnia wymogów bezpieczeństwa.

01:25:47.080 --> 01:25:48.760
My nie możemy tutaj przekierować.

01:25:48.840 --> 01:25:51.720
To można zrobić też światła
dla pieszych, żeby przekroczyć.

01:25:51.960 --> 01:25:56.720
Żeby zrobić.
Ja naprawdę nie chcę sprawiać wrażenia, że

01:25:56.800 --> 01:26:00.280
stwarzamy sztuczne trudności, jakikolwiek.
Projekt.

01:26:01.640 --> 01:26:04.120
Do zrealizowania i my
go możemy zrealizować.

01:26:05.120 --> 01:26:09.040
Są światła uruchamiane na ruch samochodu i
mamy wyjeżdżające z głębi,

01:26:09.360 --> 01:26:10.800
z parkingu samochody.

01:26:11.040 --> 01:26:14.240
Generalnie jest to miejsce, w którym
ewentualny wypadek to

01:26:14.320 --> 01:26:15.760
będzie tylko kwestia czasu.
Tak.

01:26:15.840 --> 01:26:17.200
Jeżeli przekierujemy tych.
Ludzi.

01:26:18.080 --> 01:26:23.120
Być może powiem tak znamy ten problem.
Gdybyśmy nie.

01:26:23.200 --> 01:26:26.520
Mamy w tej chwili rozwiązania na tą
kwestię, natomiast ona

01:26:26.600 --> 01:26:28.600
jest poddawana dyskusji.

01:26:28.680 --> 01:26:33.440
Jesteśmy też w tej sprawie jak
najbardziej otwarci na propozycje.

01:26:33.520 --> 01:26:35.480
To nie jest jakiś wynik złej woli.

01:26:35.560 --> 01:26:39.920
My wręcz przeciwnie, dokładamy tutaj
bardzo dużo dobrej woli do

01:26:40.000 --> 01:26:41.880
rozwiązania tego miejsca.
Ja tylko.

01:26:41.960 --> 01:26:44.960
Może, proszę państwa, trochę
zakończyć ten wątek dyskusji.

01:26:46.080 --> 01:26:49.600
Myślę, że bardzo istotną kwestią jest to,
żeby popchnąć naprzód sprawy

01:26:49.680 --> 01:26:51.920
związane z projektem Nowej Wałowej.
Mówiąc krótko.

01:26:52.200 --> 01:26:55.200
Tak więc kompleksowym przebudowę
Popiełuszki i potem jej tam, potem

01:26:55.280 --> 01:26:59.520
dalszego przedłużenia w kierunku
Muzeum II Wojny Światowej.

01:26:59.840 --> 01:27:03.960
Ja myślę, że żeby już tutaj dłużej nie
ciągnąć tego tematu, ja po prostu poproszę

01:27:05.680 --> 01:27:07.120
tylko sekundkę, tak jeszcze.

01:27:07.800 --> 01:27:12.520
Natomiast myślę, że ja poproszę Martynę,
żeby w tym raporcie po prostu bardzo

01:27:12.600 --> 01:27:17.720
wyraźnie zaakcentować ten temat, że w
kontekście tej inwestycji i problemów z,

01:27:19.080 --> 01:27:24.480
że tak powiem, przejściem wzdłuż
tam istniejącego etapu żurawi.

01:27:25.160 --> 01:27:28.640
Po prostu konieczne jest przygotowanie
kompleksowego rozwiązania,

01:27:28.720 --> 01:27:32.280
uwzględniającego między innymi właśnie te
głosy, które zostały tutaj

01:27:32.360 --> 01:27:33.960
dzisiaj wyartykułowane.

01:27:34.040 --> 01:27:38.200
I niech się, mówiąc krótko, projektanci
jak najszybciej nad tym tematem pochylą.

01:27:38.280 --> 01:27:43.920
Tak, dodam tylko, że tego typu element na
pewno będzie jakimś tam argumentem dla

01:27:44.000 --> 01:27:49.400
prezydenta miasta jednego i drugiego,
żeby przyspieszyć ten proces po prostu

01:27:50.480 --> 01:27:55.440
opracowania koncepcyjnego, a być może
zrealizować jakiś element przebudowy.

01:27:55.520 --> 01:27:59.880
To, o czym pani powiedziała, czyli na
wysokości tych istniejących świateł już

01:28:00.920 --> 01:28:04.800
zrealizować, zrealizować jakieś przejście
dla pieszych czy inny tego typu element.

01:28:04.960 --> 01:28:09.840
Tym bardziej zresztą, że jak tutaj z tego
raportu wynika, to odsyłam państwa do

01:28:09.920 --> 01:28:14.840
tego, tak po drugiej stronie, dosłownie
na osi tego tego przedsięwzięcia.

01:28:16.520 --> 01:28:20.160
W pierwotnym projekcie zostało
wprowadzone przejście przebicie.

01:28:20.480 --> 01:28:24.080
Tak więc tam jest teoretycznie miejsce na
to, żeby to przejście dla pieszych nie

01:28:24.160 --> 01:28:26.840
trafiało w ścianę, tylko trafiało w
wejście, że tak powiem,

01:28:26.920 --> 01:28:28.360
do kolejnego kwartału.

01:28:28.440 --> 01:28:29.440
Tak i to.

01:28:29.520 --> 01:28:32.480
I miejska komisja wyartykułowała,
i na spotkaniach było artykułowane.

01:28:32.560 --> 01:28:33.640
Inwestor to wprowadził.

01:28:33.720 --> 01:28:37.200
Tak więc jakby ta zmiana została
tam w projekcie wprowadzona.

01:28:37.280 --> 01:28:41.480
Tak więc powiedzmy, że
nie jest to sytuacja jakby nie do

01:28:41.560 --> 01:28:45.560
zrobienia, tak, tylko no po prostu należy
zmobilizować wszystkich decydentów,

01:28:45.640 --> 01:28:48.080
żeby się tym tematem zajęli.
I ja po prostu tak powiem.

01:28:48.160 --> 01:28:52.680
Raz jeszcze poproszę Martynę, żeby ta
uwaga wyraźnie w tym raporcie wybrzmiała,

01:28:52.760 --> 01:28:58.080
bo to będzie potem dla nas argument w
dyskusjach budżetowych z Wydziałem

01:28:58.160 --> 01:29:00.240
Projektów Inwestycyjnych,
mówiąc krótko tak.

01:29:00.440 --> 01:29:03.560
Tak, potwierdzam, wniosek zostanie ujęty.
Proszę bardzo.

01:29:04.160 --> 01:29:04.880
Dziękuję bardzo.

01:29:06.600 --> 01:29:12.040
Jeżeli to już padło zanim przyszłam, to
przepraszam, ale nadal chętnie się dowiem.

01:29:12.120 --> 01:29:14.640
Był też taki wniosek od mieszkańców.

01:29:15.520 --> 01:29:19.880
I tutaj pytanie, bo pan powiedział,
że budynki zostały zwężone.

01:29:19.960 --> 01:29:23.920
Ten obszar zieleni został
zwiększony od strony wewnętrznej.

01:29:24.640 --> 01:29:28.080
A czy mógłby zostać zwiększony
od strony zewnętrznej?

01:29:28.160 --> 01:29:32.920
Bo ta ściana budynku w zasadzie
wyrasta tam zaraz przy chodniku.

01:29:33.000 --> 01:29:37.400
Do tego stoją samochody prostopadle.
Tutaj wiadomo.

01:29:37.480 --> 01:29:38.480
Teraz to tak wygląda.

01:29:38.560 --> 01:29:41.600
Całkiem przyjemnie, że naprzeciwko naszej
kamienicy na Robotniczej

01:29:41.680 --> 01:29:42.680
jest zielony plac.

01:29:42.760 --> 01:29:47.480
Ale ten budynek, który został
zaakceptowany jako projekt

01:29:48.000 --> 01:29:51.360
też jest bardzo wysoki, więc tam
najprawdopodobniej wszędzie będzie wysoka

01:29:51.440 --> 01:29:53.720
zabudowa i tej zieleni w ogóle nie ma.

01:29:54.120 --> 01:29:56.240
Nasze podwórko jest też
zaznaczone na zielono.

01:29:56.320 --> 01:29:58.120
Wiadomo, że ono zielone też nie jest.

01:29:58.200 --> 01:30:02.440
Nie mamy parkingu podziemnego, więc to
jest parking i w zasadzie

01:30:02.520 --> 01:30:03.640
zieleni nie ma w ogóle.

01:30:03.720 --> 01:30:07.600
I teraz cała zieleń, która jest i obszar
zielony, i w ogóle obszar wolny, który

01:30:07.680 --> 01:30:12.320
został poszerzony, jest
Wewnątrz tej nowej zabudowy.

01:30:13.520 --> 01:30:14.040
Ja nie wiem.

01:30:14.120 --> 01:30:19.320
Możemy sobie przez furtkę przejść jak ktoś
ma, jak będziemy się czuć odważni i tam

01:30:19.400 --> 01:30:24.280
troszeczkę skorzystać, ale jednak dostępu
będziemy mieli od nas przy

01:30:24.360 --> 01:30:25.640
kamienicy bardzo mało.

01:30:25.720 --> 01:30:29.720
Ten,
ten pas, nie wiem jak to się mówi oś

01:30:29.800 --> 01:30:34.800
widokowa na na na żurawie
też będzie bardzo przewężona.

01:30:34.880 --> 01:30:39.120
Jak sobie wyobrazimy tam kolejne zabudowy,
no to to będą ściany, ściany, ściany

01:30:39.200 --> 01:30:41.040
właściwie bez żadnych wolnych obszarów.

01:30:41.120 --> 01:30:42.160
Więc tutaj pytanie.

01:30:42.240 --> 01:30:47.360
I był wniosek licznie podpisany przez
mieszkańców, czy właśnie te,

01:30:48.320 --> 01:30:52.960
te poszerzenie tej przestrzeni mogło być
od zewnątrz, a nie tylko od wewnątrz?

01:30:53.640 --> 01:30:58.040
I też chciałam się jeszcze zapytać, bo pan
powiedział, że będzie w cieniu ECS u jako

01:30:58.120 --> 01:31:01.280
dominanty i nie potrafię
sobie tego wyobrazić.

01:31:02.000 --> 01:31:04.640
Wydaje mi się, że ECS
przestanie być dominantą jakby.

01:31:04.720 --> 01:31:08.240
Nie rozumiem tego, jak te budynki
będą w cieniu przy tej wysokości.

01:31:08.840 --> 01:31:11.400
Jeżeli mógłby pan mi wyjaśnić jak.

01:31:11.480 --> 01:31:14.920
Tak więc zacznę może od.

01:31:15.000 --> 01:31:16.000
Od samej ulicy.

01:31:16.080 --> 01:31:20.480
Tego tutaj elementu chodnika nie ma tutaj.

01:31:20.680 --> 01:31:24.400
Wyrysowanego projektu ulicy
Jaracza, która będzie wykonana.

01:31:24.480 --> 01:31:30.160
Natomiast tu trzeba zwrócić uwagę, że to,
co my pokazujemy zresztą to jest też

01:31:30.240 --> 01:31:34.160
kwestia, która wczoraj
wynikła przy omawianiu szkoły.

01:31:35.360 --> 01:31:38.400
To miejsce, które tutaj widać,
to jest granica pasa drogowego.

01:31:39.160 --> 01:31:40.520
To nie jest granica jezdni.

01:31:40.720 --> 01:31:44.160
Ten chodniczek przed budynkiem to
jest zagospodarowanie już wewnętrzne.

01:31:44.240 --> 01:31:45.360
Działki dodatkowe.

01:31:45.440 --> 01:31:49.080
Natomiast tutaj pomiędzy tymi liniami tu
się mieści cała ulica

01:31:49.160 --> 01:31:50.840
kompleksowo, czyli chodnik.

01:31:50.920 --> 01:31:53.560
Miejsca postojowe,
jezdnia, miejsca postojowe.

01:31:53.640 --> 01:31:55.360
Tak jak w tej chwili to wygląda.

01:31:55.680 --> 01:32:00.640
O ile pamiętam z planu tutaj w linii
Nomusa jest nieprzekraczalna

01:32:01.280 --> 01:32:05.840
i obowiązująca linia zabudowy naniesiona
na ten budynek, który

01:32:06.280 --> 01:32:11.120
projektujemy od tej linii, ponieważ już na
tym odcinku ona nie jest obowiązująca,

01:32:11.200 --> 01:32:14.080
jest właśnie częściowo o ten dodatkowy.

01:32:14.160 --> 01:32:19.440
Dodatkowe przejście przed usługami, aby te
usługi dodatkowo i wchodzenie do sklepów

01:32:19.520 --> 01:32:22.400
nie zajmowało chodnika jest dodany.

01:32:22.520 --> 01:32:24.640
Natomiast słucham.

01:32:24.920 --> 01:32:26.000
Czy jest jakaś zieleń?

01:32:26.680 --> 01:32:30.920
No jest ten trawnik, on może nie ma
wielkiej szerokości, ale no będzie

01:32:31.080 --> 01:32:35.360
urządzony, no, w możliwie
najciekawszy sposób.

01:32:35.440 --> 01:32:40.160
Także pomiędzy chodnikiem ulicy Jaracza,
który zostanie zrealizowany razem z ulicą,

01:32:40.680 --> 01:32:43.000
będzie wąski trawnik.

01:32:43.080 --> 01:32:47.000
I za tym trawnikiem jest jeszcze
chodnik tuż przed elewacją budynku.

01:32:47.360 --> 01:32:47.840
I nie ma.

01:32:48.440 --> 01:32:52.520
Jak pan powiedział, postojowego jezdni,
postojowego, Chodnika tam nie ma.

01:32:52.600 --> 01:32:55.440
Tak, tam jest jezdnia.

01:32:55.520 --> 01:32:58.560
Wąski natomiast no
niestety tam jest tylko.

01:32:58.640 --> 01:33:01.040
Jezdnia, wąski chodnik i płot.

01:33:01.640 --> 01:33:05.200
W tej chwili są słupki i żwir i w miejscu
tych słupków i żwiru

01:33:05.440 --> 01:33:07.400
zbudujemy właśnie ulicę.

01:33:07.480 --> 01:33:12.480
To jest jedna z tych inwestycji drogowych,
czyli ten martwy odcinek, na którym na

01:33:12.560 --> 01:33:14.720
dzień dzisiejszy nie ma ulicy Jaracza.

01:33:14.800 --> 01:33:17.600
Tą ulicę Jaracza też będziemy wykonywać.

01:33:18.640 --> 01:33:19.000
Jak tam.

01:33:19.680 --> 01:33:22.600
Samochody?
Bo wiemy, że już tam jest.

01:33:22.760 --> 01:33:29.200
Znaczy proszę spojrzeć na okoliczne ulice
i szerokości ulic też między budynkami.

01:33:29.440 --> 01:33:34.000
To rozwiązanie tutaj jest i tak najszersze
z wszystkich wokół, pomiędzy działkami.

01:33:34.360 --> 01:33:39.280
Ja myślę, że znowu poprosimy może panią
Martynę o to, żeby ten głos pani Honoraty

01:33:40.840 --> 01:33:42.760
ująć po prostu w raporcie, Tak?

01:33:42.880 --> 01:33:44.800
Tym bardziej, że tej ulicy jeszcze nie ma.

01:33:45.040 --> 01:33:47.560
To też trochę zależy
od uzgodnień z ZDiZ em.

01:33:49.000 --> 01:33:53.440
Okej, ale jakby nic nie szkodzi go
wyartykułować po raz kolejny tak.

01:33:53.760 --> 01:33:55.720
Na takiej zasadzie, w związku z czym?

