WEBVTT

00:00:00.280 --> 00:00:05.400
Dzień dobry, witam Państwa serdecznie na
pierwszym spotkaniu informacyjnym

00:00:05.480 --> 00:00:09.760
organizowanym przez Biuro Architekta
Miasta w ramach Gdańskiego Dialogu

00:00:09.840 --> 00:00:14.560
Społecznego na temat na temat dwóch
planowanych inwestycji mieszkaniowo

00:00:14.640 --> 00:00:20.800
usługowych na Przymorzu Małym przy ulicy
Droszyńskiego 8 11 i druga inwestycja przy

00:00:20.880 --> 00:00:25.200
ulicy Droszyńskiego 14 wraz z
inwestycjami towarzyszącymi.

00:00:25.280 --> 00:00:30.400
Nazywam się Martyna Nagórska, jestem
architektem, planistą i pracuję w Biurze

00:00:30.480 --> 00:00:34.720
Architekta miasta i jestem odpowiedzialna
za prowadzenie konsultacji z mieszkańcami,

00:00:34.800 --> 00:00:38.800
dialogu i organizowania takich spotkań jak
to dzisiejsze i będę

00:00:38.880 --> 00:00:40.760
to spotkanie moderować.

00:00:40.840 --> 00:00:47.320
Wraz ze mną są tu dziś obecni profesor
Piotr Lorenz, architekt miasta Gdańska.

00:00:50.480 --> 00:00:55.480
Są przedstawiciele ze strony inwestora
pan Sławomir Gajewski,

00:00:55.560 --> 00:00:59.360
przewodniczący Rady Nadzorczej Torus.

00:00:59.440 --> 00:01:00.560
Witamy.

00:01:00.640 --> 00:01:04.560
Pan Przemysław Ryś, prezes zarządu Torus.

00:01:05.920 --> 00:01:10.920
Jest tu z nami więcej osób z firmy,
natomiast te osoby będą

00:01:11.000 --> 00:01:13.080
prezentowały inwestycje.

00:01:13.160 --> 00:01:15.960
Zatem na razie więcej osób
przedstawiać nie będę.

00:01:16.040 --> 00:01:19.600
Ale mamy też przedstawicieli ze strony
projektantów z pracowni APA

00:01:19.680 --> 00:01:22.720
Wojciechowski, Architekci.

00:01:23.560 --> 00:01:29.120
Też reprezentowana przez
liczną grupę architektów.

00:01:29.200 --> 00:01:32.680
Na sali są też przedstawiciele
Rady Dzielnicy Przymorze Małe.

00:01:32.760 --> 00:01:37.400
Rozpoznaję kilka osób.
Dziękujemy.

00:01:37.680 --> 00:01:40.600
Dziękujemy za przybycie, za
reprezentowanie mieszkańców, ale przede

00:01:40.680 --> 00:01:43.920
wszystkim za informowanie o tym spotkaniu.

00:01:44.000 --> 00:01:49.840
Widzę też radnego Rady Miasta
Gdańska, pana Marcina Mickuna.

00:01:52.200 --> 00:01:56.640
I oczywiście witam naszych gospodarzy,
którym serdecznie dziękujemy za gościnę.

00:01:56.720 --> 00:01:59.880
Pani dyrektor szkoły SP 46.

00:01:59.960 --> 00:02:03.480
Pani Danuta Sadowska Barankiewicz.

00:02:03.800 --> 00:02:05.560
Dziękujemy.

00:02:06.040 --> 00:02:11.160
Proszę państwa, zakładamy, że nasze
spotkanie potrwa około dwie godziny.

00:02:12.120 --> 00:02:12.880
Tak.

00:02:12.960 --> 00:02:17.520
Ale jeżeli będzie potrzeba, aby to
spotkanie potrwało dłużej, będziemy tutaj.

00:02:17.600 --> 00:02:20.720
Tak długo, jak państwo
będziecie tego potrzebowali.

00:02:20.800 --> 00:02:25.400
W pierwszej części spotkania głos zabierze
pan architekt miasta Piotr Lorenz, który

00:02:25.480 --> 00:02:30.000
nam wyjaśni procedurę, w ramach
której się spotykamy dzisiaj.

00:02:30.080 --> 00:02:35.320
Następnie głos zabiorą przedstawiciele ze
strony inwestora i projektanci będą

00:02:35.400 --> 00:02:39.680
przedstawiali planowaną inwestycję.

00:02:39.760 --> 00:02:43.120
Głos zabierze również
pani dyrektor szkoły.

00:02:43.200 --> 00:02:49.400
Natomiast w drugiej części spotkania
przejdziemy do pytań od Państwa i jeżeli

00:02:49.480 --> 00:02:54.280
Państwo preferujecie bardziej indywidualną
rozmowę, to taka opcja również będzie na

00:02:54.360 --> 00:02:58.360
zakończenie dzisiejszego spotkania będzie
można podejść do każdego z nas, czy do

00:02:58.440 --> 00:03:02.800
przedstawicieli biura, architekta,
inwestora czy projektantów i zadać

00:03:02.880 --> 00:03:05.360
bardziej indywidualnie pytania.

00:03:05.440 --> 00:03:09.280
Taka opcja oczywiście zostanie
dla Państwa udostępniona.

00:03:09.360 --> 00:03:12.640
Natomiast jak się pewnie Państwo
zorientowaliście, całość

00:03:12.720 --> 00:03:15.840
spotkania jest nagrywana.

00:03:15.920 --> 00:03:20.360
Celem tego nagrania jest to, abyśmy mogli
to później opublikować w Internecie.

00:03:20.440 --> 00:03:22.920
Nagranie będzie opublikowane
na stronie gdansk.

00:03:23.000 --> 00:03:26.840
pl Ukośnik tam w zakładce
Gdańsk i dialog społeczny.

00:03:26.920 --> 00:03:32.600
I to nagranie ma na celu umożliwienie tym
spośród Państwa sąsiadów, którzy nie mogli

00:03:32.680 --> 00:03:38.080
być na dzisiejszym spotkaniu, żeby mogli
się z przebiegiem tego spotkania zapoznać.

00:03:38.160 --> 00:03:42.960
Proszę się też nie martwić operator kamery
doskonale wie, jak to należy zrobić.

00:03:43.040 --> 00:03:48.000
Nie będą Państwa nagrywani, nie
będą Państwa twarze nagrywane.

00:03:48.080 --> 00:03:51.520
Jeżeli Państwo się przedstawicie,
to zostanie wyciszone.

00:03:51.600 --> 00:03:55.600
Na tym nagraniu głównie będziemy nagrywać
tutaj prelegentów, osoby,

00:03:55.680 --> 00:03:59.280
które będą przedstawiały.

00:04:00.320 --> 00:04:02.760
Proszę państwa, to nagranie.

00:04:02.840 --> 00:04:05.440
A jeszcze tylko dodam jedną rzecz, bo też.

00:04:05.520 --> 00:04:09.480
Już doświadczenie nas nauczyło,
aby to nagranie się pojawiło.

00:04:09.560 --> 00:04:13.160
Trzeba nad nim troszeczkę popracować, więc
ono prawdopodobnie pojawi się w internecie

00:04:13.240 --> 00:04:16.160
mniej więcej tydzień po
dzisiejszym spotkaniu.

00:04:16.240 --> 00:04:20.040
Pragnę jeszcze poinformować, że
począwszy od dnia dzisiejszego.

00:04:20.120 --> 00:04:25.880
Będzie możliwość
przez okres 30 dni na składanie uwag i

00:04:25.960 --> 00:04:29.560
wniosków do przedstawionych
projektów od dnia jutrzejszego.

00:04:29.640 --> 00:04:33.520
Raczej w godzinach popołudniowych
będzie dostępny na stronie gdansk.

00:04:33.600 --> 00:04:38.520
pl, ukośnik, tam
formularz i przede wszystkim zachęcamy

00:04:38.600 --> 00:04:42.400
Państwa do składania uwag i
wniosków poprzez ten formularz.

00:04:42.480 --> 00:04:46.640
Formularze będą dwa,
bo inwestycje są dwie.

00:04:46.720 --> 00:04:51.040
Oczywiście mogą Państwo również składać
wnioski w formie bardziej tradycyjnej,

00:04:51.120 --> 00:04:53.480
czyli mailowej bądź pisemnej.

00:04:53.560 --> 00:04:56.280
Natomiast faktycznie formularz zachęcamy
przede wszystkim do

00:04:56.360 --> 00:04:57.760
skorzystania z tego formularza.

00:04:57.840 --> 00:05:03.280
Dla nas jest to łatwiejsze do
zebrania informacji od państwa.

00:05:03.360 --> 00:05:08.080
Dzisiejsze spotkanie, proszę Państwa, jest
okazją do poznania planowanej w

00:05:08.160 --> 00:05:13.200
sąsiedztwie Państwa inwestycji, ale przede
wszystkim do pozyskania bezpośrednio od

00:05:13.280 --> 00:05:17.640
inwestora i bezpośrednio od projektantów
wszelkich informacji na

00:05:17.720 --> 00:05:18.880
temat tej inwestycji.

00:05:18.960 --> 00:05:21.440
Czyli nie z mediów macie Państwo okazję
się dowiedzieć, tylko

00:05:21.520 --> 00:05:24.160
bezpośrednio od twórców.

00:05:24.240 --> 00:05:27.720
Z kolei dla inwestora, ale też dla nas,
dla biura Architekta Miasta jest to

00:05:27.800 --> 00:05:33.520
świetna okazja do tego, aby poznać Państwa
uwagi, Państwa wnioski, być może Państwa

00:05:33.600 --> 00:05:38.960
obawy bądź pomysły na rozwój dzielnicy.

00:05:39.080 --> 00:05:44.400
Zatem życząc wszystkim Państwu
wartościowej dyskusji kulturalnej,

00:05:44.480 --> 00:05:48.960
poproszę o zabranie głosu Pana
Architekta miasta Gdańska Piotra Lorenza.

00:05:49.040 --> 00:05:50.360
Dziękuję bardzo.
Dzień dobry państwu.

00:05:50.440 --> 00:05:53.240
Bardzo mi miło, że mamy
okazję się dzisiaj spotkać.

00:05:53.320 --> 00:05:58.920
I na początku może dwa słowa skąd
nasza obecność w tym procesie?

00:05:59.000 --> 00:06:03.040
Proszę państwa, ustawa o procedowaniu
inwestycji mieszkaniowych w trybie tak

00:06:03.120 --> 00:06:06.440
zwanej specustawy mieszkaniowej, zwana
popularnie i pieszczotliwie lex

00:06:06.520 --> 00:06:10.760
deweloperem,
jest w pewnym sensie troszkę drogą na

00:06:10.840 --> 00:06:16.320
skróty w kontekście ułatwienia realizacji
właśnie inwestycji mieszkaniowych

00:06:16.400 --> 00:06:21.280
w odniesieniu do miejsc, które
nie są na ten cel przeznaczone w obecnie

00:06:21.360 --> 00:06:23.880
obowiązującym planie
zagospodarowania przestrzennego.

00:06:23.960 --> 00:06:28.040
I dokładnie z takim przypadkiem
mamy do czynienia w tym miejscu.

00:06:28.120 --> 00:06:31.400
Ja na początku może pozwolę sobie
troszeczkę historii przypomnieć.

00:06:31.480 --> 00:06:36.800
Inwestor zgodnie z zapisami planu,
przedstawił jakiś czas temu propozycję

00:06:36.880 --> 00:06:41.160
realizacji tutaj inwestycji o charakterze
usługowym, która delikatnie rzecz ujmując

00:06:41.240 --> 00:06:45.360
nie spotkała się z nadmiernie życzliwym
przyjęciem ze strony Rady Dzielnicy.

00:06:45.440 --> 00:06:51.920
Stąd po przemyśleniu zagadnienia firma,
która jest gospodarzem tego terenu

00:06:52.000 --> 00:06:54.960
zaproponowała realizację
inwestycji mieszkaniowej.

00:06:55.040 --> 00:06:58.720
Za chwilę pan Prezes i pan Przewodniczący
Rady Nadzorczej opowiedzą tutaj o

00:06:58.800 --> 00:07:01.800
wszystkich tych kwestiach,
które z tym się wiążą.

00:07:01.880 --> 00:07:06.400
Natomiast w tym momencie jakby pojawia
się, pojawia się tutaj nasza rola,

00:07:06.480 --> 00:07:10.720
albowiem owa procedura lokalizacji
inwestycji w trybie tak zwanej specustawy

00:07:10.800 --> 00:07:14.400
mieszkaniowej
ma to do siebie, że jest bardzo

00:07:14.480 --> 00:07:20.280
precyzyjnie opisana w zapisach tejże
ustawy, natomiast jest możliwość

00:07:20.360 --> 00:07:24.320
przeprowadzenia tak zwanej procedury
wyprzedzającej procedury właśnie dialogu

00:07:24.400 --> 00:07:28.840
społecznego, która to procedura została
opracowana i przyjęta w zarządzeniu

00:07:28.920 --> 00:07:33.200
prezydenta, Prezydenta Miasta Gdańska,
który to zarządzenie precyzyjnie określa

00:07:33.280 --> 00:07:38.440
kolejne kroki, które inwestor powinien
podjąć, aby później radni miejscy mogli

00:07:38.520 --> 00:07:43.720
podjąć najbardziej poinformowaną decyzję
na temat tego, czy ta inwestycja jest

00:07:43.800 --> 00:07:47.080
słuszna, czy niesłuszna, czy ona
powinna być przyjęta czy nie?

00:07:47.160 --> 00:07:53.560
Druga sprawa to jest taka, że
inwestor występując z tą inicjatywą,

00:07:53.640 --> 00:07:58.520
zobowiązuje się, o czym za chwileczkę też
pewnie będziemy szczegółowo sobie mówić,

00:07:58.600 --> 00:08:02.880
do przygotowania szeregu inwestycji
towarzyszących, które jakby są dodatkowym

00:08:02.960 --> 00:08:08.400
jakby zyskiem dla społeczności lokalnej, o
ile oczywiście Rada Miasta zdecyduje się

00:08:08.480 --> 00:08:13.440
na przyjęcie takiej uchwały, która dotyczy
realizacji tej inwestycji.

00:08:13.520 --> 00:08:14.360
Co to oznacza?

00:08:14.440 --> 00:08:18.280
Że po przeprowadzeniu wstępnych
konsultacji z tak zwanym zespołem

00:08:18.360 --> 00:08:21.680
opiniującym
przystępujemy do procedury dialogu

00:08:21.760 --> 00:08:23.880
społecznego, który dzisiaj zaczynamy.

00:08:23.960 --> 00:08:26.800
Następnie, tak jak pani Martyna
powiedziała, przez 30 dni mamy

00:08:26.880 --> 00:08:29.120
możliwość zgłaszania uwag.

00:08:29.200 --> 00:08:33.760
Następnie nasze biuro opracowuje na tej
bazie raport podsumowujący

00:08:33.840 --> 00:08:35.320
wszystkie Państwa uwagi.

00:08:35.400 --> 00:08:40.760
Prosimy następnie inwestora o
ustosunkowanie się do Państwa uwag i na

00:08:40.840 --> 00:08:46.600
kolejnym spotkaniu będziemy przedstawiali
wyniki tej ankiety oraz tego spotkania

00:08:46.680 --> 00:08:50.440
oraz tych wszystkich uwag, które mogą nam
spłynąć w międzyczasie

00:08:50.520 --> 00:08:55.320
wraz z odpowiedzią inwestora na to i w
zależności od tego, na jakim etapie się

00:08:55.400 --> 00:08:58.520
wówczas znajdziemy, albo będziemy
powtarzać kolejne spotkania, albo po

00:08:58.600 --> 00:09:02.360
prostu skierujemy sprawę z powrotem do
Biura Rozwoju Gdańska,

00:09:02.440 --> 00:09:04.480
które tą procedurę prowadzi.

00:09:04.560 --> 00:09:08.280
Wiem, że to wygląda dosyć bizantyjsko, za
co przepraszam, ale

00:09:08.360 --> 00:09:13.680
ta procedura może jest długa i
skomplikowana, ale jesteśmy w momencie, w

00:09:13.760 --> 00:09:18.400
który pozwala nam na zebranie w możliwie
obiektywny, spokojny i rozsądny sposób

00:09:18.480 --> 00:09:23.360
wszystkich uwag i wszystkich spostrzeżeń,
które Państwo mogą mieć na temat zarówno

00:09:23.440 --> 00:09:26.400
inwestycji głównej, jak i
inwestycji towarzyszących.

00:09:26.480 --> 00:09:31.040
Chodzi o to, żebyśmy później, jak już
wszyscy uznają, że można tą procedurę

00:09:31.120 --> 00:09:35.840
dalej prowadzić, to później, żeby Rada
Miasta Gdańska nie musiała przeprowadzać

00:09:35.920 --> 00:09:39.680
dodatkowych badań, analiz,
rozmów i tak dalej.

00:09:39.760 --> 00:09:44.240
Tylko żeby radni tutaj mamy
pana radnego z nami obecnego.

00:09:44.320 --> 00:09:49.240
Tylko żeby radni po prostu już jakby mieli
na talerzu gotową cały raport na temat

00:09:49.320 --> 00:09:53.640
tego, mówiąc kolokwialnie, co kto na ten
temat sądzi, jakie są uwagi, czy się

00:09:53.720 --> 00:09:55.960
mówiąc kolokwialnie
podoba, czy nie podoba.

00:09:56.040 --> 00:10:00.040
Tak więc jakby i potem będzie
można podjąć tą decyzję.

00:10:00.120 --> 00:10:02.040
Decyzja jest w rękach radnych.

00:10:02.120 --> 00:10:07.200
Żebyśmy mieli jasność nie, nie prezydenta
miasta, nie moim tylko Rady Miasta.

00:10:07.280 --> 00:10:12.760
To Rada Miasta będzie finalnie
wyrażała zgodę na zgodę albo nie zgodę.

00:10:12.840 --> 00:10:12.960
Tak?

00:10:13.040 --> 00:10:17.560
No bo to jakby jest tak albo tak
na realizację tej inwestycji tutaj myślę,

00:10:17.640 --> 00:10:23.800
że pan radny, który jest z nami,
pewnie będzie, że tak powiem, najbardziej

00:10:23.880 --> 00:10:25.480
możliwy chyba sposób poinformowany.

00:10:25.560 --> 00:10:29.400
Ja nie widzę innych radnych, ale jeżeli
ktoś z państwa jeszcze radnych jest z

00:10:29.480 --> 00:10:33.680
nami, to też serdecznie państwa witam.

00:10:33.760 --> 00:10:37.160
I proszę państwa, dlaczego Biuro
Architekta Miasta tutaj chodziło pani

00:10:37.240 --> 00:10:40.920
prezydent o to, abyśmy ten proces dialogu
społecznego poprowadzili w

00:10:41.000 --> 00:10:43.160
maksymalnie obiektywny sposób.

00:10:43.240 --> 00:10:47.120
To oznacza, że
służby miejskie, które są do tego

00:10:47.200 --> 00:10:51.440
przygotowane na zlecenie pani
prezydent, prowadzą tą rozmowę.

00:10:51.520 --> 00:10:58.400
Zbierają te uwagi po to, aby ten raport w
żaden sposób nie był, że tak powiem,

00:10:58.480 --> 00:11:01.240
przedmiotem jakichś wpływów osób trzecich.

00:11:01.320 --> 00:11:05.280
Mówię o tym dlatego, że takie zarzuty się
przy pierwszym takim procesie pojawiały,

00:11:05.360 --> 00:11:09.600
stąd właśnie to zarządzenie, stąd właśnie
decyzja pani prezydent, że to właśnie

00:11:09.680 --> 00:11:14.680
jednostka miejska, w tym wypadku biuro
architekta miasta będzie odpowiedzialne

00:11:14.760 --> 00:11:17.960
za przeprowadzenie tego procesu dialogu.

00:11:18.040 --> 00:11:21.360
Jeżeli będą jakieś pytania w tym
względzie, dlaczego

00:11:21.440 --> 00:11:24.160
jeszcze jakieś elementy tutaj się gdzieś
tam pojawią, to bardzo

00:11:24.240 --> 00:11:26.680
proszę, chętnie to wyjaśnię.

00:11:26.760 --> 00:11:30.680
Dodam, że za chwileczkę inwestor będzie
przedstawiał

00:11:30.760 --> 00:11:37.120
oczywiście koncepcję, którą zaproponował
dla tej działki, ale także gdyby ktoś

00:11:37.200 --> 00:11:41.360
nie miał, że tak powiem, możliwości
dostrzeżenia wszystkich szczegółów.

00:11:41.440 --> 00:11:45.760
W holu jest także cała wystawa, która
prezentuje wszystkie te najważniejsze

00:11:45.840 --> 00:11:50.400
elementy projektowanej inwestycji oraz
inwestycji towarzyszących,

00:11:50.480 --> 00:11:54.760
gdzie można się na spokojnie zapoznać
również z wizualizacjami,

00:11:54.840 --> 00:11:56.760
rzutami, projektami i tak dalej.

00:11:56.840 --> 00:12:00.520
Gdyby ktoś z Państwa był zainteresowany
poznaniem jakichś bliższych szczegółów,

00:12:00.600 --> 00:12:04.240
tak jak Martyna powiedziała, są z nami
architekci, chętnie wyjaśnią

00:12:04.320 --> 00:12:05.880
wszystkie szczegóły.

00:12:05.960 --> 00:12:10.080
Tak więc gdyby ktoś chciał, to jest
możliwość jakby w takim dialogu jeden na

00:12:10.160 --> 00:12:14.520
jeden, porozmawiania sobie o wszystkich
szczegółach, żeby jakby maksymalnie w

00:12:14.600 --> 00:12:18.800
ciągu dzisiejszego spotkania dowiedzieć
się jak najwięcej na temat tego, o co w

00:12:18.880 --> 00:12:22.240
tej inwestycji chodzi, jaki jest jej
charakter i

00:12:22.320 --> 00:12:25.360
co ona może tutaj jakby zmienić w
kontekście przestrzeni

00:12:25.440 --> 00:12:27.720
tej naszej dzielnicy.

00:12:27.800 --> 00:12:30.200
Dlatego, proszę państwa, tak to wygląda.

00:12:30.280 --> 00:12:34.880
I raz jeszcze powtórzę rolą Biura
architekta miasta jest doprowadzenie do

00:12:34.960 --> 00:12:38.640
tego, że cały ten proces przebiegnie
w maksymalnie obiektywny sposób.

00:12:38.720 --> 00:12:40.120
Zbieramy wszystkie uwagi.

00:12:40.200 --> 00:12:44.680
Wszystkie te uwagi zostaną zawarte w
raporcie i dzięki temu zarówno inwestor,

00:12:44.760 --> 00:12:48.720
zespół, jak i później rada miasta będą
miały po prostu w jednym miejscu gotowy

00:12:48.800 --> 00:12:52.480
materiał do dalszych przemyśleń
i do dalszego procedowania.

00:12:52.560 --> 00:12:55.040
Tak więc tak to wygląda
po takim krótkim wstępie.

00:12:55.120 --> 00:12:58.040
Jeżeli państwo pozwolicie, to ja sobie
pozwolę może usiąść,

00:12:58.120 --> 00:13:03.600
będzie mi tutaj wtedy wygodniej te slajdy
zmieniać i krótko sobie może

00:13:03.680 --> 00:13:05.160
powiemy na temat lokalizacji.

00:13:05.240 --> 00:13:10.440
Jesteśmy, proszę państwa, w szkole,
którą tutaj widzimy, natomiast.

00:13:10.520 --> 00:13:15.400
Natomiast mamy do czynienia tak naprawdę z
dwoma inwestycjami mieszkaniowymi, które

00:13:15.480 --> 00:13:20.320
obydwie te inwestycje mieszkaniowe są
położone blisko siebie i są, że tak

00:13:20.400 --> 00:13:23.240
powiem, proponowane
przez jednego inwestora.

00:13:23.320 --> 00:13:28.000
Stąd dzisiejsze spotkanie tak naprawdę
dotyczy dwóch różnych inwestycji

00:13:28.080 --> 00:13:33.960
mieszkaniowych, z których każda jest
zaopatrzona w owe inwestycje towarzyszące,

00:13:34.040 --> 00:13:40.640
Zarówno dotyczące obiektu szkoły, o którym
za chwileczkę będzie mowa, jak i

00:13:40.720 --> 00:13:44.560
inwestycji w tereny zieleni, a także
przebudowy układu drogowego,

00:13:44.640 --> 00:13:45.680
o czym też zakładam.

00:13:45.760 --> 00:13:49.120
Inwestor chwileczkę tutaj nam powie.

00:13:49.200 --> 00:13:52.800
Obecnie, proszę państwa, sytuacja
planistyczna jest taka, że w obecnie

00:13:52.880 --> 00:13:57.080
obowiązującym dokumencie studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

00:13:57.160 --> 00:14:01.320
przestrzennego miasta
to jest coś, co nazywamy taką

00:14:01.400 --> 00:14:03.120
konstytucją planistyczną miasta.

00:14:03.200 --> 00:14:09.480
Jest to teren przeznaczony na funkcje
usługowe i są to tereny usług podstawowych

00:14:09.560 --> 00:14:11.880
oraz teren mieszkaniowo usługowy.

00:14:11.960 --> 00:14:16.120
W kontekście centralnego pasma
usługowego to jest studium.

00:14:16.200 --> 00:14:20.880
Natomiast jeżeli chodzi o plany miejscowe,
to mamy tutaj, proszę państwa, obydwa te

00:14:20.960 --> 00:14:27.400
tereny, które są zaznaczone przez tutaj
Martynę, zostały opracowane taką

00:14:27.480 --> 00:14:29.480
czerwoną, przerywaną kreską.

00:14:29.560 --> 00:14:31.480
Są przeznaczone na usługi.

00:14:31.560 --> 00:14:35.840
Stąd inwestor w pierwszym podejściu
proponował tutaj realizację funkcji

00:14:35.920 --> 00:14:40.600
usługowej, co jak wiemy
nie spotkało się specjalnie z

00:14:40.680 --> 00:14:43.840
akceptacją społeczności lokalnej.

00:14:43.920 --> 00:14:48.280
Rada Dzielnicy wtedy tutaj przez Pana
radnego obecnego kierowana, również tutaj

00:14:48.360 --> 00:14:50.880
wyrażała swoje negatywne
stanowisko na ten temat.

00:14:50.960 --> 00:14:55.000
Stąd jakby tak to wyglądało.

00:14:55.320 --> 00:14:59.200
Proszę państwa, jak już wspomniałem, ta
procedura, o której tutaj mówimy, jest

00:14:59.280 --> 00:15:04.240
pewnym sposobem na wyprzedzające, w miarę
szybkie,

00:15:04.320 --> 00:15:08.160
w miarę szybką zmianę zapisów planu
miejscowego w postaci tak

00:15:08.240 --> 00:15:10.040
zwanej specustawy mieszkaniowej.

00:15:10.120 --> 00:15:13.680
Nazywa się to ustalenie lokalizacji
inwestycji mieszkaniowej.

00:15:13.760 --> 00:15:17.360
Jest to ustawa z 5 lipca 2018 roku.

00:15:17.440 --> 00:15:21.520
Natomiast ten nasz dialog społeczny jest
procedurą fakultatywną wprowadzony

00:15:21.600 --> 00:15:25.360
zarządzeniem Prezydenta Miasta Gdańska.

00:15:25.440 --> 00:15:29.800
Dodam, że takie procedury funkcjonują
tylko jeszcze w Warszawie, natomiast nasza

00:15:29.880 --> 00:15:36.320
procedura jest w moim przekonaniu znacznie
bardziej rozbudowana i przewiduje

00:15:36.400 --> 00:15:40.120
dużo większe jakby możliwość wpływu na
kształt zarówno inwestycji, jak i

00:15:40.200 --> 00:15:43.600
inwestycji towarzyszących,
wyrażenia opinii przez społeczność

00:15:43.680 --> 00:15:47.240
lokalną, ale także przez
gremium do tego powołane.

00:15:47.320 --> 00:15:50.360
Takim gremium jest miejska komisja
urbanistyczno Architektoniczna.

00:15:50.440 --> 00:15:53.000
Pani prezydent ostatnio
powołała nowy skład tej komisji.

00:15:53.080 --> 00:15:55.320
Przewodniczy pan profesor Taraszkiewicz.

00:15:55.400 --> 00:15:59.200
W skład tej komisji wchodzi szerokie grono
specjalistów z dziedziny architektury

00:15:59.280 --> 00:16:01.440
i urbanistyki, i planowania.

00:16:01.520 --> 00:16:06.280
I proszę państwa,
ta komisja już raz widziała, mówiąc

00:16:06.360 --> 00:16:11.320
kolokwialnie, ten projekt, wyraziła tutaj
swoją opinię pozytywną, też zgłaszając

00:16:11.400 --> 00:16:15.280
szereg uwag do rozwiązań w
odniesieniu do poszczególnych kwestii.

00:16:15.360 --> 00:16:20.560
Tak więc inwestor już wie, że
w ramach tej tego projektu będzie musiał

00:16:20.640 --> 00:16:23.880
jeszcze tam nad pewnymi detalami
popracować, głównie

00:16:23.960 --> 00:16:25.280
dotyczącymi architektury.

00:16:25.360 --> 00:16:29.200
Tak więc to już tak zdradzając troszeczkę
jakby kuchnię tego, Ale jest to o tyle

00:16:29.280 --> 00:16:33.960
istotne, że to nie jest pierwsza
prezentacja tego typu już na forum.

00:16:34.040 --> 00:16:40.880
Do tego powołany przez panią prezydent
ten projekt już był raz prezentowany.

00:16:40.960 --> 00:16:44.040
Tak jak powiedziałem, mamy do tego
tutaj szereg podstaw prawnych.

00:16:44.120 --> 00:16:45.080
Mamy ustawę.

00:16:45.160 --> 00:16:51.600
Mamy właśnie owo zarządzenie z 2023 roku,
a także mamy uchwalone już przez Radę

00:16:51.680 --> 00:16:57.520
miasta lokalne standardy urbanistyczne,
które decydują o tym, że taka inwestycja

00:16:57.600 --> 00:17:03.000
może być realizowana jedynie w
w pewnej maksymalnej odległości dojścia od

00:17:03.080 --> 00:17:06.720
właśnie obiektu szkoły, od przystanku
komunikacji publicznej

00:17:06.800 --> 00:17:08.600
oraz od terenów zieleni.

00:17:08.680 --> 00:17:13.840
Ta inwestycja te standardy spełnia.

00:17:13.920 --> 00:17:17.040
Takich inwestycji proszę państwa, w
Gdańsku jest parę, natomiast

00:17:17.120 --> 00:17:18.880
pojawiają się kolejne.

00:17:18.960 --> 00:17:23.920
Owa procedura jest możliwa do
realizacji do końca 2025 roku.

00:17:24.000 --> 00:17:27.040
W tej chwili według obowiązującego prawa.
Poprawa.

00:17:27.120 --> 00:17:30.280
Być może to się zmieni, ale trudno
powiedzieć, czy będzie

00:17:30.360 --> 00:17:32.680
to zmieniane, czy nie.

00:17:32.760 --> 00:17:39.600
Na razie wiemy, że musimy jakby zakończyć
wszystkie sprawy do końca 2025 roku.

00:17:39.680 --> 00:17:45.440
Jeżeli to się nie uda, no to wtedy
jakby ta procedura nie może nastąpić.

00:17:45.520 --> 00:17:49.200
Dlatego tutaj
zależy pewnie wszystkim inwestorom, którzy

00:17:49.280 --> 00:17:52.720
chcą do takiej procedury przystąpić, aby

00:17:52.800 --> 00:17:56.320
możliwie szybko przeprocedować tą, tą

00:17:56.400 --> 00:18:01.240
kwestię przez
przez najpierw ten nasz dialog społeczny,

00:18:01.320 --> 00:18:05.200
a później, a później przez Radę Miasta.

00:18:05.280 --> 00:18:10.800
I proszę państwa, w sensie formalnym
ta ustawa funkcjonuje obok, czy też

00:18:10.880 --> 00:18:13.800
równolegle w stosunku do ustawy o
planowaniu i zagospodarowaniu

00:18:13.880 --> 00:18:18.040
przestrzennym, gdzie niezależnie od
miejscowego planu zagospodarowania

00:18:18.120 --> 00:18:22.680
przestrzennego możemy uzgodnić, że tak
powiem, tą inwestycję, aczkolwiek podobnie

00:18:22.760 --> 00:18:27.120
jak to ma miejsce w przypadku miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego

00:18:27.200 --> 00:18:29.160
wymagana jest uchwała rady miasta.

00:18:29.240 --> 00:18:33.680
Tak raz jeszcze to powtórzę to radni
miejscy na końcu wyrażają swoją opinię i

00:18:33.760 --> 00:18:36.800
głosują za lub przeciw danej inwestycji.

00:18:36.880 --> 00:18:40.360
No i na końcu oczywiście pojawia się
pozwolenie na budowę, a w przypadku

00:18:40.440 --> 00:18:44.600
negatywnej opinii oczywiście nie
pojawia się pozwolenie na budowę.

00:18:44.760 --> 00:18:48.800
Proszę państwa, ważne jest to, że według
tej ustawy mamy do czynienia zarówno z

00:18:48.880 --> 00:18:53.360
inwestycją mieszkaniową, czyli
coś, co nazywamy w naszym

00:18:53.440 --> 00:18:55.840
slangu inwestycją podstawową.

00:18:55.920 --> 00:19:00.360
To są budynki wielorodzinne lub też
co najmniej 10 domów jednorodzinnych.

00:19:00.440 --> 00:19:04.320
Natomiast w ramach inwestycji
towarzyszącej w ustawie wymienione jest

00:19:04.400 --> 00:19:10.920
szereg jakby możliwości co do tego, które
tutaj możemy, które

00:19:11.000 --> 00:19:12.600
tutaj możemy zastosować.

00:19:12.680 --> 00:19:16.880
I tutaj państwo widzicie takie elementy
jak sieci uzbrojenia terenu, drogi

00:19:16.960 --> 00:19:23.320
publiczne, linie kolejowe, Infrastruktura
transportu publicznego, Obiekty kultury,

00:19:23.400 --> 00:19:25.080
Obiekty opieki nad dziećmi.

00:19:25.160 --> 00:19:26.400
Przedszkola, Szkoły.

00:19:26.480 --> 00:19:28.680
Placówki wsparcia dziennego.
Opieki podstawowej.

00:19:28.760 --> 00:19:29.880
Opieki zdrowotnej.

00:19:29.960 --> 00:19:31.040
Pomocy społecznej.

00:19:31.120 --> 00:19:35.640
Działalności pożytku publicznego, sportu,
rekreacji, zieleni publicznej i obiekty

00:19:35.720 --> 00:19:39.720
budowlane przeznaczone na działalność
handlową lub usługową, pod warunkiem, że

00:19:39.800 --> 00:19:43.760
służą one wszystkie obsłudze mieszkańców
budynków będących przedmiotem

00:19:43.840 --> 00:19:45.320
inwestycji mieszkaniowej.

00:19:45.400 --> 00:19:51.720
W praktyce, proszę Państwa, oznacza to, że
dyskutujemy na temat

00:19:52.320 --> 00:19:57.000
inwestycji szkolnej, że tak się wyrażę,
czyli generalnie jest to związane z

00:19:57.080 --> 00:20:01.520
przebudową, rozbudową istniejącej
infrastruktury szkolnej, w tym wypadku tej

00:20:01.600 --> 00:20:03.680
szkoły, w której się w tej
chwili tutaj znajdujemy.

00:20:03.760 --> 00:20:08.840
Za chwilę zakładam, inwestor tutaj to
wszystko nam przedstawi,

00:20:08.920 --> 00:20:14.520
ale także dotyczy to terenów zieleni,
terenów rekreacyjnych, w tym także zieleni

00:20:14.600 --> 00:20:18.720
przyulicznej, która również
jest tutaj dla nas istotna.

00:20:18.800 --> 00:20:21.880
Osobnym elementem jest także.

00:20:21.960 --> 00:20:25.960
Są także inwestycje o charakterze
drogowym, czyli generalnie przebudowa

00:20:26.040 --> 00:20:27.880
istniejącego układu drogowego.

00:20:27.960 --> 00:20:30.400
Jest to w ramach tak
zwanych umów szesnastkowych.

00:20:30.480 --> 00:20:35.160
To jest procedura, która wynika z kolei z
ustawy o drogach publicznych, gdzie w

00:20:35.240 --> 00:20:39.560
artykule 16 wspominane jest partycypacja
inwestora w przebudowie i

00:20:39.640 --> 00:20:41.920
rozbudowie układu drogowego.

00:20:42.000 --> 00:20:43.680
Tak więc tak to, proszę państwa, wygląda.

00:20:43.760 --> 00:20:45.120
Nie chcę tutaj wchodzić w szczegóły.

00:20:45.200 --> 00:20:48.720
Gdyby ktoś był bardzo zainteresowany, to
oczywiście zapraszam do rozmowy na ten

00:20:48.800 --> 00:20:52.480
temat, ale nie chciałbym państwa tutaj
zanudzić jakby tymi

00:20:52.560 --> 00:20:53.920
wszystkimi szczegółami.

00:20:54.000 --> 00:20:57.960
Natomiast chciałem zwrócić uwagę, że takie
trzy typy inwestycji towarzyszących

00:20:58.040 --> 00:21:02.600
zazwyczaj są tutaj przez inwestora
proponowane, w tym dwie z nich, czyli ta

00:21:02.680 --> 00:21:08.200
inwestycja szkolna czy też oświatowa oraz
inwestycja związana z terenami zieleni,

00:21:08.280 --> 00:21:14.120
no, wynika bezpośrednio z ustawy,
która jest tutaj dla nas podstawowa.

00:21:14.200 --> 00:21:18.720
Proszę państwa, jednocześnie ustawa
ustawodawca nałożył na gminę możliwość

00:21:18.800 --> 00:21:22.400
ustalenia lokalnych standardów
urbanistycznych i Gmina Miasta Gdańska

00:21:22.480 --> 00:21:27.760
Takową decyzję podjęła, a dokładniej Rada
Miasta Gdańska, gdzie ustalono, że

00:21:27.840 --> 00:21:33.600
inwestycja może być zrealizowana o ile
spełnia maksymalne odległości 500 metrów

00:21:33.680 --> 00:21:38.760
od przystanku komunikacji, 750 metrów do
szkoły podstawowej oraz do urządzonych

00:21:38.840 --> 00:21:41.120
terenów wypoczynku, sportu i rekreacji.

00:21:41.200 --> 00:21:46.280
Wysokość budynków nie może być większa,
odpowiednia niż 12 lub 7 kondygnacji i

00:21:46.360 --> 00:21:49.600
jednocześnie musi mieć ona bezpośredni
dostęp do drogi publicznej i

00:21:49.680 --> 00:21:51.920
infrastruktury technicznej.

00:21:52.000 --> 00:21:55.160
Wszystkie te warunki są sprawdzane
przez Biuro Rozwoju Gdańska.

00:21:55.240 --> 00:21:59.160
Zanim w ogóle zaczniemy
dyskutować na ten temat.

00:21:59.240 --> 00:22:04.160
Zdarza się, że przychodzą inni inwestorzy,
którzy proponują też taką inwestycję, ale

00:22:04.240 --> 00:22:06.800
się okazuje, że tego warunku
po prostu nie spełniają.

00:22:06.880 --> 00:22:12.000
I wtedy niestety się okazuje, że
nie możemy tego procedować dalej.

00:22:12.360 --> 00:22:16.600
Ważne, proszę państwa, jest to, że w
ramach takiej inwestycji powinny się

00:22:16.680 --> 00:22:20.040
pojawić usługi co najmniej 5% usług.

00:22:20.120 --> 00:22:20.480
Dokładnie.

00:22:20.560 --> 00:22:26.880
Ustawa mówi, że to jest między 5 a 15%
usług, a więc muszą być usługi podstawowe

00:22:26.960 --> 00:22:30.240
wbudowane, że tak się
wyrażę, w tą inwestycję.

00:22:30.320 --> 00:22:33.360
Następnie muszą być zapewnione powiązania
funkcjonalno przestrzenne,

00:22:33.440 --> 00:22:35.160
piesze i rowerowe.

00:22:35.240 --> 00:22:39.720
Garaże kubaturowe nie mogą być lokowane
od strony przestrzeni publicznych.

00:22:39.800 --> 00:22:44.360
Chodzi tutaj o to, aby budować
przestrzeń ulicy, a nie wjazdy do garażu.

00:22:44.440 --> 00:22:46.320
Jakieś bariery?

00:22:46.480 --> 00:22:51.240
Drogi serwisowe nie mogą być od strony
przestrzeni ulicy i drogi publicznej,

00:22:51.320 --> 00:22:55.400
czyli generalnie powinny być one
schowane wewnątrz takiego kwartału.

00:22:55.480 --> 00:23:00.200
Zakłada się, że wody opadowe będą
zagospodarowywane w taki sposób, aby w

00:23:00.280 --> 00:23:06.200
maksymalny sposób zapewnić ich retencję na
obszarze inwestycji i zieleń przydomowa.