01:33:56.120 --> 01:34:00.160
Tym bardziej, że ten projekt nie jest
jeszcze opracowany, jak rozumiem, tak.

01:34:00.240 --> 01:34:03.960
I dopiero w momencie, kiedy,
Że tak powiem, inwestycja gdzieś

01:34:04.040 --> 01:34:05.440
tam wejdzie w fazę realizacji.

01:34:05.520 --> 01:34:10.000
Jeżeli to nastąpi, oczywiście,
to wtedy w ramach uzgodnień ZDiZ em

01:34:10.160 --> 01:34:12.120
będzie możliwość dyskutowania o tym.

01:34:12.200 --> 01:34:16.720
I znowu taki zapis w
raporcie, no, będzie po prostu

01:34:16.800 --> 01:34:19.400
jakimś tam głosem czy argumentem.

01:34:19.520 --> 01:34:22.600
Oczywiście zobaczymy, co ZDiZ na to powie,
bo to też czasami bywa

01:34:22.680 --> 01:34:23.960
różnie, mówiąc krótko.

01:34:24.680 --> 01:34:28.640
Tym bardziej, że ta ulica Jaracza jest
pomyślana jako droga, alternatywny

01:34:28.720 --> 01:34:30.160
dojazd właśnie do tych kamienic.

01:34:30.240 --> 01:34:33.720
Zresztą tutaj notabene wspólnota
mieszkaniowa nawet specjalną

01:34:33.800 --> 01:34:36.240
suplikę w tym zakresie napisała.

01:34:37.920 --> 01:34:41.880
Tak więc pewnie gdzieś tam
ZDiZ będzie miał rację.

01:34:41.960 --> 01:34:44.880
Jak do tego tematu
podejść, jak go rozwiązać?

01:34:44.960 --> 01:34:45.320
Tak.

01:34:48.280 --> 01:34:49.920
Jak najbardziej.
To jest.

01:34:50.000 --> 01:34:52.400
Też pani chciała zadać pytanie?

01:34:54.920 --> 01:34:55.160
Tak.

01:34:56.120 --> 01:34:59.320
Ja chciałam jeszcze tylko zapytać, czy te
miejsca parkingowe państwo w tej chwili

01:34:59.400 --> 01:35:02.960
rozumiem, że to jeszcze jest uzgadniane,
Planują kosztem ulicy

01:35:03.040 --> 01:35:04.160
czy kosztem chodnika?

01:35:06.440 --> 01:35:08.480
No na pewno zawężają również chodnik.

01:35:08.560 --> 01:35:11.520
I powiem więcej my tych miejsc
nie wliczamy do bilansu.

01:35:11.600 --> 01:35:13.200
My te miejsca mamy po prostu zrobić.

01:35:13.280 --> 01:35:15.520
Możemy zbudować ulicę
bez miejsc postojowych.

01:35:16.960 --> 01:35:23.960
To jest nawet myślę, że tu państwo jako i
interesariusze, i mieszkańcy macie na to

01:35:24.080 --> 01:35:28.240
też bardzo duży wpływ, bo przypuszczam, że
te miejsca też się pojawiły na skutek

01:35:28.320 --> 01:35:31.320
jakiegoś innego wniosku
z innego spotkania, więc.

01:35:31.400 --> 01:35:33.640
Natomiast my tu będziemy
wykonawcą tej ulicy.

01:35:34.040 --> 01:35:37.960
Naszym zobowiązaniem jest wykonanie
projektu uzgodnionego z

01:35:38.040 --> 01:35:39.440
miastem na tym odcinku drogi.

01:35:39.520 --> 01:35:44.640
To jest nasze mniejsze zadanie, bo oprócz
tego też w ramach realizacji będziemy

01:35:44.720 --> 01:35:50.160
wykonywać tutaj dalszą budowę ulicy
Nowomiejskiej na wprost i

01:35:50.240 --> 01:35:53.360
skrzyżowanie z ulicą Jana z Kolna.

01:35:53.440 --> 01:35:58.160
Czyli te wszystkie zawijasy
przed muzeum miałyby zniknąć.

01:35:58.360 --> 01:36:02.840
Ja tylko chciałam powiedzieć, bo u pana
profesora w szkicu świeżym

01:36:02.920 --> 01:36:05.240
jest skwer na miejscu.

01:36:05.320 --> 01:36:10.200
Wiesz Honorata, na tym całym trójkącie,
tu gdzie jest osiem kondygnacji, to pan

01:36:10.280 --> 01:36:15.160
profesor rysuje taki zielony skwer,
Bo to w ogóle jest też piekło mówić o

01:36:15.240 --> 01:36:18.360
przestrzeni publicznej, gdy nie
widzimy Przekroju przez tę ulicę.

01:36:18.440 --> 01:36:22.120
Ja wiem, że państwo jeszcze nie wiecie, co
będzie na tej działce, natomiast profesor

01:36:22.200 --> 01:36:24.160
tam zobacz, rysuje taki piękny skwer.

01:36:24.240 --> 01:36:28.080
Nie no, pewnie tak nie będzie, bo ten
skwer by rozwiązał parę problemów,

01:36:28.360 --> 01:36:30.320
co zostało zaakceptowane.

01:36:30.400 --> 01:36:34.280
Czyli co może być i może być budynek,
który jest dwukrotnie wyższy niż nasza

01:36:34.360 --> 01:36:40.240
kamienica w części środkowej
i stanie też ścianą elewacji z.

01:36:40.320 --> 01:36:41.880
Zachowaniem tego budynku.

01:36:43.160 --> 01:36:46.800
To znaczy tutaj, proszę państwa, może
trochę zdradzę tajemnicę w tym momencie

01:36:46.880 --> 01:36:49.800
pewną, Ale nie dalej jak dzisiaj
popołudniu odbyło się spotkanie

01:36:50.280 --> 01:36:56.440
prezydenta właśnie z inwestorem tego
terenu, z prezentacją jakiegoś

01:36:56.520 --> 01:36:58.160
tam wstępnego szkicu projektu.

01:36:59.040 --> 01:37:01.800
I oczywiście na zielonym
skwerze nie ma tam mowy.

01:37:01.880 --> 01:37:04.280
Tak więc to tutaj
profesor Makaki narysował.

01:37:04.360 --> 01:37:09.320
To nie jest, że tak powiem, obraz tego, co
inwestor tam wymyślił, ale faktycznie w

01:37:09.400 --> 01:37:13.720
miejscu tutaj, gdzie teraz pan Antoni
pokazał trochę bardziej w prawo o, na tym

01:37:13.800 --> 01:37:18.360
narożniku jest całkiem spory plac miejski,
zachowane jako strefa wejściowa

01:37:18.440 --> 01:37:20.400
do tamtego całego założenia.

01:37:20.480 --> 01:37:24.720
Tak więc to nie jest tak, że tutaj na rogu
Jaracza i Robotniczej będzie jak żyletka

01:37:24.800 --> 01:37:27.200
stał po prostu budynek na 10 pięter.

01:37:27.280 --> 01:37:30.800
Tak, to akurat przynajmniej z tego szkicu,
który dzisiaj żeśmy oglądali, to

01:37:30.880 --> 01:37:32.200
wynika, że tego tam nie będzie.

01:37:32.280 --> 01:37:35.680
Tak jak będzie finalnie, zobaczymy.
Trudno powiedzieć.

01:37:35.960 --> 01:37:38.680
Dobrze, ja tu jeszcze mam dwie
panie, które chciały zadać pytanie.

01:37:38.760 --> 01:37:44.120
Zastanawiamy się też, czy przypadkiem panu
Antoniemu nie dać jednak możliwości

01:37:44.600 --> 01:37:46.840
dopowiedzenia swojej prezentacji do końca.

01:37:47.280 --> 01:37:48.880
Ale najpierw jeszcze tutaj dwie panie.

01:37:49.720 --> 01:37:53.720
Ja trochę tylko, trochę podtrzymując głos
Honoraty, która zadała pytanie o dominantę

01:37:53.800 --> 01:37:58.720
ECS u, teraz było widać to na rysunku
profesora Malackiego, że jakby

01:37:59.120 --> 01:38:01.560
co jest niższy niż inwestycja.
Przynajmniej na tym rysunku.

01:38:01.640 --> 01:38:02.760
W sensie nie było widać, że.

01:38:02.840 --> 01:38:05.320
Te inwestycje są zbliżonej wysokości.

01:38:05.400 --> 01:38:11.560
Najwyższe elementy naszego budynku
proponowanego mieszkalnego są odnoszą

01:38:11.640 --> 01:38:14.680
się do najwyższych elementów muzeum.

01:38:14.760 --> 01:38:20.080
Natomiast profesor mówiąc o tym tle,
bo tutaj akurat mamy szkic pokazany

01:38:20.160 --> 01:38:24.160
bardziej od strony, która zakładaliśmy, że
państwa tutaj dzisiaj będzie

01:38:24.640 --> 01:38:28.560
interesować i ona była długo rozważana,
właśnie te kwestie zacieniania, zbliżenia.

01:38:28.800 --> 01:38:33.720
Stąd chcieliśmy pokazać
to w ogóle zwężające się w taki ostry

01:38:33.920 --> 01:38:38.480
jakby szkic, zakończenie budynku,
obniżenie kondygnacji i odgięcie tego

01:38:38.560 --> 01:38:45.440
budynku od ulicy plus zagospodarowanie
no, niedużego, ale jednak terenu tutaj

01:38:45.520 --> 01:38:50.480
przed muzeum, żeby pokazać, że tam się
stworzy dosyć taka duża przestrzeń, która

01:38:50.560 --> 01:38:54.640
zabezpiecza przed jakimś czy zacienieniem,
czy Czy przytłoczeniem

01:38:54.720 --> 01:38:56.000
sąsiedniej zabudowy.

01:38:56.080 --> 01:38:57.240
Natomiast prof.

01:38:57.400 --> 01:39:02.400
tutaj kiedy przyjeżdżał, chodził
po całej okolicy i analizował sytuację.

01:39:02.480 --> 01:39:07.320
I kiedy mówił, że ten budynek będzie tłem
dla dominanty muzeum, rozpatrywał to od

01:39:07.400 --> 01:39:11.480
strony Solidarności
zarówno i w linii na wprost.

01:39:11.560 --> 01:39:15.680
Stąd tam na na tym szkicu był widoczny
przekrój ulicy, gdzie jeszcze w tle.

01:39:15.880 --> 01:39:20.160
Dzięki temu odchyleniu profesor pokazywał,
że muzeum na mus będzie widoczne.

01:39:20.240 --> 01:39:25.320
Zresztą jak tu dzisiaj spojrzymy i mamy
nie wiem, nie, to ja źle patrzę,

01:39:25.400 --> 01:39:27.080
Nie to okno w drugą stronę.

01:39:27.160 --> 01:39:30.720
Dobrze, przepraszam,
jeżeli tu spojrzymy, jesteśmy sobie w

01:39:30.800 --> 01:39:35.280
stanie to wyobrazić, pomimo że jest
ciemno, bo widzimy światła

01:39:36.160 --> 01:39:41.240
biurowca, że dzięki temu odgięciu będzie
widać na osi, na pewno będzie widać trzy

01:39:41.320 --> 01:39:45.960
krzyże, chociaż pojawiła się taka
uwaga, że one będą niewidoczne.

01:39:46.040 --> 01:39:48.760
Natomiast proszę sobie wyobrazić
ten widok w drugą stronę.

01:39:48.840 --> 01:39:53.400
Czyli mamy na pierwszym planie plac
Solidarności, muzeum, a budynek o

01:39:53.600 --> 01:39:56.880
bardzo takiej uporządkowanej formie.

01:39:58.520 --> 01:40:01.720
Tych ścian ceglanych stanowi jakby tło.

01:40:01.800 --> 01:40:05.160
W podobnej wysokości właśnie
dla tego budynku muzeum.

01:40:05.240 --> 01:40:12.040
To nie rozpatrujemy tego z punktu widzenia
ulicy Nowomiejskiej czy Jaracza, gdzie.

01:40:12.400 --> 01:40:17.960
Mamy już tę pierzeję ulicy tylko od strony
tej tego reprezentacyjnego podejścia.

01:40:18.040 --> 01:40:22.240
Gdzie architektura żurawi nie będzie
stanowiła jakiejś

01:40:22.680 --> 01:40:25.840
konkurencji, tak jak zespoły
biurowców w drugą stronę skierowane.

01:40:26.040 --> 01:40:30.040
Tylko będzie stanowiła takie dosyć
neutralne, utrzymane

01:40:30.960 --> 01:40:33.400
w klimacie otoczenia właśnie.

01:40:33.480 --> 01:40:35.760
Tło dla muzeum.

01:40:36.360 --> 01:40:38.920
I jakby taki był sens tych.

01:40:39.280 --> 01:40:40.560
Proszę Państwa, ja mam taką propozycję.

01:40:40.640 --> 01:40:45.520
Ponieważ mamy godzinę 19:42 i trochę
żeśmy pomieszali prezentację z dyskusją.

01:40:45.760 --> 01:40:50.320
Ja bym może sugerował, jeżeli państwo
pozwolicie, żeby pan Antoni w szybkich

01:40:50.400 --> 01:40:54.840
krokach dokończył prezentację I wtedy
wrócimy do dyskusji, bo

01:40:55.720 --> 01:40:57.160
dryfujemy na wątki poboczne.

01:40:57.240 --> 01:41:00.480
W tej chwili tak to potem nam ta
prezentacja gdzieś się przedłuży.

01:41:00.600 --> 01:41:02.240
Bardzo daleko w nieskończoność.
Tak.

01:41:02.320 --> 01:41:04.680
Ja rozumiem, że jeszcze Pani
chciała jakieś pytanie zadać.

01:41:04.760 --> 01:41:06.640
Mam bardzo absurdalny komentarz.

01:41:06.720 --> 01:41:10.800
Nawet jest mi trochę niewygodnie go
wypowiadać, ale chyba jest taka potrzeba.

01:41:10.880 --> 01:41:17.440
Bardzo bym chciała, żebyśmy
w tak istotnym temacie nie nazywali

01:41:17.520 --> 01:41:23.760
zielenią naprawdę mikrusowego
trawnika przy ulicy.

01:41:23.880 --> 01:41:29.760
Jeżeli pada pytanie o zieleń i o tereny
zielone, to bądźmy wobec siebie poważni i

01:41:29.840 --> 01:41:33.280
mówmy o realnym terenie zielonym, który
może się pojawić, a nie

01:41:33.360 --> 01:41:34.560
o trawniku przy drodze.

01:41:35.040 --> 01:41:41.640
To tyle w kwestii języka, definicji i
tego, jak odpowiadamy na swoje pytania.

01:41:42.200 --> 01:41:44.520
Ja to tak jak najbardziej.

01:41:44.760 --> 01:41:48.080
Ja tu nie chciałem sugerować, że ten
trawnik przy drodze to jest ta zieleń

01:41:48.160 --> 01:41:50.280
słynna, Natomiast naprawdę walczymy.

01:41:50.960 --> 01:41:52.560
No, jest to zieleń.

01:41:52.640 --> 01:41:55.120
Proszę ją w takim razie
traktować w cudzysłowiu.

01:41:55.200 --> 01:41:59.880
Natomiast z punktu widzenia retencji
właśnie tych wszystkich problemów z

01:41:59.960 --> 01:42:04.520
deszczami, każdy taki fragment
terenu zielonego jest istotny.

01:42:04.600 --> 01:42:08.720
Można tam zrobić ogrody deszczowe,
niecki, on przyjmuje wodę.