00:23:06.280 --> 00:23:11.880
Co najmniej 50% zieleni powinna być
dostępna dla mieszkańców,

00:23:11.960 --> 00:23:15.400
oczywiście dla wszystkich grup wiekowych.

00:23:15.640 --> 00:23:16.200
Proszę państwa.

00:23:16.280 --> 00:23:21.800
I w tym kontekście można powiedzieć, że
realizacja tej inwestycji mieszkaniowej

00:23:21.880 --> 00:23:26.320
oczywiście wiąże się z zagospodarowaniem
terenów, które w tej chwili są terenami

00:23:26.400 --> 00:23:29.600
niezagospodarowanymi, leżą
przysłowiowym odłogiem.

00:23:29.680 --> 00:23:34.880
Natomiast jeżeli się okaże, że dojdzie do
jej realizacji, to to potencjalnie może

00:23:34.960 --> 00:23:41.360
oznaczać zarówno zyski dla miasta
w postaci nowych mieszkań wraz z usługami

00:23:41.440 --> 00:23:43.960
i wpływ na jakość architektury.

00:23:44.040 --> 00:23:47.840
Dzięki tej procedurze jako Biuro
Architekta Miasta i Miejska Komisja mamy

00:23:47.920 --> 00:23:53.320
dużo większy wpływ na to, jak kształtowane
są te rozwiązania architektoniczne, niż w

00:23:53.400 --> 00:23:57.560
przypadku normalnego procedowania
pozwolenia na budowę na bazie miejscowego

00:23:57.640 --> 00:24:00.440
planu zagospodarowania przestrzennego.

00:24:00.520 --> 00:24:02.720
Następnie mamy inwestycje towarzyszące.

00:24:02.800 --> 00:24:06.920
Raz jeszcze powtórzę inwestycja szkolna i
inwestycja drogowa i inwestycja zielona,

00:24:07.000 --> 00:24:12.880
tak zwana tak normalnie poza
tymi drogami, to inwestor nie byłby tutaj

00:24:12.960 --> 00:24:15.800
zobowiązany do tego i miasto by
nie miało z tego żadnej korzyści.

00:24:15.880 --> 00:24:19.880
Tak mówiąc krótko
dla mieszkańców oczywiście to też jest

00:24:19.960 --> 00:24:24.640
istotny element, ponieważ pozwala nam
przedyskutować tą inwestycję

00:24:24.720 --> 00:24:26.280
i wyrazić swoją opinię.

00:24:26.360 --> 00:24:31.440
Każdy ma prawo wyrazić opinię, niezależnie
od tego, gdzie mieszka i czym się zajmuje.

00:24:31.520 --> 00:24:36.120
I dzięki temu też radni miejscy, którzy
później będą podejmowali decyzje w tej

00:24:36.200 --> 00:24:39.520
sprawie, mogą mieć pełen przegląd
wszystkich opinii, które na

00:24:39.600 --> 00:24:41.720
ten temat zostaną wyrażone.

00:24:41.800 --> 00:24:46.680
Z drugiej strony dla inwestora to również
jest co prawda może długa i zawiła

00:24:46.760 --> 00:24:51.640
procedura, ale z drugiej strony pozwala na
nawiązanie współpracy ze społecznością

00:24:51.720 --> 00:24:58.040
lokalną, z miastem i też jakby uzyskanie
na wczesnym etapie opinii na temat tego,

00:24:58.120 --> 00:25:00.560
czy coś ewentualnie nie wymagałoby jakiejś

00:25:00.640 --> 00:25:06.240
zmiany albo też innego innej modyfikacji.

00:25:06.320 --> 00:25:08.760
I w związku z tym, proszę państwa,
przystępujemy do czegoś, co

00:25:08.840 --> 00:25:11.560
nazywa się dialogiem społecznym.

00:25:11.640 --> 00:25:16.520
Pierwszym punktem było spotkanie
informacyjne z zespołem roboczym oraz

00:25:16.600 --> 00:25:20.280
przedyskutowanie tej koncepcji na forum
Miejskiej Komisji Urbanistyczno

00:25:20.360 --> 00:25:21.800
Architektonicznej.

00:25:21.880 --> 00:25:25.520
Dzisiaj, proszę państwa, mamy punkt drugi
spotkanie konsultacyjne z kluczowymi

00:25:25.600 --> 00:25:29.240
interesariuszami, czyli ze społecznością
lokalną, w tym z Radą Dzielnicy.

00:25:29.320 --> 00:25:32.440
Witamy nowo powołanych czy nowo
wybranych radnych dzielnicowych.

00:25:32.520 --> 00:25:36.280
Życzymy dużo powodzenia
na tej trudnej drodze.

00:25:36.360 --> 00:25:40.160
Następnie, po tym dzisiejszym spotkaniu,
proszę Państwa, 30 dni na składanie

00:25:40.240 --> 00:25:44.960
wniosków za pomocą formularza
elektronicznego, e-maila lub też

00:25:45.040 --> 00:25:49.560
pocztą tradycyjną, ale zachęcamy Państwa
do skorzystania z ankiety internetowej.

00:25:49.640 --> 00:25:54.000
To jest najłatwiejszy sposób jakby
wyrażania tej opinii, ale jakkolwiek

00:25:54.080 --> 00:25:57.240
będzie Państwu łatwiej, to można
w bardzo różny sposób to robić.

00:25:57.320 --> 00:26:02.360
Także głosy, które dzisiaj padną w czasie
naszego dzisiejszego spotkania, ponieważ

00:26:02.440 --> 00:26:06.040
jest całość nagrywana, dlatego też
będziemy mieli możliwość wzięcia jej pod

00:26:06.120 --> 00:26:11.080
uwagę i nie będziemy mieli problemu ze
Zidentyfikowaniem,

00:26:11.160 --> 00:26:12.440
jakie jest państwa zdanie.

00:26:12.520 --> 00:26:15.640
Tak, Pan ma tutaj ten mikrofon?
Dać panu?

00:26:15.720 --> 00:26:17.760
Tak?
Nie, nie, ale to się nagrywa.

00:26:17.840 --> 00:26:19.560
Dlatego przepraszam pana bardzo.

00:26:19.640 --> 00:26:23.040
Ale ja podejdę do pana z mikrofonem, ale
głos dla państwa będzie w

00:26:23.120 --> 00:26:25.400
drugiej części spotkania.
Ale to bardzo proszę.

00:26:25.480 --> 00:26:27.400
Tak?
Czy prezentacja będzie też udostępniona?

00:26:27.480 --> 00:26:28.920
Bo widzę, że ludzie robią zdjęcia.
Super.

00:26:29.000 --> 00:26:30.480
Oczywiście jak najbardziej tak.

00:26:30.560 --> 00:26:34.080
Prezentacja również
i nagranie i prezentacja będą dla Państwa

00:26:34.160 --> 00:26:36.240
udostępnione po dzisiejszym spotkaniu.

00:26:36.320 --> 00:26:40.480
To wszystko na stronie Biura Architekta
Miasta będzie dla Państwa dostępne.

00:26:40.560 --> 00:26:44.440
Będzie.
Spokojnie można do tego odnieść, Tak.

00:26:44.520 --> 00:26:49.320
Następnie po tych 30 dniach Pani Martyna
zbierze te wszystkie materiały,

00:26:49.400 --> 00:26:51.040
przerobi to na spójny raport.

00:26:51.120 --> 00:26:55.160
Następnie zostanie on przekazany
inwestorowi celem odniesienia się do tych

00:26:55.240 --> 00:27:00.440
wszystkich uwag i zastrzeżeń i opinii,
które zostały przez Państwa wyrażone.

00:27:00.520 --> 00:27:04.760
I następnie tak przygotowany materiał
wraca z powrotem na nasze spotkanie.

00:27:04.840 --> 00:27:08.280
Tak więc będziemy przedstawiać te
wszystkie uwagi oraz

00:27:08.360 --> 00:27:10.680
odniesienie się inwestora do tychże uwag.

00:27:10.760 --> 00:27:14.440
I dopiero tak zebrany materiał, jeżeli
uznamy, że on się nadaje do dalszego

00:27:14.520 --> 00:27:18.040
procedowania, wraca z powrotem do czegoś,
co nazywa się Miejskim

00:27:18.120 --> 00:27:19.360
Zespołem Konsultacyjnym.

00:27:19.440 --> 00:27:22.960
Raz jeszcze powtórzę długa, skomplikowana
procedura, ale chodzi o to, żeby

00:27:23.040 --> 00:27:27.520
maksymalnie uwzględnić opinię mieszkańców
na temat tego, co myślą na temat tej

00:27:27.600 --> 00:27:31.480
inwestycji zarówno podstawowej, jak
i tych inwestycji towarzyszących.

00:27:31.560 --> 00:27:35.640
Tak, dodam, że w innych przypadkach się
okazywało, że czasami potrzeby

00:27:35.720 --> 00:27:39.760
społeczności lokalnej są trochę inne
od tego, co inwestor przewidywał.

00:27:39.840 --> 00:27:44.360
No i wtedy to jest pole do
dalszych rozmów i dyskusji, tak?

00:27:44.440 --> 00:27:47.160
Tak więc mamy to drugie
spotkanie konsultacyjne.

00:27:47.240 --> 00:27:53.240
Po tym spotkaniu przedstawiamy na forum
tego zespołu roboczego powołanego przy

00:27:53.320 --> 00:27:58.000
Prezydencie Miasta
wnioski z tego i następnie sprawa cała po

00:27:58.080 --> 00:28:01.640
pozytywnym zaopiniowaniu
przechodzi do Miejskiej Komisji

00:28:01.720 --> 00:28:06.000
Urbanistyczno Architektonicznej, a w
dalszej konsekwencji umożliwia złożenie

00:28:06.080 --> 00:28:09.160
wniosku już formalnego w trybie ustawy.

00:28:09.240 --> 00:28:10.800
Proszę państwa, jedna ważna rzecz.

00:28:10.880 --> 00:28:13.440
Inwestor nie złożył
jeszcze formalnego wniosku.

00:28:13.520 --> 00:28:18.440
Inwestor na razie wyraził chęć złożenia
takiego wniosku, dlatego dyskutujemy o tym

00:28:18.520 --> 00:28:23.720
w tej chwili i dopiero jak
uznamy, że wszystkie

00:28:23.800 --> 00:28:27.880
punkty w tej dyskusji już zostały, że tak
powiem, zgłoszone, omówione i

00:28:27.960 --> 00:28:32.320
przedyskutowane, to dopiero wtedy inwestor
będzie ten formalny wniosek składał.

00:28:32.400 --> 00:28:36.240
I wtedy mamy terminy ustawowe, które nam
mówią dokładnie, co tam po kolei trzeba

00:28:36.320 --> 00:28:40.920
zrobić, żeby to wszystko zrealizować.

00:28:41.000 --> 00:28:45.160
Tak więc, proszę państwa, mamy
dialog społeczny, tu jesteśmy.

00:28:45.240 --> 00:28:50.400
Następnie, jeżeli
zakończy się to wszystko sukcesem, to

00:28:50.480 --> 00:28:54.600
wtedy mamy uchwałę rady miasta, gdzie
najpierw wyrażamy zgodę

00:28:54.680 --> 00:28:56.440
na zawarcie porozumienia.

00:28:56.520 --> 00:28:59.760
Jest to, proszę państwa, o tyle ważne, że
to porozumienie jest prawnie

00:28:59.840 --> 00:29:01.080
wiążące dla inwestora.

00:29:01.160 --> 00:29:04.920
Czyli to nie będzie sytuacji takiej, że
inwestor powie za pół roku, A nie, nie, ja

00:29:05.000 --> 00:29:07.760
tej szkoły nie będę przerabiał,
bo to mi się nie opłaca.

00:29:07.840 --> 00:29:11.920
Ja niestety wtedy najpierw podpisuje
porozumienie, a dopiero potem jest

00:29:12.000 --> 00:29:15.080
wyrażenie zgody na ewentualną
realizację tej inwestycji.

00:29:15.160 --> 00:29:19.760
Czyli mamy jakby gwarancję prawną mówiącą
o tym, że jakby nikt się tutaj nam nie

00:29:19.840 --> 00:29:23.720
wycofa, że tak się wyrażę, z poczynionych
ustaleń, to akurat inwestor jest

00:29:23.800 --> 00:29:25.960
lokalny i znany nam od wielu lat.

00:29:26.040 --> 00:29:29.680
Zakładam, że tutaj pan przewodniczący za
chwilę też o tym opowie,

00:29:29.760 --> 00:29:33.200
ale ponieważ takie pytania padały na
wcześniejszych spotkaniach, dlatego dla

00:29:33.280 --> 00:29:37.720
czystości procesowej pozwalam sobie
o tym tutaj Państwu powiedzieć.

00:29:37.800 --> 00:29:44.480
Następnie jest to porozumienie, składanie
wniosku i uchwała Rady Miasta o ustaleniu

00:29:44.560 --> 00:29:47.560
lokalizacji inwestycji, a
następnie pozwolenie na budowę.

00:29:47.640 --> 00:29:52.360
Proszę państwa, jak dobrze pójdzie, to ta
uchwała Rady Miasta pewnie nastąpi nie

00:29:52.440 --> 00:29:54.240
wcześniej niż za jakieś 8 miesięcy.

00:29:54.320 --> 00:29:57.440
Tak więc gdzieś tam, powiedzmy w maju,
czerwcu przyszłego roku dopiero, bo

00:29:57.520 --> 00:29:59.280
tak te terminy po prostu biegną, tak?

00:29:59.360 --> 00:30:03.600
Tak więc mamy dużo czasu na
przeprocedowanie tego wszystkiego.

00:30:03.680 --> 00:30:08.880
Natomiast bardzo nam zależy na tym,
żebyśmy możliwie na wczesnym etapie

00:30:08.960 --> 00:30:12.840
zebrali wszystkie opinie ze strony
mieszkańców, interesariuszy, wszystkich,

00:30:12.920 --> 00:30:16.720
którzy chcieliby się na ten temat
wypowiedzieć, żeby później, jak już

00:30:16.800 --> 00:30:21.440
dojdzie do etapu przedstawiania sprawy na
radzie miasta, żebyśmy już nie mieli nagle

00:30:21.520 --> 00:30:25.960
wyskakujących jak przysłowiowy diabeł z
pudełka nowych problemów czy wątpliwości,

00:30:26.040 --> 00:30:30.200
tylko żeby to na możliwie wczesnym etapie
wszystko było zgłoszone, przeanalizowane,

00:30:30.280 --> 00:30:34.200
przedyskutowane i rozwiązane,
jeżeli takowe będą.

00:30:34.280 --> 00:30:38.520
Proszę państwa, gospodarzem tego
procesu jest Biuro Rozwoju Gdańska.

00:30:38.600 --> 00:30:40.160
Tutaj ja na stronie brda.

00:30:40.240 --> 00:30:42.720
pl, tutaj macie państwo adres internetowy.

00:30:42.800 --> 00:30:46.920
Znajdziecie Państwo taką zakładkę
Inwestycje mieszkaniowe i towarzyszące.

00:30:47.000 --> 00:30:51.120
Dla wszystkich osób, które są
zainteresowane

00:30:51.440 --> 00:30:55.760
dokumentami prawnymi, to tam macie Państwo
wszystkie ustawy, uchwały,

00:30:55.840 --> 00:30:57.720
zarządzenia i tak dalej.

00:30:57.800 --> 00:31:01.000
Także wnioski przyjęte do Procedowania.

00:31:01.080 --> 00:31:06.560
Natomiast jeżeli chodzi o zgłaszanie tutaj
uwag oraz o to, gdzie będzie dostępne

00:31:06.640 --> 00:31:11.080
nagranie, a także ta prezentacja, o
której, o którą tutaj pan się pytał,

00:31:11.160 --> 00:31:14.040
to jest na stronie Biura Architekta
miasta, to jest troszeczkę

00:31:14.120 --> 00:31:16.520
inny adres internetowy gdańsk.

00:31:16.600 --> 00:31:19.160
pl.

00:31:20.160 --> 00:31:24.760
I tutaj w zakładce Gdański Dialog
Społeczny znajdziecie państwo

00:31:24.840 --> 00:31:26.560
właśnie Przymorze Małe.

00:31:26.640 --> 00:31:31.760
Dlatego wszystkich Państwa zapraszam do
odwiedzenia tej strony internetowej,

00:31:31.840 --> 00:31:36.360
tak abyśmy abyście Państwo mieli możliwość
zapoznania się z tymi nagraniami,

00:31:36.440 --> 00:31:38.920
prezentacją i następnie
wypełnienie ankiety.

00:31:39.000 --> 00:31:41.440
Ankieta podejrzewam
jutro będzie uruchomiona.

00:31:41.520 --> 00:31:44.600
Tak, dzisiaj jeszcze nie jest
uruchomiona, jutro będzie uruchomiona.

00:31:44.680 --> 00:31:49.800
I proszę Państwa, od razu już zapraszamy
Państwa na kolejne spotkanie informacyjne,

00:31:49.880 --> 00:31:55.400
które odbędzie się 26 listopada w tym
samym miejscu, też o godzinie 18:00.

00:31:55.480 --> 00:32:00.200
I raz jeszcze powtórzę mamy 30
dni na składanie uwag i wniosków.

00:32:00.280 --> 00:32:04.960
I tutaj może już oddam Martynie głos,
która przeprowadzi nas tak bardzo

00:32:05.040 --> 00:32:07.720
roboczo przez ten formularz.
To tyle.

00:32:07.800 --> 00:32:11.600
Gdyby były jakieś pytania, to oczywiście
bardzo proszę, chętnie odpowiem,

00:32:11.680 --> 00:32:14.360
a za chwilę oddamy głos inwestorowi.
Tak.

00:32:14.440 --> 00:32:19.280
Dziękuję serdecznie panu profesorowi
Piotrowi Lorencowi za bardzo szczegółowe

00:32:19.360 --> 00:32:21.480
przedstawienie nam tej procedury.

00:32:21.560 --> 00:32:26.480
Ja jeszcze tylko pozwolę sobie słowem,
dosłownie jednym zdaniem tylko podsumować,

00:32:26.560 --> 00:32:30.760
żebyśmy wszyscy mieli
jasność, co to za procedura.

00:32:30.840 --> 00:32:36.440
Więc ustawa tak zwana ulm czy tak jak
często państwo pewnie słyszeliście z

00:32:36.520 --> 00:32:41.640
mediów lex Deweloper, jest to ustawa
ogólnokrajowa, która ma na celu

00:32:41.720 --> 00:32:45.280
zmniejszenie deficytu
mieszkaniowego w całym naszym kraju.

00:32:45.360 --> 00:32:50.720
I ona właśnie jest powstała po to, jak
czytamy w uzasadnieniu do tej ustawy, żeby

00:32:50.800 --> 00:32:55.200
inwestycje mieszkaniowe w naszym
kraju mogły powstawać nieco szybciej.

00:32:55.280 --> 00:33:02.120
Natomiast To co nasza Rada Miasta Gdańska
w odpowiedzi na tą ustawę zrobiła

00:33:02.200 --> 00:33:06.520
dokładnie w tym samym roku, kiedy ta
ustawa się pojawiła, czyli w 2018.

00:33:06.600 --> 00:33:12.120
Natychmiast nasza rada uchwaliła nasze
własne lokalne standardy urbanistyczne.

00:33:12.200 --> 00:33:15.520
To był ten dokument, który tutaj pan
profesor przedstawiał, czyli nasze

00:33:15.600 --> 00:33:18.160
ograniczenia, to, co
mogliśmy zgodnie z prawem.

00:33:18.240 --> 00:33:24.240
Natomiast to, co teraz się dzieje, to jest
na podstawie zarządzenia pani prezydent.

00:33:24.320 --> 00:33:28.760
Zarządzenie, jak wiemy, jest niższego
szczebla niż ustawa ogólnokrajowa.

00:33:28.840 --> 00:33:34.920
Zachęcamy potencjalnych deweloperów,
którzy są zainteresowani prowadzeniem

00:33:35.000 --> 00:33:37.520
swoich inwestycji w ramach tej ustawy.

00:33:37.600 --> 00:33:42.960
Zachęcamy, aby zanim to zrobią
w sposób dobrowolny, bo w żaden inny

00:33:43.040 --> 00:33:48.400
sposób nie możemy, żeby porozmawiali z
miastem, czy ta ich inwestycja jest zgodna

00:33:48.480 --> 00:33:51.120
z polityką miejską i
porozmawiali z państwem.

00:33:51.200 --> 00:33:52.560
Jak państwo to widzicie?

00:33:52.640 --> 00:33:57.600
Jakie są państwa sugestie, szczególnie w
zakresie nie tylko inwestycji, ale również

00:33:57.680 --> 00:34:01.880
tych inwestycji towarzyszących, które mają
służyć, tak jak pan profesor wspomniał,

00:34:01.960 --> 00:34:06.840
przede wszystkim mają służyć tym nowym
mieszkańcom, ale niejako przy okazji będą

00:34:06.920 --> 00:34:10.080
służyły wszystkim nam, wszystkim sąsiadom.

00:34:10.160 --> 00:34:14.360
I tak
od dnia jutrzejszego faktycznie

00:34:14.440 --> 00:34:18.600
potwierdzam, będzie dostępna
ankieta, formularz internetowy.

00:34:18.680 --> 00:34:26.520
Te ankiety będą dwie i bardzo prosimy, aby
wypełnić obie z tych formalnych względów,

00:34:26.600 --> 00:34:30.120
ponieważ być może uwagi państwa będą
podobne, ale

00:34:30.200 --> 00:34:33.280
jeżeli to nie będzie stanowiło wielkiego
problemu, prosimy, aby wypełnić obie, bo

00:34:33.360 --> 00:34:37.120
obie dotyczą dwóch różnych inwestycji.

00:34:37.240 --> 00:34:42.440
To chyba tyle.
Podsumowując i głos oddam

00:34:42.520 --> 00:34:46.880
w takim razie z tak.

00:34:46.960 --> 00:34:49.920
Głos oddaję w takim razie inwestorowi.

00:34:50.000 --> 00:34:53.280
Czyli Pan Sławomir Gajewski
przewodniczący Rady Nadzorczej Torus.

00:34:53.360 --> 00:34:55.120
Zapraszamy.

00:34:59.600 --> 00:35:00.400
Dzień dobry państwu.

00:35:00.480 --> 00:35:04.280
Nazywam się Sławomir Gajewski, jestem
właśnie przewodniczącym rady nadzorczej

00:35:04.360 --> 00:35:12.000
firmy Torus, ale do końca lipca tego roku
pełniłem funkcję prezesa zarządu

00:35:12.560 --> 00:35:18.360
i z firmą Torus jestem związany od
początku, od 2002 roku i od początku

00:35:18.440 --> 00:35:22.480
zarządzam tą firmą, więc jest to moje
dziecko i chciałbym kilka

00:35:22.560 --> 00:35:25.840
słów o nas powiedzieć.

00:35:25.920 --> 00:35:30.360
Firmę Torus założyliśmy w 2002 roku.

00:35:30.440 --> 00:35:34.040
Głównym właścicielem jest Pani Małgorzata
Dobrowolska, która również jest

00:35:34.120 --> 00:35:38.240
współtwórczynią i właścicielką
Gdańskiego Wydawnictwa Oświatowego.

00:35:38.320 --> 00:35:41.720
Mówię to dlatego, że
jest to bardzo prosta, transparentna

00:35:41.800 --> 00:35:46.560
organizacja, gdzie jest dwóch
udziałowców, czyli pani Małgorzata i ja.

00:35:46.640 --> 00:35:49.040
Działamy na podstawie prawa polskiego.

00:35:49.120 --> 00:35:51.600
Spółka jest zarejestrowana w.

00:35:51.680 --> 00:35:55.920
spółki.
W Trójmieście jesteśmy gdańszczanami.

00:35:56.000 --> 00:36:03.160
Ja mieszkałem na Przymorzu Małym
w sumie 6 lat i.

00:36:03.720 --> 00:36:07.120
Tak naprawdę jesteśmy po prostu.

00:36:07.200 --> 00:36:11.960
Stąd i ważne jest to, że
rejon Przymorza Małego.

00:36:12.040 --> 00:36:13.560
Nawet nie wiedziałem, że to
się nazywa Przymorze Małe.

00:36:13.640 --> 00:36:17.240
Zawsze to było Przymorze.
Dla mnie to w 2012 bodajże tak

00:36:17.320 --> 00:36:23.320
ta dzielnica 90 przepraszam jest.

00:36:23.400 --> 00:36:25.400
Uwierzyliśmy w tą lokalizację bardzo

00:36:25.480 --> 00:36:32.440
dawno, bodajże w 2001 roku kupiliśmy

00:36:32.520 --> 00:36:37.480
na 99 pierwszą działkę na
terenach obecnej Alchemii.

00:36:37.560 --> 00:36:43.160
Samo Przymorze Małe
to z naszej strony jest Arkońska,

00:36:43.240 --> 00:36:46.120
Park Arkońska to jest hotel Arcon.

00:36:46.200 --> 00:36:53.040
Ostatnio udało nam się
Zakończyć i sprzedać inwestycję.

00:36:53.120 --> 00:36:57.000
Format także.

00:36:59.360 --> 00:37:05.000
Fabryka czekolady i Daszyńskiego to są
nasze kolejne kroki w

00:37:05.080 --> 00:37:06.560
zagospodarowaniu tej dzielnicy.

00:37:06.640 --> 00:37:07.880
Ja bardzo w nią wierzę.

00:37:07.960 --> 00:37:12.280
Ja uważam, że to jest.

00:37:12.800 --> 00:37:15.040
To jest bardzo.

00:37:15.920 --> 00:37:20.960
Fajne, bo jest banalne, ale to jest coś
bardzo wartościowego, że format to

00:37:21.040 --> 00:37:24.200
był baza autobusów turystycznych.

00:37:24.280 --> 00:37:30.000
Arkońska Business Park to był
upadły zakłady

00:37:30.080 --> 00:37:35.080
Przedsiębiorstwo Usług Elektrycznych TuPT.

00:37:37.040 --> 00:37:40.520
Alchemia to była hurtownia
chemii budowlanej.

00:37:40.600 --> 00:37:41.800
I tak dalej, i tak dalej.

00:37:41.880 --> 00:37:46.120
Więc fabryka czekolady to to oczywiście

00:37:46.200 --> 00:37:48.960
jest to sentymentalnie wspaniałe miejsce.

00:37:49.040 --> 00:37:53.120
Natomiast właściciele podjęli decyzję,
żeby przenieść produkcję

00:37:53.200 --> 00:37:56.680
w swoje rodzime strony do Włocławka.

00:37:56.760 --> 00:38:02.040
Notabene kupując od zera
fabrykę czekolady przyjęli nazwę Bałtyk.

00:38:02.120 --> 00:38:06.120
To jest też ciekawe, więc
zostawili sobie to, co cenne Bałtyk.

00:38:06.200 --> 00:38:07.920
Natomiast.

00:38:09.040 --> 00:38:15.640
Nasza czekolada himalajska jest
produkowana albo nie jest we Włocławku

00:38:16.360 --> 00:38:22.040
I tak naprawdę ja osobiście powiem tak.

00:38:22.120 --> 00:38:26.040
Zaprojektowany przez nas akademik i.

00:38:27.400 --> 00:38:33.440
Ten budynek apartamentowy w mojej ocenie
nie zasługiwał na taką masową krytykę.

00:38:33.520 --> 00:38:38.280
Ja akurat mieszkałem w akademikach na
Polankach, bo studiowałem w Gdańsku,

00:38:38.360 --> 00:38:44.600
więc to nie jest coś, co tutaj jest.

00:38:44.680 --> 00:38:49.040
Jest to bardzo potrzebna
substancja, ale ok.

00:38:49.280 --> 00:38:53.920
No dostaliśmy bardzo mocno po nogach
i po głowie za ten nasz pomysł.

00:38:54.000 --> 00:38:59.760
Wprawdzie dysponujemy
prawomocnym pozwoleniem na budowę tej

00:38:59.840 --> 00:39:05.840
inwestycji, natomiast widząc taki
mocny sprzeciw i determinację

00:39:05.920 --> 00:39:12.000
państwa, obiecaliśmy właśnie ówczesnej
Radzie, że pochylimy się nad możliwością,

00:39:12.720 --> 00:39:15.320
nad możliwością zmiany tej funkcji.

00:39:15.400 --> 00:39:21.480
I nie ukrywam, że wykonaliśmy
od tamtego spotkania.

00:39:22.440 --> 00:39:27.680
Dużą pracę i w tej chwili jesteśmy
gotowi, żeby państwo o tym podyskutować.

00:39:27.760 --> 00:39:31.360
Nie ukrywam też, że fabryka czekolady,
która pierwotnie miała być kompleksem

00:39:31.440 --> 00:39:38.240
biurowym, w tej chwili jawi nam się jako
kompleks multifunkcyjny, biurowo

00:39:38.320 --> 00:39:44.840
mieszkaniowo usługowy i kulturalny.
To też jest istotne.

00:39:44.920 --> 00:39:51.960
I tak naprawdę mamy takie poczucie, że
odchodząc, jakby zostawiając te

00:39:52.040 --> 00:39:56.920
inwestycje, de facto pozostajemy
odpowiedzialni za to miejsce.

00:39:57.000 --> 00:40:02.360
Ja tylko powiem, że budując alchemię
zbudowaliśmy największy kompleks basenów w

00:40:02.440 --> 00:40:05.720
Polsce w biurowcu do dzisiaj
nikt tego nie powtórzył.

00:40:05.800 --> 00:40:10.280
Nie ma kompleksu, gdzie jest 6000 metrów
powierzchni.

00:40:10.360 --> 00:40:15.920
To są właśnie baseny, siłownie, sala
gimnastyczna, pełnowymiarowe

00:40:16.000 --> 00:40:21.240
boisko do koszykówki,
tunel, który projektowaliśmy 5 lat,

00:40:21.320 --> 00:40:26.080
żeby przebić się na peron SKM ki.

00:40:26.160 --> 00:40:27.280
To jest nasza inicjatywa.

00:40:27.360 --> 00:40:32.840
Nikt nam nie nie, nie kazał tego robić I
to było super doświadczenie, bo tak jak

00:40:32.920 --> 00:40:35.560
śmialiśmy się jak w Nowym Jorku 5 lat
projektowania, trzy miesiące

00:40:35.640 --> 00:40:38.200
budowy, ale się udało.

00:40:38.920 --> 00:40:43.320
Przez kilka lat
Pomagaliśmy Wybrzeżu Gdańsk

00:40:43.400 --> 00:40:47.560
w trudnych czasach pandemii i tuż po niej.

00:40:49.120 --> 00:40:51.040
I to do dzisiaj jest świetna współpraca.

00:40:51.120 --> 00:40:56.360
Tak angażuje się wiele działań CSR owych.

00:40:56.440 --> 00:41:01.320
Może to wynika z tego, że właśnie
ten mityczny właściciel

00:41:01.400 --> 00:41:07.480
to nie jest rada dyrektorów w
Londynie, Hajfie, Paryżu czy Bostonie.

00:41:07.560 --> 00:41:13.880
To to, czy jacyś mityczni akcjonariusze to
są osoby z krwi i kości, które

00:41:13.960 --> 00:41:16.240
tutaj chodzą, po ulicach, mieszkają.

00:41:16.320 --> 00:41:19.520
Ja czuję się za to odpowiedzialny.

00:41:19.600 --> 00:41:21.640
Myślę, że nas to wyróżnia.

00:41:21.720 --> 00:41:27.360
I tak naprawdę proszę spojrzeć na
tą naszą pracę, którą wykonujemy.

00:41:27.440 --> 00:41:29.160
My to robimy z dużą pokorą.

00:41:29.240 --> 00:41:32.960
Uważamy, że słuchamy Państwa.

00:41:33.040 --> 00:41:38.640
Ja podam tylko jeden przykład, bo całą
prezentację pozostawię naszemu nowemu

00:41:38.720 --> 00:41:43.280
prezesowi, ale
usłyszeliśmy taką sytuację my nie

00:41:43.360 --> 00:41:46.760
chcemy kolejnych mieszkań na wynajem.

00:41:46.840 --> 00:41:49.240
I powiem tylko dwie liczby.

00:41:49.320 --> 00:41:55.920
Średnia wielkość mieszkania przy
Wyszyńskiego 11 13 to jest 86 metrów

00:41:56.000 --> 00:42:03.160
kwadratowych, średnia, a przy
Wyszyńskiego 14 to jest 70 70 metrów.

00:42:03.240 --> 00:42:04.840
Średnia wielkość mieszkania w Trójmieście

00:42:04.920 --> 00:42:11.400
to jest 55 metrów w tej chwili więc po.

00:42:11.480 --> 00:42:17.680
Świetne było to, że przy spotkaniu
z waszymi przedstawicielami tych.

00:42:18.840 --> 00:42:22.920
Wspólnot
właśnie usłyszeliśmy My nie chcemy

00:42:23.000 --> 00:42:26.880
kolejnych Airbnb, my chcemy tu mieszkać.

00:42:26.960 --> 00:42:32.480
I teraz proszę zauważyć, że
ankieta, którą rozesłaliśmy

00:42:32.560 --> 00:42:37.920
do mieszkańców, ona się spotkała z bardzo
dużym odzewem i to i my na to

00:42:38.000 --> 00:42:43.360
odpowiedzieliśmy w ten sposób, bo nie ma w
Polsce możliwości zakazania komuś,

00:42:43.440 --> 00:42:46.080
wynajmowania, kupienia
mieszkania od dewelopera.

00:42:46.160 --> 00:42:50.240
Ja nie mogę zakazać mu wynajmowania go,
ale mogę się zastanowić, co zrobić,

00:42:50.320 --> 00:42:52.160
żeby zachować ten charakter rodziny.

00:42:52.240 --> 00:42:55.640
Doszliśmy do wniosku, że jakby mieszkanie,

00:42:55.720 --> 00:43:00.880
które ma 60, 80, 100 metrów, jest dużo

00:43:00.960 --> 00:43:03.760
lepsze, jest towarem poszukiwanym.
Wierzymy w to.

00:43:03.840 --> 00:43:07.840
A po drugie jest to gorsza inwestycja dla
kogoś, kto inwestuje w

00:43:07.920 --> 00:43:09.200
nieruchomość pod wynajem.

00:43:09.280 --> 00:43:13.320
Takich przykładów mógłbym powiedzieć
więcej, ale zostawiam to koledze.

00:43:13.400 --> 00:43:14.800
Dziękuję.

00:43:20.160 --> 00:43:23.080
Ja nazywam się Przemysław Ryś, tak jak
zostałem przedstawiony, jestem obecnym

00:43:23.160 --> 00:43:26.760
prezesem Torusa
i chcę Państwa przeprowadzić przez tą

00:43:26.840 --> 00:43:29.720
prezentację, ale też mam nadzieję
przeprowadzić potem firmę przez ten

00:43:29.800 --> 00:43:33.520
proces, który nas, mam
nadzieję, wspólnie czeka.

00:43:33.600 --> 00:43:35.120
Ale przede wszystkim.

00:43:35.200 --> 00:43:37.720
18:47.

00:43:37.800 --> 00:43:39.080
Tyle osób zgromadzonych.

00:43:39.160 --> 00:43:41.320
Bardzo się cieszę i
Państwu bardzo dziękuję.

00:43:41.400 --> 00:43:44.320
Nie tylko radnym, oficjelom itd.

00:43:44.400 --> 00:43:49.040
Że Państwo się chciało, ponieważ my
naprawdę wykonaliśmy sporo pracy, która by

00:43:49.120 --> 00:43:54.040
nie miała sensu, kompletnie byśmy
jakbyśmy mówili tutaj do pustej sali.

00:43:54.120 --> 00:43:58.200
My wierzymy, tak jak prezes
Gajewski powiedział w to.

00:43:59.360 --> 00:44:01.440
Że ta rozmowa ma sens.

00:44:01.520 --> 00:44:04.160
Oczywiście my jesteśmy osobami
odpowiedzialnymi za

00:44:04.240 --> 00:44:05.880
prowadzenie przedsiębiorstwa.

00:44:05.960 --> 00:44:10.080
Jesteśmy odpowiedzialni za 100 osób, które
pracują w tej firmie, żeby mieli co robić.

00:44:10.160 --> 00:44:14.280
Dużo z nich mieszka
też na Przymorzu Małym.

00:44:14.960 --> 00:44:17.440
Syn naszej właścicielki
mieszka na Przymorzu Małym.

00:44:17.520 --> 00:44:22.920
Także to nie jest tak, że my
jesteśmy oderwani od rzeczywistości.

00:44:23.000 --> 00:44:24.640
Te przymorze małe leży na sercu.

00:44:24.720 --> 00:44:30.600
Ono się bardzo mocno wpisuje w
to, jak wcześniej pan Gajewski, ale w

00:44:30.680 --> 00:44:34.680
ogóle jako firma, jak pracowaliśmy,
co jest ważne, Staramy się lokalizować

00:44:34.760 --> 00:44:38.680
nasze inwestycje przy kręgosłupie
miasta, jakim jest SKMka.

00:44:38.760 --> 00:44:40.440
Dlaczego?

00:44:40.520 --> 00:44:46.720
Rozlewanie się miasta poza jego obrzeża
powoduje trudności komunikacyjne.

00:44:46.800 --> 00:44:49.360
Myślę, że zeszły tydzień był
bardzo dobrym przykładem.

00:44:49.440 --> 00:44:54.120
Tydzień temu, we wtorek wypadek na
obwodnicy stał całe

00:44:54.200 --> 00:44:57.240
Trójmiasto kilka godzin.

00:44:57.440 --> 00:45:01.480
Więc tego typu lokalizowanie inwestycji z
naszego punktu widzenia

00:45:01.560 --> 00:45:04.680
jako dewelopera ma sens.

00:45:04.760 --> 00:45:07.840
Druga kwestia, która jest ważna.

00:45:07.920 --> 00:45:12.760
Wyludnianie się miasta przekłada
się również na aspekty ekonomiczne.

00:45:12.840 --> 00:45:18.240
Po pierwsze mniej wpływów z podatku,
a po drugie koszty obsługi

00:45:18.320 --> 00:45:20.320
mieszkańców w innych rejonach miasta.

00:45:20.400 --> 00:45:24.880
Południe Gdańska bardzo mocno się
rozwinęło i oczekuje inwestycji.

00:45:24.960 --> 00:45:26.160
To jest normalna kolej rzeczy.

00:45:26.240 --> 00:45:30.400
Jeżeli ludzie tam mieszkają, chcą,
żeby inwestowano w te rejony miasta.

00:45:30.480 --> 00:45:31.160
Przymorze Małe.

00:45:31.240 --> 00:45:35.880
Jak patrzymy na demografię
i w ogóle ten dolny taras boryka się z

00:45:35.960 --> 00:45:41.320
taką, a nie inną trudnością, która nie
jest czymś nowym w społeczeństwach.

00:45:41.400 --> 00:45:48.120
To było bardzo mocno widać na Zachodzie w
XX wieku, że centra miast się wyludniały.

00:45:48.200 --> 00:45:52.080
My w Polsce przerabiamy tą
lekcję w sposób przyspieszony.

00:45:52.160 --> 00:45:55.800
Na przestrzeni 30 lat mamy wielką
karuzelę, ludzie się wyprowadzają,

00:45:55.880 --> 00:45:59.320
chcieliby się sprowadzić,
ale też nie ma dokąd.

00:45:59.400 --> 00:46:06.000
Więc wychodzimy z założenia, że
zagęszczanie tej tkanki miejskiej ma sens.

00:46:06.080 --> 00:46:11.040
Czy to będzie taka, a nie inna funkcja,
czy to będzie dom studencki,

00:46:11.120 --> 00:46:13.200
mieszkanie i tak dalej.

00:46:13.280 --> 00:46:19.800
Ale to jest bardzo ważne, żeby lokalizować
miejsca inwestycyjne tam, gdzie one

00:46:19.880 --> 00:46:21.320
są do tego najlepiej przewidziane.

00:46:21.400 --> 00:46:26.080
I miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego przewidział te nasze

00:46:26.160 --> 00:46:29.480
działki na pewnego rodzaju
inwestycje, ale usługowe.

00:46:29.560 --> 00:46:34.520
Dlatego tak jak Pan Profesor mówił,
chcąc realizować naszą inwestycję

00:46:34.600 --> 00:46:40.040
mieszkaniową w ramach tego procesu, musimy
przejść przez procedurę lex deweloper.

00:46:42.040 --> 00:46:47.560
Co ważne, tak jak pan Grajewski
powiedział, zastanawialiśmy się nad

00:46:47.640 --> 00:46:49.920
dotychczasową fabryką czekolady.

00:46:50.000 --> 00:46:52.440
Jaki powinien być kształt
tej nowej inwestycji?

00:46:52.520 --> 00:46:55.520
Zrobiliśmy coś, czego do tej pory nie
robiliśmy i myślę, że mało która

00:46:55.600 --> 00:46:57.880
firma w Polsce deweloperska to robi.

00:46:57.960 --> 00:47:00.320
Poprosiliśmy specjalistów,
czyli firmę Workplace.

00:47:00.400 --> 00:47:05.840
Mamy tutaj przedstawicielkę wtedy
Workplace, a obecnie pracującą już

00:47:05.920 --> 00:47:08.240
w nowej rzeczywistości zawodowej
panią Dominikę Zielińską.

00:47:08.320 --> 00:47:11.600
Myślę, że będzie też otwarta na to, żeby
rozmawiać, ponieważ ona rozmawiała

00:47:11.680 --> 00:47:14.760
z państwem, może z niektórymi z was.

00:47:14.840 --> 00:47:18.200
Przez 90 dni prowadziła badania
etnograficzne w okolicach

00:47:18.280 --> 00:47:19.680
fabryki czekolady.

00:47:19.760 --> 00:47:26.480
Wywiady, ankiety, rozmowy ze specjalistami
i pytała się, jak ma wyglądać to miejsce.

00:47:26.560 --> 00:47:30.800
I na podstawie tego właśnie
zdecydowaliśmy, że dotychczasowa fabryka

00:47:30.880 --> 00:47:34.760
czekolady nie będzie kolejnym biurowcem,
kompleksem biurowym, ale że będzie tak

00:47:34.840 --> 00:47:39.680
zwanym brzydko mówiąc po polsku mixus
Czyli że będziemy mieli zróżnicowane.

00:47:41.200 --> 00:47:44.400
Zróżnicowany charakter tych inwestycji.

00:47:44.480 --> 00:47:49.720
Oczywiście znowuż plan miejscowy
przewiduje tylko i wyłącznie usługi.

00:47:49.800 --> 00:47:53.360
Chcąc wprowadzić komponent mieszkaniowy,
trzeba przejść przez procedurę albo zmiany

00:47:53.440 --> 00:47:57.280
planu, albo procedury, w której jesteśmy.

00:47:57.960 --> 00:48:03.200
Jakie były wnioski, też już szczegółowe
z tych badań?

00:48:03.280 --> 00:48:09.600
Po pierwsze, Przymorze ma być miejscem,
w którym wszędzie będzie blisko.

00:48:09.680 --> 00:48:13.800
Blisko do usług, blisko do edukacji,
blisko do zieleni

00:48:13.880 --> 00:48:16.440
rekreacyjnej i nie tylko.

00:48:16.520 --> 00:48:20.120
Ma być też miejscem
integracji wielopokoleniowej.

00:48:20.200 --> 00:48:26.760
Mamy oczywiście bardzo dużo mieszkańców
starzejących się i trzeba im zapewnić

00:48:26.840 --> 00:48:32.640
właściwe funkcjonowanie w tej tkance
miejskiej, czyli miejsca bez barier

00:48:32.720 --> 00:48:37.280
architektonicznych, ale też usługi,
które będą realizowały ich potrzeby.

00:48:37.360 --> 00:48:42.680
A z drugiej strony oczywiście chcemy, żeby
do Przymorze Małego sprowadzali się ludzie

00:48:42.760 --> 00:48:48.600
młodzi, z dziećmi, więc też
musimy zapewnić im jakiś magnes.

00:48:49.520 --> 00:48:52.920
Co jest też ważne.
Co wynikało z tych badań?

00:48:53.000 --> 00:48:56.880
Górnolotne słowo dialog.

00:48:58.200 --> 00:49:01.800
Niwelowanie obaw,
szczególnie w stosunku do dewelopera.

00:49:01.880 --> 00:49:04.200
Co ten deweloper znowu tutaj wymyśli?

00:49:04.280 --> 00:49:06.280
Wprowadzi betonoza?

00:49:06.520 --> 00:49:09.240
Ja powiem tak trochę buńczucznie.

00:49:09.320 --> 00:49:16.080
Otwarcie boiska, format
boisko przy naszym biurowcu.

00:49:16.160 --> 00:49:22.120
Maj zeszłego roku to była forma odpowiedzi
na to, że chcemy być jako firma, jako

00:49:22.200 --> 00:49:24.880
ludzie z tej firmy, otwarci
na społeczność lokalną.

00:49:24.960 --> 00:49:27.240
Nikt nam nie kazał wybudować boiska.

00:49:27.320 --> 00:49:28.160
Naprawdę?

00:49:28.240 --> 00:49:31.200
To był pomysł jeszcze
prezesa Zagajewskiego.

00:49:31.280 --> 00:49:34.840
Zróbmy to.
Zróbmy coś dla społeczności lokalnej.

00:49:35.520 --> 00:49:39.360
I my państwa zaprosiliśmy, tak mówiąc
kolokwialnie, żebyście się tam pojawili.

00:49:39.440 --> 00:49:41.640
I cieszę się, bo wiele osób było.

00:49:41.720 --> 00:49:45.320
A jeszcze bardziej mnie cieszy, gdy jeżdżę
SKMką do pracy, jak widzę, że

00:49:45.400 --> 00:49:46.600
tam naprawdę ludzie korzystają.

00:49:46.680 --> 00:49:52.080
I nie tylko dzieci grające w kosza czy w
piłkę, ale też ludzie korzystający z tych

00:49:52.160 --> 00:49:54.520
przyrządów do ćwiczeń gimnastycznych.

00:49:54.600 --> 00:49:56.720
Bo takie jest nasze nastawienie.

00:49:56.800 --> 00:50:00.760
To my też wyciągamy wnioski z alchemii,
która była takim naszym

00:50:00.840 --> 00:50:04.600
koronnym biurowym dziełem.

00:50:04.680 --> 00:50:09.440
I widzimy, że potrzeba też magnesów, które

00:50:09.520 --> 00:50:11.720
przyciągną ludzi do takich przestrzeni nie

00:50:11.800 --> 00:50:16.040
tylko w godzinach pracy, ale również
po godzinach pracy i w weekendy.

00:50:16.120 --> 00:50:20.440
Na Alchemii jest ten basen, o którym
było wspomniane i to jest super,

00:50:20.520 --> 00:50:24.520
ale jak się popatrzy szerzej, no to przy
tej skali budynku budynków

00:50:24.600 --> 00:50:26.000
wypada mieć coś więcej.

00:50:26.080 --> 00:50:28.240
To boisko przy formacie
jest takim magnesem.

00:50:28.320 --> 00:50:31.680
To nie jest pustynia poza godzinami pracy.

00:50:31.760 --> 00:50:34.560
Tam się coś dzieje
i takie jest nasze nastawienie w

00:50:34.640 --> 00:50:38.160
obliczu też tych wyników badań.

00:50:38.720 --> 00:50:45.840
No i mamy tą sytuację z Daszyńskiego 14,
czyli naszym sławetnym

00:50:45.920 --> 00:50:50.280
akademikiem i Apart hotelem.
Co do zasady.

00:50:51.120 --> 00:50:54.120
Do dzisiaj mamy zainteresowanych
inwestorów nawet więcej niż wtedy.

00:50:54.200 --> 00:50:57.000
Wtedy mieliśmy jednego, teraz mamy
czterech, którzy uważają, że to jest

00:50:57.080 --> 00:51:00.760
bardzo dobry pomysł z punktu widzenia
zlokalizowania tego typu

00:51:00.840 --> 00:51:05.160
inwestycji, ponieważ znowuż jesteśmy
blisko SKM ki, blisko

00:51:05.240 --> 00:51:06.880
Uniwersytetu Gdańskiego.

00:51:06.960 --> 00:51:11.720
Z tego punktu widzenia to ma sens, ale
jesteśmy tutaj, w tej procedurze, ponieważ

00:51:11.800 --> 00:51:16.560
wysłuchaliśmy tego głosu
wtedy jeszcze ustami pana

00:51:16.640 --> 00:51:21.240
radnego dzielnicowego, pana Marcina
Mickuna, przyjęliśmy propozycję, żeby

00:51:21.320 --> 00:51:25.960
wejść w tą procedurę
i inwestujemy w to swój czas i energię.

00:51:26.040 --> 00:51:31.480
Mamy nadzieję, że ta procedura zakończy
się taką, a nie inną uchwałą

00:51:31.560 --> 00:51:33.720
lokalizującą tą inwestycję mieszkaniową.

00:51:33.800 --> 00:51:37.560
Jeśli nie, no to oczywiście będziemy
musieli na tym planie usługowym wykonywać

00:51:37.640 --> 00:51:40.800
usługi, bo deweloper musi budować.

00:51:40.880 --> 00:51:41.760
Taka jest zasada.

00:51:41.840 --> 00:51:45.320
Ewentualnie będziemy zmuszeni sprzedać
działkę do jakiegoś zagranicznego

00:51:45.400 --> 00:51:49.080
inwestora, który będzie miał
jakieś tam swoje pomysły na to.

00:51:49.160 --> 00:51:53.040
No bo my jesteśmy przedsiębiorcami,
no nie możemy nic nie robić,

00:51:53.120 --> 00:51:54.200
o tak powiem w skrócie.

00:51:54.280 --> 00:51:59.040
No tak, jak każdy, każdy ma swoje jakieś
zadanie w życiu, my musimy

00:51:59.120 --> 00:52:00.800
je też wykonywać.

00:52:00.880 --> 00:52:03.600
Ale wsłuchaliśmy się w ten głos,
zrobiliśmy te ankiety, co było takim

00:52:03.680 --> 00:52:07.440
wyjściem przed szereg,
Bo skoro państwo jako mieszkańcy

00:52:07.520 --> 00:52:11.280
powiedzieli nie chcemy tego,
widzimy, że powinna być inna funkcja.

00:52:11.360 --> 00:52:13.200
No to się zapytaliśmy no to jaka funkcja?

00:52:13.280 --> 00:52:15.120
No wyszło, że funkcja mieszkaniowa.

00:52:15.200 --> 00:52:17.440
No ale jeśli funkcja
mieszkaniowa, to też jaka?

00:52:17.520 --> 00:52:19.480
Oczywiście odpowiedzi były różnorodne.

00:52:19.560 --> 00:52:24.200
Co tam widać po prawej, po lewej stronie.

00:52:25.320 --> 00:52:28.920
A tak prawej jak Państwo widzą?

00:52:29.000 --> 00:52:31.120
Bardzo dużo różnych pomysłów.

00:52:31.200 --> 00:52:32.520
Ciężko je pogodzić.

00:52:32.600 --> 00:52:36.600
Od razu mówię, że nie wszystko da się
zrobić, ale są pewne kluczowe,

00:52:36.680 --> 00:52:41.200
pokazujące jaki powinien być ten standard
budynku, czego przeciętny

00:52:41.280 --> 00:52:42.840
mieszkaniec może potrzebować.

00:52:42.920 --> 00:52:47.400
I to też wychodziło
i my to wkomponowaliśmy

00:52:47.480 --> 00:52:52.280
w te projektowanie budynków, czyli
zdecydowanie większe mieszkania.

00:52:52.400 --> 00:52:57.120
Nie chcę mówić, że to jest wyjście
naprzeciw państwa kolejnym potrzebom, bo

00:52:57.200 --> 00:53:01.960
Bo obecnie brakuje wam
może jednego pokoju do pracy zdalnej,

00:53:02.040 --> 00:53:04.840
ale to też wychodziło w tych ankietach.

00:53:05.240 --> 00:53:09.760
Ale my naprawdę chcieliśmy zrobić, Skoro
robimy to wspólnie,

00:53:09.840 --> 00:53:15.360
to znaleźć jakieś rozwiązanie, które
będzie miało sens i będzie państwu dawało

00:53:15.440 --> 00:53:20.280
taki spokój, że to znowu ten
deweloper czegoś nie wymyśli.

00:53:20.360 --> 00:53:24.880
Taka była nasza myśl
przewodnia, żeby to zrobić.

00:53:26.040 --> 00:53:30.040
No to przejdźmy do już samych
inwestycji, bo jesteśmy po kanwie.

00:53:30.120 --> 00:53:33.640
Dlaczego?
A teraz dokąd zmierzamy?

00:53:34.280 --> 00:53:36.640
Jesteśmy w procedurze Lex Deweloper.

00:53:36.720 --> 00:53:42.920
Mam nadzieję, że przejdziemy ją
z następującą inwestycją.

00:53:43.000 --> 00:53:48.040
Pozytywnie efektem.

00:53:48.760 --> 00:53:54.280
Też tych słów, które padały od państwa, że
te dwie bryły, które były, że one są zbyt

00:53:54.360 --> 00:53:59.320
duże, zbyt masywne, rozrzeźbiliśmy

00:53:59.400 --> 00:54:01.400
te dotychczasowe dwa budynki na trzy po

00:54:01.480 --> 00:54:07.160
to, żeby pomiędzy budynkami,
kolokwialnie mówiąc, wprowadzić światło.

00:54:07.240 --> 00:54:10.880
Druga sprawa odsunęliśmy tą linię

00:54:10.960 --> 00:54:16.160
naszych budynków od osiedla Nowa idea.

00:54:17.840 --> 00:54:21.720
Sprawdzaliśmy nasłonecznienie
wielokrotnie, co też było

00:54:21.800 --> 00:54:24.040
przyczyną dyskusji.

00:54:24.920 --> 00:54:31.440
Spełniamy wymogi wynikające z
polskiego prawa w sposób nadwyżkowy.

00:54:31.880 --> 00:54:34.040
Od razu też wyjdę może trochę naprzeciw.

00:54:34.120 --> 00:54:36.680
Robiliśmy różne symulacje.

00:54:38.000 --> 00:54:42.440
Zmiana na przykład ilości kondygnacji

00:54:42.520 --> 00:54:46.520
ma niewielki wpływ na nasłonecznienie.

00:54:47.240 --> 00:54:54.480
Więc uważamy, że te słowa, które padały
już w trakcie tych naszych rozmów

00:54:54.560 --> 00:54:58.680
albo trafiały do nas za pośrednictwem.

00:54:59.560 --> 00:55:04.920
Czy to radnych, czy to, czy to innych
osób, by zostały uwzględnione też.

00:55:05.000 --> 00:55:05.680
Co jest ważne.

00:55:05.760 --> 00:55:08.320
Tutaj dziękujemy panu
profesorowi Lorencowi.

00:55:08.400 --> 00:55:10.240
Zwrócił nam uwagę na jedną rzecz.

00:55:10.320 --> 00:55:13.600
Skoro macie taką niesłychaną
okazję, to wykorzystajcie ją.

00:55:13.680 --> 00:55:15.840
Mianowicie stwórzcie pierzeję ul.

00:55:15.920 --> 00:55:20.080
Droszyńskiego,
Zagospodarujcie tak te budynki, żeby

00:55:20.160 --> 00:55:23.800
tworzyły spójną całość razem z
zabudową na fabryce czekolady.

00:55:23.880 --> 00:55:28.600
Nie rozpatrujcie tych inwestycji osobno.

00:55:28.880 --> 00:55:30.320
W liczbach.

00:55:30.400 --> 00:55:35.800
To co też już padało, głównie mieszkania
trzy i czteropokojowe.

00:55:35.880 --> 00:55:42.360
W tej w projekcie tych trzech
budynków nie ma ani jednej kawalerki.

00:55:42.440 --> 00:55:44.280
To mówię od razu.

00:55:45.120 --> 00:55:51.320
Druga sprawa kwestia komfortu
dla przyszłych mieszkańców.

00:55:51.400 --> 00:55:54.760
Oczywiście duże okna.

00:55:55.040 --> 00:56:00.760
Wysoki standard techniczny przygotowania
budynków, dbałość o akustykę.

00:56:00.840 --> 00:56:03.520
Taki przyświeca nam cel.
Chcemy się tym wyróżnić.

00:56:03.600 --> 00:56:07.720
Nie ukrywam, mamy ambicję wyróżnić się
jakością tych produktów, tak jak

00:56:07.800 --> 00:56:11.360
wyróżnialiśmy się na rynku biurowym.

00:56:11.440 --> 00:56:12.320
Taki jest cel.

00:56:12.400 --> 00:56:18.800
Chcemy, tworząc pewną barierę zniechęcenia
dla takich inwestorów,

00:56:18.880 --> 00:56:22.320
którzy chcą robić Airbnb.

00:56:22.400 --> 00:56:24.520
Ta bariera będzie wielkości mieszkań.

00:56:24.600 --> 00:56:27.760
Raczej przeciętny
inwestujący z Warszawy, który będzie

00:56:27.840 --> 00:56:34.600
chciał zakupić mieszkanie nad morzem,
nie kupi czteropokojowego mieszkania,

00:56:34.680 --> 00:56:38.440
ponieważ mu się to po prostu
w Excelu nie sprawdzi.

00:56:38.520 --> 00:56:40.080
To ten model nie zadziała.

00:56:40.160 --> 00:56:45.520
Także mamy nadzieję, że to będzie
odpowiedź też na Państwa obawy.

00:56:47.080 --> 00:56:52.520
Że to nie będzie kolejna, kolejna, jakieś
miejsce dla osób, które chcą chwilowo

00:56:52.600 --> 00:56:55.040
tylko żeby to było miejsce dla
mieszkańców, którzy wiążą

00:56:55.120 --> 00:56:56.360
przyszłość z Przymorze Małym.

00:56:56.440 --> 00:57:02.280
I też kolejna rzecz, trochę odpowiadając
na te kwestie, które się pojawiały.

00:57:03.360 --> 00:57:08.760
Jednym z wątków była to, że planujemy
zrobić 400 jednostek mieszkalnych przy

00:57:08.840 --> 00:57:14.680
znikomej ilości miejsc parkingowych, no
bo to wynikało z charakteru inwestycji.

00:57:14.760 --> 00:57:15.840
Z tego, że to miał być akademik.

00:57:15.920 --> 00:57:19.120
No przeciętny student
nie kojarzy się z posiadaniem auta.

00:57:19.200 --> 00:57:22.880
Oczywiście czasy się zmieniają i
studenci są coraz bogatsi.

00:57:22.960 --> 00:57:28.520
Niemniej tu też proszę zobaczyć, że
odpowiednio więcej miejsc parkingowych

00:57:28.600 --> 00:57:31.000
zdecydowanie powyżej liczby mieszkań.

00:57:31.080 --> 00:57:34.360
No zgodnie z polskim prawem.

00:57:35.400 --> 00:57:39.360
No i taki poglądowy obrazek.

00:57:40.000 --> 00:57:43.640
Żeby pokazać,
jak też ta architektura, bo to też się

00:57:43.720 --> 00:57:48.200
pojawiało w tych uwagach, jak nasza
architektura koresponduje z

00:57:48.280 --> 00:57:49.120
tym, co jest na nowej idei.

00:57:49.200 --> 00:57:52.800
Oczywiście to nie jest
kolejny etap osiedla, nowa idea,

00:57:52.880 --> 00:57:55.000
ponieważ my nie jesteśmy euro stylem.

00:57:55.080 --> 00:57:59.560
To nie jest nasza inwestycja, ale

00:57:59.640 --> 00:58:04.160
oczywiście szanujemy też to, co jest obok.

00:58:05.640 --> 00:58:08.360
Pewne detale nawiązujące.

00:58:08.440 --> 00:58:10.320
też do otoczenia.

00:58:10.400 --> 00:58:14.000
Mam na myśli cegiełkę, która tam się
pojawia, ale przede wszystkim

00:58:14.080 --> 00:58:20.360
jasna elewacja po to, żeby rozświetlić
ten kwartał.

00:58:20.440 --> 00:58:22.800
No i to też co ważne.

00:58:22.880 --> 00:58:25.480
Proszę spojrzeć na
odległość między budynkami.

00:58:25.560 --> 00:58:29.040
Przez to odsłonięcie jeszcze
dodatkowe tworzy się przestrzeń.

00:58:29.120 --> 00:58:32.440
Te budynki są dalej niż
budynki nowej idei między sobą.

00:58:32.520 --> 00:58:40.080
To tak tytułem
zwrócenia uwagę na coś, co było ważne.

00:58:41.760 --> 00:58:46.280
Oczywiście procedura
przewiduje i wymaga od nas, żebyśmy

00:58:46.360 --> 00:58:51.880
wprowadzili również kwestie usługowe.

00:58:51.960 --> 00:58:55.640
To, co jest ważne, tak jak też pan
profesor mówił nam o stworzeniu

00:58:55.720 --> 00:58:57.520
pierzei ulicy Droszyńskiego.

00:58:57.600 --> 00:59:03.040
Zlokalizowanie inwestycji
usługowych na parterach właśnie od strony

00:59:03.120 --> 00:59:08.480
ulicy Wyszyńskiego, tak żeby tworzyć taki
ciąg usługowy do fabryki

00:59:08.560 --> 00:59:11.040
dotychczasowej czekolady.

00:59:12.160 --> 00:59:16.720
I teraz to, co padło lokalne
standardy urbanistyczne.

00:59:17.960 --> 00:59:24.000
Nadmienię, że w Gdańsku są one bardziej
rygorystyczne niż przewiduje uchwała.

00:59:24.080 --> 00:59:27.160
Te odległości są zmniejszone.

00:59:27.240 --> 00:59:31.200
To też prowadzi do tego właśnie, żeby
zagęszczać

00:59:31.280 --> 00:59:38.280
miasto, a nie tworzyć inwestycji gdzieś w
oddali od miejsca rekreacji,

00:59:38.360 --> 00:59:41.720
placówek edukacyjnych czy też
miejsca transportu publicznego.

00:59:41.800 --> 00:59:46.800
Oczywiście nie bylibyśmy tutaj,
gdybyśmy nie spełniali tych standardów.

00:59:47.360 --> 00:59:48.440
I teraz tak.

00:59:48.520 --> 00:59:55.480
Inwestycje towarzyszące, czyli coś, co my
jako deweloper musimy wnieść na poczet

00:59:55.560 --> 01:00:01.880
miasta, społeczności lokalnej po to, żeby

01:00:02.200 --> 01:00:04.880
móc przeprowadzić ten proces i też co

01:00:04.960 --> 01:00:07.360
jest ważne, chciałbym to nadmienić.

01:00:07.440 --> 01:00:14.360
My zanim oddamy mieszkania do użytkowania,
musimy dostarczyć tego te inwestycje,

01:00:14.440 --> 01:00:17.000
one muszą być odebrane przez miasto.

01:00:17.080 --> 01:00:24.240
Wcześniej my nie będziemy mogli
zrealizować sprzedaży mieszkań finalnej.

01:00:25.720 --> 01:00:30.800
Pierwsza rzecz inwestycja tak
zwana zielona, tereny rekreacyjne.

01:00:30.880 --> 01:00:36.000
Znowuż niskie ukłony do radnego Missguna,
ponieważ był bardzo pomocny,

01:00:36.080 --> 01:00:39.920
żeby nam pomimo tego, że my jesteśmy w
jakimś sensie z Morza Małego, ale żeby

01:00:40.000 --> 01:00:43.040
pokazać te potrzeby, które wynikają z
potrzeb rekreacyjnych o

01:00:43.120 --> 01:00:45.640
przed nami różne tereny.

01:00:45.720 --> 01:00:49.480
No i ostatecznie padło
w przypadku tej inwestycji na tak zwany

01:00:49.560 --> 01:00:52.160
zieleniec przy ulicy Bora Komorowskiego.

01:00:52.240 --> 01:00:58.640
Jest to dwa i pół tysiąca metrów
kwadratowych terenu, można powiedzieć

01:00:58.720 --> 01:01:00.560
opuszczonych.

01:01:00.640 --> 01:01:05.240
Z drugiej strony był projekt w budżecie
obywatelskim, który z różnych przyczyn nie

01:01:05.320 --> 01:01:07.120
został przeprowadzony

01:01:07.640 --> 01:01:12.920
i wzięliśmy to sobie jako ambitny cel.

01:01:13.000 --> 01:01:14.600
Bo dlaczego jest to teren opuszczony?

01:01:14.680 --> 01:01:16.920
Były pytania, dlatego się do tego odniosę.

01:01:17.000 --> 01:01:22.280
Niektórzy z państwa wiedzą
lepiej lub mniej są zorientowani, że jest

01:01:22.360 --> 01:01:26.600
to teren, który ma coś takiego,
co się nazywa pzometry.

01:01:26.680 --> 01:01:33.680
Brzmi strasznie, ale tak,
są to instalacje, które mają na celu

01:01:33.760 --> 01:01:38.280
dostęp do
możliwość dostępu do wód gruntowych, żeby

01:01:38.360 --> 01:01:42.320
badać potencjalny poziom
skażenia tych wód.

01:01:42.400 --> 01:01:48.720
Nie ma tam skażenia w tym miejscu gleby,
bo robiliśmy niedawno badania

01:01:48.800 --> 01:01:51.280
inne niż takie, które jest standardowo.

01:01:51.360 --> 01:01:53.360
Jesteśmy przy ulicy Ruchliwej.

01:01:53.440 --> 01:01:54.760
Tam zawsze będzie jakieś skażenie.

01:01:54.840 --> 01:02:01.520
To jest normalne w mieście,
ale gdańskie Inwestycje

01:02:01.760 --> 01:02:06.120
Wodno Kanalizacyjne mają dostęp do tych
metrów i co jakiś czas przede

01:02:06.200 --> 01:02:08.320
wszystkim robią pomiary.

01:02:08.400 --> 01:02:11.360
Dlatego ten teren, można powiedzieć w
cudzysłowie, był w jakimś sensie

01:02:11.440 --> 01:02:16.200
opuszczony, bo nie było pomysłu, co
z tym zrobić, skoro są tam metry.

01:02:16.280 --> 01:02:18.920
My ten pomysł mamy
nadzieję, że zrealizujemy.

01:02:19.000 --> 01:02:21.400
Na razie mamy wypracowany.

01:02:21.480 --> 01:02:27.120
Kosztowało nas to naprawdę wiele
spotkań z FKiem i z ZDiZ em.

01:02:27.560 --> 01:02:31.240
Proszę mi uwierzyć, było to trudne.

01:02:31.320 --> 01:02:34.480
Nie dlatego, że po drugiej stronie nie
było współpracujących

01:02:34.560 --> 01:02:41.400
instytucji, ale pogodzić z jednej strony
interes społeczny, czyli chęć

01:02:41.480 --> 01:02:47.120
przygotowania terenu rekreacyjnego
z wymogami GIF u, czyli dostępem do tych

01:02:47.200 --> 01:02:52.920
pięciu metrów, a dodatkowo z wymogami ZDiZ
u, który musi przejąć później ten,

01:02:53.000 --> 01:02:56.240
ten plac, ten zieleniec w obsługę.

01:02:56.320 --> 01:02:59.400
Wymagało naprawdę wielu
godzin konsultacji.

01:02:59.480 --> 01:03:03.440
Dopracowaliśmy się takiego konceptu.

01:03:03.760 --> 01:03:07.440
Mam nadzieję, że go
będziemy mogli zrealizować.

01:03:07.520 --> 01:03:09.040
Cóż tam będzie?

01:03:09.120 --> 01:03:11.120
Przede wszystkim place zabaw.

01:03:11.200 --> 01:03:18.800
Ale jak Państwo widzą zieleń, co jest
ważne, ten teren będzie również

01:03:18.880 --> 01:03:23.160
ukształtowany, to znaczy pofałdowany, tak,
żeby odgrodzić od strony ulicy Bora

01:03:23.240 --> 01:03:28.040
Komorowskiego od
tych hałasów ulicznych, żeby to było

01:03:28.120 --> 01:03:33.040
faktycznie miejsce wypoczynku, którego No,

01:03:33.120 --> 01:03:35.880
ja jak patrzę na mapę Przymorza Małego,

01:03:35.960 --> 01:03:40.560
to Przymorze małe jest zielone, ale
głównie zielenią przydomową

01:03:40.640 --> 01:03:43.280
i głównie prywatną.

01:03:45.160 --> 01:03:49.200
Mogę się założyć o orzeszki, że nikt z
Państwa nie wskaże mi takiego dużego

01:03:49.280 --> 01:03:52.640
placu zabaw w obrębie półtora kilometra.

01:03:52.720 --> 01:03:53.200
Nie ma.

01:03:53.280 --> 01:03:57.560
Oczywiście ktoś może go potrzebować
lub nie, ale nie ma takiego miejsca.

01:03:57.640 --> 01:04:01.080
Dlatego my.

01:04:01.360 --> 01:04:04.080
Zdecydowaliśmy się na ten koncept.

01:04:04.160 --> 01:04:06.400
Bardzo chcemy go zrealizować, jeżeli
będziemy realizowali

01:04:06.480 --> 01:04:07.520
inwestycje towarzyszące.

01:04:07.600 --> 01:04:10.000
Bo tego typu miejsc po prostu nie ma.

01:04:10.080 --> 01:04:13.200
Uważamy, że jest potrzebne, ale oczywiście
państwo będą

01:04:13.280 --> 01:04:16.480
mieli swobodę do tego, żeby wypowiedzieć
się, czy też tak uważacie, bo

01:04:16.560 --> 01:04:18.680
po to jest ten dialog społeczny.

01:04:18.760 --> 01:04:24.600
Jeśli idzie o takie kwestie jeszcze
liczbowe, patrząc na ten, na ten

01:04:24.680 --> 01:04:31.240
plan zagospodarowania terenu ponad 40
drzew będzie dodatkowo nasadzonych.

01:04:31.560 --> 01:04:35.720
Koszt takiego przedsięwzięcia to ponad 2
miliony 200 tysięcy złotych,

01:04:35.800 --> 01:04:40.680
które my musimy jako inwestor oczywiście
za zainwestować,

01:04:40.760 --> 01:04:44.760
by tą procedurę przeprowadzić.

01:04:44.840 --> 01:04:47.440
Kolejna kwestia wspomniane cele oświatowe.

01:04:47.520 --> 01:04:49.600
Jesteśmy w tej szkole.

01:04:49.680 --> 01:04:54.760
Ta inwestycja ma dotyczyć właśnie tej
szkoły i tutaj też Mieliśmy

01:04:54.840 --> 01:05:00.480
może nie tak długie rozmowy, bo pani
dyrektor jasno postawiła nam od razu

01:05:00.560 --> 01:05:05.600
potrzeby szkoły, które są rozliczne, jak
Generalnie edukacja w Polsce ma bardzo

01:05:05.680 --> 01:05:12.320
dużo potrzeb, ale postawiła
na pewne rzeczy na pierwszym miejscu.

01:05:12.400 --> 01:05:15.080
Ale też co ważne, to nie jest tak,
że tylko i wyłącznie pani dyrektor.

01:05:15.160 --> 01:05:19.080
Wydział Edukacji był zaangażowany oraz
WPI, czyli Wydział

01:05:19.160 --> 01:05:20.320
Projektów Inwestycyjnych.

01:05:20.400 --> 01:05:24.600
I tutaj też mieliśmy tę
dyskusję w szerszym gronie.

01:05:25.160 --> 01:05:30.920
Pierwszą rzecz, taką mniejszą, ale która
jest bardzo ważna w obliczu

01:05:31.000 --> 01:05:36.480
rozmowy o barierach architektonicznych,
czyli dostosowanie wejścia do szkoły i

01:05:36.560 --> 01:05:40.280
parteru do potrzeb osób z
niepełnosprawnościami,

01:05:40.360 --> 01:05:45.600
czyli tutaj platformy przy schodach,
które nam ograniczą te bariery.

01:05:45.680 --> 01:05:51.760
Również rampa
przy wejściu do szkoły i dostosowanie

01:05:51.840 --> 01:05:58.360
Wanie toalety na parterze do potrzeb
osób z niepełnosprawnościami.

01:05:58.440 --> 01:06:01.200
Oprócz tego, że to będzie na co dzień
służyło szkole, bo teraz placówki

01:06:01.280 --> 01:06:08.440
edukacyjne są zobligowane do tego, żeby
dostosowywać szkoły do możliwości dostępu

01:06:08.520 --> 01:06:13.640
wszelkim osobom z różnymi trudnościami,
to również to jest taki aspekt dodatkowy.

01:06:13.720 --> 01:06:17.920
Na przykład wybory
będą mogły być w normalny sposób

01:06:18.000 --> 01:06:22.920
organizowane w tej placówce,
ponieważ nie będzie tego typu barier.

01:06:23.000 --> 01:06:27.560
Ale ważniejsza część
tego całego procesu w kontekście

01:06:27.640 --> 01:06:31.480
inwestycji edukacyjnej to jest
to, na co pani dyrektor postawiła.

01:06:31.560 --> 01:06:36.080
Tu mamy po lewej państwa,

01:06:36.680 --> 01:06:42.240
po tej stronie dotychczasowy widok

01:06:42.400 --> 01:06:46.240
na na to, co mamy na terenie zewnętrznym.

01:06:48.720 --> 01:06:50.400
Długa historia.

01:06:50.480 --> 01:06:56.360
bardzo duży plac, ale jak widać dość.

01:06:57.640 --> 01:07:03.840
Ubogo zagospodarowany w zakresie jakichś
instalacji i nie chcę powiedzieć marzeniem

01:07:03.920 --> 01:07:09.760
pani dyrektor, ale jasno postawionym
oczekiwaniem jest by zrobić tą szkołę

01:07:09.840 --> 01:07:16.600
wizytówką tej okolicy,
ażeby szkoła przyciągała też

01:07:16.680 --> 01:07:23.080
uczniów nie tylko w do szkoły, ale również
po godzinach lekcyjnych, by to było

01:07:23.160 --> 01:07:26.520
takie miejscowe centrum spędzania czasu.

01:07:26.600 --> 01:07:33.880
Także zagospodarowanie tego placu boiskami

01:07:33.960 --> 01:07:36.840
wielofunkcyjnym i również

01:07:37.080 --> 01:07:41.840
dookólna bieżnia,
też tor do skoku w dal i tak dalej.

01:07:41.920 --> 01:07:43.600
To jest widok na całość inwestycji.

01:07:43.680 --> 01:07:48.400
Ja zaraz pokażę pierwszy etap, ponieważ z
racji tego, że mamy dwa procesy, mamy to

01:07:48.480 --> 01:07:53.440
podzielone na dwa etapy, ale
dlaczego też pokazuje w ten sposób

01:07:53.520 --> 01:07:59.720
też przewidzieliśmy wspólnie,
że szkoła ma być nie tylko dostępna w

01:07:59.800 --> 01:08:03.120
trakcie godzin lekcyjnych,
ale tutaj, w tym dolnym.

01:08:03.200 --> 01:08:07.760
Tu mam jakieś takie mądrzejsze
urządzenie ode mnie.

01:08:09.040 --> 01:08:10.400
O.

01:08:16.640 --> 01:08:17.880
No dobrze.
Nie pokazuje.

01:08:17.960 --> 01:08:20.280
Nie umiem.
Nie zdałem testu.

01:08:20.360 --> 01:08:26.360
W tym miejscu mamy
mamy przewidziane przewidziane miejsce,

01:08:26.440 --> 01:08:29.680
dostępne również po godzinach
lekcyjnych, bez żadnych o.

01:08:29.760 --> 01:08:33.920
Pani Martyna mnie zagięła.
Próbowałem.

01:08:34.560 --> 01:08:37.320
O, już teraz rozumiem.

01:08:37.400 --> 01:08:40.520
Ale też co jest ważne w naszych
dyskusjach, które mieliśmy.

01:08:40.600 --> 01:08:44.560
Mamy nadzieję, że ta szkoła będzie się
rozwijać i kiedyś będzie potrzeba, żeby.

01:08:44.640 --> 01:08:49.080
I możliwości oczywiście też, żeby
dobudować większą salę gimnastyczną, więc

01:08:49.160 --> 01:08:52.760
ten teren w tym dolnym rogu jest
przewidziany na potencjalną rozbudowę

01:08:52.840 --> 01:08:58.360
szkoły właśnie, prawdopodobnie
o dużą salę gimnastyczną.

01:08:58.440 --> 01:09:00.160
Idźmy dalej.

01:09:00.480 --> 01:09:04.880
W tym etapie dotyczącym
naszej inwestycji na Droszyńskiego 14

01:09:04.960 --> 01:09:11.800
przewidujemy część bliżej od strony ulicy
Szczecińskiej, o ile dobrze pamiętam.

01:09:15.160 --> 01:09:19.440
To nie wiem co jest ważne.

01:09:20.280 --> 01:09:25.200
Chcemy, by też operacyjnie, gdy już
będziemy realizowali tę inwestycję,

01:09:25.920 --> 01:09:29.200
nie wpłynąć na pracę szkoły.

01:09:29.280 --> 01:09:31.360
Też braliśmy ten aspekt pod uwagę.

01:09:31.440 --> 01:09:36.120
Jako deweloper jesteśmy również firmą,
która jest generalnym wykonawcą, także

01:09:36.200 --> 01:09:39.160
mamy w tym doświadczenie, jeśli
chodzi o prowadzenie prac.

01:09:39.240 --> 01:09:44.000
Chcemy w możliwie jak najmniej inwazyjny
sposób tą inwestycję przeprowadzić, więc

01:09:44.080 --> 01:09:46.520
nie skaczemy tam z lewa w prawo.

01:09:46.600 --> 01:09:52.280
Podzieliliśmy sobie tą inwestycję
przyszkolną na dwa etapy.

01:09:52.360 --> 01:09:58.440
I tak to wkomponowaliśmy, żeby
móc to przeprowadzić w sposób sprawny.

01:09:58.520 --> 01:10:01.640
Co jest ważne, Pan profesor wspomniał o
uwagach od Miejskiej Komisji

01:10:01.720 --> 01:10:03.000
Urbanistyczno Architektonicznej.

01:10:03.080 --> 01:10:07.440
Jedna z nich dotyczyła kwestii boiska.

01:10:08.640 --> 01:10:12.360
Dodatkowo zieleń ma się
pojawić, czyli nasadzenia drzew.

01:10:12.440 --> 01:10:14.480
Tego wcześniej sami nie przewidzieliśmy.

01:10:14.560 --> 01:10:15.560
Przyjmujemy tą uwagę.

01:10:15.640 --> 01:10:17.200
Zrobimy to dodatkowo.

01:10:17.280 --> 01:10:20.720
No nie tyle zarzut, co pewne.

01:10:20.800 --> 01:10:23.400
Znak zapytania padł na tej komisji.

01:10:23.480 --> 01:10:24.840
A co z akustyką?

01:10:24.920 --> 01:10:28.400
No obecnie też dzieci generują
jakiś tam poziom hałasu.

01:10:28.480 --> 01:10:32.400
Przecież biegają, grają w
piłkę na istniejącym boisku.

01:10:32.480 --> 01:10:36.240
Ale zadbamy również o to,
żeby zrobić takie nasadzenia.

01:10:36.320 --> 01:10:41.520
My to nazywamy akustyczne na obrzeżach
działki, po to, żeby możliwie zniwelować

01:10:41.600 --> 01:10:45.080
potencjalny hałas, który się pojawia.

01:10:45.920 --> 01:10:48.240
I teraz harmonogram.

01:10:48.360 --> 01:10:54.120
Powiem tak pan profesor
pokazywał te kwestie formalne.

01:10:54.200 --> 01:10:55.400
One są dosyć długie.

01:10:55.480 --> 01:10:58.520
Mamy nadzieję, że tam jakieś
miesiąc, dwa uda się przyśpieszyć.

01:10:58.600 --> 01:11:01.680
Będziemy dobrymi
uczniami, to może się uda.

01:11:01.760 --> 01:11:04.040
Przejdziemy przez te
konsultacje z państwem.

01:11:04.120 --> 01:11:06.360
Mam nadzieję też w sposób
taki konstruktywny.

01:11:06.440 --> 01:11:09.240
Jeśli będzie trzeba.
Jesteśmy gotowi też na pracę w podgrupach.

01:11:09.320 --> 01:11:10.640
Nie tylko dzisiaj.

01:11:10.720 --> 01:11:14.080
Jesteśmy do Państwa dyspozycji.

01:11:14.240 --> 01:11:19.200
Bo na końcu potrzeba
nam pracować sprawnie.

01:11:19.280 --> 01:11:22.040
Bo ta inwestycja to jednak
nie jest miesiąc, dwa, trzy.

01:11:22.120 --> 01:11:23.600
Ale może być w takim.

01:11:23.680 --> 01:11:28.520
Przyjęliśmy scenariusz,
nie chcę mówić czarny, ale nie

01:11:28.600 --> 01:11:31.040
chcieliśmy też łudzić, że to za miesiąc.

01:11:31.120 --> 01:11:35.440
Będziemy tutaj przystępowali do budowy
boiska, bo to też nie chcielibyśmy,

01:11:35.520 --> 01:11:38.600
żeby takie wrażenie było na nasz temat.

01:11:38.680 --> 01:11:42.600
Zakładamy, że maksymalnie, jeżeli ta
procedura będzie szła takim tempem, które

01:11:42.680 --> 01:11:48.200
przewidujemy do 3 lat,
zamkniemy te inwestycje towarzyszące.

01:11:48.280 --> 01:11:53.280
Przy czym tutaj zakładamy, że
pracujemy tylko przy szkole w wakacje.

01:11:53.360 --> 01:11:57.040
Jeżeli będzie zgoda ze strony dyrekcji
takiej możliwości, to oczywiście

01:11:57.120 --> 01:11:58.480
możemy to przyspieszyć.

01:11:58.560 --> 01:12:01.680
To tu pokazujemy pewien scenariusz.