01:42:08.800 --> 01:42:12.240
To nie jest teren utwardzony, z którego ta
woda spływa, tylko ona może być

01:42:12.320 --> 01:42:14.640
właśnie w takich miejscach pochłaniana.

01:42:14.720 --> 01:42:20.080
I po prostu przyjęliśmy taką zasadę, że
każdy możliwy możliwe miejsce, które nie

01:42:20.160 --> 01:42:24.800
jest wymagane dla komunikacji, będzie w
naszym projekcie w jakiś sposób

01:42:24.880 --> 01:42:28.200
zagospodarowany, tak, żeby tam
się odbywała wegetacja roślin.

01:42:30.640 --> 01:42:34.520
Tu chciałem
odnieść się pokazując te zdjęcia, to jest

01:42:34.600 --> 01:42:38.440
w części zrealizowanej,
ponieważ padały takie uwagi też, żeby

01:42:38.520 --> 01:42:41.480
upamiętnić przebieg dawnych kanałów rowów.

01:42:41.560 --> 01:42:46.200
To jest zdjęcie z części zrealizowanej, to
jest akurat Wieczorem

01:42:46.280 --> 01:42:47.080
jest to podświetlane.

01:42:47.160 --> 01:42:50.600
W ciągu dnia mamy tak
wykonane w taki sposób płyty.

01:42:50.680 --> 01:42:54.080
To jest akurat ślad kanału długiego.

01:42:54.160 --> 01:43:00.920
Natomiast na elewacji wzdłuż ulicy
Jaracza, która przebiega wzdłuż kanału

01:43:01.000 --> 01:43:06.960
zastawnego, który tam kiedyś był, tam
pojawią się tablice plus informacja i i

01:43:07.040 --> 01:43:10.800
pewnego rodzaju tablice informacyjne,
historyczne właśnie w tych bramach, bo

01:43:10.880 --> 01:43:14.160
chcemy, żeby te
dwie bramy, które tam się znajdują, były

01:43:14.240 --> 01:43:18.600
też wykorzystane
dla umieszczenia elementów

01:43:19.040 --> 01:43:24.520
mówiących o historii miejsca
i o tym, co tu wcześniej istniało.

01:43:28.840 --> 01:43:32.400
To jest porównanie parametrów
wcześniejszego budynku,

01:43:33.200 --> 01:43:38.320
budynku biurowego, który
w tej chwili ma pozwolenie na budowę i

01:43:38.400 --> 01:43:42.480
parametrów nowego budynku
mieszkalnego, który proponujemy.

01:43:42.560 --> 01:43:43.800
Jakie zaszły zmiany?

01:43:44.120 --> 01:43:49.520
I tu też zwracam uwagę, że zgodnie z
wymaganiami planu ten budynek biurowy

01:43:50.520 --> 01:43:55.680
zaprojektowany miał ponad 20
000 m2 powierzchni użytkowej.

01:43:56.120 --> 01:43:59.640
Dla tej funkcji wymaganych
było 148 miejsc postojowych.

01:43:59.720 --> 01:44:04.440
Tak to zostało zaprojektowane i
powiem tak też można sobie wyobrazić.

01:44:04.520 --> 01:44:07.160
Mówiąc o funkcji biurowej
każdy wie, jak wygląda biuro.

01:44:07.840 --> 01:44:12.280
Można przeliczyć sobie, powiedzmy z
czterech metrów kwadratowych jednego

01:44:12.360 --> 01:44:16.240
pracownika takiego biura, wyobrazić sobie,
jaka ilość tych pracowników

01:44:17.600 --> 01:44:22.640
dojeżdża do pracy, jak wygląda obciążenie
otoczenia biurowca i kiedy taki biurowiec

01:44:22.720 --> 01:44:27.880
funkcjonuje i w jakim czasie rozkłada się
ruch, A jaki ruch jest generowany i jak

01:44:27.960 --> 01:44:34.720
wygląda w wypadku budynku mieszkalnego,
który z założenia ma zaprojektowanych,

01:44:34.880 --> 01:44:39.400
zgodnie zresztą z uchwalonymi lokalnymi
standardami urbanistycznymi

01:44:40.000 --> 01:44:44.640
znacznie więcej miejsc i też Projektując
przyjmowaliśmy, że lokalne standardy

01:44:44.720 --> 01:44:49.280
urbanistyczne wskazują już te wartości,
które zostały przedyskutowane

01:44:49.360 --> 01:44:51.440
i uznane za optymalne.

01:44:51.640 --> 01:44:56.160
Projektując musimy się tutaj odnosić do
jakichś punktów stałych i przyjmować, że

01:44:56.240 --> 01:45:02.720
jakieś elementy i wytyczne zostały
już ustalone i są obowiązujące.

01:45:03.120 --> 01:45:06.760
To jest odpowiedź na uwagę dotyczącą
dodatkowej potrzeby realizacji

01:45:06.840 --> 01:45:08.360
miejsc postojowych, bo takie.

01:45:10.320 --> 01:45:14.720
Lokalne standardy urbanistyczne zresztą to
jest też zgodne z wymaganiami ustawy lex

01:45:14.800 --> 01:45:19.160
deweloper, która jest jakby jeszcze
ponad tym obowiązująca w całej Polsce.

01:45:19.240 --> 01:45:22.680
Oba te standardy zresztą plan miejsc
postojowych w Gdańsku też wykonane

01:45:22.760 --> 01:45:24.920
są takie strefowe dla tej strefy.

01:45:25.040 --> 01:45:30.040
Jakby z każdego rodzaju analiz wynika, że
w tym miejscu powinno być jedno

01:45:30.120 --> 01:45:32.760
miejsce postojowe na jedno mieszkanie.

01:45:32.840 --> 01:45:33.920
I tak to realizujemy.

01:45:34.160 --> 01:45:37.680
Tutaj, zgodnie z uwagami
z ostatniego spotkania.

01:45:38.000 --> 01:45:40.160
Umieściliśmy też informację o.

01:45:41.400 --> 01:45:47.080
strukturze podziału powierzchni
mieszkalnej w budynku.

01:45:48.400 --> 01:45:49.720
Jakiego rodzaju mieszkania?

01:45:49.800 --> 01:45:52.160
Jaki procent tej powierzchni zajmują?

01:45:53.080 --> 01:45:58.160
Dodatkowo podaliśmy wartość
średniej powierzchni mieszkania.

01:45:58.280 --> 01:46:00.800
I też chcę wskazać, że to.

01:46:00.880 --> 01:46:04.760
Odnieś się do tych wszystkich kwestii
z mieszkaniami na wynajem.

01:46:04.840 --> 01:46:11.080
O ile to już kilkukrotnie
stwierdzaliśmy, mówiliśmy i mamy taką

01:46:11.160 --> 01:46:15.960
zasadę, że my w aktach notarialnych, w
dokumentach podpisywanych przez

01:46:16.560 --> 01:46:21.440
osoby, które będą w przyszłości kupowały
mieszkania w tym budynku, jeżeli dojdzie

01:46:21.520 --> 01:46:24.920
do jego realizacji, jakichś zakazów nie
będziemy stosować i nie

01:46:25.000 --> 01:46:26.160
możemy ich stosować.

01:46:26.240 --> 01:46:32.240
Natomiast mogę powiedzieć, że średnia
powierzchnia mieszkania 55 metrów

01:46:32.640 --> 01:46:37.840
to jest powierzchnia mieszkania, którą my
stosujemy na normalnych osiedlach

01:46:37.920 --> 01:46:41.480
Mieszkaniowych realizowanych
we wszelkich lokalizacjach.

01:46:41.760 --> 01:46:45.080
To jest średnia całkiem wysoka jak dla.

01:46:45.520 --> 01:46:48.320
Mieszkań i ona Z czego też wynika.

01:46:48.400 --> 01:46:50.120
Czy można taką średnią.

01:46:50.200 --> 01:46:52.000
Jeszcze w jakiś sposób powiększać?

01:46:52.080 --> 01:46:55.000
Ona jest w zasadzie średnią, która też
wynika z różnego rodzaju zasad

01:46:55.080 --> 01:46:58.240
projektowania architektonicznego
stron nasłonecznienia.

01:46:58.320 --> 01:47:03.520
W jakich mieszkaniach, Ile pokoi wymaga
tych godzin nasłonecznienia w ciągu dnia?

01:47:03.600 --> 01:47:06.560
To jest to, co w dobrze zaprojektowanym

01:47:06.920 --> 01:47:10.760
budynku mieszkalnym można osiągnąć.

01:47:10.840 --> 01:47:15.840
I w żadnym wypadku nie jest to
wartość, która by wskazywała na to, że

01:47:15.920 --> 01:47:20.240
jest to budynek zaprojektowany pod w
jakimkolwiek, nawet małym

01:47:20.320 --> 01:47:21.240
stopniu pod wynajem.

01:47:21.320 --> 01:47:26.600
Natomiast w strukturze budynku znajdują
się wszelkiego rodzaju mieszkania.

01:47:26.680 --> 01:47:30.840
Znajdują się i kawalerki, i
mieszkania, i cztero, i pięciopokojowe.

01:47:31.320 --> 01:47:31.720
Tu.

01:47:31.800 --> 01:47:35.920
Tu akurat kończymy na czteropokojowych,
bo udało mi się uzyskać.

01:47:36.960 --> 01:47:38.460
Nie wiem.
Jak to zrobiłem.

01:47:38.720 --> 01:47:39.380
Tak.

01:47:42.560 --> 01:47:47.960
Więc na tym slajdzie macie Państwo pełne
informacje na temat tego, co teraz.

01:47:48.040 --> 01:47:49.280
Nie włączę już chyba tego.

01:47:52.320 --> 01:47:54.160
To już będziemy kropką operować.

01:47:57.800 --> 01:48:01.920
Pełną informację na temat tego, jak ma
wyglądać ten budynek mieszkalny, jakie są

01:48:02.000 --> 01:48:08.760
różnice, korzyści czy straty względem
budynku, który w tej chwili

01:48:09.200 --> 01:48:14.320
jest zaprojektowany, a budynku, który
proponujemy pamiętając

01:48:14.760 --> 01:48:18.840
i to, trzeba to brać pod uwagę, że to jest
tylko budynek w takiej

01:48:18.920 --> 01:48:20.320
formie i nic więcej.

01:48:20.560 --> 01:48:25.240
To, co proponujemy na podstawie ustawy lex
Deweloper jest związane z realizacją

01:48:25.320 --> 01:48:29.480
wszystkich dodatkowych
inwestycji towarzyszących.

01:48:35.360 --> 01:48:41.760
Ta wizualizacja pokazuje elewację budynku
na skrzyżowaniu ulicy Nowomiejskiej.

01:48:41.840 --> 01:48:45.360
Tutaj po prawej z prawej
mamy ulicę Nowomiejską.

01:48:45.440 --> 01:48:47.840
Tam dalej na wprost mamy ulicę Jaracza.

01:48:48.920 --> 01:48:49.560
Mniej więcej.

01:48:49.640 --> 01:48:51.800
Może tu nie pokazuje
tej szerokości w pełni.

01:48:51.880 --> 01:48:54.200
Jest tam rzeczywiście
jakiś samochód parkujący.

01:48:54.280 --> 01:48:58.280
Tak jak mówiłem, my tych miejsc nie
wliczamy do bilansu

01:48:58.880 --> 01:49:03.480
i z naszego punktu widzenia tutaj jak
najbardziej w tym projekcie jesteśmy w

01:49:03.560 --> 01:49:06.440
stanie się dostosować do
tego, co państwo oczekują.

01:49:06.520 --> 01:49:12.640
Więc jeżeli będzie zmiana czy postulat
taki, aby na ulicy takich miejsc nie było

01:49:12.720 --> 01:49:18.800
i większą szerokość tutaj wykorzystać pod
chodniki czy w dowolnej formie wykonać tą

01:49:18.880 --> 01:49:23.440
ulicę, to będziemy to wykonywać Z jednym
zastrzeżeniem, że na pewno ta kwestia

01:49:23.520 --> 01:49:28.160
będzie wymagała też
uzgodnień z konserwatorem zabytków, bo tam

01:49:28.240 --> 01:49:33.720
jest odtworzenie nawierzchni,
tak jak to wygląda w tej chwili na odcinku

01:49:34.000 --> 01:49:37.480
Robotniczej i w przedłużeniu Jaracza.

01:49:43.600 --> 01:49:48.680
To jest z kolei widok w drugą stronę,
czyli znajdujemy się tutaj, przy

01:49:48.760 --> 01:49:51.520
tej dodatkowej bramie kierującej.

01:49:53.560 --> 01:49:59.120
W kierunku właśnie tego naszego atrium i
przejście dalej do skrzyżowania

01:49:59.200 --> 01:50:00.640
przy ulicy Popiełuszki.

01:50:00.720 --> 01:50:06.280
Gdybyśmy skierowali się tam w lewo, to
doszlibyśmy przez to rondo właśnie w to

01:50:06.360 --> 01:50:09.160
miejsce, gdzie w tej
chwili nie ma chodnika.

01:50:09.280 --> 01:50:14.360
Natomiast też jakby
niezależnie zwracam uwagę, aby spokojnie

01:50:14.440 --> 01:50:20.360
spojrzeć na plany przedstawione,
że długość dojścia przez tą bramę, czyli

01:50:20.440 --> 01:50:25.840
kierunek w kierunku Popiełuszki i dojście
do przejścia jest krótszy o kilka metrów

01:50:25.920 --> 01:50:29.560
od przejścia w kierunku Popiełuszki na
wprost i później dojścia

01:50:29.640 --> 01:50:31.600
wzdłuż Popiełuszki.
To nie jest.

01:50:31.680 --> 01:50:33.320
To nie będzie stanowiło żadnego skrótu.

01:50:33.400 --> 01:50:35.160
To jest tylko po prostu inna możliwość.

01:50:37.960 --> 01:50:42.640
Bo jakby ja rozumiem, że to jest jakieś
dojście, które nawet może jest krótsze,

01:50:42.720 --> 01:50:47.920
ale jakby jeżeli ktoś idzie, to nawet
widać na tej wizualizacji, jakbym ja stała

01:50:48.000 --> 01:50:51.160
na tym skrzyżowaniu i miała teraz gdzieś
pójść, to poszłabym wzdłuż budynku, a

01:50:51.240 --> 01:50:53.120
nie wchodziła w bramę na czyjeś podwórko.

01:50:54.000 --> 01:50:57.760
To jest zupełnie jakby nie chodziło o to
czy to jest krótsze czy dłuższe, tylko

01:50:57.840 --> 01:51:01.480
chodzi o to, że jakby automatycznie jako
ludzie czytamy jako barierę

01:51:01.560 --> 01:51:03.040
przestrzenną, taką bramę.

01:51:03.240 --> 01:51:04.600
I nie jest to to samo.

01:51:04.840 --> 01:51:08.880
Jak jak najbardziej ja tu przyjmuję te
argumenty i tu

01:51:09.400 --> 01:51:13.880
jakby to, co zaproponowaliśmy, to jest
zmiana teraz wprowadzona właśnie w

01:51:13.960 --> 01:51:16.640
ramach propozycji budynku mieszkalnego.

01:51:16.720 --> 01:51:19.760
Jest to odpowiedź to, co rzeczywiście
możemy zrobić i to państwu

01:51:19.840 --> 01:51:22.000
proponujemy to to przejście.

01:51:22.080 --> 01:51:26.400
No, można jeszcze tam skręcić tutaj, bo tu
już się otwiera szeroka przestrzeń, to

01:51:26.480 --> 01:51:29.720
jest dosyć szeroko już otwarte
i tam można się zorientować.

01:51:29.800 --> 01:51:31.440
Natomiast tu zrobiliśmy.