01:12:01.760 --> 01:12:05.000
Tutaj nie jest to jeszcze przesądzone.

01:12:05.080 --> 01:12:08.880
Tak czy inaczej jeszcze są kwestie
formalne odbioru boiska

01:12:08.960 --> 01:12:10.840
i tak dalej, i tak dalej.

01:12:10.920 --> 01:12:13.800
To stety niestety trwa.

01:12:13.880 --> 01:12:17.040
Stety, bo dobrze, żeby coś było poprawnie
sprawdzone, ale też

01:12:17.120 --> 01:12:19.200
chciałoby się szybciej.

01:12:19.600 --> 01:12:23.760
Niemniej nie możemy zadeklarować, że
krócej niż dwa lata O tak,

01:12:23.840 --> 01:12:29.360
od dzisiaj, bo ta sama procedura będzie
trwała odpowiednio

01:12:29.440 --> 01:12:32.120
wiele miesięcy, tak jak pan profesor
powiedział,

01:12:32.200 --> 01:12:36.160
w połowie przyszłego roku prawdopodobnie
mamy nadzieję, ostateczna

01:12:36.240 --> 01:12:38.240
uchwała + pozwolenie na budowę.

01:12:38.320 --> 01:12:40.440
Także chwilę to potrwa.

01:12:40.880 --> 01:12:43.280
Tutaj taka plansza podsumowująca
szczególnie dla państwa,

01:12:43.360 --> 01:12:44.960
których dzisiaj tutaj nie ma.

01:12:45.040 --> 01:12:49.920
Także było widać na jednym slajdzie co do
czego jest przypisane, bo zaraz będę

01:12:50.000 --> 01:12:52.280
przychodził do drugiej inwestycji.

01:12:52.360 --> 01:12:56.000
Czyli podsumowując Daszyńskiego 14

01:12:56.080 --> 01:12:59.600
planowanych 145 mieszkań z inwestycjami

01:12:59.680 --> 01:13:06.880
towarzyszącymi w Zieleniec, w
szkołę i część budynkową szkoły.

01:13:06.960 --> 01:13:11.600
I jesteśmy teraz
na terenie po dawnej fabryce czekolady.

01:13:11.680 --> 01:13:16.200
Tak jak wspominałem, prowadziliśmy te
nasze badania poznawcze, które nam

01:13:16.280 --> 01:13:21.040
dały takie, a nie inne wyniki wsadowe.

01:13:23.080 --> 01:13:27.760
Jesteśmy tutaj ja to jest moje zdanie.

01:13:27.840 --> 01:13:33.200
Mam nadzieję, że też reszta naszego
zespołu turkusowego podziela moje zdanie.

01:13:33.280 --> 01:13:38.280
Ja mam wielką ambicję stworzyć tutaj.

01:13:38.440 --> 01:13:43.000
może to zabrzmi górnolotnie, ale centrum
Przymorza Małego w jakimś sensie tak, żeby

01:13:43.080 --> 01:13:46.400
to było miejsce,
gdzie ludzie mogą powiedzieć spotkajmy się

01:13:46.480 --> 01:13:53.400
w mozaice czy na kawę, czy żeby pójść
do innych usług, które tam planujemy.

01:13:53.480 --> 01:14:01.480
Teraz pokazujemy część mieszkaniową, ale
tak jak już było wspomniane, mam w tyle.

01:14:03.480 --> 01:14:05.640
To jest planowane przez nas.

01:14:05.720 --> 01:14:10.600
Już rozpoczęliśmy projektowanie budynku
biurowego, ale również

01:14:10.680 --> 01:14:12.040
z funkcją kulturalną.

01:14:12.120 --> 01:14:16.080
Mianowicie planujemy tam.

01:14:16.920 --> 01:14:20.960
My to nazywamy roboczo teatrem,
ale to będzie zbyt duże słowo.

01:14:21.040 --> 01:14:26.320
Ale miejsce ze sceną, z widownią na 200
osób, które ma być

01:14:26.400 --> 01:14:30.400
z jednej strony miejscem do wystawiania
spektakli teatralnych, jakichś mini

01:14:30.480 --> 01:14:34.720
recitali, ale też
ta widownia będzie aranżowana w ten

01:14:34.800 --> 01:14:38.400
sposób, że będzie można tam również
przeprowadzić jakieś innego typu

01:14:38.480 --> 01:14:42.800
spotkania, nie tylko z siedzeniem na
scenie, czyli kwestia bankietu i tym

01:14:42.880 --> 01:14:48.560
podobne oraz zaplecze salkowe, gdzie

01:14:48.640 --> 01:14:50.160
i innych pomieszczeń, gdzie przewidujemy

01:14:50.240 --> 01:14:55.040
też możliwość organizowania wydarzeń
kulturalnych, nie tylko takich występów,

01:14:55.120 --> 01:15:02.400
ale jakichś różnego rodzaju
warsztatów i tym podobnych wydarzeń.

01:15:02.640 --> 01:15:04.160
Dlaczego mamy taką ambicję?

01:15:04.240 --> 01:15:08.480
Bo takiego miejsca na
Przymorzu Małym nie ma.

01:15:09.320 --> 01:15:14.400
Znowu można powiedzieć,
że jakieś tam piękne opowieści.

01:15:14.480 --> 01:15:18.160
Niemniej
mój szef jest żywym dowodem na to, że

01:15:18.240 --> 01:15:23.720
można wybudować
kompleks basenowy w biurowcu.

01:15:24.920 --> 01:15:28.120
Niektórzy się pukali po
głowie, jak to sobie wymyślił.

01:15:28.200 --> 01:15:31.720
W pewnym momencie padł pomysł
teatru i my go zrealizujemy.

01:15:31.800 --> 01:15:36.480
Tylko mówię od razu to nie jest
inwestycja realizowana w tej procedurze,

01:15:36.560 --> 01:15:41.600
ponieważ tutaj nie musimy zmieniać
planu z usługowego, bo tam taki już jest.

01:15:41.680 --> 01:15:47.840
Druga kwestia, tak zwany przez nas domek
czekoladnika, czyli zabytkowy budynek,

01:15:47.920 --> 01:15:49.560
który mamy tutaj z tyłu.

01:15:49.640 --> 01:15:53.200
Na pewno państwo to też
będzie interesowało.

01:15:53.840 --> 01:16:00.880
Jest on pod ochroną konserwatorską,
więc wymaga specjalnego traktowania.

01:16:01.120 --> 01:16:06.080
Znowuż mamy takie doświadczenia,

01:16:06.720 --> 01:16:10.440
między innymi akurat we Wrocławiu, ale.

01:16:11.320 --> 01:16:15.960
Podjęliśmy się renowacji tak zwanego
pałacu Lagera, który zamieniliśmy

01:16:16.040 --> 01:16:17.680
na pięciogwiazdkowy hotel.

01:16:17.760 --> 01:16:23.160
Była to bardzo trudna inwestycja,
naprawdę pieczołowita i wymagająca.

01:16:23.240 --> 01:16:26.240
Dużo uważności, ale mamy
w tym doświadczenie.

01:16:26.320 --> 01:16:30.400
I tak samo zrobimy z tym
domkiem czekoladnika.

01:16:30.480 --> 01:16:33.560
Przy czym pomysł na to jest taki, żeby
zachować charakter miejsca,

01:16:33.640 --> 01:16:37.160
czyli żeby było nawiązanie do czekolady.

01:16:37.240 --> 01:16:44.280
Mamy podjęte rozmowy z operatorem, który
gotowy jest wprowadzić tam koncept takiego

01:16:44.360 --> 01:16:45.920
żywego muzeum czekolady.

01:16:46.000 --> 01:16:50.600
Ale żeby to było miejsce, gdzie można
prowadzić warsztaty, gdzie

01:16:50.680 --> 01:16:53.480
można doświadczać tej czekolady?

01:16:53.800 --> 01:16:56.800
Jest to dosyć duże wyzwanie,
ponieważ ten budynek nie jest duży.

01:16:56.880 --> 01:17:01.760
Tam jest trochę ponad 1000 metrów
kwadratowych, ale my to też zrobimy.

01:17:02.400 --> 01:17:07.000
Idąc dalej już do samej inwestycji.

01:17:09.080 --> 01:17:14.840
A właśnie, dziękuję za pytanie czy
komin nie jest pod ochroną konserwatorską,

01:17:14.920 --> 01:17:17.800
Ale jak państwo widzą on stoi.

01:17:17.880 --> 01:17:22.440
Nasz inspektor nadzoru
pieczołowicie o niego dba.

01:17:22.520 --> 01:17:26.360
Bo to ma być symbol miejsca.

01:17:26.440 --> 01:17:27.520
Zostanie.

01:17:27.600 --> 01:17:29.840
Taki jest nasz cel.

01:17:29.920 --> 01:17:35.160
To ma być taki punkt topograficzny,
żeby może nawet mówić spotkajmy się pod

01:17:35.240 --> 01:17:40.440
kominem przy kominie, jakkolwiek
będzie się wyróżniał.

01:17:40.680 --> 01:17:43.160
Taka jest intencja.

01:17:44.120 --> 01:17:46.080
I też ta nazwa, która w
tym momencie się zrodziła.

01:17:46.160 --> 01:17:46.680
Mozaika.

01:17:46.760 --> 01:17:52.240
Bo ona ma łączyć różne rzeczy
i historię, i nowoczesność.

01:17:52.560 --> 01:17:58.440
Co do samej inwestycji,
no to znowuż te wyniki badań chcieliśmy

01:17:58.520 --> 01:18:02.120
inkorporować
w sam budynek, co jest trudne, bo

01:18:02.200 --> 01:18:07.200
z jednej strony idee, potrzeby, a z
drugiej strony materia budynkowa,

01:18:07.320 --> 01:18:12.320
no to naprawdę ktoś, kto nie
budował, nie wie, jak to jest.

01:18:12.400 --> 01:18:17.160
Wystarczy mieszkanie remontować i żona z
mężem zacznie rozmawiać o doborze płytek,

01:18:17.240 --> 01:18:20.280
to już wiemy, że będą
co najmniej trzy wersje.

01:18:20.360 --> 01:18:25.000
A jak tutaj jest kwestia z jednej strony
interesu wynikającego z

01:18:25.080 --> 01:18:28.560
potrzeb społecznych, a z drugiej strony
potrzeby budowania

01:18:28.640 --> 01:18:31.280
jako inwestor, no to to nie jest łatwe.

01:18:31.360 --> 01:18:36.840
Nie, że narzekam na
swoją funkcję i pracę dewelopera, ale

01:18:36.920 --> 01:18:40.040
wierzcie mi Państwo, są to pewne wyzwania.

01:18:40.160 --> 01:18:45.800
My to chcieliśmy przewidzieć i znowuż.

01:18:46.560 --> 01:18:53.000
Z jednej strony te ankiety, z drugiej
wyniki badań, a z trzeciej rzeczywistość.

01:18:53.080 --> 01:18:58.440
Jeszcze większe mieszkania, średnio

01:18:58.520 --> 01:19:01.880
86 metrów i głównie trzy i czteropokojowe,

01:19:01.960 --> 01:19:08.040
czyli mamy nadzieję mieszkania dla dla
rodzin komfortowe, z dobrą akustyką,

01:19:08.120 --> 01:19:14.440
co znaczy dobra akustyka, czyli
z odpowiednią grubością ścian, ale też z

01:19:14.520 --> 01:19:18.040
odpowiednimi oknami o wysokim standardzie.

01:19:18.120 --> 01:19:25.360
Mamy nadzieję, że właśnie
Przymorzac upodobają sobie to miejsce.

01:19:25.640 --> 01:19:29.080
No i tak jak widać liczba miejsc
postojowych adekwatna też.

01:19:29.160 --> 01:19:35.160
Co jest ważne to nadmienię, bo to może
gdzieś tam budzić pytania i tak dalej.

01:19:35.240 --> 01:19:41.720
My też jako współwłaściciel budynku format
mamy przy tym biurowcu cały czas 40 miejsc

01:19:41.800 --> 01:19:45.960
parkingowych,
którymi operujemy i można tam w każdym

01:19:46.040 --> 01:19:50.280
momencie zaparkować
i one są ogólnodostępne,

01:19:50.360 --> 01:19:54.640
więc tutaj mamy jeszcze dodatkową
przestrzeń w tym zakresie.

01:19:54.720 --> 01:20:00.040
Usługi mają być dostępne publicznie,
tak jak to pokazują standardy.

01:20:00.120 --> 01:20:05.720
Oprócz tego, że idziemy od strony pierzei
ulicy Doroszyńskiego, czyli mamy ten ciąg,

01:20:05.800 --> 01:20:09.960
o którym wspominałem,
lokalizujemy jeszcze od wewnątrz, od

01:20:10.040 --> 01:20:14.600
dziedzińca, bo to ma być takie centrum,
tak jak tak jak wspominałem, i również

01:20:14.680 --> 01:20:18.840
usługi w parterze budynku biurowego.

01:20:18.920 --> 01:20:22.520
Teraz przechodząc już do
standardów i inwestycji towarzyszących,

01:20:22.600 --> 01:20:25.680
ponownie spełniamy i
inaczej byśmy tu nie byli.

01:20:25.760 --> 01:20:30.520
Jeśli idzie o inwestycję towarzyszącą w
zieleń,

01:20:30.600 --> 01:20:35.960
to po tym rekonesansie, który zrobiliśmy
adekwatnie, dużym miejscem, które

01:20:36.040 --> 01:20:39.920
moglibyśmy zagospodarować,
jest ulica Bora Komorowskiego.

01:20:40.000 --> 01:20:44.280
Po pierwsze
w jakimś sensie przywrócenie stanu,

01:20:44.360 --> 01:20:46.600
który był kiedyś tam, przy tej ulicy.

01:20:46.680 --> 01:20:49.760
Kiedyś były drzewa, teraz ich nie ma.

01:20:49.840 --> 01:20:55.680
Po drugie jest to obecnie jedna
z ważniejszych ulic tego rejonu.

01:20:55.760 --> 01:21:00.280
To jest jakaś w sensie
brama do Przymorza Małego.

01:21:00.360 --> 01:21:06.840
To też będzie dobry, dobry
wizerunek dla okolicy.

01:21:06.920 --> 01:21:09.240
Ale co najważniejsze.

01:21:10.360 --> 01:21:14.920
Gdańsk go tak bardzo nie odczuwa,
bo ma swój specyficzny mikroklimat.

01:21:15.000 --> 01:21:19.920
Ale generalnie w Polsce
również jest coraz cieplej.

01:21:20.000 --> 01:21:25.400
To niestety mogliśmy obserwować w tej
sytuacji z powodzią w dolnośląskim.

01:21:25.640 --> 01:21:29.720
Takie nasadzenia drzew powodują
też pewną barierę cieplną.

01:21:29.800 --> 01:21:34.440
To znaczy dzięki takiemu drzewo stanowi
będziemy mogli mówić o tym, że te miejsce

01:21:34.520 --> 01:21:37.680
nie będzie się tak nagrzewało,
jak się mogłoby nagrzewać.

01:21:37.760 --> 01:21:38.080
To jest.

01:21:38.160 --> 01:21:41.840
Badania pokazują, że nawet do kilku
stopni Celsjusza mniejsze nagrzanie.

01:21:41.920 --> 01:21:46.120
Jest to też ważny aspekt,
który bierzemy pod uwagę.

01:21:47.320 --> 01:21:53.080
I to będzie na odcinku do końca
Zieleńca, który planujemy.

01:21:53.160 --> 01:22:00.160
Oczywiście od razu uprzedzając pytania a
dlaczego nie w tym rejonie, o tutaj

01:22:00.800 --> 01:22:07.640
dlatego, że ten odcinek Bora Komorowskiego
będzie przewidziany do naszej

01:22:07.720 --> 01:22:09.520
inwestycji w biurowiec.

01:22:09.600 --> 01:22:15.040
Zagospodarujemy go w ramach tej części
naszych inwestycji,

01:22:15.120 --> 01:22:20.440
także tu ta całość będzie
odnowiona, zazielenione

01:22:20.520 --> 01:22:24.400
Takie przykładowe obrazki, bo
pan profesor nas prosił, żebyśmy nie

01:22:24.480 --> 01:22:30.520
epatowali propagandą sukcesu, ale
no coś należy pokazać, jaką mamy ideę na

01:22:30.600 --> 01:22:36.560
ten temat, Więc chcemy zadbać o to, żeby
były roślinne bariery,

01:22:36.640 --> 01:22:42.040
czyli niskie rośliny, które będą
odgradzały ulicę od

01:22:42.120 --> 01:22:49.520
od chodnika, w zasadzie jezdnię od
chodnika oraz niskopienne drzewa.

01:22:50.520 --> 01:22:56.080
I tutaj jest duże wyzwanie pod względem
przeprowadzenia,

01:22:56.160 --> 01:23:00.520
ponieważ no może niektórzy z Państwa
sobie wyobrażają i mają wiedzę.

01:23:00.600 --> 01:23:03.840
Jest bardzo wielu gestorów sieci, które

01:23:03.920 --> 01:23:08.760
są zlokalizowane pod naszymi ulicami.

01:23:08.840 --> 01:23:13.480
Wiemy, że prędzej czy później w którymś
miejscu spotkamy tutaj jakąś kolizję i to

01:23:13.560 --> 01:23:15.080
jest bardzo trudna
inwestycja pod tym względem.

01:23:15.160 --> 01:23:17.760
Nasadzić drzewa przy ulicy
nie jest wcale tak łatwo.

01:23:17.840 --> 01:23:21.520
Ponad 30 drzew jest przewidzianych.

01:23:21.840 --> 01:23:26.560
Ale będzie to wymagało na pewno
konsultacji z gestorami sieci.

01:23:26.640 --> 01:23:33.760
Koszt tego typu inwestycji to jest
ponad milion 300 tysięcy złotych.

01:23:33.840 --> 01:23:36.240
I cele oświatowe.

01:23:37.280 --> 01:23:42.040
Znowuż szkoła wspominałem podzielone na
etapy, w tym przypadku, czyli tej

01:23:42.120 --> 01:23:48.480
inwestycji przy Droszyńskiego 8 11
część bliżej szkoły i będą to

01:23:48.560 --> 01:23:51.760
place zabaw dla młodszych dzieci.

01:23:52.040 --> 01:23:56.120
Ogród szkolny zwany Zieloną Klasą, czyli
można powiedzieć dodatkowa klasa lekcyjna,

01:23:56.200 --> 01:24:02.160
ale na lekcje przyrody
tudzież biologii na zewnątrz, a także

01:24:02.400 --> 01:24:06.800
ta część z bieżnią do
trójskoku i skoku w dal.

01:24:06.880 --> 01:24:11.440
I część taka infrastrukturalna jak
plac apelowy, parking rowerowy.

01:24:11.520 --> 01:24:16.440
Koszt tej inwestycji to ponad
3 miliony 300 tysięcy złotych.

01:24:16.720 --> 01:24:22.040
I teraz zakładamy, że
możemy etapować te nasze dwie inwestycje,

01:24:22.120 --> 01:24:28.840
czyli że zaczniemy od Droszyńskiego 14, a
mniej więcej po roku od tamtej inwestycji

01:24:28.920 --> 01:24:33.680
rozpoczniemy tą inwestycję
przy Droszyńskiego 8 11.

01:24:33.760 --> 01:24:36.000
To jest założenie.
Musimy mieć jakieś założenia.

01:24:36.080 --> 01:24:40.720
Prowadząc biznes, jeśli będzie to możliwe,
będziemy robili to w tym samym czasie, ale

01:24:40.800 --> 01:24:42.640
nie mogę w tym momencie tego zadeklarować.

01:24:42.720 --> 01:24:46.120
Po prostu byłbym nie fair wobec
państwa, gdybym to zadeklarował.

01:24:46.200 --> 01:24:48.360
Chcielibyśmy razem Zobaczymy.

01:24:48.440 --> 01:24:55.320
Na pewno inwestycja przy w miejscu
po dawnej fabryce czekolady musi być.

01:24:55.400 --> 01:24:56.120
Znaczy musi.

01:24:56.200 --> 01:24:58.840
Powinna być robiona w tym samym
czasie co inwestycja w biurowiec.

01:24:58.920 --> 01:25:02.840
Z racji wykopów
jest to zasadne, uzasadnione ekonomicznie,

01:25:02.920 --> 01:25:07.040
ale również w kwestiach budowlanych
lepiej to zrobić za jednym razem.

01:25:07.120 --> 01:25:11.520
Od razu też wychodząc naprzeciw
potencjalnym pytaniom

01:25:11.800 --> 01:25:13.280
nie będziemy budowali w nocy.

01:25:13.360 --> 01:25:15.600
Nie ma takiej potrzeby.

01:25:16.160 --> 01:25:18.960
Nie ma tam potrzeby ciągłego
lania betonu, o tak.

01:25:19.040 --> 01:25:24.240
To też nie są bardzo duże inwestycje, nie
są jakieś trudne pod względem

01:25:24.320 --> 01:25:28.320
konstrukcyjnym, także od razu uspokajam.

01:25:28.400 --> 01:25:32.240
Chcemy zrobić to, mam nadzieję, tak jak z
formatem, w sposób w miarę

01:25:32.320 --> 01:25:34.640
możliwości niezauważony.

01:25:35.480 --> 01:25:40.040
I znowuż plansza podsumowująca dla osób
nieobecnych tak, żeby było jasno, było

01:25:40.120 --> 01:25:46.440
widać, która z inwestycji dotyczy
niektórych inwestycji towarzyszących.

01:25:46.520 --> 01:25:50.240
I na koniec
coś, co, o czym pan profesor też wspominał

01:25:50.320 --> 01:25:55.200
tak zwane inwestycje szesnastkowe,
które są

01:25:55.280 --> 01:25:59.480
zawsze obligo przy tego typu inwestycjach,
ale nie są związane z

01:25:59.560 --> 01:26:01.240
procedurą lex deweloper.

01:26:01.320 --> 01:26:06.280
Musimy mieć
swój wkład w układ drogowy, jeżeli chcemy

01:26:06.360 --> 01:26:10.680
jako przedsiębiorca przeprowadzić
tego typu inwestycje mieszkaniowe.

01:26:10.760 --> 01:26:16.120
I tutaj mamy taką spójną całość
zagospodarujemy ciąg

01:26:16.200 --> 01:26:18.360
słowiańska Droszyńskiego.

01:26:18.440 --> 01:26:20.680
I to są trzy.

01:26:21.720 --> 01:26:22.320
Punkty.

01:26:22.400 --> 01:26:27.680
W ramach tego po pierwsze
na ulicy Słowiańskiej.

01:26:29.040 --> 01:26:30.480
Ucywilizowanie tej ulicy.

01:26:30.560 --> 01:26:36.240
No jest to ulica, która po tym jak tam
funkcjonował zakład,

01:26:36.600 --> 01:26:40.200
no, ma pewne zaszłości od strony zakładu.

01:26:40.520 --> 01:26:46.120
No, odbywa się nielegalne parkowanie na
terenach zielonych i my jako deweloper

01:26:46.200 --> 01:26:47.400
zupełnie nie chcemy z tym walczyć.

01:26:47.480 --> 01:26:54.000
Ale mamy wstępne rozmowy z ZDiZ em, że
miejsca parkingowe zostaną zachowane, ale

01:26:54.080 --> 01:26:58.120
nie na korzeniach drzew, a wzdłuż ulicy.

01:26:58.200 --> 01:27:01.160
Mianowicie ulica Słowiańskiego Słowiańska.

01:27:01.240 --> 01:27:06.560
Przepraszam, ma być jednokierunkowa,
ponieważ Droszyńskiego mamy dwukierunkową.

01:27:06.640 --> 01:27:10.960
Nie ma takiej potrzeby, Nie ma takiego
natężenia też ruchu, By te dwie

01:27:11.040 --> 01:27:13.120
ulice musiały być dwukierunkowe.

01:27:13.200 --> 01:27:17.120
Będzie też bezpieczniej, jeżeli ta jedna z
ulic będzie właśnie

01:27:17.200 --> 01:27:19.960
słowiańska, jednokierunkowa.

01:27:20.040 --> 01:27:21.440
Także zadbamy o zieleń.

01:27:21.520 --> 01:27:24.800
Uspokoimy ruch.

01:27:25.400 --> 01:27:26.720
Taki jest plan.

01:27:26.800 --> 01:27:32.400
Jeśli idzie o drugi punkt, to jest
skrzyżowanie Słowiańskiej i Droszyńskiego.

01:27:32.520 --> 01:27:35.120
Byliśmy przeciwko rondu jako deweloper.

01:27:35.200 --> 01:27:37.760
Nie ma tam miejsca na rondo.

01:27:38.280 --> 01:27:39.760
Po prostu nie mieści.

01:27:39.840 --> 01:27:43.800
Nie można wpisać tego tego kółka
w postaci ronda w to miejsce.

01:27:43.880 --> 01:27:47.240
Ale ma być wyniesione skrzyżowanie.

01:27:47.320 --> 01:27:48.480
Dzięki temu bezpieczne.

01:27:48.560 --> 01:27:51.560
I co też jest ważne o tym nie wspominałem.

01:27:51.640 --> 01:27:57.120
Bezpieczne również pod tym względem,
że tak jak tam też pan Profesor wskazywał

01:27:57.200 --> 01:28:01.840
między pasażem
a tutaj naszą inwestycją ma się stworzyć

01:28:01.920 --> 01:28:05.520
ciąg pieszy
między innymi

01:28:05.600 --> 01:28:09.520
tego bardzo dobrze na tej wizualizacji nie
widać, ale tu mamy pod podścień po to,

01:28:09.600 --> 01:28:14.600
żeby naturalnie przekierować ruch pieszych

01:28:14.680 --> 01:28:17.720
idących z pasażu w stronę SKM ki.

01:28:17.800 --> 01:28:23.400
A mamy nadzieję, że z naszych usług
w Mozaice, ale też w

01:28:23.480 --> 01:28:25.320
drugą stronę oczywiście.

01:28:27.120 --> 01:28:31.080
I ostatni z tych punktów dotyczących tak
zwanych szesnastek, czyli

01:28:31.160 --> 01:28:33.720
ulica Droszyńskiego.

01:28:33.840 --> 01:28:38.680
Po pierwsze znowuż
rekultywacja miejsca pod względem

01:28:38.760 --> 01:28:43.400
chodnika, ale też zieleń i odnowienie
miejsc parkingowych miejskich,

01:28:43.480 --> 01:28:44.480
które są przy tej ulicy.

01:28:44.560 --> 01:28:49.160
One nie znikną, one mają być naprawione.

01:28:50.560 --> 01:28:52.520
Podsumowując.

01:28:52.680 --> 01:28:54.080
Droszyńskiego 14.

01:28:54.160 --> 01:29:00.920
Zakres inwestycji, które my musimy
wykonać, żeby tę inwestycję przeprowadzić,

01:29:01.000 --> 01:29:07.560
to ponad 6 milionów 500 tysięcy 000 zł.

01:29:07.640 --> 01:29:11.360
Daszyńskiego 824.

01:29:11.440 --> 01:29:12.720
Blisko 700 000.

01:29:12.800 --> 01:29:16.120
Łącznie ponad 11 mln, które.

01:29:17.360 --> 01:29:21.360
Będziemy musieli zainwestować,
żeby móc przez procedurę przejść.

01:29:21.440 --> 01:29:25.040
Mamy nadzieję, że to będą dobrze wydane
pieniądze, że Państwo też jako mieszkańcy

01:29:25.120 --> 01:29:29.280
będziecie zadowoleni, bo tak jak
też było powiedziane

01:29:29.360 --> 01:29:33.320
w pierwszej kolejności, zgodnie z ustawą,
ma służyć tym nowym mieszkańcom

01:29:33.400 --> 01:29:35.760
inwestycji zlokalizowanej.
Ale.

01:29:35.840 --> 01:29:40.520
No to na końcu głos
oczywiście radnych, ale też

01:29:40.600 --> 01:29:44.160
państwo musicie to chcieć w takim
kształcie i liczymy na

01:29:44.240 --> 01:29:46.240
konstruktywne uwagi.

01:29:47.280 --> 01:29:50.240
Także tak to się ma prezentować jako
coś co mówiłem.

01:29:50.320 --> 01:29:55.600
Pierzeja, czyli 1 mamy nadzieję estetyczny

01:29:55.680 --> 01:29:58.160
ciąg, który nam buduje tą ulicę, która

01:29:58.240 --> 01:30:03.080
obecnie no sprawia wrażenie też
opuszczonej.

01:30:03.480 --> 01:30:08.080
Zostawiam tą planszę pod kątem dyskusji,
żeby państwo zadawanych

01:30:08.160 --> 01:30:10.280
pytań mogli widzieć.

01:30:10.360 --> 01:30:12.960
Jak to zmieni to, co planujemy?

01:30:13.040 --> 01:30:14.160
Oblicze tego miejsca.

01:30:14.240 --> 01:30:22.080
Ja powiem jedno też z punktu widzenia
przedsiębiorcy tego typu inwestycje.

01:30:23.240 --> 01:30:28.840
Które domykają miejsca, jak te

01:30:28.920 --> 01:30:31.120
pozytywnie wpływają na wszystko?

01:30:31.200 --> 01:30:34.640
Po pierwsze
na chęć mieszkania oczywiście w tym

01:30:34.720 --> 01:30:37.480
rejonie, ale również na wartość okolicy.

01:30:37.560 --> 01:30:41.720
To tak
jednym zdaniem powiem, że warto, żeby tam

01:30:41.800 --> 01:30:46.640
nie było dużej dziury, którą
którą my mamy jako właściciel.

01:30:46.720 --> 01:30:50.560
Mamy nadzieję, że przeprowadzimy
ją w tej procedurze.

01:30:50.640 --> 01:30:57.720
A teraz przekazuję głos pani dyrektor, bo
wiem, że ma parę słów ze swojej strony.

01:30:57.800 --> 01:31:00.400
Tak, zapraszamy panią dyrektor.

01:31:00.480 --> 01:31:02.800
Dziękuję bardzo.

01:31:02.880 --> 01:31:05.760
Szanowni Państwo, drodzy mieszkańcy,
jestem dyrektorem tej

01:31:05.840 --> 01:31:07.960
szkoły dopiero trzeci rok.

01:31:08.040 --> 01:31:12.240
Wiele jeszcze się muszę nauczyć, wiele
pracy przede mną, ale wiem, że w

01:31:12.320 --> 01:31:15.200
tej szkole potrzebne są zmiany.

01:31:15.280 --> 01:31:19.560
Rozumiem, że niektórzy z Państwa mają
wątpliwości co do tej inwestycji.

01:31:19.640 --> 01:31:24.680
Chciałabym jednak przybliżyć, dlaczego
chcemy boiska sportowe i

01:31:24.760 --> 01:31:26.800
taki ogród sensoryczny?

01:31:26.880 --> 01:31:34.120
Bo będzie to dla nas narzędzie do rozwoju
wszystkich dzieci i całej społeczności.

01:31:34.200 --> 01:31:35.480
6 punktów.

01:31:35.560 --> 01:31:38.080
Zdrowie dzieci i młodzieży.

01:31:38.160 --> 01:31:43.480
Nasze dzieci spędzają coraz więcej czasu
przed ekranami komputerów,

01:31:43.560 --> 01:31:46.360
telefonów i telewizorów.

01:31:46.440 --> 01:31:51.880
Brak aktywności fizycznej prowadzi do
problemów zdrowotnych, takich jak otyłość.

01:31:51.960 --> 01:31:59.960
Widać problemy z kręgosłupem, a także
zaburzenia związane ze stresem i psychiką.

01:32:00.040 --> 01:32:04.120
Dla mnie stres i psychika
dzieci jest tutaj najważniejsza.

01:32:04.200 --> 01:32:10.280
Dlatego też boisko sportowe stwarza
taką przestrzeń do regularnej aktywności

01:32:10.360 --> 01:32:13.080
fizycznej, która jest niezbędna dla.

01:32:13.160 --> 01:32:16.560
Rozwoju lekcji wychowania fizycznego.

01:32:16.640 --> 01:32:22.040
Na dobrze wyposażonym boisku mogą być
znacznie bardziej efektywne i

01:32:22.120 --> 01:32:24.360
atrakcyjniejsze dla uczniów.

01:32:24.440 --> 01:32:30.440
Zielona klasa, która także ma powstać
to rewelacyjne rozwiązanie dla wszystkich

01:32:30.520 --> 01:32:35.320
dzieci, które często spędzają bardzo dużo
czasu w zamkniętych pomieszczeniach, w

01:32:35.400 --> 01:32:38.960
salach lekcyjnych czy też
salach terapeutycznych.

01:32:39.040 --> 01:32:44.520
Kontakt z naturą może mieć
dla nich zbawienne działanie.

01:32:50.480 --> 01:32:52.040
Druga rzecz.

01:32:52.160 --> 01:32:55.880
Druga rzecz to rozwój
społeczny i psychologiczny.

01:32:55.960 --> 01:33:01.720
Sport to nie tylko zdrowie fizyczne, to
również nauka współpracy, zasad fair play

01:33:01.800 --> 01:33:05.920
czy też rywalizacji w duchu wzajemnego
szacunku i odpowiedzialności.

01:33:06.000 --> 01:33:10.840
Wspólne treningi i zawody sportowe
pozwalają dzieciom integrować się z

01:33:10.920 --> 01:33:14.880
rówieśnikami, co jest szczególnie ważne w
dzisiejszych czasach, kiedy dzieci mają

01:33:14.960 --> 01:33:19.520
mniej okazji do bezpośredniego
kontaktu z innymi.

01:33:19.960 --> 01:33:24.560
Natomiast ogrody sensoryczne to miejsca, w
których dzieci uczą się integracji

01:33:24.640 --> 01:33:28.000
z innymi, współpracy i komunikacji.

01:33:28.080 --> 01:33:33.080
Dzieci, które często mają trudności w
nawiązywaniu kontaktów z rówieśnikami w

01:33:33.160 --> 01:33:36.840
ogrodzie sensorycznym, mogą ćwiczyć te
umiejętności w naturalnym,

01:33:36.920 --> 01:33:39.360
pozbawionym presji środowisku.

01:33:39.440 --> 01:33:44.240
Ogród sprzyja spontanicznej zabawie,
wymianie doświadczeń i budowaniu

01:33:44.320 --> 01:33:46.360
więzi z innymi dziećmi.

01:33:46.440 --> 01:33:51.280
Odbywać się będzie tutaj także terapia
poprzez zabawę, która ma fundamentalne

01:33:51.360 --> 01:33:55.720
znaczenie w terapii dzieci ze
specjalnymi potrzebami edukacyjnymi.

01:33:55.800 --> 01:34:00.760
Ogród sensoryczny
da możliwość połączenia zabawy z terapią w

01:34:00.840 --> 01:34:06.040
sposób, który jest
obciążający i nie stresujący.

01:34:06.120 --> 01:34:10.200
Dzieci, które mają trudności z
tradycyjnymi metodami nauczania, często

01:34:10.280 --> 01:34:15.880
skorzystają z takich podejść multi
sensorycznych, a ogród sensoryczny

01:34:15.960 --> 01:34:18.680
dostarcza im właśnie takich doświadczeń.

01:34:18.760 --> 01:34:25.000
Uczą się w bezpiecznym otoczeniu
i to jest dla nas ważne.

01:34:25.640 --> 01:34:28.920
Trzecia rzecz.

01:34:29.880 --> 01:34:31.320
A.

01:34:33.360 --> 01:34:36.760
Trzecia rzecz to korzyści
dla całej społeczności.

01:34:36.840 --> 01:34:41.040
I tutaj nowoczesne boiska szkolne mogą
służyć nie tylko uczniom,

01:34:41.120 --> 01:34:43.480
ale i lokalnej społeczności.

01:34:43.560 --> 01:34:47.840
Po godzinach szkolnych część tych
obiektów będzie dostępna dla mieszkańców.

01:34:47.920 --> 01:34:54.200
To stworzy możliwość aktywnego spędzania
wolnego czasu dla osób w każdym wieku.

01:34:54.280 --> 01:34:58.520
Każdy z nas może odnieść korzyści z
przebywania w sensorycznym ogrodzie.

01:34:58.600 --> 01:35:03.120
Relaks, uspokojenie, integracja z naturą
to wartości, które są

01:35:03.200 --> 01:35:05.920
ważne dla wszystkich.

01:35:06.000 --> 01:35:10.320
Dbanie o kondycję fizyczną to
wyzwanie dla nas wszystkich.

01:35:10.400 --> 01:35:14.640
A boiska są świetnym miejscem do tego, by
aktywność fizyczna stała się

01:35:14.720 --> 01:35:18.600
częścią naszego codziennego życia.

01:35:18.680 --> 01:35:22.280
Czwarta rzecz rozwój talentów sportowych.

01:35:22.360 --> 01:35:26.600
Budując nowoczesne obiekty sportowe dajemy
młodym ludziom szansę na

01:35:26.680 --> 01:35:28.320
rozwijanie swoich talentów.

01:35:28.400 --> 01:35:33.480
W naszej szkole mamy wielu utalentowanych
sportowców, którzy uzyskują bardzo dobre

01:35:33.560 --> 01:35:37.040
wyniki na przykład w rzucie
kulą czy też w biegach.

01:35:37.120 --> 01:35:41.160
Niestety nasi uczniowie
obecnie nie mają gdzie ćwiczyć.

01:35:41.240 --> 01:35:44.720
A uwierzcie mi Państwo, że bieganie po
wertepach nie jest ani

01:35:44.800 --> 01:35:48.640
przyjemne, ani bezpieczne.

01:35:50.560 --> 01:35:55.240
Ale zapewniając odpowiednią
infrastrukturę, zapewnimy im szansę na to,

01:35:55.320 --> 01:35:59.120
aby odkrywać swoje możliwości w sporcie.

01:35:59.200 --> 01:36:03.560
Po piąte dostosowanie do
indywidualnych potrzeb.

01:36:03.640 --> 01:36:07.360
Zaprojektowane ogrody sensoryczne są z
myślą o różnorodnych

01:36:07.440 --> 01:36:09.680
potrzebach wszystkich dzieci.

01:36:09.760 --> 01:36:17.000
W takim ogrodzie będą takie różne elementy
jak ścieżki dotykowe, mini fontanny.

01:36:17.080 --> 01:36:22.680
Będą też rośliny o różnej strukturze i
zapachu, czyli wszystko to, co jest naszym

01:36:22.760 --> 01:36:27.360
dzieciom potrzebne do poznawania
rzeczywistości.

01:36:27.440 --> 01:36:30.440
Po piąte.
Bezpieczeństwo i wygoda.

01:36:30.520 --> 01:36:34.400
Nowoczesne, bezpieczne boiska spełniające
odpowiednie standardy

01:36:34.480 --> 01:36:36.800
minimalizują ryzyko urazów.

01:36:36.880 --> 01:36:40.840
Dzieci będą miały zapewnione
odpowiednie warunki do ćwiczeń.

01:36:40.920 --> 01:36:46.600
Zieleń i ogród sensoryczny to przestrzeń,
która oddziaływuje na wszystkie zmysły

01:36:46.680 --> 01:36:49.680
wzrok, słuch, węch, dotyk i smak.

01:36:49.760 --> 01:36:53.000
Dzieci ze specjalnymi
potrzebami edukacyjnymi.

01:36:53.080 --> 01:36:56.040
A takich w szkole mamy coraz więcej.

01:36:56.120 --> 01:37:02.360
Będą mogły czuć się w tych miejscach
dobrze i będą mogły odczuwać te bodźce.

01:37:02.440 --> 01:37:08.080
Dzięki takim przestrzeniom nasze dzieci
będą uczyły się regulować swoje reakcje na

01:37:08.160 --> 01:37:12.480
bodźce, co przekłada się na
ich codzienne funkcjonowanie.

01:37:12.560 --> 01:37:15.360
Szósta rzecz, niezwykle ważna.

01:37:15.440 --> 01:37:18.600
To jest inwestycja w przyszłość.

01:37:18.680 --> 01:37:23.440
Budowa ogrodu sensorycznego i dobrze
rozwinięta struktura sportowa to

01:37:23.520 --> 01:37:27.000
inwestycja nie tylko na chwilę obecną, ale
przede wszystkim w

01:37:27.080 --> 01:37:29.240
przyszłość naszych dzieci.

01:37:29.320 --> 01:37:33.840
Dzieci ze specjalnymi potrzebami, które
otrzymują odpowiednie wsparcie na wczesnym

01:37:33.920 --> 01:37:39.720
etapie rozwoju, mają większe szanse na
samodzielne i satysfakcjonujące

01:37:39.800 --> 01:37:41.160
życie w przyszłości.

01:37:41.240 --> 01:37:46.880
Ogród sensoryczny nie tylko wspomaga
rozwój dzieci ze specjalnymi potrzebami,

01:37:46.960 --> 01:37:52.520
ale wszystkich dzieci tu i Teraz
daje także narzędzia, które

01:37:52.600 --> 01:37:56.000
będą im pomocne w dalszym życiu.

01:37:56.080 --> 01:38:01.840
Inwestycja towarzysząca zwiększa także
atrakcyjność naszej okolicy,

01:38:01.920 --> 01:38:08.040
co może i mam taką nadzieję wpłynie na
zainteresowanie naszą dzielnicą

01:38:08.120 --> 01:38:11.560
i przede wszystkim szkołą.

01:38:11.680 --> 01:38:12.800
Już.

01:38:12.880 --> 01:38:14.480
I ostatnie.

01:38:14.560 --> 01:38:16.760
Szanowni Państwo.

01:38:16.840 --> 01:38:21.760
Rozumiem, że mogą mieć Państwo obawy
związane ze zmianami, jakie niesie ze sobą

01:38:21.840 --> 01:38:28.360
ta inwestycja, jednak jestem przekonana,
że korzyści, które przyniesie budowa

01:38:28.440 --> 01:38:35.640
nowych boisk, ogrodów, zieleni znacznie
przewyższą ewentualne trudności.

01:38:35.720 --> 01:38:40.320
Nowe przestrzenie to przede wszystkim
narzędzie terapeutyczne i edukacyjne,

01:38:40.400 --> 01:38:44.200
które może przynieść ogromne
korzyści naszym dzieciom.

01:38:44.280 --> 01:38:49.720
To przestrzeń, w której każde dziecko,
niezależnie od trudności,

01:38:49.800 --> 01:38:56.120
będzie mogło rozwijać swoje
umiejętności, emocje i relacje z innymi.

01:38:56.200 --> 01:39:01.200
To krok w stronę lepszego zdrowia,
silniejszych więzi społecznych

01:39:01.280 --> 01:39:05.040
i lepszej przyszłości dla naszych dzieci.

01:39:05.320 --> 01:39:11.200
Proszę o Państwa wsparcie i zrozumienie
dla tej ważnej inicjatywy, która może

01:39:11.280 --> 01:39:17.040
zmienić życie wielu dzieci i wpłynąć
pozytywnie na całą naszą społeczność.

01:39:17.120 --> 01:39:18.800
Dziękuję.

01:39:24.600 --> 01:39:29.680
Dziękujemy Pani Dyrektor, dziękujemy
za tak wyczerpujące prezentacje.

01:39:29.760 --> 01:39:32.760
Faktycznie mogliśmy się dowiedzieć o
bardzo dużo i

01:39:32.840 --> 01:39:37.400
poznać bardzo wiele szczegółów tych
inwestycji, ale też poznać

01:39:37.480 --> 01:39:42.920
powody, dla których akurat taka inwestycja
towarzysząca na terenie szkoły

01:39:43.000 --> 01:39:47.840
jest zaplanowana
na tę chwilę I teraz, proszę państwa,

01:39:47.920 --> 01:39:50.680
przechodzimy do drugiej części
dzisiejszego spotkania,

01:39:50.760 --> 01:39:53.240
czyli głos oddajemy państwu.

01:39:53.320 --> 01:39:59.480
Ja tylko dodam tak w kwestii porządkowej
mamy jeden mikrofon i to też służy temu,

01:39:59.560 --> 01:40:05.640
aby nasz głos był dobrze nagrany
przez naszych operatorów.

01:40:05.720 --> 01:40:10.240
I teraz proszę zgłaszać do
mnie chęć zabrania głosu.

01:40:10.320 --> 01:40:15.480
Ja do każdego z Państwa podejdę z
mikrofonem i tego głosu udzielę.

01:40:15.560 --> 01:40:18.360
Kto z Państwa pierwszy?

01:40:18.840 --> 01:40:20.760
Podchodzę do Pana.

01:40:24.560 --> 01:40:25.640
Dzięki śliczne.

01:40:25.720 --> 01:40:29.880
Przemek Skokowski Tak się wyrwałem,
bo zostałem radnym elektem.

01:40:30.760 --> 01:40:33.160
Przede wszystkim dziękuję za
zorganizowanie spotkania,

01:40:33.240 --> 01:40:34.200
panie profesorze.

01:40:34.280 --> 01:40:38.200
Szanuję sposób, w jaki Pan tłumaczy, bo
naprawdę fajnie i ja nie znam się na

01:40:38.280 --> 01:40:41.200
deweloperce, ale to było wszystko
zrozumiałe dla pana Sławomira.

01:40:41.280 --> 01:40:43.040
Gratulacje, bo sam jestem przedsiębiorcą.

01:40:43.120 --> 01:40:44.880
Wiem, jak ciężko zbudować biznes od zera.

01:40:44.960 --> 01:40:48.200
Jak Pan już go buduje 20+ lat, to naprawdę
szanuję, że Pan jest na

01:40:48.280 --> 01:40:50.440
spotkaniach tutaj i się angażuje.

01:40:50.520 --> 01:40:54.760
No i Panie Przemku, życzę Panu, żeby ten
projekt zakładam, że jest Pana pierwszym

01:40:54.840 --> 01:40:59.760
projektem tutaj z dzielnicą, okazał się,
mam nadzieję, sukcesem

01:40:59.840 --> 01:41:02.960
większym lub mniejszym, mam nadzieję
przy współpracy tutaj z dzielnicą.

01:41:03.040 --> 01:41:06.320
Ale też mega wielkie podziękowania
dla Marcina Kuna, który jest radnym.

01:41:06.400 --> 01:41:09.160
Jak tak patrzyłem na budżet, który
planujecie tutaj wydać w dzielnicy, to

01:41:09.240 --> 01:41:11.760
więcej niż Rada Dzielnicy będzie miała
budżetu przez kolejne pi razy drzwi

01:41:11.840 --> 01:41:15.680
10 lat, więc naprawdę mega spoko.

01:41:15.760 --> 01:41:17.040
Nie, nie, to tak.
Podziękowania.

01:41:17.120 --> 01:41:17.880
Słowem wstępu.

01:41:17.960 --> 01:41:22.800
No i teraz właśnie moje pierwsze pytanie
jest takie, żebym też dobrze zrozumiał.

01:41:22.880 --> 01:41:27.880
W momencie kiedy wchodzimy w ustawę lex
deweloper, to trafia wszystko jest

01:41:27.960 --> 01:41:29.440
spoko, trafia to do Rady miasta.

01:41:29.520 --> 01:41:34.120
Jeżeli Rada Miasta odrzuci ten wniosek
z różnych powodów, jakichkolwiek, nie

01:41:34.200 --> 01:41:39.520
wiem, politycznych, cokolwiek, to wtedy
deweloper staje przed dylematem albo robię

01:41:39.600 --> 01:41:42.880
mikroapartamenty, które sobie
zaplanowałem, bo mam na to zgodę.

01:41:42.960 --> 01:41:48.320
Albo sprzedaję dalej do innego jakiegoś
inwestora, który robi to tą samą ścieżkę,

01:41:48.400 --> 01:41:51.480
ma plan zagospodarowania i
może nie musi z nami rozmawiać.

01:41:51.560 --> 01:41:53.560
Czy tak jest?

01:41:53.960 --> 01:41:57.000
Chwileczkę, ja już podejdę z mikrofonem.

01:41:59.600 --> 01:42:05.800
Ja może powiem tak
Drodzy Państwo, jeżeli tego typu formuła

01:42:05.880 --> 01:42:10.720
inwestycji i inwestycji towarzyszących wam
odpowiada, to naciskajcie na swoich

01:42:10.800 --> 01:42:14.400
radnych, żeby zagłosowali
za tą inwestycją.

01:42:14.480 --> 01:42:17.880
No bo na końcu, tak jak było
powiedziane, to oni decydują.

01:42:18.560 --> 01:42:24.360
Jest to taka formuła, mam nadzieję, że się
podoba, że to jest odpowiedź na to,

01:42:24.440 --> 01:42:26.840
co państwo chcieli, żeby się zmieniło.

01:42:26.920 --> 01:42:31.080
Oczywiście jesteśmy otwarci jeszcze na na
inne wnioski i będziemy w miarę możliwości

01:42:31.160 --> 01:42:36.280
je uwzględniali, ale też prośba o to,
jeżeli Wam się podoba, żeby zrobić to, co

01:42:36.360 --> 01:42:39.760
możecie, bo to Wy głosujecie
na końcu na radnych.

01:42:41.200 --> 01:42:43.200
Czy to jest odpowiedź na Pana pytanie?

01:42:43.280 --> 01:42:45.840
Jeszcze chce Pan coś jeszcze dodać, tylko.

01:42:45.920 --> 01:42:48.840
Uzupełniając, jeśli można, Odpowiedź brzmi
dokładnie tak, jak Pan

01:42:48.920 --> 01:42:50.560
powiedział może się zdarzyć.

01:42:50.640 --> 01:42:55.560
To znaczy w sytuacji, kiedy by Rada miasta
odrzuciła ten wniosek, no to wówczas

01:42:55.640 --> 01:42:59.200
wracamy do punktu wyjścia i deweloper
zostaje się z działką, która jest w planie

01:42:59.280 --> 01:43:03.880
zagospodarowania przeznaczona na funkcje
usługowe i może tam zbudować albo mikro

01:43:03.960 --> 01:43:07.480
apartamenty na wynajem, albo
biura, albo cokolwiek innego.

01:43:07.560 --> 01:43:09.640
Natomiast nie mieszkania tak.

01:43:09.720 --> 01:43:12.880
Dobra, skoro już pan profesor
trzyma mikrofon brzmi super.

01:43:12.960 --> 01:43:14.120
Centrum małego Przymorza.

01:43:14.200 --> 01:43:18.440
Jak myślę sobie o Centrum Małego Przymorza
z Brukową, Arkońską i

01:43:18.520 --> 01:43:22.640
dojazdem od strony Oliwy,
gdzie non stop stoi się na światłach, to

01:43:22.720 --> 01:43:25.840
czy miasto ma w ogóle
jakikolwiek plan czy statystyki?

01:43:25.920 --> 01:43:29.640
Co robić w momencie, kiedy tak
zagęszczenie mieszkańców wzrasta i jaki

01:43:29.720 --> 01:43:32.560
jest plan na
te ulice, którymi teoretycznie ci

01:43:32.640 --> 01:43:34.600
mieszkańcy mieszkający
tam powinni wyjeżdżać?

01:43:34.680 --> 01:43:38.080
To znaczy tutaj, proszę państwa, każda
inwestycja jest związana z

01:43:38.160 --> 01:43:40.400
prowadzeniem tak zwanych badań ruchu.

01:43:40.480 --> 01:43:45.080
Tak więc to nie jest tak, że
nikt nie bada tego, jaki wpływ będzie

01:43:45.160 --> 01:43:48.920
miał ten ruch na otaczającą sieć drogową.

01:43:49.000 --> 01:43:53.520
Tak, dlatego ja może tutaj oddam
inwestorowi głos w tym zakresie,

01:43:53.600 --> 01:43:57.840
bo tutaj zakładam, że państwo tego
typu badania żeście prowadzili.

01:43:57.920 --> 01:44:02.600
Natomiast Zarząd Dróg i Zieleni jakby jest
od tego, żeby przypilnować, żeby taka

01:44:02.680 --> 01:44:09.120
inwestycja nie wpłynęła negatywnie na
na właśnie warunki ruchu, jakby w szerszym

01:44:09.200 --> 01:44:11.760
kontekście, oni jakby tego tutaj pilnują.

01:44:11.840 --> 01:44:16.480
Tak więc tutaj może oddam
głos panu prezesowi.

01:44:19.520 --> 01:44:24.080
Ja może z racji historycznych,
ponieważ jest kilka.

01:44:24.160 --> 01:44:26.280
Znaczy to jest temat rzeka, tak?

01:44:26.360 --> 01:44:32.440
Jeżeli chodzi o transport publiczny,
ja powiem kilka rzeczy.

01:44:32.560 --> 01:44:39.080
Duże doświadczenie, duże doświadczenie
mieliśmy z Arkońską, pierwszą z

01:44:39.160 --> 01:44:44.160
alchemią, też jest pierwszy ważny element.

01:44:44.240 --> 01:44:48.760
Tyle samochodów nowych wjedzie, ile
stworzymy miejsc postojowych i ile

01:44:48.840 --> 01:44:53.480
stworzymy jednostek, czy też
jaki będzie ten popyt.

01:44:53.560 --> 01:45:02.000
Czyli jeżeli jest 145 mieszkań, a nie 450,
tak to już jest jakby mniej niż gdybyśmy.

01:45:03.040 --> 01:45:07.200
Mniej mieszkań, mniej samochodów.
To jest jedna rzecz.

01:45:07.280 --> 01:45:11.480
Druga rzecz my też nauczyliśmy się
skracać dystans.

01:45:11.560 --> 01:45:18.080
Tak, mamy w planach kładkę, mamy
pozwolenie na budowę, na kładkę od strony.

01:45:18.600 --> 01:45:25.520
SKM ki wzdłuż wzdłuż formatu ma zejść
przed rondem, który też zbudowaliśmy

01:45:25.600 --> 01:45:27.720
przy Bora Komorowskiego.

01:45:27.800 --> 01:45:30.920
Wiemy, że każde 100 metrów tak

01:45:31.000 --> 01:45:37.200
skłania część ludzi, żeby Korzystali z

01:45:37.440 --> 01:45:39.280
transportu publicznego.

01:45:39.360 --> 01:45:42.280
Powiem tylko tak w Alchemii 65% ludzi

01:45:42.360 --> 01:45:47.880
korzysta z SKM ki, a w

01:45:47.960 --> 01:45:52.520
Olivia Business Center bodajże 30,
bo jest 200 metrów dalej.

01:45:52.600 --> 01:45:53.840
To są tego typu historie.

01:45:53.920 --> 01:45:56.320
My na to bardzo zwracamy uwagę.

01:45:56.400 --> 01:46:04.320
Jeżeli na przykład chcemy też
stworzyć atrakcyjne miejsca, właśnie

01:46:04.400 --> 01:46:08.920
cywilizowane miejsca dla rowerów.

01:46:09.000 --> 01:46:10.520
Zobaczymy, co tam wymyślimy.

01:46:10.600 --> 01:46:14.640
Wy jako pierwsi zaczęliście na dużą skalę
robić szatnie i prysznice, na

01:46:14.720 --> 01:46:16.600
przykład dla rowerzystów w biurach?
Tak.

01:46:16.680 --> 01:46:20.360
I bardzo dużo ludzi jeździ cały rok, bo to
nie jest kwestia dojechać

01:46:20.440 --> 01:46:24.560
do biura, tylko po prostu później
pracować spoconym lub nie.

01:46:24.640 --> 01:46:25.560
To jest jedna rzecz.

01:46:25.640 --> 01:46:28.840
Druga rzecz to jest naprawdę jedno
z mniej zakorkowanych miejsc.

01:46:28.920 --> 01:46:29.920
Samo Przymorze małe.

01:46:30.000 --> 01:46:32.120
Ja wiem, że to brzmi.

01:46:33.160 --> 01:46:39.240
Obrazoburczo, Tylko tak naprawdę korki
zaczynają się właśnie

01:46:39.320 --> 01:46:40.560
przy ulicy Grunwaldzkiej.

01:46:40.640 --> 01:46:47.040
Czy zaczynają się
na przykład jak ja wracam do Wrzeszcza,

01:46:47.120 --> 01:46:50.040
to widzę Kołobrzeską i tak dalej.

01:46:50.120 --> 01:46:52.240
To nie jest tak strasznie.

01:46:52.320 --> 01:46:55.840
To nie jest tak, że ja pamiętam, jakie
były straszliwe zarzuty wobec

01:46:55.920 --> 01:46:57.960
nas, że my Arkońską zabijemy.

01:46:58.040 --> 01:47:02.160
W ogóle tutaj
będzie jeden wielki korek na ulicach.

01:47:02.240 --> 01:47:05.600
Nie wiem, czy pan pamięta, tutaj wcześniej
były Międzynarodowe Targi Gdańskie

01:47:05.680 --> 01:47:08.000
i tutaj była jatka.
Kiedy?

01:47:08.080 --> 01:47:08.760
Kiedy?

01:47:08.840 --> 01:47:12.400
To nie jest tak, że my budujemy
na terenach dziewiczych, bo.

01:47:12.480 --> 01:47:14.040
Bo w przypadku.

01:47:14.120 --> 01:47:15.480
W przypadku fabryki czekolady.

01:47:15.560 --> 01:47:17.800
Tam stawały tiry po prostu na.

01:47:17.880 --> 01:47:20.800
Na ulicy Daszyńskiego
i wyładowywały melasy.

01:47:20.880 --> 01:47:23.880
To tak pachniało ładnie, ale to nie było.

01:47:23.960 --> 01:47:29.840
To nie jest tak, że my wycinamy las
i stawiamy tam i jakby

01:47:29.920 --> 01:47:35.280
wkładamy pierwotny jakiś tam ruch,
generujemy pierwotny ruch samochodowy.

01:47:35.360 --> 01:47:38.160
My ten ruch de facto zamieniamy.

01:47:38.240 --> 01:47:45.240
Ten ruch, nazwijmy to pracowników,
dostawców na ruch mieszkańców.

01:47:45.320 --> 01:47:49.400
Tak powiem.
Więc jeszcze raz powtarzam

01:47:49.480 --> 01:47:53.240
to, że tworzymy 145 mieszkań, a nie 450,

01:47:53.320 --> 01:48:00.720
to też jest argument, który możecie
przyjąć, że ten ruch będzie mniejszy.

01:48:00.840 --> 01:48:02.040
Panie radny.

01:48:02.120 --> 01:48:07.320
Proszę, jeszcze chwileczkę,
Pan chce dopowiedzieć jeszcze coś swojego?

01:48:07.400 --> 01:48:08.320
Proszę do mikrofonu.

01:48:08.400 --> 01:48:11.920
Głos Tak, zakładam, żeby się nagrać, czy
tak Pan profesor wspomniał,

01:48:12.000 --> 01:48:13.120
badanie jakieś robiliście?

01:48:13.200 --> 01:48:17.280
Tak, że rzeczywiście korkuje się
Kołobrzeska Nie dlatego, że coraz więcej

01:48:17.360 --> 01:48:21.480
ludzi wyjeżdża tutaj na przykład z formatu
czy tam którakolwiek z ulic, czy tak?

01:48:21.560 --> 01:48:23.720
Raczej zakładamy, że
raczej się nie zakorkuje.

01:48:23.800 --> 01:48:28.160
Znaczy powiem tak mimo
wszystko jeszcze raz nie wiem.

01:48:28.240 --> 01:48:34.920
Ja dojeżdżam z kolei ruch po tej stronie

01:48:35.000 --> 01:48:37.880
Gdańska, nazwijmy to tak od kolejki do

01:48:37.960 --> 01:48:43.040
morza, to jest to, to są to, to są paczki

01:48:43.120 --> 01:48:47.840
2 3, nie wiem, światła tak, bo tak

01:48:47.920 --> 01:48:51.640
w ten sposób opowiadają projektanci
drogowi, że te paczki samochodów, które

01:48:51.720 --> 01:48:56.800
się poruszają na światłach
wobec tego, co się dzieje, jeżeli mówimy o

01:48:56.880 --> 01:49:01.400
dojazdach od strony,
od strony dzielnic południowych, tak

01:49:01.480 --> 01:49:07.760
naprawdę generując tutaj
mieszkania, generując tutaj

01:49:07.840 --> 01:49:14.040
usługi biura kultury,
zachęcając też do korzystania z

01:49:14.120 --> 01:49:18.320
transportu publicznego, My wpływamy
globalnie na to, że ten ruch

01:49:18.400 --> 01:49:19.400
samochodów jest mniejszy.

01:49:19.480 --> 01:49:24.000
Ogólnie tak, bo tak naprawdę dlaczego
te akademiki miałyby takie wzięcie?

01:49:24.080 --> 01:49:29.960
Bo na główny kampus uniwersytecki 90%
ludzi szłoby piechotą lub lub kto.

01:49:30.040 --> 01:49:33.800
Kto z Państwa mieszkając na Przymorzu
idzie do Alchemii czy do Oliwy?

01:49:33.880 --> 01:49:35.800
Jeździ samochodem?

01:49:36.240 --> 01:49:42.400
Najprostsze pytanie nawet jak go ma
to byłoby bez sensu, bo generuje koszty,

01:49:42.480 --> 01:49:46.960
koszty, właśnie ten ruch, koszty parkingu.

01:49:47.040 --> 01:49:48.240
I jeszcze stoimy w korku.

01:49:48.320 --> 01:49:54.920
Tak naprawdę to jest 10 minutowy spacer
i na tym polega ta idea tego.

01:49:55.000 --> 01:50:00.320
Jeżeli mamy tam w planach przedszkole,
jest szkoła, mamy, mamy, mamy

01:50:01.000 --> 01:50:02.840
w otoczeniu pół miliona metrów biur.

01:50:02.920 --> 01:50:05.680
Państwo mają szansę wybrać sobie pracę.

01:50:05.760 --> 01:50:08.040
Na przykład która.

01:50:08.120 --> 01:50:13.440
Państwo czy nowi nabywcy,
że w ten sposób podejść do

01:50:13.520 --> 01:50:17.360
kształtowania swojego życia, żeby chodzić
piechotą czy podjechać rowerem, a nie

01:50:17.440 --> 01:50:22.080
korzystać z samochodu
i mieszkania kupowane przez rodziców

01:50:22.160 --> 01:50:24.640
czy pracujących w formacie dzieci?

01:50:24.720 --> 01:50:27.680
Tak, tak.

01:50:28.240 --> 01:50:29.480
Może ja podejdę do pana.

01:50:29.560 --> 01:50:32.920
Proszę się chwilę wstrzymać.
Przepraszam.

01:50:33.200 --> 01:50:36.200
Mówię przykład anegdotyczny, bo ja na
przykład, jak zjeżdżam z Wrzeszcza na

01:50:36.280 --> 01:50:39.800
Kołobrzeską, bo skręcam, to jakkolwiek
śmiesznie to brzmi, jadę przez parking

01:50:39.880 --> 01:50:41.680
Alchemii, bo wiem, że mogę
sobie tamtędy skrócić.

01:50:41.760 --> 01:50:43.280
Nie stoję na światłach, nie.

01:50:43.360 --> 01:50:47.080
Więc to też jest przykład anegdotyczny,
że się mniej czy dłużej stoi.

01:50:47.160 --> 01:50:49.880
Czyli musimy wprowadzić
jakieś korekty jako zarządcy.

01:50:49.960 --> 01:50:51.200
Spoko, damy radę.

01:50:51.280 --> 01:50:54.960
Ale lokalni tak robią po prostu.

01:50:56.280 --> 01:50:57.360
No nie, Ale to tak mówię.

01:50:57.440 --> 01:51:01.920
Dopytuję, żeby żeby nie było tak, że
rzeczywiście tak jak pan mówi, no to są

01:51:02.000 --> 01:51:05.120
duże mieszkania, które tutaj proponujecie
i oby było to kupowane

01:51:05.200 --> 01:51:06.200
przez rodziny z dziećmi.

01:51:06.280 --> 01:51:09.600
Ja sobie, jak myślałem, jak takie
mieszkania No dobra, a kto zabroni kupić

01:51:09.680 --> 01:51:13.360
to jakiemuś masowemu nabywcy, który kupi
90% mieszkań, a później

01:51:13.440 --> 01:51:15.160
podzieli to na mikro kawalerki?

01:51:15.240 --> 01:51:16.840
Samodzielnie będziemy nad tym pracować.

01:51:16.920 --> 01:51:22.640
Bo ja nie ukrywam, że
ja jestem takim troszkę.

01:51:23.480 --> 01:51:27.960
Zastanawiam się nad tym w ogóle, jak
można ucywilizować tę całą sytuację.

01:51:28.040 --> 01:51:30.800
Już nie mówię o naszych, bo
to jest dłuższa dyskusja.

01:51:30.880 --> 01:51:35.400
Ale co możemy zrobić jako
deweloper, jako zarządca?

01:51:35.480 --> 01:51:37.280
Na samym początku inicjalny.

01:51:37.360 --> 01:51:40.280
Jakie wprowadzić ograniczenia, żeby na
przykład zapobiec temu,

01:51:40.360 --> 01:51:42.520
o czym pan powiedział?
Nie wiem, jak jeszcze będziemy.

01:51:42.600 --> 01:51:47.240
Regulaminy, jakieś kary porządkowe,
czyli ktoś, kto chce to kupić w tym celu,

01:51:47.320 --> 01:51:50.160
to my mówimy okej, możesz to
kupić, ale szykuj się na kłopoty.

01:51:50.240 --> 01:51:54.920
Nie chcemy ciebie tutaj,
bo tego chyba brakuje w ogóle w tej naszej

01:51:55.000 --> 01:51:59.560
działalności, że ludzie
jedni kupują mieszkania, bo chcą mieć 10

01:51:59.640 --> 01:52:02.080
kawalerek, drudzy mówią
świetne miejsce do życia.

01:52:02.160 --> 01:52:07.120
I mamy nagle we wspólnocie tych, którzy są
właścicielami, ale nie są mieszkańcami, bo

01:52:07.200 --> 01:52:10.000
wynajmują ten biznes i
mieszkańcami, którzy są wkurzeni.

01:52:10.080 --> 01:52:14.160
My chcemy od razu
będziemy się zastanawiać, kto co ma zrobić

01:52:14.240 --> 01:52:17.680
na tym etapie,
co zaproponować duże mieszkania, a co

01:52:17.760 --> 01:52:21.160
będziemy robić od strony prawnej, jakby
regulaminowej jeszcze nie wiem, ale ja

01:52:21.240 --> 01:52:25.480
uważam, że fajnie jest, żeby ludzie,
którzy tu przyjdą mieszkać,

01:52:25.560 --> 01:52:27.960
żeby mieli wsparcie dewelopera.

01:52:28.040 --> 01:52:30.400
Takie inne podejście, może mało znane.

01:52:30.480 --> 01:52:34.200
No dziękujemy.
Tak, jeszcze.

01:52:34.280 --> 01:52:35.760
Tylko w kwestii formalnej.

01:52:35.840 --> 01:52:42.560
Badania ruchu to jest obligo, które musimy
w umowie szesnastkowej dostarczyć

01:52:42.640 --> 01:52:48.000
tak przed.
Więc one będą też ogólnodostępne.

01:52:48.280 --> 01:52:49.000
Dziękujemy.

01:52:49.080 --> 01:52:53.200
Tu jest jeszcze głos W tej części
sali przekazuję mikrofon Pani.

01:52:53.280 --> 01:52:57.480
Dzień dobry, Proszę państwa, jako
mieszkaniec Przymorza Małego, a

01:52:57.560 --> 01:53:03.680
jednocześnie osoba, która z budownictwem
całe życie związana zawodowo,

01:53:03.760 --> 01:53:09.080
nazwijmy ogólnie z budownictwem,
chciałam zapytać o taką rzecz.

01:53:09.160 --> 01:53:13.480
Jednocześnie najpierw powiedzieć to, co
pan radny powiedział, go wesprzeć w jego

01:53:13.560 --> 01:53:19.760
tematach, że inwestycja jest znakomita,
ambitna, bardzo się podoba i

01:53:19.840 --> 01:53:22.680
jesteśmy, mam wrażenie absolutnie za.

01:53:22.760 --> 01:53:28.120
Ale jest cała masa
kłopotów, które ja osobiście mając

01:53:28.200 --> 01:53:30.600
doświadczenie zawodowe widzę.

01:53:30.680 --> 01:53:37.520
Pierwsze pytanie, które zadam
być może panu profesorowi, być może panu

01:53:37.600 --> 01:53:42.560
prezesowi, dlaczego ta procedura idzie w

01:53:42.640 --> 01:53:46.120
powiązaniu z tą tak zwaną specustawą

01:53:46.200 --> 01:53:51.400
i że ona trwać będzie ta procedura rok,

01:53:51.480 --> 01:53:54.160
załóżmy, rok, Bo ja chcę jeszcze tylko

01:53:54.240 --> 01:53:58.240
powiedzieć tak gdyby iść zmianą do planu,

01:53:58.320 --> 01:54:01.440
to procedura trwałaby zdecydowanie dłużej,

01:54:01.520 --> 01:54:07.880
a jednocześnie byłaby ta procedura zmiany
planu związana z różnymi

01:54:07.960 --> 01:54:09.880
opracowaniami, o których mówimy.

01:54:09.960 --> 01:54:14.200
Tutaj między innymi byłyby robione

01:54:14.400 --> 01:54:17.760
ruch samochodowy, jakieś tam Komunikacyjne

01:54:17.840 --> 01:54:24.280
sprawy, czyli zrobić trzeba byłoby
prognozę oddziaływania na środowisko.

01:54:24.360 --> 01:54:28.240
Na razie odpowiadam proszę panią, dlatego
że mamy nową ustawę o planowaniu i

01:54:28.320 --> 01:54:32.360
zagospodarowaniu przestrzennym, która
mówi, że zmiana planu w tej chwili,

01:54:32.440 --> 01:54:35.920
gdybyśmy do niej przystąpili czy do
zrobienia nowego planu

01:54:36.000 --> 01:54:39.240
najpierw trzeba zrobić plan ogólny, a
dopiero potem na bazie planu

01:54:39.320 --> 01:54:40.600
ogólnego można przystąpić.

01:54:40.680 --> 01:54:44.160
W tej chwili kolejka
opracowań planistycznych jest na tyle

01:54:44.240 --> 01:54:47.640
długa, że gdybyśmy poszli, mówiąc
kolokwialnie, drogą zmiany planu,

01:54:47.720 --> 01:54:50.360
trwałoby to mniej więcej 10 lat.
W tej chwili.

01:54:50.440 --> 01:54:54.880
Tak, tak, to znaczy mówię o tym, jak to po
prostu fizycznie trwa i rozmawialiśmy o

01:54:54.960 --> 01:54:57.240
tym nie dalej jak wczoraj
z Biurem Rozwoju Gdańska.

01:54:57.320 --> 01:54:59.800
I to mniej więcej jest taka
perspektywa czasowa, tak?

01:54:59.880 --> 01:55:05.520
Tak więc z tego punktu i z tego powodu
między innymi dlatego właśnie inwestor

01:55:05.600 --> 01:55:09.280
wpadł na pomysł, żeby po prostu
spróbować tej procedury lex deweloper.

01:55:09.360 --> 01:55:12.560
A druga sprawa dlaczego to trwa pół roku,
czy tam, powiedzmy

01:55:12.640 --> 01:55:14.880
łącznie tam 8 9 miesięcy?

01:55:14.960 --> 01:55:20.120
Dlatego właśnie, że nie mówimy wyłącznie o
terminach ustawowych, ale też mówimy o tej

01:55:20.200 --> 01:55:26.040
całej procedurze wyprzedzającej, którą
pani prezydent opisała w swoim zarządzeniu

01:55:26.120 --> 01:55:32.200
i która to procedura ma na celu właśnie
dania przestrzeni i czasu na

01:55:32.280 --> 01:55:37.120
dyskusję na temat zarówno inwestycji
głównej, jak i inwestycji towarzyszących,

01:55:37.200 --> 01:55:42.040
tak żeby jak to później ta sprawa trafi na
forum Rady, żeby jakby radni mieli

01:55:42.120 --> 01:55:44.800
już komplet informacji w swoim ręku.

01:55:44.880 --> 01:55:46.960
Dziękuję.
Rozumiem, znakomicie.

01:55:47.040 --> 01:55:50.920
Zmiana do planu kiedyś trwała
długo i dzisiaj jeszcze dłużej.

01:55:51.000 --> 01:55:56.040
A to znaczy, że sama zmiana planu będzie
trwała dwa albo trzy lata.

01:55:56.120 --> 01:56:01.560
Tylko jest najpierw plan ogólny do końca
2025 przynajmniej najwcześniej, a

01:56:01.640 --> 01:56:05.680
potem kolejka opracowań planistycznych.
Tak jest.

01:56:05.760 --> 01:56:09.840
Czyli że nie będzie w żadnym

01:56:09.920 --> 01:56:16.080
wypadku, nazwijmy Dyskusji.

01:56:16.480 --> 01:56:22.160
Pisemnej i dyskusji, czyli raportu w
związku z oddziaływaniem na środowisko.

01:56:22.240 --> 01:56:22.880
Znaczy to od.

01:56:22.960 --> 01:56:28.000
Razu powiem, że Wydział Urbanistyki i
Architektury wydając pozwolenie na budowę,

01:56:28.080 --> 01:56:31.880
w pewnym momencie jakby podejmuje decyzję
na temat tego, czy tak zwana decyzja

01:56:31.960 --> 01:56:34.520
środowiskowa będzie
tutaj potrzebna, czy nie.

01:56:34.600 --> 01:56:37.360
Tak więc i to jakby zależy
od skali inwestycji.

01:56:37.440 --> 01:56:40.440
Podejrzewam, że w tym wypadku
nie będzie to potrzebne.

01:56:40.520 --> 01:56:42.560
Parametrów nie znam inwestycji.

01:56:42.640 --> 01:56:46.000
W związku z tym nie mogę powiedzieć
jednoznacznie, czy rzeczywiście

01:56:46.080 --> 01:56:48.200
byłaby wymagana ta procedura.

01:56:48.280 --> 01:56:51.120
Moje pytanie jest retoryczne.
Rzeczywiście.

01:56:51.200 --> 01:56:55.640
Jednocześnie, gdyby wydane zostało
pozwolenie na budowę, to na tą

01:56:55.720 --> 01:56:58.440
procedurę już jest za późno.

01:56:58.520 --> 01:57:00.920
Dziękuję uprzejmie.

01:57:01.440 --> 01:57:03.320
Dziękujemy.

01:57:03.480 --> 01:57:05.120
Tam jeszcze był pan, który czekał.

01:57:05.200 --> 01:57:07.280
Zaraz do pana wrócę.

01:57:07.360 --> 01:57:08.960
Tu z przodu sali.

01:57:09.040 --> 01:57:12.240
Już do pana podchodzę.
Proszę.

01:57:12.320 --> 01:57:12.920
Dzień dobry.

01:57:13.000 --> 01:57:16.400
Marek Sosnowski, również elekt
tej dzielnicy.

01:57:16.480 --> 01:57:17.920
Ja mam takie pytanie.

01:57:18.000 --> 01:57:21.240
Pan prezes Gajewski wspomniał o ruchu
rowerowym, o tym, że

01:57:21.320 --> 01:57:24.920
ludzie dojeżdżają do pracy.

01:57:25.000 --> 01:57:29.000
Ta dzielnica jest stworzona w sumie do
tego idealnie z racji

01:57:29.080 --> 01:57:31.320
ukształtowania terenu.

01:57:31.400 --> 01:57:35.000
Widzimy, że ma być
inwestycja również w zieleń.

01:57:35.080 --> 01:57:39.240
Wzdłuż Bora-Komorowskiego
jest coś takiego jak ster, czyli

01:57:39.320 --> 01:57:41.400
system tras rowerowych w Gdańsku.

01:57:41.480 --> 01:57:42.560
On trochę zaprzecza temu.

01:57:42.640 --> 01:57:47.720
Niestety tam jest przewidziane
są pasy rowerowe po obu stronach

01:57:47.800 --> 01:57:49.880
i to się nie zmieści jedno z drugim.

01:57:49.960 --> 01:57:54.360
Więc pytanie czy to jest ostateczna już
jakby wizja, czy zostało to

01:57:54.440 --> 01:57:57.160
konsultowane w ten sposób?

01:57:57.440 --> 01:58:01.320
Proszę państwa, cała sprawa była
uzgadniana i z Zarządem Dróg i Zieleni, i

01:58:01.400 --> 01:58:05.360
z Biurem Rozwoju Gdańska, czyli z tymi
jednostkami, które są za ów ster tak

01:58:05.440 --> 01:58:08.200
zwane, czyli system tras
rowerowych odpowiedzialne.

01:58:08.280 --> 01:58:10.960
Tak więc zakładam, że było to badane.

01:58:11.040 --> 01:58:15.080
Nie potrafię Panu w 200% na to pytanie
odpowiedzieć, ale bardzo bym się zdziwił,

01:58:15.160 --> 01:58:19.000
gdyby to nie było brane pod uwagę.

01:58:20.320 --> 01:58:23.800
Ja jeszcze tam podejdę do
tyłu i wrócę zaraz do pani.

01:58:23.880 --> 01:58:26.400
Tu jeszcze był głos pani.

01:58:26.480 --> 01:58:27.960
Pani była wcześniej.

01:58:28.040 --> 01:58:30.040
Dobrze, przepraszam.

01:58:32.520 --> 01:58:36.560
Ja mam pytanie do przedstawicieli miasta.

01:58:36.880 --> 01:58:41.400
Jeżeli spojrzymy na planszę na
Doroszewskiego 14 po lewej stronie.

01:58:41.480 --> 01:58:44.760
Te wszystkie budynki powstały
w ciągu ostatnich paru lat.

01:58:44.840 --> 01:58:51.200
Czy budujący te osiedla również mieli tyle
obowiązków do spełnienia,

01:58:51.280 --> 01:58:52.880
tak jak tu przy szkole?

01:58:52.960 --> 01:58:55.720
Czy ten plac, czy drzewa i tak dalej, to.

01:58:55.800 --> 01:58:59.720
Dlatego, że tam to było budowane na bazie
pozwolenia na budowę wydanego na bazie

01:58:59.800 --> 01:59:02.080
planu zagospodarowania przestrzennego.

01:59:02.160 --> 01:59:06.480
Czyli gdyby, gdybyśmy tutaj mieli plan
zagospodarowania mówiący, że tutaj może

01:59:06.560 --> 01:59:10.960
być funkcja mieszkaniowa, Żadna z tych
inwestycji towarzyszących, z wyjątkiem

01:59:11.040 --> 01:59:14.320
inwestycji drogowej,
nie musiałaby powstać.

01:59:14.400 --> 01:59:17.720
A ponieważ inwestycja drogowa wynika z
innej ustawy, z ustawy

01:59:17.800 --> 01:59:19.440
o drogach publicznych.

01:59:19.520 --> 01:59:25.120
Zrozumiałam też rozumiem, że koszt ponad
11 mln się przełoży na wartość

01:59:25.200 --> 01:59:27.400
tych mieszkań, które jest.

01:59:27.480 --> 01:59:32.240
Założenie, że będą to mieszkania
rodzinne dla rodzin z dziećmi.

01:59:32.320 --> 01:59:38.280
Mogę sobie dać rękę uciąć, że mało rodzin
będzie z dziećmi stać na te mieszkania.

01:59:38.360 --> 01:59:44.400
Pytanie mam następne kto będzie dbał po
wykonaniu tych inwestycji zielonych, tego

01:59:44.480 --> 01:59:47.720
placu przy szkole i tych wszystkich drzew?

01:59:47.800 --> 01:59:51.760
Czy to przechodzi na
władanie miasta, które będzie to

01:59:51.840 --> 01:59:57.000
utrzymywać dalej w
kondycji, że tak powiem?

01:59:57.080 --> 02:00:02.640
Dlatego to musiało być konsultowane między
innymi z ZDiZ em, ponieważ właśnie miasto

02:00:02.720 --> 02:00:07.680
przejmuje te inwestycje i ono będzie
odpowiedzialne za zagospodarowanie później

02:00:07.760 --> 02:00:10.400
tego terenu, już po oddaniu do użytku.
Rozumiem.

02:00:10.480 --> 02:00:13.160
Jeszcze ostatnie pytanie z mojej strony.
Dziękuję.

02:00:13.240 --> 02:00:19.320
Na ulicy Doroszewskiego 14 te budynki będą
leżały niedaleko torów.

02:00:19.400 --> 02:00:24.720
Nie będzie żadnej zasłony, bo
tam są niskie jakieś budyneczki.

02:00:24.800 --> 02:00:28.600
Tu przy fabryce po fabryce
cukierków zasłania format.

02:00:28.680 --> 02:00:34.000
Czy są planowane budowanie ekranów, czy
coś takiego, które trochę jednak wytłumi

02:00:34.080 --> 02:00:37.200
ten głos kolejki, bo to blisko, to.

02:00:37.800 --> 02:00:39.640
Tak po pierwsze.

02:00:39.720 --> 02:00:44.160
Tak może delikatnie wspomniałem na ten
temat, że my analizujemy kwestie akustyki,

02:00:44.240 --> 02:00:48.800
dlatego z racji tego, że właśnie nie ma
takiej bariery w postaci jakiegoś budynku

02:00:48.880 --> 02:00:52.520
od strony
torów kolejowych, to my nie jesteśmy

02:00:52.600 --> 02:00:58.480
władni, żeby budować ekrany akustyczne, bo
to też jest kwestia terenu kolejowego, ale

02:00:58.560 --> 02:01:03.360
zadbamy o to, żeby dla mieszkańców tego
budynku było to akceptowalne dzięki

02:01:03.440 --> 02:01:08.120
odpowiedniemu dobraniu
okien z odpowiednią klasą.

02:01:09.720 --> 02:01:11.880
Dźwiękochłonności.

02:01:12.680 --> 02:01:15.440
Dobrze, ja podejdę tu
jeszcze raz, jeszcze zanim.

02:01:15.520 --> 02:01:17.240
Pani Martyna jeszcze podejdzie dalej.

02:01:17.320 --> 02:01:21.680
To ja tylko może skomentuję, że pomiędzy
ulicą Droszyńskiego a torami kolejowymi

02:01:21.760 --> 02:01:25.560
mamy jeszcze pas terenu, który
też jest przeznaczony na usługi.