01:51:31.520 --> 01:51:35.880
Znając ten problem, zrobiliśmy to, co
rzeczywiście w tym projekcie, tu, gdzie

01:51:35.960 --> 01:51:38.760
panujemy nad projektem i możemy
rzeczywiście przedstawić

01:51:38.840 --> 01:51:41.320
rozwiązania, które są do realizacji.

01:51:41.600 --> 01:51:43.520
To zaproponowaliśmy to rozwiązanie.

01:51:43.800 --> 01:51:44.800
Kwestia chodnika?

01:51:44.880 --> 01:51:49.320
Jak najbardziej postulaty i my
tutaj jesteśmy skłonni uczestniczyć.

01:51:49.400 --> 01:51:50.960
Ten temat chyba wyczerpaliśmy.

01:51:51.120 --> 01:51:57.120
Rozumiemy państwa opinie, znamy ją, będzie
ujęta i tak jak pan profesor powiedział,

01:51:57.200 --> 01:52:02.840
jest ona też ta perspektywa znana miastu i
tutaj też to zostało zaznaczone przez

01:52:02.920 --> 01:52:06.360
panią prezydent Lędzińską,
że ten chodnik wzdłuż Popiełuszki,

01:52:06.440 --> 01:52:10.800
odtworzenie tego, co powinno być wzdłuż
ulicy Publicznej, jak najbardziej docelowo

01:52:10.880 --> 01:52:14.920
jest przez miasto planowane, a teren jest
zabezpieczany, tak jak mówił

01:52:15.200 --> 01:52:16.880
wcześniej tutaj pan Antoni.

01:52:16.960 --> 01:52:21.640
Zabezpieczany, to znaczy tam ten grunt
jest w tej chwili własnością wspólnoty

01:52:21.720 --> 01:52:26.040
mieszkaniowej, ale inwestor zobowiązał
się, że ten grunt zabezpieczy.

01:52:26.120 --> 01:52:28.400
Tak, chodzi o tą własność, bo to też.

01:52:28.560 --> 01:52:30.800
Żeby budować coś na cudzym terenie.

01:52:31.400 --> 01:52:32.000
Tak.

01:52:32.080 --> 01:52:37.160
Podjął działania, które mają na celu
umożliwienie realizacji tego chodnika na

01:52:37.240 --> 01:52:40.600
terenie, który w tej chwili jest
własnością wspólnoty mieszkaniowej.

01:52:42.320 --> 01:52:46.680
Ja postaram się jakby też płynnie przejść
dalej, czyli tu przed chwilą byliśmy na

01:52:46.760 --> 01:52:50.200
skrzyżowaniu ulicy Jaracza i Robotniczej.

01:52:50.280 --> 01:52:51.840
Widzieliśmy od tamtej strony bramę.

01:52:52.080 --> 01:52:53.520
Tu jest wyjście z tej bramy.

01:52:53.720 --> 01:52:54.760
Oczywiście tu w lewo.

01:52:54.840 --> 01:52:58.440
Gdybyśmy szli, to dojdziemy tam do tych
wjazdów parkingowych przez

01:52:58.520 --> 01:53:00.440
rondo i do ulicy Popiełuszki.

01:53:00.640 --> 01:53:06.200
Natomiast no na tej, na tej wizualizacji
widać tą, no przede wszystkim korzyść

01:53:06.280 --> 01:53:11.720
właśnie dla tego wewnętrznego atrium, tej
przestrzeni publicznej, jaka z tego

01:53:11.800 --> 01:53:17.520
wynikła, gdzie proporcje
jakby tej przestrzeni pomiędzy budynkami,

01:53:18.080 --> 01:53:22.000
no zbliżyły się do
kwadratu, może nie do końca kwadratu

01:53:22.080 --> 01:53:26.400
prostokąta, ale są to jakieś już
prawidłowe proporcje takiej

01:53:26.640 --> 01:53:29.560
ogólnodostępnej przestrzeni miejskiej.

01:53:29.640 --> 01:53:34.240
Zwracam też uwagę na tą artykulację i
rozcięcia w górnej części budynku, gdzie

01:53:34.320 --> 01:53:39.280
też jakby no szukaliśmy pewnych rozwiązań
z jednej strony, żeby zachować tą formę

01:53:39.360 --> 01:53:43.760
architektoniczną i artykulację przez
pojawiające się bramy, ale jak widać za

01:53:43.840 --> 01:53:47.200
nimi tam też następują takie
stopniowe schodkowania.

01:53:47.280 --> 01:53:52.000
Wszystko to służy temu, żeby przez przez
tą wewnętrzną część budynku, która

01:53:52.640 --> 01:53:57.520
w poprzednim projekcie biurowym była mocno
ograniczona i zacieniona, żeby jak

01:53:57.600 --> 01:54:00.120
najwięcej tego światła
było tutaj wpuszczane.

01:54:00.840 --> 01:54:06.400
I mamy tutaj
mamy to obniżenie na końcu budynku.

01:54:06.480 --> 01:54:08.320
Coś nie działa, więc pokażę.

01:54:08.600 --> 01:54:12.600
Mamy to obniżenie, ale proszę też zwrócić
uwagę to jest ta część budynku, która jest

01:54:12.680 --> 01:54:17.600
wycofana od linii zabudowy w ulicy
Jaracza, więc z tamtej strony też jest

01:54:17.680 --> 01:54:22.840
więcej światła i dodatkowo tutaj ona jest
ścięta, więc ten kształt budynku powoduje,

01:54:22.920 --> 01:54:28.000
że Jakiś wpływ,
czy to zacieniania, czy przesłaniania

01:54:28.560 --> 01:54:32.560
otoczenia jest zminimalizowane na tyle,

01:54:32.640 --> 01:54:37.200
na ile było to architektonicznie możliwe.

01:54:39.480 --> 01:54:43.320
Tu widzimy też z kolei od
strony ulicy Nowomiejskiej.

01:54:43.400 --> 01:54:49.600
To jest to miejsce, gdzie idąc Nowomiejską
znajdujemy się w tej, W tym środkowym

01:54:49.680 --> 01:54:54.000
atrium i na osi widoczna jest brama.

01:54:54.560 --> 01:54:59.200
Przejście w kierunku
ulicy Robotniczej, no i

01:55:00.680 --> 01:55:07.200
samą stronę tutaj wewnętrzną budynku
wraz z witrynami parteru usługowego.

01:55:07.920 --> 01:55:10.920
Chyba możemy już przejść kawałek
dalej, bo to już chyba jest.

01:55:11.520 --> 01:55:15.320
Zgłaszają Panie znane
inwestycje towarzyszące.

01:55:15.400 --> 01:55:19.040
Postaram się tutaj mówić dosyć krótko,
ponieważ one się w pewnej części

01:55:19.760 --> 01:55:21.400
powtarzają, więc.

01:55:23.640 --> 01:55:27.000
Ustawa Lex deweloper mówi, że te
inwestycje towarzyszące nie

01:55:27.080 --> 01:55:29.520
powinny być dalej niż 750 metrów.

01:55:30.560 --> 01:55:35.480
Po lewej stronie u góry widać Park
Stephensów, fragment Parku Stephensów,

01:55:35.720 --> 01:55:39.040
który podlega rewaloryzacji.

01:55:41.360 --> 01:55:42.680
Przez naszą firmę.

01:55:42.760 --> 01:55:46.920
Natomiast powiem tak, żeby uspokoić ten.

01:55:47.000 --> 01:55:52.080
Ta część parku wykonywana przez nas to
jest jakby zakres naszej odpowiedzialności

01:55:52.160 --> 01:55:54.720
pod względem wykonania,
poniesienia kosztów.

01:55:54.800 --> 01:56:00.960
Natomiast park jest
projektowany i przeznaczony do

01:56:01.040 --> 01:56:06.920
rewaloryzacji już od tutaj skrzyżowania
zaraz po przejściu od kładki i jest to

01:56:07.000 --> 01:56:10.240
wykonywane przez jednego projektanta.
Działamy tutaj.

01:56:13.480 --> 01:56:16.720
Czy ta część między estakadą Popiełuszki a
kładką będzie w jakiś

01:56:16.800 --> 01:56:18.000
sposób rewitalizowana?

01:56:18.080 --> 01:56:21.840
Czy projekt jest dopiero
od kładki między estakadą?

01:56:22.760 --> 01:56:23.640
Jak najbardziej.

01:56:23.720 --> 01:56:28.160
To jest to, o czym pani mówi, czyli między
tym fragmentem rewitalizowanego Parku

01:56:28.240 --> 01:56:33.600
Stephensów, a tak zwanym żółtym wiaduktem
jest w ramach tej inwestycji,

01:56:33.680 --> 01:56:35.000
czyli półwysep Drewnica, tak?

01:56:35.080 --> 01:56:38.240
Czyli to, co tutaj mamy, to jest po
prostu przedłużenie, Kolejny etap.

01:56:38.320 --> 01:56:39.800
Tak, dokładnie.

01:56:39.880 --> 01:56:43.160
To
znaczy nie chodzi o to, że po prostu ten

01:56:43.240 --> 01:56:47.800
park znaczy przepraszam za być może pewną
matematyczność wyliczenia, ale generalnie

01:56:47.880 --> 01:56:51.080
to jest tak, że
zgodnie z ustawą lex deweloper,

01:56:51.840 --> 01:56:55.960
inwestorzy, którzy proponują taką
inwestycję, mają określoną ilość,

01:56:56.040 --> 01:56:58.320
przepraszam za wyrażenie, metrów
kwadratowych zieleni do

01:56:58.400 --> 01:56:59.880
zrealizowania albo do odnowy.

01:56:59.960 --> 01:57:04.240
Tak i akurat, ponieważ
po pierwsze w związku z tym jakby

01:57:04.800 --> 01:57:08.680
wynalazło, że w odpowiedniej odległości
mamy Park Stephensów, który notabene

01:57:08.760 --> 01:57:12.600
wymaga rewaloryzacji tutaj nie wiem, czy
jeszcze jest z nami pani Monika

01:57:12.680 --> 01:57:13.840
Mazurowska, czy już sobie poszła.

01:57:13.920 --> 01:57:17.080
Już poszła, już jest, jest
pani Monika tam z tyłu.

01:57:17.160 --> 01:57:17.560
Tak.

01:57:17.960 --> 01:57:21.280
I Rada Dzielnicy Aniołki tam
bardzo starannie, że tak powiem.

01:57:24.040 --> 01:57:28.400
Mobilizowała nas tam do podjęcia działań w
tym zakresie, w związku z czym inwestor

01:57:28.480 --> 01:57:31.920
zadecydował o zaproponowaniu
właśnie rewaloryzacji tego interesu.

01:57:32.720 --> 01:57:37.120
A tutaj jakby
żurawie z racji na to, że też jakby są w

01:57:37.200 --> 01:57:40.160
tej odległości, że można jakby
po to sięgnąć, tak

01:57:41.880 --> 01:57:48.120
że tak powiem, zostało, zostało, że tak
powiem, zdecydowane, że ten drugi jakby

01:57:48.200 --> 01:57:52.320
fragment Parku Stephensów będzie
rewaloryzowany, o ile oczywiście

01:57:52.400 --> 01:57:56.080
inwestycja zyska uznanie radnych gdzieś
tam na końcu i razem

01:57:56.160 --> 01:57:58.320
będzie tworzyć całość.
To jest jeden projektant.

01:57:58.400 --> 01:58:02.640
Tak więc jakby nie ma problemu z tym, że
gdzieś tam na jakiejś magicznej, nie

01:58:02.720 --> 01:58:07.600
wiadomo jak zdefiniowanej granicy będziemy
mieli, że tak powiem, inne światy.

01:58:07.680 --> 01:58:11.280
Tak, to jest po prostu kontynuacja tego
samego projektu spod tej samej ręki.

01:58:13.440 --> 01:58:18.960
Tak więc ta odległość de facto dla
mieszkańców przyszłych, żeby wejść do

01:58:19.040 --> 01:58:20.520
parku, to będzie znacznie mniejsza.

01:58:20.600 --> 01:58:24.440
Natomiast tutaj jakby
pokazujemy tą maksymalną, że ona nadal z

01:58:24.520 --> 01:58:27.360
dużym zapasem spełnia wymagania ustawy.

01:58:27.600 --> 01:58:29.560
Kolejne wymaganie.
Takie Pan.

01:58:29.640 --> 01:58:30.320
Antoni pozwoli.

01:58:30.400 --> 01:58:34.200
Ja tylko dodam ważne w tych inwestycjach
towarzyszących jest to, że one muszą być

01:58:34.280 --> 01:58:39.040
na terenach gminnych, czyli tutaj po
prostu w bezpośrednim sąsiedztwie.

01:58:39.120 --> 01:58:44.160
Czy bliżej do tej inwestycji nie było
gruntu gminnego, który mógłby być

01:58:44.240 --> 01:58:47.280
przeznaczony na tego typu zieleń.

01:58:48.360 --> 01:58:49.080
Zgadza się.

01:58:49.160 --> 01:58:53.920
Więc też padają właśnie to też takie
dodatkowe wyjaśnienia, bo padają pytania,

01:58:54.000 --> 01:58:57.960
skąd tego rodzaju różne trójkąciki nieraz,
a skąd, A czy mógłby być park większy?

01:58:58.200 --> 01:59:02.280
My szukaliśmy terenów należących do gminy,
na których moglibyśmy

01:59:03.160 --> 01:59:08.400
stworzyć zieleń, czy też
podnieść walory tych terenów i

01:59:09.760 --> 01:59:15.080
szukaliśmy po prostu tego, w jaki sposób
to otoczenie w promieniu tych siedmiuset

01:59:15.160 --> 01:59:20.600
metrów od proponowanego budynku
może zostać poprawiona jego jakość.

01:59:20.680 --> 01:59:21.960
Co możemy z tym zrobić?

01:59:22.040 --> 01:59:26.880
Tu od razu też są zaznaczone inwestycje
drogowe, czyli budowa

01:59:27.480 --> 01:59:31.960
ulicy Jaracza oraz budowa odcinka ulicy
Nowomiejskiej wraz ze

01:59:32.040 --> 01:59:34.080
skrzyżowaniem Jana z Kolna.

01:59:34.320 --> 01:59:40.600
No i największa chyba inwestycja
towarzysząca, czyli szkoła podstawowa.

01:59:40.680 --> 01:59:46.480
Też gwoli wyjaśnienia Szkoła podstawowa
powstaje na działce gminnej, która już w w

01:59:46.560 --> 01:59:50.720
miejscowym planie zagospodarowania od
samego początku była zabezpieczona,

01:59:50.800 --> 01:59:53.440
przewidziana właśnie
pod realizację oświaty.

01:59:53.520 --> 01:59:56.520
Więc to nie jest jakaś
przypadkowa lokalizacja.

01:59:56.600 --> 02:00:02.520
Ona wynika z planu i
wokół szkoły w odległościach, które też

02:00:02.960 --> 02:00:08.080
na tej działce wynikają i z
nieprzekraczalnych linii zabudowy

02:00:08.160 --> 02:00:10.600
realizowane są te parki linearne.

02:00:10.680 --> 02:00:14.240
Natomiast my na tych prezentacjach, jak i
inni deweloperzy

02:00:15.040 --> 02:00:19.560
pokazujemy te parki jako oddzielne
inwestycje, bo takie mamy jakby zakresy

02:00:19.640 --> 02:00:21.440
odpowiedzialności za ich realizację.

02:00:21.520 --> 02:00:25.440
Ale to bardziej dotyczy podziału kosztów
między nami niż rzeczywiście,

02:00:25.520 --> 02:00:26.880
że to są oddzielne inwestycje.