02:01:25.640 --> 02:01:29.280
W tej chwili to są takie niskie
zabudowania, raczej poprzemysłowe,

02:01:29.360 --> 02:01:31.440
magazynowe, garaże i tak dalej.

02:01:31.520 --> 02:01:35.320
Natomiast należy się spodziewać, że gdzieś
tam w bliższej lub dalszej przyszłości

02:01:35.400 --> 02:01:39.840
mogą się w tym obszarze pojawić jakieś
inne obiekty, być może biurowe, być

02:01:39.920 --> 02:01:41.560
może znowu zaczną się budować biura.

02:01:41.640 --> 02:01:44.760
Trudno jest przewidzieć, co
za parę lat tutaj nastąpi.

02:01:44.840 --> 02:01:47.960
Natomiast na chwilę obecną nie ma jakichś
planów w tym względzie, a przynajmniej

02:01:48.040 --> 02:01:50.080
nic nam na ten temat nie wiadomo.

02:01:50.160 --> 02:01:52.800
Przekazuję tutaj mikrofon.

02:01:52.880 --> 02:01:56.440
Mam nadzieję, że ostatnie pytanie
Lex deweloper przebuduje, że przewiduje,

02:01:56.520 --> 02:01:59.360
że budujemy sobie poza planem
zagospodarowania przestrzennego.

02:01:59.440 --> 02:02:04.600
Więc pytanie takie zanim ten projekt trafi
do Rady Miasta, to ostateczny projekt

02:02:04.680 --> 02:02:09.160
będzie znany i skonsultowany z Biurem
Rozwoju Gdańska, bo takie zdanie padło, że

02:02:09.240 --> 02:02:13.680
tutaj pan prezes badał, że
to nasłonecznienie nie zabiera słońca.

02:02:13.760 --> 02:02:17.120
No i w sumie jakby się dobudowało jedno
piętro, to by nie zabrało aż tyle.

02:02:17.200 --> 02:02:20.840
Więc pytanie, czy już będzie znany
ostateczny jakby wysokość, ilość

02:02:20.920 --> 02:02:23.920
kondygnacji tego typu rzeczy przed
klepnięciem tego projektu

02:02:24.000 --> 02:02:26.200
przez Radę miasta?
A drugie pytanie trochę niezwiązane.

02:02:26.280 --> 02:02:27.000
Natomiast od razu.

02:02:27.080 --> 02:02:30.600
Powiem odpowiedź brzmi tak, jak
najbardziej, ponieważ uchwała Rady Miasta,

02:02:30.680 --> 02:02:35.280
jeżeli zapadnie uchwała pozytywna, jest
tak naprawdę tożsama prawie że z tym, co

02:02:35.360 --> 02:02:39.120
powinno być przedmiotem pozwolenia na
budowę i nie można procedować w pozwoleniu

02:02:39.200 --> 02:02:43.720
na budowę czegoś innego niż to,
co będzie przedmiotem uchwały.

02:02:43.800 --> 02:02:44.160
Super.

02:02:44.240 --> 02:02:47.600
A drugie pytanie to właśnie te tereny,
gdzie to jest boisko, bo to jest rezerwa

02:02:47.680 --> 02:02:51.600
na drogę czerwoną czy w ogóle, bo
zakładam, że deweloper też tego tematu

02:02:51.680 --> 02:02:53.880
dotykał, coś się z nią będzie działo.

02:02:53.960 --> 02:02:59.120
Znaczy generalnie jeżeli chodzi o pomysł
na drogę czerwoną, to raczej on pomału

02:02:59.200 --> 02:03:03.480
przechodzi, że tak powiem, do historii
bytów planistycznych w Gdańsku.

02:03:03.560 --> 02:03:05.400
Tak bym to ujął.

02:03:05.920 --> 02:03:10.440
Część Drogi Czerwonej, tak zwanej Drogi
Czerwonej, mogą być wykonane

02:03:10.520 --> 02:03:15.360
w kategoriach drogi zbiorczej albo
lokalnej, tam, gdzie to będzie niezbędne.

02:03:15.440 --> 02:03:20.040
Natomiast znakomita większość, jeżeli to
będzie zagospodarowana na tereny

02:03:20.120 --> 02:03:26.280
ekostrady, czyli autostrady rowerowej
i ewentualnie zagospodarowania na tereny

02:03:26.360 --> 02:03:30.000
zieleni i tam dojść i innych
tego typu elementów, tak?

02:03:30.080 --> 02:03:34.480
Tak więc ten tak zwany wielki pas
Drogi Czerwonej raczej jako droga

02:03:34.560 --> 02:03:37.760
czerwona, jako taka, to dla osób,
które nie wiedzą o czym mówię.

02:03:37.840 --> 02:03:41.680
Droga Czerwona w latach 60 została
zaplanowana, a nawet jeszcze trochę

02:03:41.760 --> 02:03:47.880
wcześniej jako wielka droga szybkiego
ruchu, dwa pasy w każdą stronę właśnie

02:03:47.960 --> 02:03:49.480
równolegle do torów kolejowych.

02:03:49.560 --> 02:03:53.120
I ta rezerwa pod tą drogę czerwoną
jakby jest dalej utrzymywana.

02:03:53.200 --> 02:03:58.240
Natomiast nie zakłada się jej realizacji,
a na pewno nie w takim formacie i nie w

02:03:58.320 --> 02:04:00.960
pełnej długości i nie w pełnym wymiarze.

02:04:01.040 --> 02:04:06.600
Tak więc pomału zaczynamy
żegnać się z tą koncepcją planistyczną.

02:04:06.680 --> 02:04:09.960
Tu mamy pytanie od Pani.
Proszę bardzo.

02:04:10.040 --> 02:04:10.880
Dzień dobry.

02:04:10.960 --> 02:04:16.360
Joanna Andryskowska, również
radna dzielnicy.

02:04:16.680 --> 02:04:17.640
Ja chciałam się.

02:04:17.720 --> 02:04:24.080
Zapytać tak naprawdę
nie będąc w nurcie eko za bardzo tutaj o

02:04:24.160 --> 02:04:28.240
liczbę miejsc parkingowych
przewidzianych w inwestycji.

02:04:28.320 --> 02:04:29.480
Wiemy, że.

02:04:29.560 --> 02:04:31.520
Planowaliście Państwo.
Dużo mniejsze.

02:04:31.600 --> 02:04:34.440
Mieszkania.
Początkowo więc tych liczb liczba.

02:04:34.520 --> 02:04:37.680
Miejsc postojowych miała być większa.

02:04:37.760 --> 02:04:43.880
Wiemy też z danych statystycznych, że
samochodów przybywa i na jedno

02:04:43.960 --> 02:04:47.800
gospodarstwo domowe to już jest
dużo więcej niż jeden samochód.

02:04:47.880 --> 02:04:50.760
I czy macie jakiś pomysł na to?

02:04:50.840 --> 02:04:56.320
Znaczy odpowiadam właśnie naszym pomysłem
jest i naszą odpowiedzią na

02:04:56.400 --> 02:04:58.600
wcześniejsze zarzuty jest ta inwestycja.

02:04:58.680 --> 02:05:01.320
Wtedy było 450 jednostek.

02:05:01.400 --> 02:05:08.560
Czy mówimy o lotnisku 14 450 jednostek i
110 miejsc postojowych.

02:05:08.640 --> 02:05:14.280
W tej chwili mamy 145 jednostek
i 165 miejsc postojowych.

02:05:14.360 --> 02:05:19.280
W dwupoziomowym garażu podziemnym, bo.

02:05:21.080 --> 02:05:22.480
Nie ma.

02:05:22.560 --> 02:05:25.560
Przepraszam, czy może pani
powtórzyć do mikrofonu?

02:05:25.640 --> 02:05:27.440
To jest nadal.
1,2.

02:05:27.520 --> 02:05:32.560
15 samochodu na tak, Na mieszkanie?

02:05:32.640 --> 02:05:37.680
Tak, wiemy, że większość gospodarstw
domowych ma już 2 samochody na mieszkanie,

02:05:37.760 --> 02:05:42.720
więc mamy bardzo duży problem na Przymorzu
Małym z parkowaniem

02:05:42.800 --> 02:05:49.320
z różnych względów, chociażby ze względu
na duże biurowce, które sąsiadują z

02:05:49.400 --> 02:05:51.720
ulicami naszymi.

02:05:51.800 --> 02:05:56.480
A budujecie teraz kolejne kompleksy
mieszkań, gdzie ta liczba miejsc

02:05:56.560 --> 02:06:01.040
parkingowych będzie prawdopodobnie
zdecydowanie za mała i te samochody

02:06:01.120 --> 02:06:04.880
gdzieś będą musiały parkować.

02:06:04.960 --> 02:06:10.560
Powiem tak na zapleczu, na zapleczu
właśnie formatu są

02:06:10.640 --> 02:06:12.600
puste miejsca postojowe.

02:06:12.680 --> 02:06:15.400
Nikt ich nie chce wynająć.

02:06:16.320 --> 02:06:18.160
Wynająć?
Nadal wynająć.

02:06:18.240 --> 02:06:22.080
A pani proponuje, żebym wybudował
miejsce postojowe, które sprzedam.

02:06:22.160 --> 02:06:26.800
Tak czy inaczej jest to dobro, w
którym w jakiś sposób znaczy tak.

02:06:26.880 --> 02:06:29.880
Więc wydaje mi się, że
to jest kwestia pewnego.

02:06:29.960 --> 02:06:32.920
Tak jak mówię, gdybym w Alchemii zbudował
cztery razy więcej miejsc

02:06:33.000 --> 02:06:34.560
postojowych, one też byłyby pełne.

02:06:34.640 --> 02:06:37.560
Tylko czy w tym kierunku idziemy?

02:06:37.640 --> 02:06:41.680
Ja uważam, że część ludzi ma dwa
samochody, a część ma

02:06:41.760 --> 02:06:43.200
jedna, część nie ma w ogóle.

02:06:43.280 --> 02:06:46.840
I ja uważam, że trzeba
zapewnić miejsca postojowe.

02:06:46.920 --> 02:06:51.840
Powtarzam w stosunku do tego, na co
uzyskaliśmy pozwolenie na budowę mamy w

02:06:51.920 --> 02:06:59.040
zamian 110 czy 189 miejsc postojowych?

02:06:59.880 --> 02:07:00.360
Tak.

02:07:00.440 --> 02:07:07.880
Tak więc w stosunku do 450 jednostek w tej
chwili jest 165 mieszkań,

02:07:07.960 --> 02:07:11.240
145 mieszkań i 165 miejsc postojowych.

02:07:11.320 --> 02:07:15.480
Naprawdę nie możemy wtłaczać więcej
miejsc postojowych, bo generujemy ruch.

02:07:15.560 --> 02:07:17.040
Po prostu tych samochodów nie będzie.

02:07:17.120 --> 02:07:21.000
Rodzina nie kupi dwóch samochodów,
będzie miała jedno miejsce postojowe.

02:07:21.080 --> 02:07:23.080
Nie do końca się zgodzę,
że rodzina nie kupi.

02:07:23.160 --> 02:07:26.440
Ona kupi te samochody i będzie
stawiała wszystkie ulice.

02:07:26.520 --> 02:07:28.000
Na około.

02:07:28.080 --> 02:07:33.840
Ale to wpłynie tak naprawdę na
jakość mieszkania tutaj obecnych.

02:07:33.920 --> 02:07:39.360
Państwo macie mniejsze mniej znaczy proszę
zauważyć na przykład jeżeli stoi budynek

02:07:39.440 --> 02:07:45.080
nie wiem jak falowiec,
to nie ma ani jednego miejsca postojowego.

02:07:45.160 --> 02:07:45.720
Czy.

02:07:45.800 --> 02:07:50.040
Czy jego wpływ jest jest mniejszy
niż mój, który ja jestem.

02:07:50.120 --> 02:07:53.960
Znaczy to nie może być tak,
że ja jako właściciel muszę.

02:07:54.320 --> 02:07:59.280
Oprócz tego, że naprawiam błędy innych, to
muszę de facto jeszcze zapewnić wszystkim

02:07:59.360 --> 02:08:02.920
budynkom mieszkalnym, które de facto nie
wygenerowały żadnego miejsca

02:08:03.000 --> 02:08:05.200
postojowego w podziemiach.

02:08:05.280 --> 02:08:08.960
My z jednej kondygnacji
zrobiliśmy dwie trzy zrobić.

02:08:09.040 --> 02:08:11.760
Przecież to idzie w kierunku takim.

02:08:11.840 --> 02:08:13.480
A pierwotnie jak to miało być.

02:08:13.560 --> 02:08:15.960
Jak było więcej mieszkań.

02:08:16.040 --> 02:08:19.360
To zaprojektowaliśmy 89 miejsc
postojowych, bo to było

02:08:19.440 --> 02:08:22.000
zgodne z miejscowym planem.

02:08:22.120 --> 02:08:25.160
Tyle samo jest tych.
Miejsc postojowych, co pierwotnie.

02:08:25.240 --> 02:08:31.480
Jeszcze raz powtarzam 450 jednostek
mieszkalnych i 89 miejsc

02:08:31.560 --> 02:08:32.880
było zaplanowanych.

02:08:32.960 --> 02:08:38.800
W tej chwili jest 145 jednostek
mieszkalnych i 165 miejsc postojowych.

02:08:38.880 --> 02:08:42.000
I to za cholerę nie jest to samo.

02:08:42.920 --> 02:08:46.880
Dobrze, tutaj Państwo czekacie na pytania.

02:08:46.960 --> 02:08:50.440
Ja wiem, ale tu jest jeszcze pan z tej
strony, więc ja się przesunę tutaj.

02:08:50.520 --> 02:08:52.320
Proszę bardzo.

02:08:53.320 --> 02:09:00.960
Mieszkam przy ulicy Bora Komorowskiego i
ta ulica generuje ogromny hałas.

02:09:01.040 --> 02:09:04.120
Przypuszczam, że będzie go jeszcze więcej.

02:09:04.200 --> 02:09:06.520
Czy przy okazji robienia tego.

02:09:06.600 --> 02:09:12.800
Tych terenów zielonych można byłoby
przewidzieć jakieś elementy wyciszające,

02:09:12.880 --> 02:09:15.680
żeby ten hałas był mniejszy?

02:09:15.760 --> 02:09:21.280
Albo żeby uspokoić jakoś ten ruch na Bora
Komorowskiego, bo w tej chwili nie można

02:09:21.360 --> 02:09:26.240
wyjechać ze skrzyżowania Bora
Komorowskiego, Bora Komorowskiego,

02:09:26.320 --> 02:09:29.480
Beniowskiego, tam, gdzie jest
planowany, tam ten zieleniec.

02:09:29.560 --> 02:09:36.000
Tam są ogromne korki, tworzą się
szczególnie w godzinach szczytu.

02:09:36.720 --> 02:09:40.720
Uważam, że to jest bardzo dobra kwestia,
którą pan poruszył z takiego odsłuchu z

02:09:40.800 --> 02:09:45.560
ZDiZ u, że mają też na uwadze to miejsce.

02:09:45.640 --> 02:09:49.840
Oczywiście my w ramach tych inwestycji nie
jesteśmy w stanie zagospodarować

02:09:49.920 --> 02:09:52.040
wszystkich miejsc w
zakresie układu drogowego.

02:09:52.120 --> 02:09:56.880
Ale jeśli chodzi o kwestie akustyki, to na
tym odcinku, który my będziemy

02:09:56.960 --> 02:10:03.400
odpowiedzialni, to mogę zadeklarować,
że właśnie w tą stronę szedł dobór.

02:10:04.640 --> 02:10:09.800
Tychże elementów zielonych, by w miarę
możliwości zapewnić barierę

02:10:09.880 --> 02:10:12.040
akustyczną za pomocą zieleni.

02:10:12.120 --> 02:10:16.800
Oczywiście to nie jest tak, że to jest
ekran dźwiękochłonne, ale ku

02:10:16.880 --> 02:10:18.360
temu właśnie to ma też służyć.

02:10:18.440 --> 02:10:21.200
Nie tylko żeby ładnie,
zielono, ale również ciszej.

02:10:21.280 --> 02:10:25.080
Co do organizacji ruchu no oczywiście, tak
jak sam o tym wspomniałem, że to jest

02:10:25.160 --> 02:10:29.480
teraz taka główna arteria Przymorza
Małego, ludzie wjeżdżają, jadą w

02:10:29.560 --> 02:10:33.360
stronę morza, w tamtą właśnie tą ulicą.

02:10:33.440 --> 02:10:39.160
To są szersze też kwestie badania
natężenia ruchu i kwestii urbanistycznych.

02:10:39.240 --> 02:10:43.320
Nie za wszystko jesteśmy odpowiedzialni,
ale w ramach tego wycinka, który będziemy

02:10:43.400 --> 02:10:49.320
robili, no to ku temu to służy, żebyśmy
też zapewnili drożność tych miejsc.

02:10:49.400 --> 02:10:54.720
Ale tak jak powiedziałem na wstępie, wiem,
że ZDiZ przygląda się temu miejscu na

02:10:54.800 --> 02:10:59.480
Beniowskiego Bora Komorowskiego, więc
myślę, że niedługo podejmą jakieś decyzje,

02:10:59.560 --> 02:11:03.600
czy tam nie zmienić układu drogowego.

02:11:03.760 --> 02:11:07.560
Proszę państwa, jest 20:15, ale
jest tu jeszcze kilka pytań.

02:11:07.640 --> 02:11:09.040
Zostajemy dłużej?
Tak?

02:11:09.120 --> 02:11:13.000
Rozumiem, że jest z państwa strony
ochota, chęć, żeby pozostać.

02:11:13.080 --> 02:11:15.280
Tak.
Dobrze.

02:11:15.360 --> 02:11:18.040
Czy pani była w kolejce?
Tak.

02:11:18.120 --> 02:11:19.560
Proszę bardzo.

02:11:19.640 --> 02:11:21.080
Dzień dobry.

02:11:21.160 --> 02:11:23.120
Częściowo już pan odpowiedział na.
Moje pytanie a.

02:11:23.200 --> 02:11:26.920
Propos tych budynków przy Doroszewskiego
15, czyli tych naprzeciwko

02:11:27.000 --> 02:11:30.280
jakby Droszyńskiego 14.

02:11:30.360 --> 02:11:33.400
Powiedział pan, że nie ma jeszcze
planów jakby na ten obszar.

02:11:33.480 --> 02:11:35.560
Jakby.
Ja wiem, że ten plac jest na sprzedaż.

02:11:35.640 --> 02:11:39.800
Natomiast czy przy projektowaniu jakby
jeżeli chodzi o to nasłonecznienie i tak

02:11:39.880 --> 02:11:45.320
dalej, czy były budynki jakby nowa
zabudowa, Do jakiej wysokości była brana?

02:11:45.400 --> 02:11:48.720
Jakby na tym w tym miejscu nie wiem.

02:11:48.800 --> 02:11:50.800
Nie znam dokładnie ustaleń
planu w tym zakresie.

02:11:50.880 --> 02:11:54.480
Natomiast Wydział Urbanistyki i
Architektury wydając ewentualne pozwolenie

02:11:54.560 --> 02:11:58.960
na budowę jakiemuś obiektowi na tej
działce, bierze pod uwagę tak zwane

02:11:59.040 --> 02:12:01.440
zacienianie zgodnie z
przepisami budowlanymi.

02:12:01.520 --> 02:12:02.400
I to dotyczy.

02:12:02.480 --> 02:12:05.600
Są dwa pojęcia jest
zacienianie i przesłanianie.

02:12:05.680 --> 02:12:10.520
Tak więc tutaj mamy te elementy, a także
muszą być zapewnione minimalne standardy w

02:12:10.600 --> 02:12:15.480
zakresie dostępu światła dziennego do
inwestycji, które już istnieją, a także to

02:12:15.560 --> 02:12:19.280
jest też tak interpretowane w stosunku do
inwestycji jakby domniemanych, które

02:12:19.360 --> 02:12:23.520
gdzieś tam mogłyby się pojawić, co
oznacza, że ewentualne zagospodarowanie

02:12:23.600 --> 02:12:26.120
tych działek nie wiemy kto,
nie wiemy jak, nie wiemy gdzie.

02:12:26.200 --> 02:12:32.520
Tak, przy ulicy Droszyńskiego 15 będzie
musiało uwzględniać te parametry tak, żeby

02:12:32.600 --> 02:12:37.040
ta nowo projektowana zabudowa nie była
przesłaniana i żeby były te minimalne

02:12:37.120 --> 02:12:39.320
standardy dostępu do światła
dziennego zapewnione.

02:12:39.400 --> 02:12:43.320
To jest obowiązek prawny i to wydział
urbanistyki tego bardzo potem pilnuje.

02:12:43.400 --> 02:12:45.160
Dobrze, dziękuję.

02:12:45.320 --> 02:12:47.240
Dziękuję.
Przechodzę tu do przodu.

02:12:47.320 --> 02:12:49.520
Pan miał pytanie?
Proszę.

02:12:49.600 --> 02:12:50.360
Tak.

02:12:50.440 --> 02:12:55.600
Radny elekt Jakub Żuchowski Ja zwracam się
z inwestorem do takiego pytania,

02:12:55.680 --> 02:12:59.240
z takim pytaniem była ta kwestia już
poruszana, przynajmniej częściowo.

02:12:59.320 --> 02:13:02.640
Natomiast myślę, że moje pytanie
będzie w tej kwestii kluczowe.

02:13:02.720 --> 02:13:07.160
Otóż jaką cenę za metr kwadratowy
kwadratowy państwo przewidują

02:13:07.240 --> 02:13:08.600
w tych inwestycjach?

02:13:08.680 --> 02:13:13.120
Myślę, że jest to szczególnie istotne
z perspektywy osób, które mają się

02:13:13.200 --> 02:13:15.800
tam wprowadzić i mają tam zamieszkać.

02:13:15.880 --> 02:13:20.720
Szczególnie że mówimy o, jak już było
wspominane, rodzinach z dziećmi, które no,

02:13:20.800 --> 02:13:24.480
nie słyną, powiedzmy, z najwyższej
zdolności kredytowej, szczególnie

02:13:24.560 --> 02:13:26.560
na początku życia ich pociech.

02:13:26.640 --> 02:13:32.120
Także myślę, że takie szacunki, które
państwo byliby może w stanie przedstawić,

02:13:32.200 --> 02:13:35.600
będą, no, bardzo, bardzo
wartościowe w tej dyskusji.

02:13:35.680 --> 02:13:37.080
Dziękuję.

02:13:37.280 --> 02:13:42.840
Ja powiem tak rynek nieruchomości w Polsce
przeżywa w ostatnich latach niesłychanego,

02:13:42.920 --> 02:13:46.080
mówiąc brzydko, po polsku, rollercoaster.

02:13:46.400 --> 02:13:52.640
Mamy z jednych pomysłów różnych władz
pomysły innych i to ma też adekwatny

02:13:52.720 --> 02:13:55.360
wpływ na sytuację na rynku nieruchomości.

02:13:55.440 --> 02:14:00.040
Na końcu pokazywaliśmy, że
te inwestycje może za trzy,

02:14:00.120 --> 02:14:04.280
że za cztery lata będą
odsłony tej mieszkaniowej na

02:14:04.360 --> 02:14:06.200
sprzedaż w ciągu czterech lat.

02:14:06.280 --> 02:14:08.280
Rynek nam się bardzo mocno zmienił.

02:14:08.360 --> 02:14:10.440
Nie wiemy, jak będzie
wyglądał za cztery lata.

02:14:10.520 --> 02:14:17.680
Oczywiście my musimy wybudować te budynki
i one na końcu muszą wygenerować zysk, bo

02:14:17.760 --> 02:14:19.560
taka jest rola przedsiębiorstwa.

02:14:19.640 --> 02:14:24.440
Ale jeżeli nie będzie popytu, no to my też
nie będziemy w stanie tych

02:14:24.520 --> 02:14:26.320
budynków sprzedać za każdą cenę.

02:14:26.400 --> 02:14:29.360
Tak
że nie jestem w stanie panu dzisiaj

02:14:29.440 --> 02:14:35.000
odpowiedzieć dokładnej
kwoty, bo jej nie znam, ale.

02:14:36.440 --> 02:14:39.720
Jakbym powiedział panu po minucie, że nie
jestem, a po minucie powiedział,

02:14:39.800 --> 02:14:41.240
że jestem, to bym kłamał.

02:14:41.320 --> 02:14:43.200
W tym momencie nie jesteśmy w stanie z
ekonomicznego punktu

02:14:43.280 --> 02:14:45.320
widzenia tego oszacować.

02:14:45.400 --> 02:14:48.280
Będzie adekwatna do kosztów

02:14:48.360 --> 02:14:53.320
i do tego, co będzie możliwe do wykonania.

02:14:53.400 --> 02:14:57.200
Oczywiście, tak jak pokazywaliśmy i pani
miała słuszność, że

02:14:57.280 --> 02:15:01.960
te inwestycje towarzyszące, ich koszt
rozłoży się też na koszty inwestycji.

02:15:02.040 --> 02:15:07.200
No przecież to nie jest jakiś prezent, ale
my będziemy musieli zadeklarować rynkowo

02:15:07.280 --> 02:15:12.160
taką cenę, która będzie możliwa
do zrealizowania przez kupujących.

02:15:12.240 --> 02:15:15.920
Najprostsza najprostsze prawidło rynku.

02:15:16.000 --> 02:15:17.400
Dziękuję.
Teraz pan jeszcze?

02:15:17.480 --> 02:15:19.840
Tak, proszę.

02:15:19.920 --> 02:15:22.960
Ja mam jeszcze takie pytanie gdzie się
zrodził pomysł ulicy

02:15:23.040 --> 02:15:25.280
Słowiańskiej jednokierunkowej?

02:15:25.360 --> 02:15:30.800
Ponieważ powiem szczerze, że mieszkam tam
na tym osiedlu Nowa Oliwa,

02:15:30.880 --> 02:15:34.800
wiem, że ten pomysł będzie
co najmniej niemile widziany.

02:15:34.880 --> 02:15:39.400
Uważam, że można by zachować ruch
dwukierunkowy przy jakichś szykanach, na

02:15:39.480 --> 02:15:44.160
przykład przy miejscach postojowych,
przy tych drzewach istniejących.

02:15:44.240 --> 02:15:46.800
Wydaje mi się też, że widziałem drogę
obsługującą do tego nowego

02:15:46.880 --> 02:15:50.680
budynku na koncepcji.

02:15:50.920 --> 02:15:56.280
Ale jest to chyba niedozwolone
w tym samym standardzie.

02:15:56.360 --> 02:16:01.240
Droga obsługująca.
Czy tam jest wzdłuż Słowiańskiej?

02:16:01.680 --> 02:16:01.920
Nie.

02:16:02.000 --> 02:16:04.120
Okej, dobra, to źle widziałem,
bo szybko mignęły slajdy.

02:16:04.200 --> 02:16:05.000
Przepraszam.

02:16:05.080 --> 02:16:08.440
W każdym razie chciałbym powrócić do tego
tematu drogi jednokierunkowej

02:16:08.520 --> 02:16:09.560
słowiańskiej.

02:16:09.640 --> 02:16:12.960
Wydaje mi się, że to
niekoniecznie by tak musiało być.

02:16:13.040 --> 02:16:14.560
Co z tym ruchem?

02:16:14.640 --> 02:16:18.560
Na przykład na Droszyńskiego
pomiędzy formatem?

02:16:18.640 --> 02:16:20.440
I jeszcze pytanie.

02:16:20.520 --> 02:16:23.160
Miał być jakiś numer, W mediach była mowa.

02:16:23.240 --> 02:16:24.320
On zniknął.

02:16:24.400 --> 02:16:26.360
Miałem nadzieję, że on właśnie
będzie na Słowiańskiej.

02:16:26.440 --> 02:16:30.240
Z racji tego, że ten ruch
głównie odbywa się na linii północ

02:16:30.320 --> 02:16:32.720
południe tam przez Droszyńskiego.

02:16:32.800 --> 02:16:36.240
To ja odpowiem Opowiem, jaka była geneza.

02:16:36.320 --> 02:16:41.480
Pierwotnie planowaliśmy
wuef, bo to niby z holenderskiego

02:16:41.560 --> 02:16:47.560
przy ulicy Groszyńskiego, żeby
połączyć tą naszą zabudowę istniejącą.

02:16:47.760 --> 02:16:50.800
Formatu z fabryką czekolady.

02:16:50.880 --> 02:16:54.360
Ale właśnie
okoliczni mieszkańcy powiedzieli, że będą

02:16:54.440 --> 02:16:59.120
przeciw, ponieważ to zwiększy ruch
przy ulicy Słowiańskiej.

02:16:59.200 --> 02:17:05.080
Więc w tym momencie mówię ok, my to
szanujemy, tutaj zrobimy dwukierunkowa

02:17:05.160 --> 02:17:10.160
ulica Gruszczyńskiego, niech zostanie,
to zróbmy wnerw przy ulicy Słowiańskiej.

02:17:10.240 --> 02:17:13.240
Na to nie zgodził się ZDiZ.

02:17:13.320 --> 02:17:18.240
I też właśnie część mieszkańców
stwierdziła, że jednak chcą dojeżdżać.

02:17:18.320 --> 02:17:23.360
My uważamy, że ruch jednokierunkowy
jest bezpieczniejszy.

02:17:23.440 --> 02:17:30.040
Tak, generuje miejsca postojowe nie między
drzewami, tylko na miejscu zielonym.

02:17:30.120 --> 02:17:31.600
Tylko.

02:17:34.360 --> 02:17:38.560
Wzdłuż ulicy,
a jednocześnie, ponieważ jest to ruch

02:17:38.640 --> 02:17:45.120
lokalny, to przejechanie tutaj od strony
jest komfortowe.

02:17:45.200 --> 02:17:49.760
Włączenie się, wyłączenie
Przyduszyńskiego, żeby objechać troszeczkę

02:17:49.840 --> 02:17:54.680
fabrykę czekolady i wjechać na państwa,
to mówimy o tym o osiedlu Oliwa.

02:17:54.760 --> 02:17:58.600
Wydaje się, że samochodem
30 sekund dłużej.

02:17:58.680 --> 02:18:00.400
Spokojnie, ja nie widzę czegoś takiego.

02:18:00.480 --> 02:18:04.760
Natomiast tutaj jest tak, że my troszeczkę
jesteśmy responsywni i odpowiadamy na

02:18:04.840 --> 02:18:09.280
kolejne żądania
i uwagi, a jednocześnie chcemy tą

02:18:09.360 --> 02:18:10.880
zieleń i chcemy tego uspokojenia.

02:18:10.960 --> 02:18:15.840
I w naszej ocenie jest to jakiś kompromis,
ten ruch jednokierunkowy, który zapewnia

02:18:15.920 --> 02:18:19.920
właśnie dużo zieleni, uspokojenie ruchu, a
jednocześnie też zapewnia

02:18:20.000 --> 02:18:21.880
komunikację do osiedli.

02:18:21.960 --> 02:18:26.200
I nie ma tak dobrze.

02:18:26.280 --> 02:18:28.280
Dzień dobry.
Edyta Korycka Torus.

02:18:28.360 --> 02:18:29.880
Ja się akurat zajmuję tym.

02:18:29.960 --> 02:18:33.240
Projektem i też rozmawiam wielokrotnie.
Z PiS em.

02:18:33.320 --> 02:18:35.880
Więc może powiem.
Jak to wygląda.

02:18:35.960 --> 02:18:39.360
Bo rozmawiałam i o
woonerfie, i o remoncie.

02:18:39.440 --> 02:18:41.160
Tej drogi.

02:18:41.240 --> 02:18:46.400
Przy ulicy Słowiańskiej i to, czy tam
będzie ulica jednokierunkowa, czy

02:18:46.480 --> 02:18:50.040
dwukierunkowa, to to będzie w
ramach docelowej organizacji.

02:18:50.120 --> 02:18:52.200
Ruchu.
Droga jest jaka jest i.

02:18:52.280 --> 02:18:53.760
Jeżeli mieszkańcy.
Nie będą sobie.

02:18:53.840 --> 02:18:56.120
Życzyli.
Jednokierunkowego ruchu, to.

02:18:56.200 --> 02:18:58.200
To jest w jednym
dokumencie, który trafia na.

02:18:58.280 --> 02:18:59.760
Komisję Ruchu.

02:18:59.840 --> 02:19:02.360
My rozmawialiśmy z ZDiZ em.

02:19:02.440 --> 02:19:04.360
No właśnie, a propos
tego woonerfu także nie.

02:19:04.440 --> 02:19:05.920
No to, że może jednokierunkowa?

02:19:06.000 --> 02:19:07.480
Tam głównie chodzi o te miejsca.

02:19:07.560 --> 02:19:09.360
Parkingowe, żeby.

02:19:09.440 --> 02:19:14.560
No jakby nikt w mieście nie chciał, nie
chciałby, żeby dalej

02:19:14.640 --> 02:19:16.880
te samochody stawały pomiędzy drzewami.

02:19:16.960 --> 02:19:21.000
Tak więc no jeżeli mają nie zniknąć te
miejsca parkingowe, no to one

02:19:21.080 --> 02:19:22.960
muszą się pojawić na jezdni.

02:19:23.040 --> 02:19:26.160
No i teraz pytanie co będzie lepsze?
Tak?

02:19:26.240 --> 02:19:27.600
Jaki ruch będzie lepszy?

02:19:27.680 --> 02:19:31.360
To nie jest przesądzone, że ta
droga będzie jednokierunkowa.

02:19:31.440 --> 02:19:34.240
Rozmawialiśmy o tym z
dyrektorem Wawrzynkiem.

02:19:34.320 --> 02:19:37.200
On to widzi jako pozytywną zmianę.

02:19:37.280 --> 02:19:41.040
Ale jeżeli państwo nie będziecie tego
chcieli, to w ramach organizacji ruchu.

02:19:41.120 --> 02:19:46.040
Ona może z takimi szykanami,
które będą miejscami parkingowymi,

02:19:46.120 --> 02:19:48.640
Tak, bo nie musimy wstawiać nic nowego.

02:19:48.720 --> 02:19:51.120
Tak, może powstać dwukierunkowa.

02:19:51.200 --> 02:19:54.200
To to nie jest jeszcze przesądzone.

02:19:54.280 --> 02:19:56.200
Na pewno się przyda uspokojenie ruchu.

02:19:56.280 --> 02:20:00.600
Uważam, że to droga jednokierunkowa na
fragmencie.

02:20:00.680 --> 02:20:03.280
W tej sprawie
znaczy wiecie państwo, znaczy umówmy się

02:20:03.360 --> 02:20:07.840
tak to jest trochę albo albo tak, albo
chronimy drzewa, ponieważ jeżeli wjeżdżamy

02:20:07.920 --> 02:20:12.280
samochodem na korzenie drzew, to one
po prostu umierają prędzej czy później.

02:20:12.360 --> 02:20:16.120
I w tej chwili drzewa w Gdańsku, no dosyć
masowo, że tak powiem,

02:20:16.200 --> 02:20:17.440
umierają z innych powodów.

02:20:17.520 --> 02:20:19.880
Tutaj chodzi głównie o zmiany klimatyczne
i to obserwujemy w

02:20:19.960 --> 02:20:21.760
bardzo różnych miejscach.

02:20:21.840 --> 02:20:25.800
Natomiast jakby wzmożone obciążenie czy
nacisk na korzenie, no też

02:20:25.880 --> 02:20:27.800
im nie pomaga, mówiąc krótko.

02:20:27.880 --> 02:20:30.360
W związku z tym, jeżeli
chcemy tutaj mieć zieleń.

02:20:30.440 --> 02:20:33.640
Mieć tą izolację, mieć więcej
tego cienia i tak dalej.

02:20:33.720 --> 02:20:39.240
W tej chwili dużo bardzo mówimy o tym,
żeby właśnie zazieleniać miasto, tak?

02:20:39.320 --> 02:20:43.440
No to wtedy jakby musimy dać tej
zieleni przestrzeń do rozwoju, tak?

02:20:43.520 --> 02:20:47.080
A tak jak tutaj padło, no, ulica jest jaka
jest, szersza nie będzie,

02:20:47.160 --> 02:20:48.840
bo nie ma takiej możliwości.

02:20:48.920 --> 02:20:53.440
W związku z tym, jeżeli miejsca parkingowe
z kolei też mają być utrzymane, a tutaj

02:20:53.520 --> 02:20:57.720
pani podnosiła kwestię też miejsc
parkingowych i tak dalej, no to mówiąc

02:20:57.800 --> 02:21:00.960
krótko przestrzeń z gumy nie jest,
gdzieś to musi się znaleźć, tak?

02:21:01.040 --> 02:21:06.760
Natomiast też i to jest jakby no, do
dyskusji, do decyzji, jak to tam gdzieś

02:21:06.840 --> 02:21:09.120
tam finalnie będzie zorganizowane.

02:21:09.200 --> 02:21:12.760
Natomiast jedna rzecz pamiętajmy, że tutaj
w tym obszarze jest bardzo dużo ulic

02:21:12.840 --> 02:21:16.120
jednokierunkowych, tutaj sam, że tak
powiem, dzisiaj

02:21:16.200 --> 02:21:20.080
przez chwilę krążyłem, żeby, że tak
powiem, nie dostać potem mandatu za jazdę

02:21:20.160 --> 02:21:24.240
pod prąd i że tak powiem,
no, jakby to działa, tak?

02:21:24.320 --> 02:21:26.760
Tak więc jest to możliwe do zrealizowania.

02:21:26.840 --> 02:21:30.280
Czy to akurat w tym miejscu jest w jedną
stronę, czy w drugą stronę, czy tak czy

02:21:30.360 --> 02:21:33.840
inaczej To tak jak tutaj pani Edyta
powiedziała, Komisja Ruchu Zarządu Dróg i

02:21:33.920 --> 02:21:36.560
Zieleni pewnie będzie się
jeszcze nad tym pochylała.

02:21:36.640 --> 02:21:39.320
A jeżeli państwo macie jakieś uwagi w tej
kwestii, to bardzo

02:21:39.400 --> 02:21:40.600
prosimy o ich wyrażenie.

02:21:40.680 --> 02:21:42.360
Bardzo prosimy o ich zgłoszenie.

02:21:42.440 --> 02:21:45.720
Te wszystkie elementy będą
dyskutowane potem na zespole.

02:21:45.800 --> 02:21:49.760
Zarząd Dróg i Zieleni też jest
jakby reprezentowany w tym gremium.

02:21:49.840 --> 02:21:52.160
Pani Martyna to zresztą
będzie potem referować.

02:21:52.240 --> 02:21:56.480
No i jakby ta uwaga zostanie przekazana,
mówiąc kolokwialnie, tam, gdzie trzeba.

02:21:56.560 --> 02:21:59.560
Tak, Tak więc na pewno nie zginie.

02:21:59.640 --> 02:22:04.080
Tak, tu jeszcze jedna uwaga wpłynęła
wcześniej od pani dotycząca

02:22:04.160 --> 02:22:04.920
miejsc postojowych.

02:22:05.000 --> 02:22:09.240
Jak najbardziej proszę tego typu uwagi
składać poprzez formularz najlepiej.

02:22:09.320 --> 02:22:12.440
I teraz jeszcze podchodzę do Pani.

02:22:16.280 --> 02:22:22.840
Ja w kwestii tej dużej inwestycji, która
będzie wiązała się z tym zwiększonym

02:22:22.920 --> 02:22:28.320
ruchem samochodów mieszkańców i samochodów
dostawczych, jako że tam

02:22:28.400 --> 02:22:31.800
planują się też punkty usługowe.

02:22:32.560 --> 02:22:38.320
To spowoduje zwiększenie
zanieczyszczenia środowiska.

02:22:38.400 --> 02:22:41.760
Wskaźnik PM na pewno będzie wyższy.

02:22:42.360 --> 02:22:47.320
No znajduje to niestety odbicie na zdrowiu

02:22:47.920 --> 02:22:51.080
mieszkańców wszystkich i

02:22:51.160 --> 02:22:53.120
w kwestii zieleni.

02:22:53.200 --> 02:23:00.520
Wiemy, że takie trawki, które tam były
pokazywane, proponowane przez Państwa

02:23:00.600 --> 02:23:06.120
trawy, niskie krzewy, byliny
to chyba nie będą.

02:23:06.200 --> 02:23:08.920
Nie wiem, Trzeba to z kimś skonsultować.

02:23:09.000 --> 02:23:13.280
Nie będą w stanie pochłonić tych
wszystkich zanieczyszczeń spalin

02:23:13.360 --> 02:23:17.760
samochodowych i samochodów dostawczych.

02:23:17.840 --> 02:23:19.960
Czy powinny być?

02:23:20.040 --> 02:23:26.040
Mi się wydaje więcej
nasadzeń drzew wysokopiennych, które

02:23:26.120 --> 02:23:30.720
no jednak pochłaniają te CO2 powiedzmy.

02:23:30.800 --> 02:23:33.080
A jeszcze jedno tak na marginesie.