02:00:26.960 --> 02:00:32.440
Tu należy patrzeć na to, że cała ta
działka tutaj, w tym rejonie miasta, ma

02:00:32.520 --> 02:00:37.920
być jednym kompleksem szkolnym, też z
obiektami sportowymi towarzyszącymi

02:00:38.200 --> 02:00:42.640
szkole, które mają która ta szkoła razem z
tym zagospodarowaniem ma

02:00:42.720 --> 02:00:43.880
być zatopiona w zieleni.

02:00:43.960 --> 02:00:47.760
Więc jeżeli padają
uwagi, czy nie lepiej było zrobić większy

02:00:47.840 --> 02:00:50.160
park, a gdzieś w tle zbudować szkołę?
Nie.

02:00:50.240 --> 02:00:56.160
Pomysł docelowy na przyszłość jest taki,
że mamy kompleks szkolny w otoczeniu

02:00:56.240 --> 02:01:01.280
zieleni i ta szkoła, no
znajduje się na terenie takim

02:01:01.360 --> 02:01:08.000
przeplatającym się z zielenią, stanowiąca
jako całość taką parkowo rekreacyjną.

02:01:15.480 --> 02:01:18.160
Ten temat był kilkukrotnie już omawiany.

02:01:18.240 --> 02:01:20.800
Ja może przejdę po tych
slajdach nieco szybciej.

02:01:20.880 --> 02:01:25.960
Gdyby były pytania to to jak
najbardziej proszę zadawać.

02:01:26.040 --> 02:01:31.040
Natomiast może niektóre rzeczy
tutaj wyjaśnią gdzie się znajdujemy.

02:01:31.400 --> 02:01:36.280
Założenia projektowe, które
przyświecały realizacji tego kompleksu.

02:01:36.360 --> 02:01:39.400
Wiele analiz widoczności
na obiekty zabytkowe.

02:01:39.480 --> 02:01:42.640
Więc to nie jest tak,
że to powstało szybko.

02:01:42.720 --> 02:01:47.800
To tworzenie projektu tej szkoły
trwało bardzo długo i tu

02:01:48.480 --> 02:01:50.480
zawdzięczamy to pracowni Basta.

02:01:52.440 --> 02:01:56.760
I to są te elementy zagospodarowania,
które teraz będą zrealizowane.

02:01:57.160 --> 02:02:02.680
Pierwszy oddział szkolny od 0
do 3 klasy obejmie 200 uczniów.

02:02:02.760 --> 02:02:05.360
I tu też zaznaczę, że my jakby.

02:02:05.440 --> 02:02:06.640
Dlaczego nowa szkoła?

02:02:06.720 --> 02:02:11.320
Po pierwsze dlatego, że szkoły istniejące
nie są w stanie przyjąć tej ilości

02:02:11.400 --> 02:02:14.920
uczniów, która według wskaźników
ustawowych zostanie wygenerowana

02:02:15.000 --> 02:02:16.440
przez nowe obiekty mieszkalne.

02:02:16.560 --> 02:02:20.320
Gdyby mogły te szkoły przyjąć taką ilość
uczniów, nawet pod warunkiem jakiejś czy

02:02:20.400 --> 02:02:24.320
to rozbudowy, czy remontów, prawdopodobnie
byśmy się decydowali na te remonty.

02:02:24.400 --> 02:02:29.520
Natomiast pojemność tych szkół i ich stan
nie nie pozwalają

02:02:30.480 --> 02:02:34.880
zadeklarować przyjęcia uczniów, które
zostaną wygenerowane przez

02:02:34.960 --> 02:02:36.080
nowe budynki mieszkalne.

02:02:36.160 --> 02:02:40.840
Stąd zapadła decyzja, że należy skorzystać
już właśnie w tym momencie z tej z tej

02:02:40.920 --> 02:02:44.560
działki przeznaczonej kiedyś w przyszłości
w planie miejscowym pod szkołę

02:02:44.720 --> 02:02:46.560
i rozpocząć jej realizację.

02:02:47.480 --> 02:02:51.600
Inwestycja, ponieważ to jest szkoła, jest
na tyle dużym przedsięwzięciem, że

02:02:52.720 --> 02:02:55.960
jeden budynek mieszkalny czy nawet jeden
inwestor nie jest w stanie

02:02:56.520 --> 02:03:01.440
samodzielnie jej zrealizować, to
realizujemy to przy współpracy

02:03:03.120 --> 02:03:09.320
z Oki5, czyli Torusem, Eurostylem i nasze
inwestycje łącznie wygenerują około

02:03:09.400 --> 02:03:11.760
150 uczniów według wskaźników.

02:03:11.840 --> 02:03:16.440
A tutaj ten pierwszy etap szkoły już jest
przeznaczony na 200 uczniów, Natomiast

02:03:16.520 --> 02:03:22.040
dalsza część terenu z rezerwą pod salę
gimnastyczną, część przeznaczoną dla klas

02:03:22.120 --> 02:03:27.640
4 8, sale gimnastyczne z rezerwą na
pływalnię i boisko po dobudowaniu.

02:03:27.720 --> 02:03:30.960
Ogólnie wystarczy dla ośmiuset
uczniów w przyszłości.

02:03:35.920 --> 02:03:39.040
I
tutaj mamy ten podział jakby

02:03:39.120 --> 02:03:44.960
odpowiedzialności wzdłuż ulicy Rybaki
Górne to jest jakby wyłączna, ale

02:03:45.040 --> 02:03:48.920
finansowa, ponieważ my też to będziemy
realizować i jednym projektantem, którzy

02:03:49.000 --> 02:03:51.440
tu są obecni i w zasadzie
jednym wykonawcą.

02:03:51.520 --> 02:03:56.720
Natomiast to te etapowania, podziały one
służą jakby tutaj rozdzieleniu

02:03:56.800 --> 02:04:03.040
odpowiedzialności, wyliczeniu tych naszych
wkładów, partycypacji

02:04:03.720 --> 02:04:05.560
tutaj, w rozwoju dzielnicy.

02:04:07.560 --> 02:04:10.760
Ja rozumiem, że ta część Rybaki nie jest
przez państwo realizowana, więc to nie

02:04:10.840 --> 02:04:14.440
jest uwaga do Pana, ale chciałabym
formalnie to, co zgłaszałam wczoraj, żeby

02:04:14.520 --> 02:04:17.720
wydzielić jednak ciągi piesze i rowerowe
również wzdłuż ulicy, jako ciąg

02:04:17.800 --> 02:04:20.880
komunikacyjny, a nie tylko park.
Dziękuję.

02:04:22.160 --> 02:04:22.920
Dobrze, dziękuję.

02:04:23.040 --> 02:04:27.240
W obu projektach, w obu raportach
zostanie wyartykułowane.

02:04:32.160 --> 02:04:35.720
Też taka uwaga jakby, bo tu jakby
jak najbardziej to należy zapisać.

02:04:36.000 --> 02:04:39.960
Ale też powiem, że ta granica razem z tą
aleją, która tu jest od ulicy Rybaki, bo

02:04:40.040 --> 02:04:43.320
my nad tym wszystkim też się razem
zastanawiamy, znowu pokazujemy

02:04:43.400 --> 02:04:44.480
tutaj granicę działki.

02:04:44.880 --> 02:04:46.160
To nie jest granica jezdni.

02:04:46.240 --> 02:04:49.400
Także tu jest pełna szerokość też pasa
drogowego, w którym można

02:04:49.480 --> 02:04:50.800
różne rzeczy zorganizować.

02:04:50.880 --> 02:04:55.520
I znowu my tego w tej chwili nie
robimy w ramach tej naszej propozycji.

02:04:55.600 --> 02:04:59.760
Natomiast jak najbardziej można
mieć do tego wnioski i oczekiwania.

02:04:59.880 --> 02:05:02.400
W granicach pasa drogowego
również może się znaleźć zieleń.

02:05:02.480 --> 02:05:08.680
Tak więc tutaj to, co jest wskazane tym
wyrażeniem w tej chwili jako teren

02:05:08.760 --> 02:05:10.920
zielony, to może być zarówno
chodniki, jak i zieleń.

02:05:11.000 --> 02:05:15.480
Kontynuacja poszerzenie tego parku
liniowego, który tam się pojawi.

02:05:15.840 --> 02:05:20.880
No ale to są tak jak mówię, kolejne
zakresy dla kolejnych chętnych do budowy

02:05:20.960 --> 02:05:26.480
kolejnych budynków w tej
rozwijającej się dzielnicy.

02:05:28.920 --> 02:05:31.560
To już Państwo znają i widzieli.

02:05:34.840 --> 02:05:38.440
Zakres zakresy tutaj odpowiedzialności,
ale już pokazuję

02:05:39.080 --> 02:05:41.320
na rysunku takim trójwymiarowym.

02:05:43.440 --> 02:05:48.080
Zakres Parku Stephensów podlegający
waloryzacji I też odniosę się do.

02:05:48.400 --> 02:05:49.800
Wiele uwag dotyczyło parku.

02:05:49.880 --> 02:05:53.280
Czy nie zostaną naruszone starodrzewy.

02:05:54.080 --> 02:05:58.680
Co do układu alejek, wyglądu tych alejek
projekt jest robiony

02:05:59.280 --> 02:06:04.760
w porozumieniu z konserwatorem zabytków
przewidziane jest odtworzenie układu

02:06:04.840 --> 02:06:07.680
zabytkowych alejek, tak jak
to pierwotnie wyglądało.

02:06:07.760 --> 02:06:10.800
Alejki.
Tam padła uwaga, że tam nie ma co robić.

02:06:10.880 --> 02:06:12.920
Jak najbardziej.
Jeżeli to ma być elegancki park.

02:06:13.000 --> 02:06:16.160
Jeżeli myślimy o czymś, co będzie
przypominało nie wiem,

02:06:17.240 --> 02:06:20.520
chociaż częściowo Park Oliwski, ale z
tą uwagą, że nie będzie tam asfaltu.

02:06:20.640 --> 02:06:23.840
Będą alejki żwirowe jak
najbardziej utwardzone.

02:06:24.320 --> 02:06:27.400
To ten projekt właśnie to przewiduje.

02:06:27.480 --> 02:06:32.240
Żeby powstał park wysokiej jakości jak
najbardziej jest wykonywana inwentaryzacja

02:06:32.720 --> 02:06:36.440
starodrzewu i zresztą jest
pani projektant z nami.

02:06:36.840 --> 02:06:43.080
Wykonywane są też uzupełnienia odpowiednie
tej zieleni tak, żeby przywrócić parkowi

02:06:43.160 --> 02:06:47.640
po prostu jak najwyższą jakość
i ten wyraz historyczny.

02:06:47.720 --> 02:06:51.840
Więc to jest
jak najbardziej projektowane pod nadzorem

02:06:51.920 --> 02:06:56.600
specjalistów i kompleksowo
jedną ręką w całości.

02:07:06.760 --> 02:07:13.480
Dodam też, że elementy małej architektury
wynikają ze ściśle określonych wymagań

02:07:14.720 --> 02:07:19.680
Zarządu Dróg i Zieleni, ale też można
na to wpłynąć i wybrać inne elementy.

02:07:20.520 --> 02:07:23.200
Ja tylko delikatnie zaznaczę,
że minęła godzina 20:00.

02:07:23.560 --> 02:07:24.120
Przepraszam.

02:07:25.120 --> 02:07:26.720
Ale dużo było pytań w trakcie, więc.

02:07:27.320 --> 02:07:27.840
Ta część.

02:07:29.600 --> 02:07:31.040
Będzie krótsza.

02:07:31.120 --> 02:07:33.720
Sobie zdaję sprawę, że to trwało, ale no
właśnie odpowiadaliśmy

02:07:33.800 --> 02:07:34.840
na pytania w trakcie.

02:07:36.000 --> 02:07:40.160
Myślę, że to na temat parku liniowego już,
bo to jest też ten sam

02:07:40.240 --> 02:07:42.200
projektant, ta sama koncepcja.

02:07:42.280 --> 02:07:45.880
Nie będę tutaj objaśniał
pokazany fragment, który

02:07:46.360 --> 02:07:50.240
poza parkiem Stephensów tu wykonujemy
jeszcze dodatkowo przy szkole

02:07:50.440 --> 02:07:52.600
szkoła współfinansowana.

02:07:53.080 --> 02:07:57.440
Tak, wygląda to
jako element trójwymiarowy, Przy

02:07:57.520 --> 02:07:58.960
czym dźwig jest poza zakresem.

02:07:59.040 --> 02:08:03.440
Dźwig To jest zakres odpowiedzialności już
Zarządu Dróg.

02:08:03.520 --> 02:08:04.720
Przeniesienie tego dźwigu.

02:08:04.800 --> 02:08:08.800
My przygotujemy tylko teren, gdzie będzie
można i uwzględniamy go w projekcie.

02:08:10.960 --> 02:08:16.600
To jest projekt, który
tego trójkąta przy placu Solidarności.

02:08:16.720 --> 02:08:21.120
I tu mogę powiedzieć,
że te propozycje, które tam się pojawiały

02:08:21.200 --> 02:08:25.520
zresztą tu chyba już ktoś też zauważył, że
że to jest niemożliwe, aby te wszystkie

02:08:25.600 --> 02:08:30.880
propozycje, które tam padały ze względu na
wielkość i powierzchnię tego, tego skweru

02:08:31.040 --> 02:08:35.480
i sąsiedztwo tego skweru, czyli ruchliwe
skrzyżowanie, aby tam realizować

02:08:35.560 --> 02:08:37.760
place zabaw czy miejsca rekreacyjne.

02:08:38.320 --> 02:08:40.600
Natomiast jesteśmy otwarci na uwagi, przy
czym

02:08:41.440 --> 02:08:47.200
wysokiej zieleni drzew nie wprowadzimy
tutaj ze względu na uzbrojenie pod tą

02:08:47.280 --> 02:08:50.800
działką, więc no
to jest element, który jest jeszcze

02:08:50.880 --> 02:08:53.320
znowu kolejną jakąś wartością dodaną.

02:08:53.480 --> 02:08:56.320
Zgłoszono nam potrzebę jakby z.

02:08:56.400 --> 02:09:01.280
zwaloryzowanie zrewaloryzowania tego
miejsca, więc jak najbardziej

02:09:01.440 --> 02:09:02.960
przyjęliśmy to działanie.

02:09:03.040 --> 02:09:06.920
Natomiast tu nie ma możliwości
wykonania jakiegoś mini parku.

02:09:07.800 --> 02:09:11.640
Aczkolwiek można to skoordynować
z projektem Placu Solidarności.

02:09:12.240 --> 02:09:16.840
Czy ta forma, która tutaj widzimy, tych
dziwnych okręgów, które chyba miały

02:09:16.920 --> 02:09:20.200
nawiązywać do placu Solidarności,
ale mają się do niego zupełnie nijak?

02:09:20.280 --> 02:09:22.920
Jest jeszcze do dyskusji,
czy to jest już ostatecznie?

02:09:23.760 --> 02:09:25.520
Zdecydowanie jest do dyskusji tak.

02:09:25.600 --> 02:09:28.680
Tak więc proszę się nie
przywiązywać do tego akurat rysunku.

02:09:29.440 --> 02:09:32.240
Tutaj inwestor, mówiąc krótko,
musiał coś tutaj narysować.

02:09:32.320 --> 02:09:37.920
Natomiast to nie jest do końca zbieżne z
wynikami konkursu na Plac Solidarności,

02:09:38.000 --> 02:09:40.480
który organizowaliśmy ponad rok temu.