02:23:33.160 --> 02:23:36.640
To znaczy tutaj, proszę państwa,
oczywiście kwestie nasadzeń, to bardzo

02:23:36.720 --> 02:23:41.600
proszę zgłosić, że tak powiem, albo
mailowo, albo pisemnie, albo formularzem

02:23:41.680 --> 02:23:44.640
internetowym, jakby postulat co do
wprowadzenia większej ilości

02:23:44.720 --> 02:23:46.760
nasadzeń zieleni wysokiej.

02:23:46.840 --> 02:23:51.560
Natomiast tutaj inwestor przedstawiając
swoją koncepcję, no, powiedział dosyć

02:23:51.640 --> 02:23:55.840
wyraźnie, że niestety nie wszędzie i nie
zawsze da się te drzewa posadzić z uwagi

02:23:55.920 --> 02:23:59.560
na to, że paradoksalnie pod powierzchnią
terenu jest tyle różnych sieci i tyle

02:23:59.640 --> 02:24:03.280
różnych kolizji, które po prostu
uniemożliwiają te kwestie.

02:24:03.360 --> 02:24:07.520
Ja tylko dodam tak trochę off record, że
wykonaliśmy kiedyś takie studium na temat

02:24:07.600 --> 02:24:12.240
transformacji fragmentu Śródmieścia
właśnie w kontekście nasadzeń, gdzie

02:24:12.320 --> 02:24:16.880
zaproponowane było prawie 6000 drzew, z
czego po szczegółowej analizie okazało

02:24:16.960 --> 02:24:18.920
się, że da się realnie posadzić 30.

02:24:19.000 --> 02:24:24.360
Tak więc to po prostu pokazuje, jak te
sieci podziemne nam generują problemy

02:24:24.440 --> 02:24:26.920
związane z sadzeniem tej zieleni wysokiej.
Tak?

02:24:27.000 --> 02:24:28.960
Ale oczywiście proszę to zgłosić.

02:24:29.040 --> 02:24:32.400
Podejrzewam, że w tym momencie inwestor i
projektant raz jeszcze się nad tym

02:24:32.480 --> 02:24:35.720
pochylą, żeby sprawdzić, gdzie
jeszcze da się to dosadzić.

02:24:35.800 --> 02:24:40.400
A jeżeli chodzi o logistykę tak zwaną,
to nie wiem, jakie tutaj będzie struktura

02:24:40.480 --> 02:24:44.640
usług oczywiście, ale nie zakładam, że
tutaj pojawią się jakieś wielkie sklepy,

02:24:44.720 --> 02:24:48.680
dyskonty czy galerie handlowe, no bo
to nie ma na to miejsca tutaj, tak?

02:24:48.760 --> 02:24:53.400
W związku z tym jeżeli to, to będą lokalne
punkty usługowe, lokalne sklepy pierwszej

02:24:53.480 --> 02:24:57.280
potrzeby, tak zwane,
do których dojeżdżamy niewielkimi

02:24:57.360 --> 02:25:02.120
samochodami dostawczymi raczej, natomiast
nie dużymi samochodami ciężarowymi, które

02:25:02.200 --> 02:25:05.960
generują obciążenie, hałas i te
spaliny, o których pani mówi.

02:25:06.040 --> 02:25:10.920
Tak więc jakby tego problemu,
myślę, w takiej skali nie będzie.

02:25:11.000 --> 02:25:15.280
Natomiast dodam, że w ramach Biura
Architekta Miasta w tej chwili realizujemy

02:25:15.360 --> 02:25:19.440
taki projekt, nazywa się mobility, jest
właśnie związany z logistyką miejską.

02:25:19.520 --> 02:25:25.160
I tutaj pan Tomasz Struk, który jest z
nami obecny z tyłu, jest właśnie związany

02:25:25.240 --> 02:25:27.840
z tym projektem między innymi.

02:25:27.920 --> 02:25:31.200
I generalnie w ramach tego projektu
staramy sobie odpowiedzieć na pytanie

02:25:31.280 --> 02:25:36.480
właśnie mniej więcej tutaj, w rejonie
ulicy Kołobrzeskiej i okolic,

02:25:36.560 --> 02:25:42.920
w jaki sposób rozwiązać problem lokalnych
dostaw i właśnie tej logistyki, że tak

02:25:43.000 --> 02:25:47.400
powiem, tak zwanego ostatniego kilometra
czy ostatniej mili, jak to się opisuje w

02:25:47.480 --> 02:25:50.880
literaturze,
która to logistyka no, po prostu nie

02:25:50.960 --> 02:25:54.040
powinna, tak jak pani powiedziała,
generować jakiś tam obciążeń dla

02:25:54.120 --> 02:25:56.760
środowiska, dla człowieka
i dla mieszkańców.

02:25:56.840 --> 02:26:01.360
No ale z drugiej strony każdy chce mieć,
znaczy nikt nie chce mieć samochodu pod

02:26:01.440 --> 02:26:04.800
nosem, ale każdy chce mieć sklep dosłownie
na wyciągnięcie ręki,

02:26:04.880 --> 02:26:06.880
żeby pójść w kapciach.
No niestety tak to działa.

02:26:06.960 --> 02:26:07.640
Tak?

02:26:07.720 --> 02:26:11.600
W związku z tym,
no to jest troszeczkę pytanie,

02:26:11.680 --> 02:26:17.560
jak to zrobić, żeby mieć tą wygodę, ale
jednocześnie, żeby jakby nie mieć

02:26:17.640 --> 02:26:19.280
tych obciążeń, po prostu tak.

02:26:19.360 --> 02:26:22.240
I tutaj się pojawiają różne rozwiązania,
także różne nowe

02:26:22.320 --> 02:26:23.920
rozwiązania technologiczne.

02:26:24.000 --> 02:26:27.720
Czasami pojawiają się na przykład w tej
chwili w kontekście na

02:26:27.800 --> 02:26:29.120
przykład dostarczania paczek.

02:26:29.200 --> 02:26:33.840
Tak, no, u nas jeszcze jeżdżą duże busy,
że tak powiem, które te paczki rozwożą.

02:26:33.920 --> 02:26:37.680
W innych krajach w obszarach
staromiejskich na przykład pojawiają się

02:26:37.760 --> 02:26:40.480
rowery cargo, którym kurierzy
po prostu to rozwożą.

02:26:40.560 --> 02:26:45.600
Są takie rozwiązania i takie rzeczy się
zdarzają i podejrzewam, że coraz bardziej

02:26:45.680 --> 02:26:50.320
będziemy szli w kierunku tego typu
alternatywnych rozwiązań związanych z

02:26:50.400 --> 02:26:54.880
dostawami, ale ciągle jeszcze jesteśmy
jakby na etapie dyskusji, jak

02:26:54.960 --> 02:26:56.240
to zrobić, jak to rozwiązać.

02:26:56.320 --> 02:27:00.520
Tak więc dziękuję za ten głos, ale ja bym
się tutaj aż tak strasznie tego nie

02:27:00.600 --> 02:27:04.800
obawiał, bo tak jak mówię, tutaj nie ma
dużych sklepów, które by wymagały dużego,

02:27:04.880 --> 02:27:07.760
ciężkiego transportu
jakimś dużym samochodem.

02:27:07.840 --> 02:27:09.560
Tak wracając do mieszkańców.

02:27:09.640 --> 02:27:13.800
Tam mają być dwupoziomowe
parkingi w tych Budynkach.

02:27:13.880 --> 02:27:17.560
Tak zrozumiałam i tak.

02:27:17.640 --> 02:27:19.720
Dwie kondygnacje, Dwie kondygnacje.

02:27:19.800 --> 02:27:21.480
Może zrobić?
Nie wiem.

02:27:21.560 --> 02:27:25.240
Dwie i pół i jakoś jeszcze
wygospodarować kawałek czy coś.

02:27:25.320 --> 02:27:26.720
Żeby było więcej.
No.

02:27:26.800 --> 02:27:28.800
3.
A jak ktoś będzie miał duże.

02:27:28.880 --> 02:27:30.720
Mieszkanie, Bo na zewnątrz.

02:27:30.800 --> 02:27:32.880
Na zewnątrz jest mało miejsca.

02:27:32.960 --> 02:27:40.000
A jeszcze powiem tak
przyjmuję spostrzeżenia, ale

02:27:40.080 --> 02:27:42.200
również o tym, o czym mówiłem.

02:27:42.280 --> 02:27:48.280
Uwzględnienie wszystkich
aspektów nie jest możliwe.

02:27:48.360 --> 02:27:51.640
No, nie da się wszystkiego pogodzić
też tak jak pan profesor mówił.

02:27:51.720 --> 02:27:56.240
Co do tego aspektu usług jeśli z kolei
tych usług nie będzie, to ci ludzie wsiądą

02:27:56.320 --> 02:28:00.360
w auta i pojadą zrealizować swoje potrzeby
usługowe gdzieś dalej i

02:28:00.440 --> 02:28:03.720
też wygenerują spaliny.

02:28:03.800 --> 02:28:08.640
Wszyscy musimy się nauczyć chodzić do
sklepów, a nie jeździć, bo w pewnym

02:28:08.720 --> 02:28:12.800
momencie my wszyscy Polacy wsiedliśmy do
tych aut i postanowiliśmy realizować

02:28:12.880 --> 02:28:16.560
wycieczkę po bułki kilometr właśnie autem.

02:28:16.640 --> 02:28:18.000
Musimy zmienić swoje przyzwyczajenia.

02:28:18.080 --> 02:28:21.920
To czy my tutaj wybudujemy budynek ze

02:28:22.000 --> 02:28:25.440
100, 200, 400 miejscami parkingowymi?

02:28:25.520 --> 02:28:28.440
Zawsze jest tak, że one się
zapełnią, bo taka jest specyfika.

02:28:28.520 --> 02:28:32.640
Tak jak z magazynami nieważne jak duże,
zawsze je zapełnimy, tak samo w tym

02:28:32.720 --> 02:28:37.960
aspekcie
także wybudowanie jeszcze większego

02:28:38.040 --> 02:28:41.440
parkingu wcale nam nie rozwiąże
tej kwestii, że ludzie będą

02:28:41.520 --> 02:28:44.320
musieli jechać po bułki.

02:28:44.400 --> 02:28:50.280
Mam jeszcze pytanie, tak dla ciekawości,
wyprzedzające powiedzmy niebezpieczne

02:28:50.360 --> 02:28:53.720
czasy w jakich znaleźliśmy się,

02:28:53.840 --> 02:28:58.800
Mianowicie jak to wygląda, bo to już mówi

02:28:58.880 --> 02:29:05.360
się w rządzie
o konieczności budowy schronów,

02:29:05.440 --> 02:29:10.640
czy coś panowie na ten temat
już mają jakieś wytyczne?

02:29:10.720 --> 02:29:12.720
Czy tu się coś planuje?

02:29:12.800 --> 02:29:19.040
Jakieś chociaż miejsce przeznaczone
wygospodarować trzeba, czy co?

02:29:19.120 --> 02:29:22.800
My musimy o tym myśleć?
Też tak.

02:29:22.880 --> 02:29:26.360
Słuszna uwaga.

02:29:26.440 --> 02:29:31.280
My czekamy na te wytyczne, bo wybudowanie
schronu czy miejsca schronienia to nie

02:29:31.360 --> 02:29:35.080
jest taka łatwa sprawa, jak się
nie wie jakie będą oczekiwania.

02:29:35.160 --> 02:29:40.680
Bo możemy sobie zaplanować, a się okaże,
że nasi rządzący postanowią w warunkach

02:29:40.760 --> 02:29:42.480
technicznych zrobić coś innego.

02:29:42.560 --> 02:29:45.240
No nie możemy, nie jesteśmy
w stanie tego przewidzieć.

02:29:45.320 --> 02:29:48.160
Jakkolwiek z ciekawostek podam, że m.
in.

02:29:48.240 --> 02:29:53.080
nasz biurowiec format
jest również w pewnej części przewidziany

02:29:53.160 --> 02:29:57.640
jako takie miejsce bezpieczne, więc my
mamy doświadczenie z tym, żeby budować w

02:29:57.720 --> 02:30:01.040
ten sposób, Ale my też czekamy jako osoby
odpowiedzialne za budowanie,

02:30:01.120 --> 02:30:03.200
żeby te jasne wytyczne mieć.

02:30:03.280 --> 02:30:08.680
Gdy one będą, oczywiście będą
przewidziane w projekcie budowlanym.

02:30:08.760 --> 02:30:10.840
Dziękujemy.
Tu mamy jeszcze jedno pytanie.

02:30:10.920 --> 02:30:12.080
Proszę.

02:30:12.160 --> 02:30:14.960
Ja jestem mieszkańcem osiedla Nowa Oliwa.

02:30:15.040 --> 02:30:19.240
I na początek takie mam krótkie pytanie
odnośnie tej inwestycji

02:30:19.320 --> 02:30:20.880
na Doroszyńskiego 8 11.

02:30:20.960 --> 02:30:22.040
Z której strony miałby być.

02:30:22.120 --> 02:30:26.240
Wjazd do parkingu podziemnego
od strony Słowiańskiej?

02:30:26.320 --> 02:30:27.800
Tak, tak jak widziałem na mapie.

02:30:27.880 --> 02:30:30.440
Tak, to na pewno to.

02:30:30.520 --> 02:30:33.040
Z racji tego, że kolega wcześniej tutaj.

02:30:33.120 --> 02:30:36.600
Sąsiad zauważył wcześniej
tej jednokierunkowej.

02:30:36.680 --> 02:30:41.880
I biorąc pod uwagę, że to
jest rondo, które miało być początkowo

02:30:41.960 --> 02:30:45.880
zlokalizowane między Bora Komorowskiego a
Beniowskiego nie doszło do skutku

02:30:45.960 --> 02:30:49.600
z różnych
powodów prawdopodobnie finansowych,

02:30:49.680 --> 02:30:51.560
bo było jakoś opcjonalną inwestycją.

02:30:51.640 --> 02:30:55.560
Z tamtej strony tworzą się bardzo duże
korki i często wyjazd w lewo

02:30:55.640 --> 02:30:57.520
jest kompletnie niemożliwy.

02:30:57.600 --> 02:31:02.120
W związku z tym
także uważam, że jednokierunkowa tutaj z

02:31:02.200 --> 02:31:05.640
tej strony na Słowiańskiej to jest zły
pomysł, nawet kosztem tych

02:31:05.720 --> 02:31:08.280
kilku miejsc parkingowych.

02:31:09.360 --> 02:31:12.880
Jeżeli nawet, to by był ukłon w stronę
państwa jako inwestorów,

02:31:12.960 --> 02:31:14.320
ponieważ na tych miejscach.

02:31:14.400 --> 02:31:18.880
Tak z doświadczenia jak tam wychodzę z
psem w większości parkują

02:31:18.960 --> 02:31:20.600
pracownicy biurowca.

02:31:20.680 --> 02:31:27.040
A mówią Państwo, że mają wolne miejsca do
wynajęcia na parkingu, więc też

02:31:27.120 --> 02:31:29.080
myślę, że Państwo z tego skorzystali.

02:31:29.160 --> 02:31:33.320
A poza tym myślę, że ta inwestycja, tak
podsumowując, jest całkiem nienajgorszym

02:31:33.400 --> 02:31:38.280
kompromisem pod kątem w porównaniu
do tego, co było wcześniej.

02:31:38.360 --> 02:31:40.520
Jest to całkiem przyzwoita rzecz.

02:31:40.600 --> 02:31:43.600
Żeby nie było, że tylko
na państwa jako na deweloperów jest

02:31:43.680 --> 02:31:46.960
wylewane jakieś tam wiadro pomyj.

02:31:47.040 --> 02:31:52.120
Dziękujemy bardzo za takie podsumowanie,
bo taka była nasza intencja.

02:31:52.200 --> 02:31:56.000
Oczywiście tak jak padło wcześniej, no
to dla nas to nie jest

02:31:56.080 --> 02:31:57.520
kwestia być albo nie być.

02:31:57.600 --> 02:32:01.600
Jeśli chodzi o to, jaka będzie organizacja
ruchu na Słowiańskiej, to jest wynik

02:32:01.680 --> 02:32:03.640
kompromisowy, jaka
będzie wspólna potrzeba.

02:32:03.720 --> 02:32:08.720
Także proszę tą uwagę
uwzględnić w ankiecie.

02:32:08.800 --> 02:32:12.160
Dobrze, tu się jeszcze zgłosiło 5 osób w
ostatniej chwili, więc

02:32:12.240 --> 02:32:16.160
przekazuję po kolei mikrofon.
Proszę.

02:32:16.360 --> 02:32:17.440
Anna Maria.
Czyżewska.

02:32:17.520 --> 02:32:19.880
Przewodnicząca Zarządu
Dzielnicy Przymorze Małe.

02:32:19.960 --> 02:32:21.040
Mam takie pytanie.

02:32:21.120 --> 02:32:27.440
Otóż na różnych
slajdach widziałam mignęło mi takie

02:32:27.520 --> 02:32:31.800
powierzchnie biologiczną czynne na
na dachach inwestycji.

02:32:31.880 --> 02:32:36.280
Jedną widzę tutaj przy
przy tym budynku, który ma służyć

02:32:36.360 --> 02:32:39.040
właśnie jako obiekt kulturalny.

02:32:39.120 --> 02:32:44.040
I chciałam spytać, czy państwo przewidują
taką powierzchnię biologicznie czynną na

02:32:44.120 --> 02:32:47.440
tych dwóch inwestycjach Droszyńskiego.
8.

02:32:47.520 --> 02:32:50.680
11, Droszyńskiego.
14?

02:32:50.760 --> 02:32:53.040
Jak najbardziej tak.
Aha, czyli.

02:32:53.120 --> 02:32:57.160
Pomimo tego, że pomimo tego, że spełniamy
wymogi co do powierzchni biologicznie

02:32:57.240 --> 02:33:02.800
czynnej na terenie tych na terenach tych
działek, to oprócz tego dodatkowo ta

02:33:02.880 --> 02:33:06.360
powierzchnia biologicznie czynna będzie na
dachach, bo nam się to

02:33:06.440 --> 02:33:07.960
sprawdza na budynku.

02:33:08.040 --> 02:33:11.520
Format mamy pomimo tego, że
nikt od nas tego nie wymaga.

02:33:11.600 --> 02:33:14.440
Mamy taką powierzchnię,
mamy również na alchemii.

02:33:14.520 --> 02:33:20.200
Tak, to ma pozytywne skutki
jeśli chodzi o ekosystem.

02:33:20.280 --> 02:33:22.840
Świetnie, Dziękuję.
Bardzo.

02:33:23.560 --> 02:33:25.520
Dziękuję.
Teraz przechodzę do pana.

02:33:25.600 --> 02:33:26.960
Tak.

02:33:27.760 --> 02:33:29.440
Dzień dobry.

02:33:29.640 --> 02:33:31.680
Jestem mieszkańcem osiedla.

02:33:31.760 --> 02:33:34.520
Mieszkam w rejonie szczecińskiej ulicy.

02:33:34.600 --> 02:33:35.960
Pracuję w Alchemii.

02:33:36.040 --> 02:33:41.160
Moje dzieci chodzą tutaj do szkoły,
ja do pierwszej klasy,

02:33:41.240 --> 02:33:45.120
a córka do szóstej, więc można powiedzieć,
że tutaj w rejonie jestem trochę

02:33:45.200 --> 02:33:51.680
zakorzeniony też dosyć mocno sportowo
ostatnie czasy, więc też mogłem jakby

02:33:51.760 --> 02:33:57.240
tutaj odkryć trochę tą
dzielnicę i wzdłuż i wszerz.

02:33:57.320 --> 02:34:01.080
Niektórzy mówią tu Przymorze Małe, ja to
trochę nazywam Mordorem, takim gdańskim

02:34:01.160 --> 02:34:03.840
Mordorem, jeżeli chodzi o biurowce.

02:34:03.920 --> 02:34:06.400
O takie miejsce pracy.

02:34:06.480 --> 02:34:10.000
Dużo jest skupisk, skupisko ludzi,

02:34:10.080 --> 02:34:14.480
jest trochę ciasno, dużo też inwestycji.

02:34:14.560 --> 02:34:19.960
No i tutaj oceniając jakby tutaj państwa
podejście, myślę, że trzeba to ocenić

02:34:20.040 --> 02:34:24.800
pozytywnie w tym sensie, że na przykład
boisko, które jest przy biurowcu, tutaj

02:34:24.880 --> 02:34:29.640
przez państwa też budowane, to akurat mamy
spotkanie w sobotę, jedna

02:34:29.720 --> 02:34:33.320
jedni rodzice jednej klasy zaprosili nas
na spotkanie w tamtym miejscu,

02:34:33.400 --> 02:34:37.160
więc takie rejony żyją.

02:34:37.240 --> 02:34:41.520
Drugi element to kwestia
parku na Bora Komorowskiego.

02:34:41.600 --> 02:34:47.840
Było kilka prób, żeby ten teren
zagospodarować przez budżet obywatelski.

02:34:47.920 --> 02:34:49.840
Sam składałem takie wnioski.

02:34:49.920 --> 02:34:53.720
Niestety gdzieś tam w tym procesie te
wnioski były

02:34:53.800 --> 02:34:57.640
blokowane lub zatrzymywane, gdzieś tam nie
przychodziły natomiast też te plany,

02:34:57.720 --> 02:35:00.360
które były gdzieś tam wymyślane.

02:35:00.440 --> 02:35:03.600
Myślę, że jakościowo też nie dochodziły do
tych poziomów, które tutaj

02:35:03.680 --> 02:35:05.440
widziałem, wizualizacji.

02:35:05.520 --> 02:35:10.200
Jakość tego boiska tam przez Niemcy jest
bardzo wysoka, więc to widać po prostu jak

02:35:10.280 --> 02:35:12.520
tam się jest i dużo ludzi z tego korzysta.

02:35:12.600 --> 02:35:18.960
Więc jeżeli uda się państwu zrobić
przy Bora-Komorowskiego taki tego poziomu

02:35:19.040 --> 02:35:22.080
jakościowego miejsce
rekreacyjne dla mieszkańców.

02:35:22.160 --> 02:35:28.720
Plus te inwestycje w szkołę, to na pewno
to będzie taki trochę bym powiedział, aż

02:35:28.800 --> 02:35:34.240
dziwne dla tego rejonu, który przez tyle
lat w pewien sposób był

02:35:34.320 --> 02:35:37.800
tak prowadzony, że po prostu ludzie
alergią troszeczkę

02:35:37.880 --> 02:35:40.200
reagują na nowe budynki.

02:35:40.280 --> 02:35:44.320
Właśnie dlatego tak reagują na małe
mieszkania, bo po prostu tego jest w

02:35:44.400 --> 02:35:50.040
okolicy za dużo i chronimy po prostu swój
taką jakby tkankę miejską

02:35:50.120 --> 02:35:54.640
i to jakby to jest takie myślę, że źródło
takiego, a nie innego, pierwotnego

02:35:54.720 --> 02:35:57.440
jakby oceny Państwa projektu?

02:35:57.520 --> 02:35:57.840
Tak.

02:35:57.920 --> 02:36:03.280
Już osobiście patrząc na tą inwestycje
trochę mnie zastanawia

02:36:03.360 --> 02:36:05.600
tam tunel między blokami.

02:36:05.680 --> 02:36:08.000
Czy to będzie bezpieczne?

02:36:08.080 --> 02:36:10.920
Biorąc pod uwagę, że
miasto odchodzi od tuneli.

02:36:11.000 --> 02:36:15.600
Generalnie gdzieś tam na jakichś osiedlach
widząc takie przestrzenie tunelowe no to

02:36:15.680 --> 02:36:21.160
gdzieś tam są graffiti, gdzieś gdzieś tam
ograniczone jakieś kwestie czystości.

02:36:21.240 --> 02:36:26.280
Więc to jest takie pytanie, czy tutaj nie
będzie jakiegoś takiego miejsca

02:36:26.360 --> 02:36:29.200
niekorzystnego, bym powiedział.

02:36:29.280 --> 02:36:31.560
No i tak bym generalnie to podsumował.

02:36:31.640 --> 02:36:37.240
Ja mieszkam na Szczecińskiej, na pewno
jest ruch coraz większy na tej ulicy i

02:36:37.320 --> 02:36:41.160
tutaj bardziej do miasta
i do radnych dzielnicy.

02:36:41.240 --> 02:36:46.520
Jakby komunikat, że na pewno ta ulica
wymagałaby pewnego wyciszenia jeszcze

02:36:46.600 --> 02:36:51.000
ruchu i w związku z tym, że to będzie
inwestycja też jakieś samochody, więc też

02:36:51.080 --> 02:36:55.560
jestem ciekawy, jak te analizy ruchu
drogowego wypadły dla tego rejonu.

02:36:55.640 --> 02:36:58.920
Więc to tyle z mojej strony.
Dziękuję.

02:36:59.000 --> 02:37:06.080
Ja tylko się odniosę do tego, że co do
jakby jakości tak zieleni budynków.

02:37:06.160 --> 02:37:11.360
No nie ukrywam, że mamy w naszej
organizacji kilku fanów, fanatyków i to

02:37:11.440 --> 02:37:14.120
biofilii na przykład
właśnie działań laserowych.

02:37:14.200 --> 02:37:17.800
I czasami mam wrażenie, że nie pracuje w
firmie deweloperskiej, tylko nie wiem, w

02:37:17.880 --> 02:37:22.480
jakimś właśnie innym tworze, więc muszę.

02:37:22.560 --> 02:37:23.920
Ale to działa.

02:37:24.000 --> 02:37:26.960
Co do jakości po prostu
robimy raz, a nie trzy razy.

02:37:27.040 --> 02:37:30.200
Tak, bo.
Bo zgadzam się z tym, że były trudne.

02:37:30.280 --> 02:37:33.120
Decyzji czy ma być.
Mają to być.

02:37:33.200 --> 02:37:36.880
Ma być to porządny tartan, czy to mają być
właśnie jakieś tam

02:37:36.960 --> 02:37:38.760
płyty, które się tam wyginają.

02:37:38.840 --> 02:37:42.960
Po jakimś czasie były takie dyskusje i to
są różnice dziesiątek tysięcy, Ale właśnie

02:37:43.040 --> 02:37:47.280
przynajmniej na tym spotkaniu nie dowiem
się, że właśnie, że tam stoi woda, że

02:37:47.360 --> 02:37:48.800
że, że to jest do kitu.

02:37:48.880 --> 02:37:54.880
Co do szkoły, to ja tylko powiem, że
naprawdę zmapowaliśmy tą

02:37:54.960 --> 02:37:56.560
szkołę i mamy inwentaryzację.

02:37:56.640 --> 02:38:02.600
Ja jestem przekonany, że nasze działanie
dotyczące tego

02:38:02.680 --> 02:38:09.200
co jest na zewnątrz spowodują, że
wymusimy na różnych na mieście, może na

02:38:09.280 --> 02:38:13.200
innych deweloperach to, że ta szkoła
będzie naprawdę świetna.

02:38:13.280 --> 02:38:19.040
Bo ja uczestniczyłem kilka miesięcy temu
właśnie w dyskusji na temat prognoz

02:38:19.120 --> 02:38:26.040
demograficznych województwa pomorskiego i
tam były stawiane tezy, że Przymorze,

02:38:26.120 --> 02:38:28.440
Żabianka to będą tereny wyludniające się.

02:38:28.520 --> 02:38:32.880
Ja byłem zszokowany w ogóle, że że będzie
się obwarzanek tak zwany trójmiejski

02:38:32.960 --> 02:38:40.720
rozwijał, czyli Bani Naborkowa, Bojana i
tak dalej, że że tam będzie przyrost

02:38:40.800 --> 02:38:43.280
dodatni, naturalny, natomiast
tutaj będą pustynie.

02:38:43.360 --> 02:38:47.160
Ja właśnie uważam, że my powinniśmy się
zmobilizować, bo ludzie chcą mieszkać

02:38:47.240 --> 02:38:49.480
blisko, tylko muszą mieć
do tego stworzone warunki.

02:38:49.560 --> 02:38:54.000
I nie może być tak, że szkoła
na Arkońskiej wygląda jak kurczę.

02:38:54.080 --> 02:38:59.280
Z całym szacunkiem, ale taki
twór nie chce być.

02:38:59.360 --> 02:39:05.120
Nie chcę obrażać naszych wschodnich
sąsiadów, a świetne szkoły buduje

02:39:05.200 --> 02:39:08.520
się gdzieś nie wiadomo gdzie.

02:39:08.600 --> 02:39:12.120
Państwo wożą dzieci do szkół prywatnych.

02:39:12.200 --> 02:39:16.720
Czyli nie mamy podwórek, nie
mamy znajomych dzieci z z.

02:39:16.800 --> 02:39:19.920
Te znajomości ze szkół nie
przenoszą się na podwórka.

02:39:20.000 --> 02:39:21.840
Niszczymy tą tkankę społeczną.

02:39:21.920 --> 02:39:27.040
A ja uważam, że my możemy ten proces tutaj
zatrzymać, odwrócić i naprawdę spowodować,

02:39:27.120 --> 02:39:31.840
że temat tego czy będzie 5
czy 10 samochodów więcej.

02:39:31.920 --> 02:39:37.200
Oczywiście uważając, że to
jest ważne, że że trzeba t.

02:39:37.280 --> 02:39:41.200
Sam fakt, nie wiem, Śląska tak dobra
nawierzchnia, spowalniacze Te

02:39:41.280 --> 02:39:42.680
samochody w tym momencie są cichsze.

02:39:42.760 --> 02:39:45.040
Faktycznie Szczecińska
jest ulicą zdegenerowaną.

02:39:45.120 --> 02:39:48.760
Ja mieszkałem jakiś czas też na From

02:39:48.840 --> 02:39:52.080
Lęborskiej i faktycznie Szczecińska

02:39:52.160 --> 02:39:56.120
jest trudną ulicą i to miasto.

02:39:56.200 --> 02:40:00.360
Także chcę powiedzieć, że to nie chodzi
tylko o te bloki, że ta szkoła to nie

02:40:00.440 --> 02:40:06.440
tylko kwestia poziomu, ale też takiego,
żebyśmy skończyli z degradowaniem

02:40:06.520 --> 02:40:09.320
tego dolnego tarasu i tyle.

02:40:09.400 --> 02:40:13.520
Tu jeszcze było, zdaje się, pytanie
dotyczące tego przejścia

02:40:13.600 --> 02:40:14.760
w poziomie parteru.

02:40:14.840 --> 02:40:17.000
Prześwitu, tak?

02:40:17.080 --> 02:40:22.680
No oczywiście
wandale są tak cwani, rozłożeni po

02:40:22.760 --> 02:40:26.440
mapie, że zawsze się gdzieś znajdą.

02:40:26.600 --> 02:40:32.640
Przy czym to nie jest tunel, to jest
prześwit w bryle budynku.

02:40:32.720 --> 02:40:36.040
Dwie kondygnacje też.

02:40:36.120 --> 02:40:41.600
Oczywiście będą przewidziane
środki zaradcze, czyli monitoring, który

02:40:41.680 --> 02:40:43.600
będzie, mamy nadzieję,
skutecznie odstraszał.

02:40:43.680 --> 02:40:47.200
Ale też ja bym się tego nie bał, ponieważ
na Przymorzu Przymorze Małe mieszkają

02:40:47.280 --> 02:40:52.840
fajni ludzie, także mam nadzieję, że
jeżeli będzie już graffiti to ładne.

02:40:54.120 --> 02:40:57.080
Dobrze, tu jeszcze były
cztery osoby przed panią.

02:40:57.160 --> 02:41:01.840
Ja panią widzę, więc najpierw dobrze pan.

02:41:01.920 --> 02:41:04.360
Na końcu pan odstąpił swoją kolejkę.

02:41:04.440 --> 02:41:07.040
To przechodzę do następnej osoby.

02:41:07.120 --> 02:41:11.200
To ja jeszcze chciałbym mieć takie pytanie
czy były analizowane inne wjazdy niż od

02:41:11.280 --> 02:41:15.520
ulicy Słowiańskiej na osiedle i czy to
jest już kwestia zamknięta,

02:41:15.600 --> 02:41:19.760
bo to jest oczywiste, że to
wygeneruje większy ruch na tej ulicy.

02:41:19.840 --> 02:41:21.880
Drugie pytanie jest odmienne.

02:41:21.960 --> 02:41:28.440
Zieleniec tam z tego co zauważyłem na
mapie działek teren miejski jest

02:41:28.520 --> 02:41:30.800
zajęty przez podmioty prywatne.

02:41:30.880 --> 02:41:32.600
Czy coś wiadomo więcej na ten temat?

02:41:32.680 --> 02:41:37.400
Zostało to ujęte w wizualizacji, jakby to
było tylko na tym terenie istniejącym

02:41:37.480 --> 02:41:41.640
uwzględnione jeśli chodzi o projekt.

02:41:46.800 --> 02:41:48.480
Jeśli chodzi o.
Wjazd od.

02:41:48.560 --> 02:41:49.600
Słowiańskiej.

02:41:49.680 --> 02:41:52.680
Ja teraz nie powiem na 100%, ale wydaje mi
się, że tam jest zgodnie z

02:41:52.760 --> 02:41:56.240
miejscowym planem takie wskazanie.

02:41:57.440 --> 02:42:02.040
I chyba nie widzimy za bardzo
możliwości z drugiej strony.

02:42:02.120 --> 02:42:02.720
Bo my mamy.

02:42:02.800 --> 02:42:06.920
Dwa wjazdy na ten teren, jeden od Bora
Komorowskiego i to jest wjazd do tego

02:42:07.000 --> 02:42:10.360
biurowca i tutaj od Słowiańskiej.

02:42:10.440 --> 02:42:15.720
Myślę, że tu byłoby bardzo trudno
zaproponować inne rozwiązanie, bo wjazd do

02:42:15.800 --> 02:42:19.960
tej dawnej fabryki czekolady był od tego
skrzyżowania i tego by

02:42:20.040 --> 02:42:22.280
nam nikt nie uzgodnił.

02:42:22.680 --> 02:42:26.960
A jeśli chodzi o Zieleniec, to faktycznie
tam na tej planszy są zaznaczone.

02:42:27.040 --> 02:42:33.560
Może przeklikam takie tereny, które.

02:42:33.920 --> 02:42:35.200
To.

02:42:37.360 --> 02:42:38.520
Nic nie.

02:42:38.600 --> 02:42:40.680
Dobra, no to tam na pewno.

02:42:40.760 --> 02:42:44.880
Na wydrukowanej planszy Też widać
Troszeczkę tak zakreskowaliśmy te

02:42:44.960 --> 02:42:47.920
strefy, które są zajęte tymi płotami.

02:42:48.000 --> 02:42:54.120
My wystąpiliśmy do wydziału Środowiska i
zostaliśmy też odesłani teraz do wydziału.

02:42:55.680 --> 02:43:01.080
Do skarbu, przepraszam, do wydziału skarbu
z zapytaniem, czy są na to

02:43:01.160 --> 02:43:02.120
jakieś umowy i tak dalej.

02:43:02.200 --> 02:43:07.680
Oni nas odesłali chyba do
nieruchomości, do gdańskich nieruchomości,

02:43:07.760 --> 02:43:09.880
a oni nas znowu do wydziału skarbu.

02:43:09.960 --> 02:43:15.560
Więc my no zaznaczyliśmy, że jeżeli to się
wyjaśni, to my oczywiście tą strefę

02:43:15.640 --> 02:43:22.960
powiększymy i tak mamy w planie, żeby
trochę, żeby w całości te działki objąć

02:43:23.040 --> 02:43:28.240
tym projektem.
No ale też nie chcemy konfliktów, Jeżeli

02:43:29.040 --> 02:43:32.400
ktoś, kto zajmuje ten teren, ma na to

02:43:32.480 --> 02:43:34.120
jakąś umowę, no to w ogóle nie ma tematu.

02:43:34.200 --> 02:43:39.600
A jeżeli nie ma, no to nie my będziemy
tutaj walczyć chyba, bo

02:43:39.680 --> 02:43:41.440
no też się nie czujemy uprawnieni.

02:43:41.520 --> 02:43:45.960
Tutaj widać zaznaczone taką linią

02:43:46.040 --> 02:43:52.000
kreskowaniem te strefy, które są zajęte.

02:43:52.200 --> 02:43:55.720
Proszę Państwa, w mieście jest wiele
terenów, które albo mają

02:43:55.800 --> 02:44:00.480
nieuregulowany stan prawny, albo metodą
przepraszam za wyrażenie dzikiego

02:44:00.560 --> 02:44:05.240
zasiedzenia gdzieś tam sobie ktoś płot
przesunął i że tak powiem, uznał,

02:44:05.320 --> 02:44:06.960
że nikt tego nie zauważy, tak?

02:44:07.040 --> 02:44:09.720
No i jakby przy tego typu okazjach jest
jakby szansa na

02:44:09.800 --> 02:44:11.960
uporządkowanie tego po prostu.

02:44:12.040 --> 02:44:16.440
Czasami się zdarza, że jakiś teren jest w
niczyim zarządzie, bo i takie już mieliśmy

02:44:16.520 --> 02:44:21.760
przypadki, żeśmy znaleźli ulicę, która się
okazało, że jest ulicą, ale

02:44:21.840 --> 02:44:24.480
nikt się do niej nie przyznaje.
I tak dalej, i tak dalej.

02:44:24.560 --> 02:44:26.000
No, są takie przypadki.

02:44:26.080 --> 02:44:30.760
Dlatego tutaj podejrzewam, że w tym
przypadku również gdzieś tam

02:44:30.840 --> 02:44:35.440
zgłaszając, że tak powiem, to zagadnienie
tutaj wydział Skarbu przyjrzy

02:44:35.520 --> 02:44:36.800
się po prostu temu zagadnieniu.

02:44:36.880 --> 02:44:41.200
Ja bym prosił, żeby też to zgłosić w
ankiecie, a z kolei będę prosił inwestora,

02:44:41.280 --> 02:44:46.280
żeby gdzieś tam podjął rozmowę z Wydziałem
Skarbu, żeby ten temat po prostu też po

02:44:46.360 --> 02:44:49.800
prostu uregulować, bo może się okazać, że
ktoś po prostu bezprawnie swój płot

02:44:49.880 --> 02:44:55.040
przesunął, albo po prostu użytkuje to
bezumownie, albo jest jakaś umowa, która

02:44:55.120 --> 02:44:56.720
dawno wygasła i wszyscy o tym zapomnieli.

02:44:56.800 --> 02:45:00.040
Takie rzeczy niestety się zdarzają.
Tak.

02:45:00.120 --> 02:45:03.400
Tu kolejne pytanie mamy z tej części sali.
Proszę.

02:45:03.480 --> 02:45:04.240
Dziękuję.

02:45:04.320 --> 02:45:06.080
Dobry wieczór.

02:45:06.440 --> 02:45:11.360
Ja mieszkam na Przymorzu Małym od
urodzenia i czuję się jako taki rdzenny

02:45:11.440 --> 02:45:16.200
reprezentant Tutaj
mieszkańców mnie zaciekawiła bardzo.

02:45:16.280 --> 02:45:18.040
Kwestia taka, o.

02:45:18.120 --> 02:45:22.280
Której pan mówił, że jedną z waszych
wartości jest wspieranie

02:45:22.360 --> 02:45:24.200
międzypokoleniowości.

02:45:24.280 --> 02:45:28.280
I to mnie ogromnie interesuje, bo ja
współtworzę na Przymorzu Małym klub

02:45:28.360 --> 02:45:31.920
sąsiedzki i takich przestrzeni do spotkań.

02:45:32.000 --> 02:45:37.200
Czuję bardzo, że osoby starsze są mocno
odizolowane od młodych, od nawet rodzin z

02:45:37.280 --> 02:45:41.880
dziećmi i mamy bardzo mało
przestrzeni do wspólnych spotkań.

02:45:41.960 --> 02:45:47.120
Takich może nie w skomercjalizowanych
obiektach, tylko tak po prostu,

02:45:47.200 --> 02:45:49.960
zwyczajnie, żeby się spotkać.

02:45:50.040 --> 02:45:55.680
I chciałam spytać, czy na terenach tych
inwestycji też ta międzypokoleniowość

02:45:55.760 --> 02:45:58.760
gdzieś będzie mogła zaistnieć, czy jakieś
takie typowo społeczne

02:45:58.840 --> 02:46:01.480
może kąty są przewidziane?

02:46:01.560 --> 02:46:06.600
Ja w ogóle dodam, że nasza właścicielka,
pani Małgorzata Dobrowolska,

02:46:06.680 --> 02:46:11.440
jako też osoba związana z edukacją,
założyła swego czasu też taki Instytut

02:46:11.520 --> 02:46:16.280
Trzeciego Wieku, gdzie również tego typu.

02:46:16.640 --> 02:46:20.720
Działania edukacyjne nie tylko
dla osób starszych są prowadzone.

02:46:20.800 --> 02:46:26.440
Ale oddam mikrofon naszej koleżance Monice
Brzozowskiej, która jest naszym szefem

02:46:26.520 --> 02:46:30.800
marketingu, ale w głównej mierze jest
znana w Gdańsku z tego, że prowadzi

02:46:30.880 --> 02:46:37.440
różnego rodzaju działania
włączające Różne pokolenia i młodych,

02:46:37.520 --> 02:46:42.560
starszych, ale i takich jak
ja w średnim wieku, z nadwagą.