02:09:40.760 --> 02:09:44.480
I w związku z tym, jeżeli by ta inwestycja
doszła do skutku, no to wtedy siądziemy z

02:09:44.560 --> 02:09:48.280
inwestorem raz jeszcze
i że tak powiem, przedyskutujemy

02:09:48.360 --> 02:09:49.840
ten temat, jak to ma wyglądać.

02:09:50.240 --> 02:09:53.800
Tam głównie chodzi o to, że w tym obszarze
nie za bardzo mogą być nowe drzewa,

02:09:55.000 --> 02:09:59.240
Że tak powiem, pełnowymiarowe, posadzone,
bo tam są bardzo liczne sieci pod ziemią i

02:09:59.320 --> 02:10:01.520
po prostu na rurach i
kablach nie można sadzić.

02:10:01.600 --> 02:10:03.160
Tego przepisy po prostu zabraniają.

02:10:03.400 --> 02:10:05.640
Tak więc tak tylko informuję od razu.

02:10:05.720 --> 02:10:09.400
Pytanie a propos drzew wysokich w tym
miejscu, bo wiem, że już ono miało się

02:10:09.480 --> 02:10:11.440
szykowało do padnięcia, że tak powiem.

02:10:17.160 --> 02:10:21.560
Proponowana wizualizacja jako oczywiście
tu akurat w tym wypadku

02:10:21.960 --> 02:10:23.760
element do dyskusji.

02:10:25.680 --> 02:10:29.720
I
też element taki dodatkowy, ale konieczny

02:10:29.800 --> 02:10:34.920
do wykonania, czyli w ramach tutaj
zagospodarowania też zadeklarowaliśmy

02:10:36.440 --> 02:10:41.960
wykonanie jakby kontynuacji w podobnym, z
tym samym projektem, tą samą ręką z

02:10:42.040 --> 02:10:46.080
kontynuacją roślinności
tego niewielkiego fragmentu.

02:10:46.160 --> 02:10:52.720
Tutaj przez muzeum też należy to
traktować jako dodatkową wartość dodaną.

02:10:52.800 --> 02:10:58.800
My tego nie przedstawiamy jako coś, co ma
przesądzić tutaj o ważności tej

02:10:59.880 --> 02:11:03.480
inwestycji, tylko jako dowód na
to, że dbamy o każdy element.

02:11:03.560 --> 02:11:08.360
Więc jeżeli takie jakieś miejsca są
sąsiadujące z naszą inwestycją, to my nie

02:11:08.440 --> 02:11:12.680
kończymy naszych działań na granicy
działki, tylko to wszystko, co jest

02:11:12.760 --> 02:11:15.880
w pobliżu staramy się poprawić.

02:11:18.800 --> 02:11:19.760
Po to, żeby się nagrało.

02:11:19.840 --> 02:11:24.240
Uważam, że ten fragment już nie tylko tego
skweru, tylko też w państwa inwestycji, że

02:11:24.320 --> 02:11:29.120
naprzeciwko schodów do tak ważnej
instytucji jak US jest jakaś taka zieleń,

02:11:29.760 --> 02:11:32.640
no to trochę chyba powinno być takie
szerokie dojście,

02:11:32.720 --> 02:11:34.280
bardziej reprezentacyjne.

02:11:34.400 --> 02:11:38.240
Wydaje mi się, że ta ranga tej
instytucji by tego wymagała.

02:11:38.640 --> 02:11:41.120
Znaczy tutaj pozwolę sobie
na pewien komentarz może.

02:11:41.200 --> 02:11:44.720
Mianowicie, proszę państwa, wejście
oczywiście jest zachowane

02:11:44.800 --> 02:11:45.640
takie, jakie jest.

02:11:45.720 --> 02:11:50.720
Proszę zwrócić uwagę, że poszerzamy
zdecydowanie tą przestrzeń przed muzeum.

02:11:50.800 --> 02:11:54.640
Tutaj zresztą były pewne dyskusje z
dyrekcją domu, a mianowicie

02:11:55.120 --> 02:11:58.960
pierwotnie miała być jakaś przestrzeń do
ekspozycji, jakichś rzeźb zewnętrznych i

02:11:59.040 --> 02:12:04.960
tak dalej, ale ostatecznie
stanęło na terenie zielonym.

02:12:05.680 --> 02:12:10.560
Natomiast druga sprawa to była kwestia
konieczności pogodzenia tego z tą drogą

02:12:10.640 --> 02:12:14.320
dla pojazdów,
że tak powiem, specjalnych, tak to

02:12:14.400 --> 02:12:18.200
nazwijmy tak, oraz przejścia
pieszego, że tak powiem.

02:12:19.200 --> 02:12:21.840
Jakby mógł pan pokazać,
panie Antoni, tą drogę?

02:12:21.920 --> 02:12:22.320
Tak?

02:12:25.080 --> 02:12:25.320
Tak.

02:12:25.400 --> 02:12:29.120
Czyli generalnie jakby chodzi o to, żeby
zapewnić w razie czego możliwość dojazdu,

02:12:29.200 --> 02:12:32.320
nie wiem, wozu bojowego, straży
pożarnej, karetki pogotowia i tak dalej.

02:12:32.400 --> 02:12:32.760
Tak?

02:12:33.080 --> 02:12:36.800
Tak więc tak to jest pomyślane I w związku
z tym jakby to, co nam zostało, to jest

02:12:36.880 --> 02:12:43.240
przestrzeń, że tak powiem, między tą drogą
pożarową czy tam ewakuacyjną, że tak się

02:12:43.320 --> 02:12:47.280
wyrażę, a musem, natomiast sposób jej
zagospodarowania, podejrzewam,

02:12:47.920 --> 02:12:49.280
też jest jeszcze do dyskusji.

02:12:49.480 --> 02:12:52.720
To jest na razie tylko zaznaczone, że
tam ma być, mówiąc kolokwialnie, zielono.

02:12:52.800 --> 02:12:53.160
Tak.

02:12:54.000 --> 02:12:56.200
Bo właściwie chodziło mi o tą wąską.

02:12:56.280 --> 02:12:58.600
Przejście między tymi
dwoma pasami zieleni.

02:12:58.680 --> 02:13:01.480
Jest takie no nie wiem, może
ono nie jest takie wąskie, nie?

02:13:01.560 --> 02:13:03.520
Właśnie wyżej o tutaj.

02:13:04.080 --> 02:13:08.400
Dokładnie to, które ma pan teraz w
centrum, to jest taki wąski chodniczek i.

02:13:08.680 --> 02:13:13.720
Ale pamiętajmy, że między mną a tym
trawnikiem jest, że tak się wyrażę, to

02:13:13.800 --> 02:13:16.520
przejście obecne tak, które tutaj mamy z
wejściem, z pochylnią, ze

02:13:16.600 --> 02:13:17.840
schodami i tak dalej, tak.

02:13:18.080 --> 02:13:21.160
Natomiast no wiecie państwo, jeżeli macie
państwo jakieś szczegółowe wnioski

02:13:21.240 --> 02:13:25.080
dotyczące tego, jak to powinno
wyglądać, to proszę je śmiało zgłaszać.

02:13:25.160 --> 02:13:30.120
Moim zdaniem to wszystko jest tutaj do
dyskusji i nie ma żadnego problemu, żeby

02:13:30.600 --> 02:13:33.720
je przynajmniej wziąć pod
rozwagę w finalnym projekcie.

02:13:33.800 --> 02:13:34.080
Tak?

02:13:34.400 --> 02:13:38.000
To ja mam taką potrzebę zaznaczenia, bo my
tą dyskusję już prowadzimy,

02:13:38.080 --> 02:13:40.120
zapisując uwagi w ankietach.

02:13:40.200 --> 02:13:44.760
I tam jedna z uwag, którą też
Martyna miała okazję przeczytać, było

02:13:44.840 --> 02:13:48.640
właśnie połączenie
Łączenie musu z inwestycją.

02:13:48.720 --> 02:13:53.360
I tutaj nic się nie zmieniło, więc mam
taką perspektywę, że ponownie widzę

02:13:53.720 --> 02:13:57.160
prezentację tej samej inwestycji, ale
jednocześnie nie widzę żadnych zmian,

02:13:57.240 --> 02:14:00.640
które zostały
wdrożone z takiej perspektywy też

02:14:00.720 --> 02:14:03.760
zauważenia tych głosów, które które my
zgłaszamy i ten dialog,

02:14:03.840 --> 02:14:04.880
który obecnie trwa.

02:14:04.960 --> 02:14:08.560
Więc dlatego to połączenie z instytucją i
nawet schodami, które są zdecydowanie

02:14:08.640 --> 02:14:12.680
szersze i mogą być takim, mogłyby być
takim zaproszeniem do instytucji, a

02:14:12.760 --> 02:14:16.440
jednocześnie w tej chwili są takim
przesmykiem, przez który mamy wejść.

02:14:16.520 --> 02:14:18.040
Dobrze, to ja może pani
odpowiem na to pytanie.

02:14:18.120 --> 02:14:19.240
Po prostu nie podejrzewam.

02:14:19.320 --> 02:14:22.880
Inwestor nie miał jeszcze czasu, żeby te
uwagi wprowadzić, bo mamy bardzo mało

02:14:22.960 --> 02:14:25.680
czasu między zakończeniem, że
tak powiem, okresu zbierania.

02:14:25.760 --> 02:14:27.440
Ankieta dzisiejszą prezentacją.

02:14:28.000 --> 02:14:32.000
Ale, proszę państwa, raz jeszcze powtórzę
tak zapisanie tego w raporcie

02:14:32.520 --> 02:14:37.480
spowoduje, że w momencie, kiedy dojdzie do
realizacji tej inwestycji i że tak powiem,

02:14:37.560 --> 02:14:41.760
firma zdecyduje się na przygotowanie
projektu budowlanego i tam już PZP

02:14:41.840 --> 02:14:43.600
z prawdziwego zdarzenia i tak dalej.

02:14:44.160 --> 02:14:46.960
Te wszystkie uwagi będą wtedy
odkurzone i że tak powiem.

02:14:47.040 --> 02:14:50.440
Tak jak przy dyskusji o Nowej Wałowej
posługujemy się raportem sprzed

02:14:50.520 --> 02:14:52.360
3 lat, to tak samo będzie tutaj.

02:14:52.560 --> 02:14:58.040
To znaczy będziemy je mieli spisane,
zanotowane i że tak powiem,

02:14:59.160 --> 02:15:03.840
będą mogły być one wzięte pod uwagę
przy finalnej dyskusji na temat tego.

02:15:03.920 --> 02:15:06.980
Natomiast nie wiem, kto tutaj będzie
jeszcze projektantem tego czy

02:15:07.200 --> 02:15:11.640
tutaj Nie wiem, czy są z nami projektanci
tego fragmentu kawałka zieleni, czy nie.

02:15:11.720 --> 02:15:16.080
Natomiast nie wiem, czy tutaj pan
Wolski, który jest z nami, nie.

02:15:16.560 --> 02:15:20.200
No to w takim razie ci projektanci, którzy
będą się tym finalnie zajmować, no po

02:15:20.280 --> 02:15:26.440
prostu przynajmniej moje biuro na pewno
dołoży wszelkich starań, żeby te uwagi, no

02:15:26.520 --> 02:15:30.320
po prostu wyartykułować raz jeszcze
zwrócić uwagę i dopilnować, żeby one

02:15:30.520 --> 02:15:31.960
przynajmniej były wzięte pod uwagę.

02:15:32.040 --> 02:15:33.720
Co z tego wyjdzie, to
jest następne zagadnienie.

02:15:33.800 --> 02:15:34.800
Ale żeby?

02:15:35.120 --> 02:15:36.600
Żeby o nich nie zapomnieć?
Tak?

02:15:37.080 --> 02:15:37.880
Tak.
Jeżeli.

02:15:38.160 --> 02:15:44.160
Bo ja powiem szczerze, akurat tej uwagi
nie pamiętam, nie kojarzę, ale jeżeli są

02:15:44.240 --> 02:15:48.000
takie uwagi, to nawet też zachęcam do
tego, żeby bardziej precyzyjnie określić.

02:15:48.080 --> 02:15:53.120
Jeżeli są konkretne oczekiwania, to w
miarę możliwie też precyzyjnie

02:15:53.200 --> 02:15:55.080
określić, co jest oczekiwane.

02:15:55.320 --> 02:15:58.320
I to są jak najbardziej
rzeczy do wprowadzenia.

02:15:58.560 --> 02:16:03.480
Jeżeli na przykład miało być połączenie
szerokości schodów, tak jak patrzę, to

02:16:03.560 --> 02:16:07.040
oczywiście można to robić też
w nawierzchniach parkowych.

02:16:07.400 --> 02:16:11.360
No, możliwości jest dużo
w tego typu elementach.

02:16:11.720 --> 02:16:13.040
Jesteśmy na to otwarci.

02:16:13.960 --> 02:16:18.720
No, jeżeli zostanie, to tak jak
rozmawialiśmy tu wpisane teraz do raportu,

02:16:18.800 --> 02:16:21.880
żeby zgłosić, to my to będziemy honorować.

02:16:24.320 --> 02:16:27.800
To jest jeszcze pytanie, czy się pomału
zbliżamy do końca prezentacji, bo

02:16:27.880 --> 02:16:29.480
jest pytanie od pani z końca sali.

02:16:29.560 --> 02:16:30.640
Nie znamy się do końca.

02:16:30.920 --> 02:16:33.840
O ile pamiętam, to są chyba
już tak ostatnie slajdy.

02:16:33.920 --> 02:16:38.280
Zakończę na tym, gdzie jeszcze
widać inwestycje towarzyszące

02:16:38.720 --> 02:16:40.560
i na tym bym zakończył.

02:16:42.000 --> 02:16:42.720
Proszę bardzo.

02:16:44.520 --> 02:16:48.040
Ja chciałam tylko wzmocnić
ten głos, bo ja też tak.

02:16:51.040 --> 02:16:54.520
Mam jakąś taką trudność, że tak, że nic
się nie zmieniło, a też mam takie

02:16:54.600 --> 02:16:58.120
poczucie, że inni inwestorzy
reagowali jakoś na te zmiany.

02:16:58.200 --> 02:17:03.040
W sensie, że widziałam jakieś takie takie
zmiany, Ale też z takiego swojego

02:17:03.120 --> 02:17:07.480
osobistego
punktu widzenia powiem, że to jest taka

02:17:07.560 --> 02:17:13.800
inwestycja, która jest najtrudniejsza dla
mnie i taka ja

02:17:14.600 --> 02:17:19.560
codziennie ją mijam, to, co już powstało 7
dni w tygodniu i jest taka

02:17:20.400 --> 02:17:26.520
najbardziej przytłaczająca,
to jest mój osobisty, moje osobiste,

02:17:26.600 --> 02:17:27.760
moje osobiste doświadczenie.

02:17:27.840 --> 02:17:30.120
Biorę też pod uwagę wszystko
to, co się wydarzy naokoło.

02:17:30.200 --> 02:17:35.240
Mam trudność, jak pokazywane są na
wizualizacjach tereny zielone, które nie

02:17:35.320 --> 02:17:40.880
są własnością inwestora, czy nie są
włączane w tę Te inwestycje i nie

02:17:40.960 --> 02:17:42.920
wiadomo, co będzie z nimi w przyszłości.

02:17:43.080 --> 02:17:47.840
Mogą nie być terenami zielonymi za 5, 6,
7 lat i tej zieleni w ogóle nie będzie.

02:17:47.920 --> 02:17:50.960
Trochę to jest takie zrzucanie
odpowiedzialności, przekazywanie tej

02:17:51.040 --> 02:17:55.520
sztafety, tej pałeczki, że tutaj teren
zielony był, ale ktoś

02:17:55.600 --> 02:17:56.960
inny go zabudował, nie my.

02:17:57.560 --> 02:18:01.360
Mam trudność z taką, z taką rozmową.

02:18:01.960 --> 02:18:05.360
I rzeczywiście podczas tych naszych
konsultacji te tereny zielone bardzo

02:18:05.440 --> 02:18:08.320
wybrzmiewały i te przestrzenie publiczne.

02:18:08.640 --> 02:18:12.640
I mam takie poczucie, że to dzisiejsze
spotkanie w ogóle nie odpowiada na te

02:18:12.720 --> 02:18:15.040
pytania i na te zagadnienia, ani też

02:18:15.120 --> 02:18:20.400
nie wychodzi z niczym naprzeciwko tym.

02:18:20.960 --> 02:18:24.320
To jest taki bardzo duży problem, bo mam
też takie poczucie

02:18:25.480 --> 02:18:31.320
w sensie tak, to jest park tutaj na tej
wizualizacji nie istniejący i wszyscy się

02:18:31.400 --> 02:18:35.560
chyba zgodzimy, że to jest park,
a to nie jest park.

02:18:35.920 --> 02:18:39.000
Nawet jak nawet sobie
na to spojrzymy, to są.

02:18:40.920 --> 02:18:46.840
To jest alejka, taki najbardziej możliwy.

02:18:47.200 --> 02:18:48.640
Pan powiedział takie zdanie.

02:18:48.880 --> 02:18:52.720
Najbardziej skuteczne zagospodarowanie
trawnika czy najbardziej efektywne

02:18:52.960 --> 02:18:54.880
zagospodarowanie trawnika to jest.

02:18:55.280 --> 02:18:58.000
To nie jest teren zielony, to nie
jest też przestrzeń publiczna.

02:18:58.880 --> 02:19:03.320
Nie wyobrażam sobie takiej sytuacji, że
idę tam z dzieciakami na spacer

02:19:03.400 --> 02:19:06.080
i one sobie tam spędzają czas.

02:19:06.160 --> 02:19:07.560
Nie wiem, grają w piłkę.

02:19:08.560 --> 02:19:10.640
To nie ma w ogóle takiej funkcji.

02:19:10.720 --> 02:19:14.200
I nie mówię, że te
przestrzenie mają taką funkcję mieć.

02:19:14.280 --> 02:19:17.360
Tylko ten głos jest taki, że
tu powinny być takie funkcje.

02:19:17.440 --> 02:19:21.960
Może w jakiejś innej konstelacji, może w
jakimś innym miejscu, że

02:19:22.440 --> 02:19:24.920
dziedziniec osiedla

02:19:25.840 --> 02:19:29.640
z takimi donicami, wybetonowanym wnętrzem.

02:19:29.920 --> 02:19:33.560
Nie jest przestrzenią publiczną, Jest
przestrzenią, gdzie może

02:19:33.640 --> 02:19:35.640
spotykamy się z sąsiadami?
Nie wiem.

02:19:36.360 --> 02:19:40.840
Nie, nie rozjedzie nas samochód, więc
bezpiecznie zatrzymamy się

02:19:40.920 --> 02:19:42.240
na jakąś rozmowę z kimś.

02:19:42.440 --> 02:19:44.960
Ale to nie jest miejsce.
No tak, uczciwie.

02:19:45.240 --> 02:19:49.000
To nie jest miejsce, w którym umawiamy się
ze znajomymi, że sobie posiedzimy

02:19:49.080 --> 02:19:50.600
i sobie spędzimy tam czas.

02:19:50.680 --> 02:19:56.400
Że mówimy, że tutaj
sobie spędzimy ten czas.

02:19:56.480 --> 02:20:00.160
Nie, to nie to.
To nie jest tutaj taka taka funkcja.

02:20:00.240 --> 02:20:02.000
Jak sobie patrzę też na to przejście.

02:20:02.160 --> 02:20:04.200
To w ogóle nie jest zachęcające przejście.

02:20:04.840 --> 02:20:07.200
To nie jest w ogóle takie miejsce, w
którym ja sobie myślę,

02:20:07.640 --> 02:20:09.320
jestem zaciekawiona, co tam jest dalej.

02:20:09.400 --> 02:20:10.960
Myślę sobie okej, to jest osiedle.

02:20:11.440 --> 02:20:13.200
Tędy wchodzą mieszkańcy.

02:20:13.280 --> 02:20:15.360
Nie, to jest funkcja dla nich.

02:20:16.320 --> 02:20:21.200
I ja bardzo bym tak nie przedłużając też
i nawet nie oczekuję tu i teraz od

02:20:21.520 --> 02:20:26.600
odpowiedzi na to, tylko na pewno
będziemy o tym mówić i wnosić te uwagi i

02:20:26.680 --> 02:20:31.200
kontynuować tą rozmowę, bo
to jest niesłychanie ważne tutaj,

02:20:31.280 --> 02:20:35.880
zwłaszcza też w okolicy budynku, o
którym pan mówił dzisiaj kilkukrotnie.

02:20:35.960 --> 02:20:39.800
CS Wiemy, że Plac Solidarności
nie zmieni swojej funkcji.

02:20:40.160 --> 02:20:42.120
To będzie taka przestrzeń, to będzie.

02:20:42.600 --> 02:20:45.800
To będzie przestrzeń, która
nie będzie nigdy.

02:20:45.880 --> 02:20:46.760
Terenem zielonym.

02:20:46.840 --> 02:20:52.840
Jest to przestrzeń historyczna objęta też
ochroną konserwatorską, więc aż się

02:20:52.920 --> 02:20:55.360
prosi, żeby inwestycja obok takiego.

02:20:55.440 --> 02:20:59.440
Takiego miejsca, na którego nie
mamy wpływu z różnych względów.

02:21:00.640 --> 02:21:02.560
Odpowiadała trochę na tą potrzebę.

02:21:02.640 --> 02:21:07.800
To, to, to są rzeczy,
które sprawią, że ludzie będą chcieli

02:21:07.880 --> 02:21:12.040
tutaj mieszkać i że wygeneruje
się ta masa krytyczna.

02:21:12.120 --> 02:21:17.080
To są rzeczy, które wpływają na to, że
może powstać miasto 15 minutowe.

02:21:17.280 --> 02:21:21.600
To są rzeczy, które wpływają na to, że
ludzie nie przyjeżdżają tutaj na weekend

02:21:21.680 --> 02:21:28.240
na imprezę, tylko organizują urodziny
dzieci albo rozwijają swoje pasje.

02:21:29.200 --> 02:21:31.560
I tak bardzo chciałam, żeby to wybrzmiało
i

02:21:33.040 --> 02:21:38.480
Żeby myśląc o tej inwestycji, absolutnie
rozumiejąc rachunek ekonomiczny, bo ja

02:21:38.560 --> 02:21:41.840
wiem, że tak jest i
jakby zdaję sobie z tego sprawę, że to

02:21:41.920 --> 02:21:46.280
musi być inwestycja, która jest opłacalna,
jest też obciążona inwestycjami

02:21:46.360 --> 02:21:51.600
towarzyszącymi tymi, które trzeba
zrealizować ze względu na tego Lexa.

02:21:52.280 --> 02:21:57.200
Ale tak bardzo proszę o taką
odpowiedzialność za to miejsce

02:21:57.280 --> 02:22:00.040
do życia, które tutaj ma powstać.

02:22:02.200 --> 02:22:05.600
I ja jednak dwa zdania
na ten temat powiem.

02:22:05.680 --> 02:22:09.720
Oczywiście, jeżeli
to ta nazwa Park linearny.

02:22:09.800 --> 02:22:13.240
Ona się ukuła w drodze
kolejnych uzgodnień, projektów.

02:22:13.320 --> 02:22:16.360
Można to nazwać Aleją Zieloną Aleją drzew.

02:22:16.480 --> 02:22:18.240
Można nazwać to w inny sposób.

02:22:18.400 --> 02:22:22.440
Natomiast to, co dzisiaj mówiłem
podczas prezentacji na samym początku.

02:22:25.120 --> 02:22:31.720
No, przedmiotem naszej prezentacji i tej
procedury i dialogu jest fakt, że my na

02:22:31.800 --> 02:22:38.720
działce poniekąd prywatnej nie rozmawiamy
tutaj o przestrzeni miasta czy konkursie

02:22:38.800 --> 02:22:40.480
miejskim za publiczne pieniądze.

02:22:40.560 --> 02:22:46.680
Inwestor prywatny proponuje zrezygnować z
dużego budynku biurowego, znacznie go

02:22:46.760 --> 02:22:53.440
zmniejszyć i przy okazji realizowania tej
inwestycji, dzięki temu, że zamiast

02:22:54.520 --> 02:22:59.080
ogromnego biurowca powstanie mniejszy
budynek mieszkalny, gdzie zapewniliśmy

02:22:59.240 --> 02:23:03.160
udział tych samych projektantów
doświadczonych w realizacji tego budynku.

02:23:03.240 --> 02:23:08.680
Proponujemy wykonać szereg różnego rodzaju
inwestycji towarzyszących, które

02:23:08.760 --> 02:23:13.720
współgrają z funkcją mieszkalną tej
dzielnicy i jeżeli

02:23:14.200 --> 02:23:19.520
taka funkcja ma tu istnieć, to my w ramach
realizacji budynku mieszkalnego

02:23:19.600 --> 02:23:25.960
deklarujemy, że te wszystkie elementy
wykonamy i to jest coś, co my dajemy od

02:23:26.040 --> 02:23:30.080
siebie ekstra dla dzielnicy,
żeby tu się dobrze żyło.

02:23:30.360 --> 02:23:33.400
Ja oczywiście mogę się zgodzić,
że lepiej, gdyby ten park był.

02:23:33.560 --> 02:23:34.720
Pięciokrotnie większy.

02:23:34.800 --> 02:23:41.400
Natomiast to jest to wraz z kwotami,
które deklarujemy, ponieść

02:23:41.480 --> 02:23:43.240
na realizację tych elementów.

02:23:43.320 --> 02:23:48.240
To jest to, co możemy zaproponować jako
odpowiedzialny inwestor, po dołożeniu

02:23:48.320 --> 02:23:53.080
naprawdę najwyższej staranności i
dbałości o przygotowanie tego projektu.

02:23:57.120 --> 02:23:58.320
Tak, jeszcze może dodam.

02:23:59.040 --> 02:24:03.080
Bo być może dzisiaj nie odpowiedzieliśmy
na wszystkie państwa uwagi w takim sensie,

02:24:03.160 --> 02:24:06.760
że nie wprowadziliśmy tutaj
wielu zmian do projektu.

02:24:08.160 --> 02:24:10.040
Pewnie ze względu na brak czasu.

02:24:10.120 --> 02:24:13.720
Natomiast dzisiaj chcieliśmy państwu
powiedzieć, co jest możliwe, a co nie jest

02:24:13.800 --> 02:24:16.600
możliwe, czyli też chcieliśmy państwu
uczciwie powiedzieć, że

02:24:17.040 --> 02:24:19.440
zmiany wysokości w budynku mieszkalnym.

02:24:19.760 --> 02:24:23.040
Na dzień dzisiejszy nie widzimy takiej
możliwości, natomiast no, chociażby ten

02:24:23.120 --> 02:24:28.680
skwer przy placu Solidarności czy też
finalny kształt tego małego tutaj terenu

02:24:28.760 --> 02:24:31.160
zielonego, ale jednak przed muzeum.
No mus.

02:24:31.760 --> 02:24:36.480
To jakby tutaj ten finalny kształt będzie
dopiero projektowany i jak najbardziej

02:24:36.560 --> 02:24:38.520
Państwa uwagi zamierzamy uwzględnić.

02:24:38.600 --> 02:24:42.120
Więc nawet jeśli dzisiaj tutaj nie
mieliśmy jeszcze gotowych, gotowych

02:24:42.200 --> 02:24:44.880
rysunków i gotowych rzutów,
to jak najbardziej nie.

02:24:45.160 --> 02:24:48.560
Tutaj nie widzimy przeszkód, żeby te
zmiany wprowadzić także

02:24:49.880 --> 02:24:51.920
na dalszych etapach projektowania.

02:24:52.000 --> 02:24:55.800
Wiele z Państwa uwag będzie możliwych do
wprowadzenia, zwłaszcza w zakresie terenów

02:24:55.880 --> 02:25:00.040
zielonych czy też właśnie
terenów wokół szkoły.

02:25:03.320 --> 02:25:05.960
Tu jeszcze pytanie z końca sali.

02:25:06.800 --> 02:25:08.240
Może taki wniosek jeszcze raz.

02:25:08.320 --> 02:25:11.320
Monika Mazurowska, przewodnicząca
Zarządu Dzielnicy Aniołki.

02:25:11.400 --> 02:25:15.200
Kto jest na trzecim dialogu tuż
po raz szósty, to będzie słuchał.

02:25:15.280 --> 02:25:19.920
Ale żeby się właśnie to też pojawiło i
wybrzmiało akurat dobrze, że jest w tle ta

02:25:20.000 --> 02:25:25.920
mapa, ponieważ widzimy, że jeśli powstaną
te inwestycje czy Drewnica,

02:25:26.000 --> 02:25:28.040
czy doki, czy żurawie.

02:25:28.360 --> 02:25:32.440
Coraz bardziej potrzebne są dobre
połączenia pieszo rowerowe, bez barier

02:25:32.520 --> 02:25:34.800
architektonicznych i bardzo intuicyjne.

02:25:35.200 --> 02:25:40.600
Więc jeżeli to ma pomóc w tym, żeby
przekonać miasto, tak zróbcie ten chodnik,

02:25:40.680 --> 02:25:44.760
żebyśmy nie zostali z wiejskim standardem
ulicy, tylko jednak z miejskim.

02:25:44.920 --> 02:25:51.560
Żeby były dostępne, że tak powiem, te
wszystkie atrakcje, które funduje nam.

02:25:51.640 --> 02:25:55.600
No nie funduje, ale być może będą i po
jednej stronie torów, i po drugiej dla

02:25:55.680 --> 02:25:59.800
wszystkich mieszkańców, a nie żebyśmy
sobie tylko pomachali tutaj po jednej i

02:25:59.880 --> 02:26:05.160
drugiej stronie wiaduktu, żeby zadbać o
dobre połączenia tych funkcji, które

02:26:05.240 --> 02:26:06.960
stają się tutaj coraz bardziej ścisłe.

02:26:07.040 --> 02:26:11.120
Bo nie ukrywam, że dla naszej strony, że
tak powiem, dzielnicy, tereny

02:26:11.200 --> 02:26:12.960
nadwodne są bardzo atrakcyjne.

02:26:13.040 --> 02:26:17.520
Znowuż tutaj dla mieszkańców, którzy się
zgłaszali też do naszej dzielnicy właśnie

02:26:17.600 --> 02:26:22.720
w kwestiach Parku Stephensów, ten park
jest takim prawdziwym zielonym terenem,

02:26:23.120 --> 02:26:24.920
z którego Państwo chętnie korzystacie.

02:26:25.000 --> 02:26:30.200
My składaliśmy też w imieniu mieszkańców
okolicy wnioski do tego parku, żeby nie

02:26:30.280 --> 02:26:35.400
zapomnieć prócz tych pojedynczych miejsc,
które powoli zaczynają się spinać, żeby

02:26:35.480 --> 02:26:38.840
jeszcze tą siatkę połączeń
jednak poprowadzić.

02:26:40.120 --> 02:26:42.920
I tak wcześniej niż później.
Dziękuję.

02:26:44.680 --> 02:26:45.320
Dziękuję.