02:46:42.760 --> 02:46:46.920
Bo mamy parę pomysłów na to miejsce.

02:46:47.480 --> 02:46:48.360
Tak.
Ja myślę.

02:46:48.440 --> 02:46:50.160
Że.
Dzień dobry państwu.

02:46:50.240 --> 02:46:54.880
Monika Brzozowska Chciałam odpowiedzieć na
to pytanie w ten sposób, że

02:46:54.960 --> 02:47:00.640
dzisiaj tak naprawdę były tylko takie
drobne przebłyski tego, co jeszcze

02:47:00.720 --> 02:47:02.200
szykujemy w tej inwestycji.

02:47:02.280 --> 02:47:06.440
Ale główne założenia są takie, że my
chcemy łączyć, a nie dzielić ludzi.

02:47:06.520 --> 02:47:12.040
I bardzo ważne dla nas jest w tej
dzielnicy to, żeby łączyć właśnie

02:47:12.120 --> 02:47:15.560
te skrajne grupy dzieci i seniorów.

02:47:15.640 --> 02:47:21.640
Chcemy korzystać z doświadczenia i tej
mądrości takiej osób starszych, ale też z

02:47:21.720 --> 02:47:25.600
tej takiej radości i beztroski dziecięcej.

02:47:25.680 --> 02:47:31.960
I to nam właśnie łączy wszystkie nasze
interesy szkoły osób starszych,

02:47:32.040 --> 02:47:34.360
ale też nas jako rodziców.

02:47:34.440 --> 02:47:39.640
Bo ja osobiście dzisiaj jestem strasznie
zmęczona, bo trzeba być niesamowicie

02:47:39.720 --> 02:47:44.080
produktywnym i w każdej dziedzinie życia.

02:47:44.160 --> 02:47:47.080
No niesamowicie jak gdyby dowozić.

02:47:47.160 --> 02:47:51.280
I tylko poprzez właśnie łączenie pokoleń
jesteśmy w stanie

02:47:51.360 --> 02:47:52.760
wzajemnie siebie wspierać.

02:47:52.840 --> 02:47:56.320
I teraz przechodząc do
odpowiedzi na pytanie.

02:47:56.400 --> 02:48:00.400
Biurowiec, który państwo tutaj widzicie na
pierwszym planie, będzie miał

02:48:00.480 --> 02:48:03.560
taką przestrzeń multifunkcyjną.

02:48:03.640 --> 02:48:07.760
Nazywamy ją teatrem, dlatego, że to nas
bardzo inspiruje do tego, żeby

02:48:07.840 --> 02:48:10.840
rzeczywiście tam zadziewała się sztuka.

02:48:10.920 --> 02:48:15.760
Kultura niebanalna, ale też taka,
która jest blisko ludzi, krótko mówiąc.

02:48:15.840 --> 02:48:22.480
Ale co przed tym, jak gdyby przed tą
salą multifunkcyjną ma się zadziać.

02:48:22.560 --> 02:48:25.560
To taka przestrzeń, która da
szansę na to, żeby powróciły.

02:48:25.640 --> 02:48:31.720
Chociażby powróciła kultura tańca,
coś, co jak gdyby daje nam

02:48:31.800 --> 02:48:36.000
Dużą szansę na wyzbycie się wszelkich
napięć i właśnie tego, o

02:48:36.080 --> 02:48:38.000
czym wspomniałam na początku.

02:48:38.080 --> 02:48:44.320
I tutaj myślę, że będzie ogromne pole do
rozmów, żeby współtworzyć program tego

02:48:44.400 --> 02:48:48.120
miejsca, współtworzyć zamysł tego miejsca,

02:48:48.200 --> 02:48:51.880
żeby właśnie mógł otwierać się na ludzi i

02:48:51.960 --> 02:48:56.480
na ich potrzeby, a nie żeby tylko
generował po prostu pomysł, który chcemy

02:48:56.560 --> 02:49:00.520
od lokalnej społeczności
w cudzysłowie sprzedać.

02:49:00.600 --> 02:49:02.840
Więc to jest jedna z tych powierzchni.

02:49:02.920 --> 02:49:07.840
Natomiast to, co dla mnie osobiście jest
bardzo intrygujące, to dziedziniec, który

02:49:07.920 --> 02:49:11.120
tworzy się w naturalny
sposób pomiędzy budynkami.

02:49:11.200 --> 02:49:17.680
I znowuż jedno z fajniejszych uważam
koncepcji, które gdzieś tam nam z tyłu

02:49:17.760 --> 02:49:23.920
głowy przyświecają,
to to, żeby znowu uwzględnić różne grupy

02:49:24.200 --> 02:49:26.840
właśnie lokalnej społeczności.

02:49:26.920 --> 02:49:31.760
Dziedziniec ma nie tylko dawać wytchnienie
w postaci zieleni i jakiejś takiej

02:49:31.840 --> 02:49:36.280
przestrzeni, w której można spotkać się z
innymi ludźmi, ale też żeby

02:49:36.360 --> 02:49:37.680
dawał wytchnienie rodzicom.

02:49:37.760 --> 02:49:43.680
I tutaj bardzo mocno myślimy nad tym, jak
stworzyć te takie punkty newralgiczne.

02:49:43.760 --> 02:49:47.760
Czyli powiedzmy rodzice idą na kawę,
wychodzą z dziećmi, ale wciąż nie mogą

02:49:47.840 --> 02:49:50.480
odpocząć, bo te dzieci nie
mają co ze sobą zrobić.

02:49:50.560 --> 02:49:56.240
Place zabaw generują dosyć duży
hałas, bo są w skupiskach zazwyczaj.

02:49:57.040 --> 02:50:02.960
Tworzone, w związku z czym chcemy tak
przemyśleć ten koncept, żeby każda część

02:50:03.040 --> 02:50:09.280
tej przestrzeni dawała szansę zajęcia i
dzieci, ale też szansy na to, żeby osoba,

02:50:09.360 --> 02:50:12.480
która chce realnie spędzić ten wolny czas,

02:50:12.560 --> 02:50:16.360
mogła go wykorzystać w sposób taki, że

02:50:16.440 --> 02:50:20.280
właśnie może odpocząć,
może wypić w spokoju kawę.

02:50:20.360 --> 02:50:22.120
I takich tematów jest masa.

02:50:22.200 --> 02:50:27.800
Dzisiaj jest już późno, więc ja bardzo
zachęcam w ogóle do wszelkich pytań i

02:50:27.880 --> 02:50:32.680
pomysłów, bo to wygeneruje nam pewnie
X już takich spotkań w podgrupach.

02:50:32.760 --> 02:50:36.600
Tak jak tutaj Przemek wspomniał.

02:50:36.680 --> 02:50:40.240
I coś, co będzie też odpowiedzią
właśnie na te potrzeby.

02:50:40.320 --> 02:50:46.280
Bo jeżeli zajmujesz się Agnieszko, właśnie
integracją międzypokoleniową, to jasne, że

02:50:46.360 --> 02:50:48.600
ja będę w tej chwili
bardzo zainteresowana tym.

02:50:48.680 --> 02:50:53.120
Żeby zadać Tobie
bardzo dużą ilość pytań w związku z tym.

02:50:53.200 --> 02:50:55.680
Bo ja się do końca na tym nie znam.

02:50:55.760 --> 02:50:58.640
Ale wiem, że chciałabym
doprowadzić do tej integracji.

02:50:58.720 --> 02:51:00.280
Więc cele znamy.

02:51:00.360 --> 02:51:05.600
Natomiast to, jak to zrobić, chcemy
realizować w sposób

02:51:05.680 --> 02:51:07.680
opierający się o dialog.

02:51:07.760 --> 02:51:10.960
Więc chyba na ten moment tyle.

02:51:11.040 --> 02:51:14.200
Dziękujemy.
Mamy tu jeszcze trzy głosy, pani dyrektor.

02:51:14.280 --> 02:51:17.280
Też jedno słówko proszę.

02:51:17.360 --> 02:51:21.880
Proszę państwa, ja zapraszam do naszego
schronu, który już niedługo wyremontujemy

02:51:21.960 --> 02:51:28.200
i w którym będą także odbywały się
działania wspólnie, razem z seniorami.

02:51:28.280 --> 02:51:29.720
Także jeszcze trochę.

02:51:29.800 --> 02:51:34.240
Mam nadzieję, że do końca tego roku razem
z Radą Dzielnicy Przymorze Małe zrobimy

02:51:34.320 --> 02:51:38.600
ten schron i tam zapraszam
na wspólne działania.

02:51:38.680 --> 02:51:39.360
Dziękujemy.

02:51:39.440 --> 02:51:44.680
Tu jest jeszcze pytanie i tam
pani zdaje się, czy pan już nie.

02:51:44.760 --> 02:51:46.240
Dobrze.

02:51:46.720 --> 02:51:48.560
Tak króciutko.
Witam serdecznie.

02:51:48.640 --> 02:51:49.200
Dobry wieczór.

02:51:49.280 --> 02:51:54.040
Jakub Maślak, elekt kandydat,
radny dzielnicy Przymorze Małe.

02:51:54.120 --> 02:51:58.920
Ja tutaj wiele aspektów też padło
bardzo ciekawych oczywiście rozwiązań.

02:51:59.000 --> 02:52:04.960
Natomiast też musimy pamiętać, że tak jak
też moi przedmówcy mówili, są osoby, które

02:52:05.040 --> 02:52:08.800
są starsze, które są też
starzejące się nasze społeczeństwo.

02:52:08.880 --> 02:52:14.840
Mimo, że średnia wieku naszego
Przymorza Małego to tam około 40 45 lat.

02:52:14.920 --> 02:52:18.400
Natomiast są też seniorzy
i oni są też bardzo ważni.

02:52:18.480 --> 02:52:24.160
Także moje pytanie też tutaj do dewelopera
czy pamiętamy o tych barierach

02:52:24.240 --> 02:52:28.280
architektonicznych, o tych podjazdach,
ewentualnie o jakichś takich

02:52:28.360 --> 02:52:32.360
pomocach, które są nawet chociażby.

02:52:32.440 --> 02:52:35.120
Niższy krawężnik, tak?
Na przykład.

02:52:35.200 --> 02:52:38.880
Czy miejsca postojowe dla osób
niepełnosprawnych, czy

02:52:38.960 --> 02:52:41.280
też podjazdy dla karetek.
Także.

02:52:41.360 --> 02:52:45.200
No i ewentualnie aktywizacja tych
seniorów, tak, żeby mogły mogli też te

02:52:45.280 --> 02:52:49.960
osoby wyjść spoza domów,
też usiąść się na ławce.

02:52:50.040 --> 02:52:55.240
Często brakuje tego tutaj
wokół naszego zamieszkania.

02:52:55.360 --> 02:53:00.560
Zaczynając od końca te
obiekty takiej małej architektury, w tych

02:53:00.640 --> 02:53:04.960
wszystkich miejscach, gdzie będziemy
robili czy to kwestie zazielenienia

02:53:05.040 --> 02:53:07.720
pasów drogowych, ona jest przewidziana.

02:53:07.800 --> 02:53:10.400
Oczywiście, to pewnie nie odpowie na
wszystkie potrzeby, które są na Przymorzu

02:53:10.480 --> 02:53:13.400
Małym, ale w tym rejonie
mamy nadzieję, że tak.

02:53:13.480 --> 02:53:17.440
Jeśli idzie o akcje włączające, no to my
stworzymy przestrzeń do tego, żeby

02:53:17.520 --> 02:53:18.960
tego typu rzeczy się odbywały.

02:53:19.040 --> 02:53:23.880
Oczywiście nie jesteśmy animatorem
kultury, na razie przynajmniej.

02:53:23.960 --> 02:53:26.200
Ale na pewno będzie ku temu sposobność.

02:53:26.280 --> 02:53:28.440
Jeśli chodzi o samą przestrzeń.

02:53:28.520 --> 02:53:34.360
A jeśli idzie o kwestie dostosowania
budynków i architektury do potrzeb osób

02:53:34.440 --> 02:53:40.680
starszych, to choćby przykład budynku,
format, który jest obiektem bez barier.

02:53:40.760 --> 02:53:45.160
On ma odpowiedni certyfikat, my wiemy, jak
to robić, bo są odpowiednie

02:53:45.240 --> 02:53:49.440
ku temu badania i rozwiązania,
które trzeba po prostu zastosować.

02:53:49.520 --> 02:53:51.200
My to robimy.

02:53:52.360 --> 02:53:56.040
Dziękujemy.
Tu jeszcze pytanie z tej części sali.

02:53:57.680 --> 02:53:58.440
Dzień dobry.

02:53:58.520 --> 02:54:02.360
Dorota Kwacz Murawska, była
radna dzielnicy Przymorze Małe.

02:54:02.440 --> 02:54:06.920
Ja chciałam tylko
podziękować bardzo za tą prezentację i

02:54:07.000 --> 02:54:12.240
powiedzieć, że szkoda, że tak późno miasto
się obudziło i zaczęło w ten sposób

02:54:12.320 --> 02:54:16.280
podchodzić do wszelkich inwestycji
robionych na terenie naszego miasta, nie

02:54:16.360 --> 02:54:19.080
tylko Przymorza, tylko
generalnie całego miasta.

02:54:19.160 --> 02:54:23.400
Tak, bo to, co zostało zrobione do tej
pory to była jedna wielka dewastacja.

02:54:23.480 --> 02:54:28.080
Także chciałam bardzo za to podziękować,
że w końcu, że w końcu zaczynamy w jakiś

02:54:28.160 --> 02:54:32.600
sposób cywilizowany
rozwiązywać pewne problemy.

02:54:32.680 --> 02:54:33.480
Tak.

02:54:33.560 --> 02:54:37.240
Bardzo dziękuję też panu Gajewskiemu,
który też zwrócił uwagę na wyludnianie się

02:54:37.320 --> 02:54:40.640
Przymorza Małego, na co myśmy zawsze
zwracali uwagę, ale wiąże się to

02:54:40.720 --> 02:54:42.320
z cenami mieszkań w tej dzielnicy.

02:54:42.400 --> 02:54:46.440
I to jest problem, że ludzie
idą na południe mieszkać.

02:54:46.520 --> 02:54:51.040
Z mojej rodziny też siostrzenica się
wyprowadziła, bo ceny mieszkań na

02:54:51.120 --> 02:54:56.520
Przymorzu są niestety
dla wielu młodych ludzi nieosiągalne.

02:54:56.600 --> 02:54:57.160
Tak.

02:54:57.240 --> 02:55:00.680
Także moim marzeniem jest to, żeby tu się
wprowadziła część ludzi, których będzie

02:55:00.760 --> 02:55:06.080
stać na to, żeby tam zakupić mieszkania
właśnie z dziećmi, żeby ta ilość dzieci na

02:55:06.160 --> 02:55:07.920
naszym mieszkaniu zaczęła się zwiększać.

02:55:08.000 --> 02:55:11.560
Tak, ale tu jest też duża praca
spółdzielni mieszkaniowych, żeby były też

02:55:11.640 --> 02:55:15.720
miejsca dla tych dzieci, tych, które już
istnieją, żeby zadbać o place

02:55:15.800 --> 02:55:17.600
zabaw, o wiele innych rzeczy.

02:55:17.680 --> 02:55:19.240
Ale państwu dziękuję.

02:55:19.320 --> 02:55:20.600
Jak krytycznie podchodzę.

02:55:20.680 --> 02:55:24.120
Wszyscy mnie znają, bo ja tu
walczyłam z niejednym deweloperem.

02:55:24.200 --> 02:55:27.440
To ja powiem tak mi się podoba.

02:55:27.520 --> 02:55:31.440
To mogę tylko tak pokrótce powiedzieć.

02:55:31.960 --> 02:55:37.000
Proszę państwa, dziękuję
i mam nadzieję, że w przyszłości po prostu

02:55:37.080 --> 02:55:41.880
cokolwiek będzie się w mieście działo, to
będzie się odbywało właśnie w ten sposób,

02:55:41.960 --> 02:55:46.720
że nie trzeba będzie najpierw po prostu
wyciągać szczebelek i po prostu ludzi

02:55:46.800 --> 02:55:50.280
mobilizować z całej dzielnicy,
żeby się z miastem dogadać.

02:55:50.360 --> 02:55:51.280
Tak.

02:55:51.360 --> 02:55:53.560
To znaczy, proszę państwa,
tutaj dziękujemy za te słowa.

02:55:53.640 --> 02:56:00.080
Natomiast problem polega na tym, że
jakby w normalnej procedurze pozwolenia na

02:56:00.160 --> 02:56:02.640
budowę nie ma miejsca na coś,
co nazywamy partycypacją.

02:56:02.720 --> 02:56:07.240
Natomiast w tej procedurze
jakby według tej ustawy, jakby to miejsce

02:56:07.320 --> 02:56:11.440
jest i pani prezydent skorzystała z tej
okazji, wydając po prostu stosowne

02:56:11.520 --> 02:56:16.960
zarządzenie, a z kolei inwestorzy
chętnie z tego korzystają i efektem jest

02:56:17.040 --> 02:56:21.360
to, że możemy spokojnie o tym rozmawiać i
zapoznać się z inwestycją, zgłosić swoje

02:56:21.440 --> 02:56:25.160
uwagi, a inwestorzy mają szansę na
ich przemyślenie i rozpatrzenie.

02:56:25.240 --> 02:56:30.080
I pewnie tutaj już niejeden wniosek gdzieś
tam państwo i potem projektanci

02:56:30.160 --> 02:56:33.640
będziecie potem gdzieś tam analizować.

02:56:33.720 --> 02:56:38.000
Natomiast nawiązując do tego, o czym pani
mówiła, proszę państwa, Biuro Architekta

02:56:38.080 --> 02:56:42.160
miasta powstało między innymi dlatego
powstało trzy i pół roku temu, między

02:56:42.240 --> 02:56:46.600
innymi dlatego, aby inicjować proces
dialogu w odniesieniu do różnych trudnych

02:56:46.680 --> 02:56:49.160
miejsc, trudnych obszarów
trudnych inwestycji.

02:56:49.240 --> 02:56:53.400
I to, co tutaj dzisiaj,
to, czego jesteśmy tutaj dzisiaj

02:56:53.480 --> 02:56:57.080
świadkiem, jest po prostu kolejnym
jakby odsłoną tego całego procesu.

02:56:57.160 --> 02:57:01.040
Zapraszamy do udziału w różnych naszych
innych inicjatywach partycypacyjnych.

02:57:01.120 --> 02:57:04.720
Państwo to znajdziecie na naszej stronie
internetowej, na naszym profilu na

02:57:04.800 --> 02:57:08.280
Facebooku też informujemy o wszystkich
wydarzeniach teraz Trójmiasto.

02:57:08.360 --> 02:57:10.560
pl.
Tak więc to też będzie.

02:57:10.640 --> 02:57:14.800
To jest takie medium, które
można powiedzieć, bardzo aktywnie promuję,

02:57:14.880 --> 02:57:18.760
że tak powiem, tutaj różne
tego typu wydarzenia.

02:57:18.840 --> 02:57:23.200
Tak więc no mamy jakby możliwość
zapraszania państwa do tej

02:57:23.280 --> 02:57:25.240
dyskusji i też by nam zależało.

02:57:25.320 --> 02:57:29.560
I szczerze mówiąc, taka jest nasza
filozofia, że chcemy rozmawiać, zanim

02:57:29.640 --> 02:57:34.720
wybuchnie konflikt, zanim wybuchnie jakiś
problem, po to, żeby w spokoju i tak jak

02:57:34.800 --> 02:57:38.720
pani powiedziała, w cywilizowany
sposób omówić wszystkie zagadnienia.

02:57:38.800 --> 02:57:43.360
I jeżeli się okaże, że gdzieś coś komuś,
mówiąc kolokwialnie się nie podoba, nie

02:57:43.440 --> 02:57:47.000
pasuje, no to jest miejsce na to,
żeby o tym po prostu porozmawiać.

02:57:47.080 --> 02:57:51.200
A później, tak jak powiedziałem na samym
końcu, radni, którzy podejmują decyzję w

02:57:51.280 --> 02:57:53.320
tym względzie, no mają
jakby wszystko podane.

02:57:53.400 --> 02:57:56.600
Proszę bardzo, jakie są
argumenty za i przeciw?

02:57:56.680 --> 02:58:00.280
Ta osoba była za, ta osoba była przeciw z
uwagi na takie czy inne kwestie i

02:58:00.360 --> 02:58:05.880
podejmują jakby tutaj w swoim gremium
stosowne decyzje, takie czy inne.

02:58:05.960 --> 02:58:07.840
Tak więc ja dziękuję bardzo za te słowa.

02:58:07.920 --> 02:58:10.600
Natomiast tak jak mówię, staramy się w
różnych innych przypadkach

02:58:10.680 --> 02:58:12.000
też o tym rozmawiać.

02:58:12.080 --> 02:58:15.440
Dodam tylko, że czasami gdzieś pojawiają
się różnego rodzaju

02:58:15.520 --> 02:58:17.200
problemy czy konflikty.

02:58:17.280 --> 02:58:22.440
Ale to nie wszystkie sytuacje w mieście
są proste, to od razu sobie to powiedzmy.

02:58:22.520 --> 02:58:27.640
Natomiast w ramach naszych prac staramy
się zawsze stwarzać pole do tej dyskusji,

02:58:27.720 --> 02:58:31.520
choćby po to, że nawet jeżeli problem nie
zostanie rozwiązany, to chociaż zostanie

02:58:31.600 --> 02:58:36.480
omówiony i zdiagnozowany tak gdzieś tam
decyzję, którą się podejmuje, czasami jest

02:58:36.560 --> 02:58:41.080
albo zgniłym kompromisem, albo jakimś
wyborem między jedną a drugą opcją.

02:58:41.160 --> 02:58:46.560
Ale chciałbym, żebyśmy pracowali w taki
sposób nad rozwojem przestrzeni, że jakby

02:58:46.640 --> 02:58:50.560
wszystkie strony, wszyscy interesariusze
mają szansę się wypowiedzieć i

02:58:50.640 --> 02:58:53.840
być uwzględnieni w tej dyskusji.

02:58:53.920 --> 02:58:56.320
Dziękujemy.
To jeszcze głos z końca sali.

02:58:56.400 --> 02:58:58.000
Tak, jeszcze tak.

02:58:58.080 --> 02:58:59.760
Zrobiło się tak słodko, że koniec świata.

02:58:59.840 --> 02:59:02.800
Więc tak, dopytam o dwie rzeczy.
O trzy w sumie.

02:59:02.880 --> 02:59:04.200
Pierwsza bardziej z ciekawości.

02:59:04.280 --> 02:59:06.880
11 mln to są te wszystkie
inwestycje współtowarzyszące.

02:59:06.960 --> 02:59:09.880
I jaki to jest procent
całościowego kosztu inwestycji?

02:59:09.960 --> 02:59:12.720
To jest raz, bo 11 milionów brzmi
imponująco, ale jestem ciekawy tak

02:59:12.800 --> 02:59:14.800
bardziej nawet dla siebie,
jak to procentowo wygląda.

02:59:14.880 --> 02:59:19.200
Dwa lokale usługowe są w tych budynkach
super, ale pierwsze co sobie myślę, jak

02:59:19.280 --> 02:59:22.080
myślę lokale usługowe na osiedlu,
to czy te lokale usługowe będą.

02:59:22.160 --> 02:59:25.000
Klubokawiarnia mi zasuwając
do drugiej w nocy.

02:59:25.080 --> 02:59:28.920
I pytanie czy to deweloper będzie
regulował później, czy na przykład mogą

02:59:29.000 --> 02:59:32.720
być to lokale usługowe nieprowadzące
działalności polegającej na sprzedaży

02:59:32.800 --> 02:59:35.760
alkoholu na przykład po
którejś godzinie albo w ogóle.

02:59:35.840 --> 02:59:36.840
To jest moje drugie pytanie.

02:59:36.920 --> 02:59:38.080
Trzecie pytanie.

02:59:38.160 --> 02:59:41.840
Z tego, co się orientuję,
jest alchemia zbudowana i ona poszła chyba

02:59:41.920 --> 02:59:46.600
do jakiegoś tam funduszu
inwestycyjnego, który ją od was odkupił.

02:59:46.680 --> 02:59:49.880
Zakładam, że w przypadku tych inwestycji
mieszkalnych czegoś takiego nie będzie.

02:59:49.960 --> 02:59:55.560
W przypadku tych dwóch biurowców nie wiem,
może to jest pytanie i czy jeżeli przejmie

02:59:55.640 --> 02:59:58.160
to jakiś fundusz, to on, to
czy on go również przejmuje?

02:59:58.240 --> 03:00:01.080
Albo jaka jest gwarancja tego, że
zobowiązania, na przykład wynikające,

03:00:01.160 --> 03:00:04.080
nazwijmy to w niepisanej formie do
mieszkańców, tego, że będziemy robić

03:00:04.160 --> 03:00:07.920
teatr, dzieci i tego typu rzeczy,
integrację, to czy to przejdzie po prostu

03:00:08.000 --> 03:00:11.440
dalej, później na kolejnego kupca
i jak to do tej pory robiliście np.

03:00:11.520 --> 03:00:14.080
W przypadku takiej alchemii, jeżeli z tego
co kojarzę została sprzedana

03:00:14.160 --> 03:00:16.000
do jakiegoś funduszu.

03:00:16.640 --> 03:00:18.000
Dziękuję.

03:00:18.080 --> 03:00:20.040
Odnośnie pytania pierwszego.

03:00:20.120 --> 03:00:26.600
Procent jest znaczący,
nie powiem ile, bo nawet gdybym wiedział

03:00:26.680 --> 03:00:31.560
dokładnie ile wynosi koszt budowy, to o
tej porze nie podzieliłbym tego

03:00:31.640 --> 03:00:35.600
mianownik licznik ile razy to nie powiem
natomiast, ale to są duże

03:00:35.680 --> 03:00:38.640
pieniądze jak na tą inwestycję.

03:00:38.720 --> 03:00:44.320
Odnośnie sytuacji z funduszami faktycznie
biurowce sprzedawaliśmy do funduszy też

03:00:44.400 --> 03:00:49.880
forma udało nam się sprzedać i poczytuję
sobie to za sukces przy sprzedaży, ale

03:00:49.960 --> 03:00:54.440
niestety później właśnie gorzej
jest z pilnowaniem funduszy.

03:00:54.520 --> 03:00:59.960
Tu jest o tyle łatwiej, że jesteśmy tam
udziałowcem, czyli mamy ciągle realny

03:01:00.040 --> 03:01:02.560
wpływ na na na to, co tam się dzieje.

03:01:02.640 --> 03:01:09.040
W przypadku budynku przy Daszyńskiego to
mogę powiedzieć, że chcemy

03:01:09.120 --> 03:01:15.880
zostawić sobie ten ten biurowiec jako tam
ma być siedziba i

03:01:15.960 --> 03:01:18.360
wydawnictwa, i naszej firmy.

03:01:18.440 --> 03:01:23.400
Tak wierzymy w to miejsce, że
chcemy tam być jako organizacja.

03:01:23.480 --> 03:01:27.800
Natomiast odnośnie lokali usługowych tak,
to jest, to jest bardzo istotny temat.

03:01:27.880 --> 03:01:28.960
Zastanawiamy się.

03:01:29.040 --> 03:01:32.200
Idealnym rozwiązaniem byłoby, gdybyśmy nie
sprzedawali ich po

03:01:32.280 --> 03:01:33.760
prostu, tylko wynajmowali.

03:01:33.840 --> 03:01:36.320
Rozważamy to, ale nie wiemy,
czy będziemy na tyle silni.

03:01:36.400 --> 03:01:39.680
No bo 11 milionów na nie, nie.

03:01:39.760 --> 03:01:46.560
To taki żart, Ale prawda jest taka,
że znowuż tak chcemy tym zarządzić.

03:01:46.640 --> 03:01:51.760
To jest tak, że żeby był kebab, to musi
być wentylacja mechaniczna i później jako,

03:01:51.840 --> 03:01:56.280
jako jako zarządzający
powinniśmy to przypilnować, że jeżeli nie

03:01:56.360 --> 03:01:59.600
ma tej wentylacji mechanicznej, która
złapie wszystkie zapachy, to tam nie

03:01:59.680 --> 03:02:03.560
powinno być usługi
ciężkiej, gastronomicznej.

03:02:03.640 --> 03:02:07.200
Więc z jednej strony prawo własności, tak?

03:02:07.280 --> 03:02:11.840
No, jeżeli ktoś weźmie i chce do drugiej w
nocy mieć na przykład nie wiem co sklep z

03:02:11.920 --> 03:02:14.240
pasmanterię, to ja nie
mogę mu tego zabronić.

03:02:14.320 --> 03:02:18.720
Co do sprzedaży alkoholu to bardziej
radni, bo mają narzędzia,

03:02:18.800 --> 03:02:23.160
żeby
w określonych dzielnicach ograniczyć

03:02:23.240 --> 03:02:27.280
sprzedaż alkoholu w punktach
sprzedaży detalicznej.

03:02:27.360 --> 03:02:31.760
Ja tego nie mogę zrobić,
ale faktycznie też o tym myślimy, żeby

03:02:31.840 --> 03:02:36.400
zarządzić wszystkimi lokalami usługowymi
z poziomu, nazwijmy to, właścicielskiego.

03:02:36.480 --> 03:02:37.160
To byłoby idealne.

03:02:37.240 --> 03:02:41.280
Może nam się to uda,
bo wtedy to jest komfortowa sytuacja dla

03:02:41.360 --> 03:02:47.640
dla właścicieli mieszkań, kiedy wiedzą, że
że my mamy wpływ na to, co jest

03:02:47.720 --> 03:02:53.600
w lokalach usługowych, ale no nie obiecuję
tego, bo to jest dosyć duże obciążenie.

03:02:53.680 --> 03:02:55.560
Wtedy byłoby dla nas.

03:02:57.440 --> 03:02:58.960
To chyba jeszcze głos podsumowania.

03:02:59.040 --> 03:03:01.240
Pewnie tak.

03:03:01.320 --> 03:03:02.320
Bardzo dziękuję.

03:03:02.400 --> 03:03:05.240
Marcin Mic, radny Miasta Gdańska.

03:03:05.320 --> 03:03:10.120
Bardzo się cieszę, że Państwo tak licznie
przyszli i zostali do tej pory,

03:03:10.200 --> 03:03:12.200
za co bardzo Państwu dziękuję.

03:03:12.280 --> 03:03:15.840
Czuję się troszeczkę tutaj, można
powiedzieć, wywołany do tablicy, bo ten

03:03:15.920 --> 03:03:20.080
protest, o którym była mowa no,
troszeczkę go zainspirowałem.

03:03:20.160 --> 03:03:25.080
Państwo donosiliście informację, że będzie
powstawała budowa, która absolutnie nie

03:03:25.160 --> 03:03:29.040
pasuje do charakteru tej dzielnicy,
do charakteru Przymorza Małego.

03:03:29.120 --> 03:03:35.160
Tym bardziej się cieszę, że udało się
rozmawiać, że rozmowy się udały i jesteśmy

03:03:35.240 --> 03:03:38.080
na tym etapie, na którym jesteśmy obecnie.

03:03:38.160 --> 03:03:43.200
Specjalnie poprosiłem o głos na koniec,
żeby zobaczyć, wysłuchać Państwa uwag i

03:03:43.280 --> 03:03:46.240
to, jak państwo widzicie, bo
jestem teraz troszeczkę innej roli.

03:03:46.320 --> 03:03:49.720
Będę podejmował też decyzję jako jeden z
radnych miasta, czy

03:03:49.800 --> 03:03:51.640
pozwolić na taką inwestycję.

03:03:51.720 --> 03:03:55.760
Już teraz wiem, że generalnie idea, żeby
tu były mieszkania, podoba się

03:03:55.840 --> 03:03:58.120
państwu, za co bardzo się cieszę.

03:03:58.200 --> 03:04:01.920
Nie ukrywam, że była to moja propozycja,
żeby tutaj wprowadzić tą

03:04:02.000 --> 03:04:03.240
procedurę Lex deweloper.

03:04:03.320 --> 03:04:08.600
Cieszę się, że Pan Prezes
był podobnego zdania, że można spróbować.

03:04:08.680 --> 03:04:12.440
Bardzo się cieszę, że architekt miasta,
Pan Profesor również

03:04:12.520 --> 03:04:15.120
przychyla się do tej idei.

03:04:15.200 --> 03:04:17.960
Cóż, nie byłbym sobą,
gdybym nie zadał pytania.

03:04:18.040 --> 03:04:20.560
Mieszkańcy zwracali się do mnie.

03:04:20.640 --> 03:04:21.800
Co z budynkiem?

03:04:21.880 --> 03:04:26.640
Co z tym domem, który jest na rogu
ulicy Śląskiej i Droszyńskiego?

03:04:26.720 --> 03:04:30.840
No i pytanie, czy może to miejsce mogłoby
być mogłoby pełnić jakieś

03:04:30.920 --> 03:04:33.440
funkcje społeczne, kulturalne?

03:04:33.520 --> 03:04:35.520
Dom sąsiedzki chociażby.

03:04:35.600 --> 03:04:40.280
To takie otwarte pytanie też do
rozważenia i bardzo proszę o odpowiedź.

03:04:40.360 --> 03:04:46.800
I chciałbym też może tak symbolicznie
zakończyć ten protest mieszkańców i też

03:04:46.880 --> 03:04:53.280
podziękować panom za to, że jednak
pochyliliście się do tych rozmów i mam

03:04:53.360 --> 03:04:56.960
nadzieję, że dzięki tym 11 milionom
nasza dzielnica się zmieni.

03:04:57.040 --> 03:04:59.480
Pan Przemysław mówił, że to
jest budżet dziesięcioletni.

03:04:59.560 --> 03:05:03.400
Nie, panie Przemysławie, to jest budżet
siedemdziesięcioletni rady

03:05:03.480 --> 03:05:06.600
dzielnicy także osobiście walczyłem.

03:05:06.680 --> 03:05:10.880
Tu pan też mówił, że pan walczył o ten
skwer Bora Komorowskiego, Beniowskiego też

03:05:10.960 --> 03:05:14.120
składałem jeszcze wcześniej
wnioski do budżetu obywatelskiego.

03:05:14.200 --> 03:05:17.920
One nigdy nie przeszły procedury
dopuszczenia do głosowania.

03:05:18.000 --> 03:05:22.440
Tam zawsze był problem z tymi perymetrami
i z zanieczyszczeniem wód podziemnych,

03:05:22.520 --> 03:05:24.040
jak również z samym kosztorysem.

03:05:24.120 --> 03:05:27.680
Widzimy tu ma kosztować
2 miliony 290 tysięcy.

03:05:27.760 --> 03:05:31.000
Budżet obywatelski to były kwoty 500
tysięcy, czyli nawet budżet

03:05:31.080 --> 03:05:32.320
obywatelski 4,5 roku.

03:05:32.400 --> 03:05:36.200
Musielibyśmy zbierać pieniądze, żeby
powstał ten skwer, nie mówiąc

03:05:36.280 --> 03:05:38.400
już o ulicy Bora-Komorowskiego.

03:05:38.480 --> 03:05:41.240
W tej chwili,
na przełomie sierpnia i września został

03:05:41.320 --> 03:05:44.240
ukończony mini skwerek przy
Chociszewskiego i Bora-Komorowskiego.

03:05:44.320 --> 03:05:45.880
To było z budżetu obywatelskiego.

03:05:45.960 --> 03:05:47.720
No to to jest ułamek.

03:05:47.800 --> 03:05:48.960
Pani mówiła o drzewach.

03:05:49.040 --> 03:05:51.880
Pani Ulu, tutaj będzie 70 drzew.

03:05:51.960 --> 03:05:57.160
Ja nie pamiętam inwestycji, czy na naszej
dzielnicy, czy nie, tylko czy w ogóle w

03:05:57.240 --> 03:06:01.240
tej części miasta, bo być może
na południu takie były, nie wiem.

03:06:01.320 --> 03:06:05.400
Przyznaje się, żeby przy jakiejś budowie
deweloperskiej powstało aż

03:06:05.480 --> 03:06:07.920
tyle drzew, za co też uważam.

03:06:08.000 --> 03:06:10.200
Powinniśmy być dumni, że.

03:06:10.280 --> 03:06:11.400
Bo to my zrobiliśmy.

03:06:11.480 --> 03:06:14.240
Proszę państwa, nie odbierajmy
sobie też tego sukcesu.

03:06:14.320 --> 03:06:20.040
Dzięki zaangażowaniu państwa i dzięki
temu, że byliśmy jednością, że wspólnie

03:06:20.120 --> 03:06:22.920
przystąpiliśmy do tych rozmów bardzo,
bardzo jeszcze raz i

03:06:23.000 --> 03:06:25.000
państwu, i inwestorowi.

03:06:25.080 --> 03:06:28.760
Panu profesorowi bardzo dziękuję.

03:06:33.040 --> 03:06:37.600
Najpierw w odpowiedzi na pytanie pana
radnego Tak, domek, tak zwany domek

03:06:37.680 --> 03:06:40.160
przy Śląskiej, jest naszą własnością.

03:06:40.240 --> 03:06:43.960
Jesteśmy teraz na etapie przygotowywania
ekspertyzy,

03:06:44.040 --> 03:06:47.520
którą potrzebujemy do rozmów z
konserwatorem zabytków, żeby wydał nam

03:06:47.600 --> 03:06:50.840
zalecenia co do tego, jeśli
idzie o samą substancję budynku.

03:06:50.920 --> 03:06:56.800
No bo ten z dobrostanem inwentarza,
ten, ten domek kupiliśmy.

03:06:56.880 --> 03:07:02.280
I tak jak w przypadku tak zwanego domku
czy chodnika jest naszą intencją, by z

03:07:02.360 --> 03:07:07.240
pieczołowitością go zachować, tak to
samo zrobimy jeśli idzie o ten domek.

03:07:07.320 --> 03:07:09.720
Co tam będzie?
Szczerze powiem jeszcze nie wiemy.

03:07:09.800 --> 03:07:13.080
Tak samo jak swego czasu panią Dominikę
Zielińską poprosiliśmy o to, żeby zrobiła

03:07:13.160 --> 03:07:15.480
nam badania, jeśli idzie
o dawną fabrykę czekolady.

03:07:15.560 --> 03:07:19.240
Tak samo tutaj się zastanawiamy,
poszukamy możliwie najlepszej opcji.

03:07:19.320 --> 03:07:22.280
Jesteśmy oczywiście otwarci na sugestie.

03:07:22.360 --> 03:07:26.800
Tak jak pan profesor dzisiaj użył takiego
słowa o off the record, no bo

03:07:26.880 --> 03:07:28.080
to nie jest w tej procedurze.

03:07:28.160 --> 03:07:33.120
Będziemy się wpatrywać i wsłuchiwać w te
głosy i myślę, że wybierzemy najlepszą

03:07:33.200 --> 03:07:36.840
opcję, bo to też nie jest akurat
największa z tych, z tych, z

03:07:36.920 --> 03:07:38.240
tych elementów tej układanki.

03:07:38.320 --> 03:07:42.720
To jest nieduży, tam niespełna
200 metrów kwadratowych budynek.

03:07:42.800 --> 03:07:45.960
Znajdziemy najlepszą opcję na to miejsce.

03:07:46.040 --> 03:07:49.360
A ja osobiście chciałbym też
podziękować panu radnemu.

03:07:49.440 --> 03:07:53.560
Tak jak swego czasu gdzieś tam byliśmy w
kontakcie, że nie przerzucanie się

03:07:53.640 --> 03:07:55.080
racjami, ale szukanie rozwiązań.

03:07:55.160 --> 03:07:56.640
Myślę, że to jest przykład.

03:07:56.720 --> 03:08:00.000
To jest przykładem szukania rozwiązań.

03:08:02.440 --> 03:08:04.080
Dziękujemy.

03:08:06.240 --> 03:08:10.360
Chyba już wyczerpaliśmy
wszystkie głosy w tej dyskusji.

03:08:10.440 --> 03:08:14.160
Dziękujemy Państwu serdecznie
za obecność dzisiaj.

03:08:14.240 --> 03:08:16.040
Dziękujemy za wszystkie Państwa głosy.

03:08:16.120 --> 03:08:21.080
Przypominam jeszcze raz, że jest cały czas
możliwość przez 30 dni na składanie

03:08:21.160 --> 03:08:23.480
wniosków, uwag niekoniecznie krytycznych.

03:08:23.560 --> 03:08:27.120
Oczywiście można też pozytywne.

03:08:27.200 --> 03:08:30.400
Ten formularz zakłada taką
możliwość oceny tych inwestycji.

03:08:30.480 --> 03:08:36.240
Poza pytaniami otwartymi można też
ocenić, jak państwo ją odbieracie.

03:08:36.320 --> 03:08:39.560
Dziękuję serdecznie, miłego
wieczoru i do zobaczenia.