02:26:46.120 --> 02:26:49.280
Czy ktoś jeszcze z Państwa
chciałby zadać pytanie?

02:26:52.720 --> 02:26:53.800
Podsumować?

02:26:56.200 --> 02:26:56.600
Dziękuję.

02:26:56.680 --> 02:26:59.120
To w takim razie ja sobie pozwolę
jeszcze dwa słowa na koniec.

02:26:59.200 --> 02:27:03.520
Proszę państwa,
tak jak tutaj pani Alicja zaznaczyła, i

02:27:03.600 --> 02:27:05.760
tutaj w poprzednich
głosach też to wybrzmiało.

02:27:06.120 --> 02:27:08.520
To jest to, że jeszcze dzisiaj nie
zobaczyliśmy, że tak się wyrażę,

02:27:08.600 --> 02:27:10.560
prezentacji po ulepszeniach,
tak bym to ujął.

02:27:10.640 --> 02:27:11.720
Też mam takie wrażenie.

02:27:12.880 --> 02:27:16.960
Natomiast myślę, że
jakby notując ten głos, tak,

02:27:17.960 --> 02:27:22.320
możemy po prostu
wręcz poprosić inwestora, że w momencie,

02:27:22.400 --> 02:27:27.000
kiedy dojdzie, że tak się wyrażę, do
realizacji całej tej inwestycji, to po

02:27:27.080 --> 02:27:33.080
prostu już na etapie, że tak powiem,
szykowania projektu budowlanego może

02:27:33.160 --> 02:27:38.680
poprosimy po prostu, żeby raz jeszcze
spotkać się, zobaczyć, jak to wyszło, jak

02:27:38.760 --> 02:27:41.520
to gdzieś tam na końcu się udało, tak?

02:27:41.600 --> 02:27:45.720
Tym bardziej, że Rada Interesariuszy
Młodego Miasta też tam wnioskowała o to,

02:27:45.800 --> 02:27:49.760
żeby, że tak powiem, ten proces dialogu
gdzieś tam był kontynuowany i w

02:27:49.840 --> 02:27:51.920
jakiś sposób to, żeby zrobić tak.

02:27:52.000 --> 02:27:56.880
I wydaje się, że to jest o tyle zasadne,
że faktycznie jest tutaj parę takich

02:27:56.960 --> 02:27:59.720
punktów newralgicznych, na które
państwo dzisiaj zwróciliście uwagę.

02:27:59.960 --> 02:28:02.240
Czyli choćby ulica Jaracza
to wejście do lamusa.

02:28:03.520 --> 02:28:07.840
Także z takich, powiedziałbym, rzeczy
najbardziej oczywistych ten skwerek tam

02:28:07.920 --> 02:28:13.440
przy placu Solidarności, który jest takim
samotnym trójkącikiem, że tak powiem,

02:28:13.520 --> 02:28:15.800
z nowymi kwiatkami w tej chwili, tak.

02:28:16.400 --> 02:28:20.720
Tak więc plus tam jeszcze te kwestie
związane z tymi parkami linearnym i o

02:28:20.800 --> 02:28:22.480
których tutaj państwo żeście mówili.

02:28:22.800 --> 02:28:25.600
To nie są, przepraszam za wyrażenie,
jakieś fundamentalne zmiany.

02:28:25.880 --> 02:28:29.040
Ale
z dzisiejszej dyskusji wnoszę, że są to

02:28:29.120 --> 02:28:33.680
rzeczy bardzo istotne dla tych wszystkich,
którzy tutaj przebywają na co dzień.

02:28:34.000 --> 02:28:38.280
Niekoniecznie wszyscy może mieszkają, ale
przebywają, funkcjonują, prowadzą jakieś

02:28:38.360 --> 02:28:40.720
tutaj swoje działalności i tak dalej.

02:28:41.640 --> 02:28:44.240
Tak więc myślę, że może zrobimy w taki
sposób, że

02:28:45.440 --> 02:28:49.280
w momencie, kiedy cała sprawa już się
skonkluduje, że tak się wyrażę, tak, to na

02:28:49.360 --> 02:28:55.200
etapie opracowywania finalnego projektu,
że tak powiem, to, co jest możliwe do

02:28:55.280 --> 02:28:59.640
dyskusji, bo rozumiem tutaj z wypowiedzi
pani, że wysokości nie ma co dyskutować z

02:28:59.720 --> 02:29:03.600
uwagi na kwestie ekonomiczne, ale
rozumiem, że taki czy inny kształt terenów

02:29:03.680 --> 02:29:06.040
zieleni no jakby nie jest problemem.

02:29:06.320 --> 02:29:10.120
Tak więc to jest rozumiem, kwestia, o
której spokojnie możemy dyskutować i

02:29:10.640 --> 02:29:16.600
że tak powiem, poprosić państwa o to, żeby
gdzieś tam zaprezentować przed finalnym

02:29:16.680 --> 02:29:19.680
tam złożeniem i tak dalej
tych wszystkich kwestii.

02:29:20.640 --> 02:29:23.680
Myślę, że będzie bardzo istotne,
żeby także na tą dyskusję wtedy.

02:29:23.920 --> 02:29:26.120
Zaprosić Zarząd Dróg i Zieleni.

02:29:26.200 --> 02:29:30.040
Czy ktokolwiek się będzie wtedy zajmował
tymi kwestiami zieleni, bo to też jest

02:29:30.120 --> 02:29:31.520
bardzo istotny gracz w tym wszystkim.

02:29:31.600 --> 02:29:36.720
Tutaj musicie państwo mieć świadomość, że
to, że my sobie coś przedyskutujemy, to

02:29:36.800 --> 02:29:40.160
potem bardzo często bywa to zupełnie
inaczej interpretowane właśnie

02:29:40.240 --> 02:29:41.560
przez Zarząd Dróg i Zieleni.

02:29:41.840 --> 02:29:46.680
I czasami całkiem dobre pomysły gdzieś tam
legną w gruzach w momencie, kiedy

02:29:47.120 --> 02:29:51.240
konfrontujemy się z innymi zupełnie
oczekiwaniami instytucji, która potem

02:29:51.320 --> 02:29:54.640
będzie po prostu odpowiedzialna
za utrzymywanie tych terenów.

02:29:54.720 --> 02:29:56.840
Tak?
Dlatego tak.

02:29:56.920 --> 02:30:01.240
Natomiast po prostu chciałem na to zwrócić
uwagę, że to też nie jest tak, że

02:30:01.320 --> 02:30:03.040
to jest jakikolwiek finalny kształt.

02:30:03.120 --> 02:30:07.800
Raz, że nie było czasu na wprowadzenie
tych zmian, dwa, że tak jak

02:30:07.880 --> 02:30:09.440
mówię, jeszcze uzgodnienie ze zm.

02:30:09.520 --> 02:30:14.080
też będzie tutaj jakby bardzo kluczową
kwestią i myślę, że stanowisko ZDiZ u też

02:30:14.160 --> 02:30:18.080
być może tutaj w tej kwestii może
być publicznie przedstawione.

02:30:18.160 --> 02:30:23.200
Tak więc jeżeli Pan Antoni to przyjmie
do akceptującej wiadomości, to.

02:30:23.360 --> 02:30:25.720
To byśmy tak to może ustalili dobrze.

02:30:27.800 --> 02:30:28.280
Bo my znamy.

02:30:28.360 --> 02:30:33.480
Przykłady, które doprowadziły do tego,
że obniżano w środku miasta kondygnacje.

02:30:33.560 --> 02:30:38.080
I to jest bardzo ciekawe, że w sytuacji,
gdy inwestycja może upaść, bo tak jak Ala

02:30:38.160 --> 02:30:40.200
powiedziała, my też będziemy zgłaszać.

02:30:41.200 --> 02:30:46.760
Inwestycja została bardzo nisko oceniona w
tej ankiecie i to jest niesamowite, że

02:30:46.840 --> 02:30:52.200
właściwie pod takimi poważnymi argumentami
nie bierzecie pod uwagę na przykład

02:30:52.280 --> 02:30:56.840
zejścia z tej jednej kondygnacji w
sytuacji, gdy ona się może nie wydarzyć.

02:30:56.960 --> 02:31:01.800
Jeśli to nie jest stricte tylko
ekonomiczny warunek, no to to jest bardzo

02:31:01.880 --> 02:31:08.000
ciekawe, że nie chcecie
przynajmniej tej części tych argumentów

02:31:08.080 --> 02:31:13.640
pod tymi lokalnymi
wnioskami, no, jakoś pójść za tym, ugiąć

02:31:14.000 --> 02:31:17.600
Tego stanowiska,
bo inwestycja jest w tym miejscu.

02:31:17.680 --> 02:31:18.320
My się zgadzamy.

02:31:18.400 --> 02:31:22.560
Bardzo fajna, taka
życiodajna, pobudzająca.

02:31:23.200 --> 02:31:28.480
I też po to jest ten lex, żeby
żeby to usłyszeć.

02:31:28.560 --> 02:31:32.480
My dzisiaj mamy po prostu takie uczucie,
że przy słabej ocenie inwestycji te rzeczy

02:31:32.560 --> 02:31:36.880
jakby nie zostały usłyszane, bo pan się
do bardzo wielu wniosków też nie odniósł.

02:31:36.960 --> 02:31:40.760
Nawet wczoraj to było dużo jakby
bardziej poprowadzone, punkt po punkcie.

02:31:41.040 --> 02:31:41.520
To nie ma.

02:31:41.600 --> 02:31:44.720
Nie chodzi o porównanie, ale wiem,
że Pan był wczoraj na prezentacji.

02:31:44.800 --> 02:31:48.960
Także to ciekawe, że właśnie
nawet to wszystko może się nie wydarzyć w

02:31:49.040 --> 02:31:51.760
sytuacji tak poważnego też
od mieszkańców argumentu.

02:31:53.280 --> 02:31:54.360
Oczywiście, że się wydarzy.

02:31:54.440 --> 02:31:56.640
Czy się nie wydarzy, to
zadecydują państwo radni.

02:31:56.720 --> 02:31:58.520
Tak?
To ani państwo, ani ja.

02:31:58.600 --> 02:32:00.280
Tak, tylko tylko radni.

02:32:00.520 --> 02:32:05.240
Natomiast jedna rzecz jeszcze tylko w
kontekście tej wysokości, to znaczy, jak

02:32:05.320 --> 02:32:08.960
rozumiem, kwestia jest oczywiście
do dalszej dyskusji, natomiast pamiętajmy,

02:32:09.040 --> 02:32:13.200
że ta wysokość, którą tutaj
inwestor zaproponował, jest tą wysokością,

02:32:13.280 --> 02:32:14.880
która też wynika z planu miejscowego.

02:32:15.160 --> 02:32:20.600
Tak więc możemy to oczywiście,
że tak powiem, pomstować na zapisy

02:32:20.680 --> 02:32:22.240
planu, które są takie, a nie inne.

02:32:22.320 --> 02:32:26.360
No ale jakby inwestor
na siłę, gdyby chciał, to mógłby tutaj

02:32:26.440 --> 02:32:30.320
jutro zbudować, że tak się wyrażę, bez
żadnego Lexa i bez żadnych inwestycji

02:32:30.400 --> 02:32:34.040
towarzyszących inwestycję,
która byłaby może mniej, że tak się

02:32:34.120 --> 02:32:36.760
wyrażę, ugruntowującą dla tej dzielnicy,
bo po prostu

02:32:37.360 --> 02:32:41.560
albo byłaby to funkcja biurowa, albo po
prostu PRS y, tak i właściwie mógłby

02:32:41.640 --> 02:32:43.760
to zrobić bez żadnego problemu.

02:32:43.840 --> 02:32:48.760
Tylko myślę, że chyba też nie wszystkim
nam na tym zależy, żeby akurat tego

02:32:48.840 --> 02:32:51.160
typu inwestycja tutaj powstała.

02:32:51.240 --> 02:32:54.280
Niemniej jednak inwestor teoretycznie może
to zrobić do określonej

02:32:54.360 --> 02:32:55.880
wysokości, która tutaj jest.

02:32:56.680 --> 02:33:00.520
Inwestor tutaj zaprezentował projekt
zabudowy mieszkaniowej

02:33:00.680 --> 02:33:02.200
do tej samej wysokości.

02:33:02.800 --> 02:33:07.600
Rozumiem, że głosy, które tutaj padły są
takie, że być może warto na tym

02:33:08.080 --> 02:33:09.520
to rozważyć, Tak.

02:33:09.760 --> 02:33:12.440
W związku z tym jest pan Antoni.
Jest tutaj pani?

02:33:12.520 --> 02:33:15.120
Tak, myślę, że to zostało wysłuchane.

02:33:15.440 --> 02:33:20.320
Państwo, jak to się mówi, w swojej duszy
rozważacie wszystkie za i przeciw i

02:33:20.880 --> 02:33:25.680
że tak powiem,
zaproponujecie gdzieś tam być może jakieś

02:33:25.760 --> 02:33:28.040
finalne rozwiązanie
tego całego zagadnienia.

02:33:29.200 --> 02:33:34.320
Natomiast tak jak mówię, zachęcam państwa
do lektury tego raportu, w którym będą

02:33:34.400 --> 02:33:36.680
te wszystkie głosy, mam nadzieję, ujęte.

02:33:37.440 --> 02:33:41.200
To już jest nasz
przedostatni chyba proces.

02:33:41.280 --> 02:33:44.560
Tak, jeszcze dwa się nam zostały
w biegu, że tak się wyrażę.

02:33:44.640 --> 02:33:50.080
I potem już nic, tylko opracowywanie
raportów i ich szlifowanie.

02:33:50.160 --> 02:33:51.840
Tak więc tak to wygląda.

02:33:52.360 --> 02:33:56.240
Proszę państwa, ja jeszcze mam taką
prośbę, bo tutaj z tego co widziałem, tam

02:33:56.320 --> 02:33:59.760
w przerwie jak sobie poszedłem po kawę, to
inwestor, że tak powiem, nakupił dla

02:33:59.840 --> 02:34:02.960
państwa pączków, proszę je
zjeść, bo się inaczej zmarnują.

02:34:03.040 --> 02:34:04.960
A dzisiaj zdaje się tłusty czwartek, tak?

02:34:05.040 --> 02:34:09.200
No proponuję też zabrać tak bez żadnego
problemu Generalnie

02:34:10.120 --> 02:34:11.960
my tych pączków nie zabierzemy.

02:34:12.080 --> 02:34:17.200
To zupełnie abstrahując od
wcześniejszej dyskusji.

02:34:18.680 --> 02:34:20.560
Dobrze, proszę państwa,
dziękuję serdecznie.

02:34:20.640 --> 02:34:23.360
Prosimy też o chwilę cierpliwości.

02:34:23.440 --> 02:34:27.160
Ten raport pojawi się
pewnie za czas jakiś.

02:34:27.240 --> 02:34:30.800
Nie chcę jeszcze deklarować
terminu, kiedy on się pojawi.

02:34:31.080 --> 02:34:35.560
Na pewno zostaną Państwo o tym
poinformowani i zachęcamy do śledzenia

02:34:35.640 --> 02:34:39.920
strony Biura Architekta Miasta
z zakładki Gdańsk i Dialog Społeczny, bo

02:34:40.000 --> 02:34:41.960
tam te informacje wszystkie się pojawią.

02:34:42.040 --> 02:34:45.680
Również prezentacje, które dzisiaj były
prezentowane, będą tam jutro,

02:34:46.360 --> 02:34:51.560
a w następnej kolejności nagranie z
dzisiejszego spotkania i następnie raport.

02:34:51.920 --> 02:34:53.280
Dziękuję Państwu serdecznie.